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农村集体土地出租后,承租者又把土地转租给别人,请问这样的行为合法吗? 土地法律
提问者:落单的候鸟yi|浏览26925次
|2018-04-16 09:27
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  • 回答者: 130****0785 |2020-11-26 19:06
    我们村4队有一块大约42亩集体土地已租给别人了,现在租客想不经过村民转租给某学校扩建,请问这样做租客合法吗?
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  • 回答者: 185****3999 |2020-01-21 20:45
    我想租用村上农村设施用地,用做农副产品加工(棚建厂房),一可行吗?二需要完善些什么手续?请问谁知道?
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  • 回答者: 166****3437 |2019-12-19 20:53
    农村集体土地出租后,承租着又把土地转租给别人,请问这样的行为合法吗?
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  • 回答者: 151****8788 |2019-06-27 14:04
    我们村小组长把我们村一块八亩的集体土地未经过村小组党员和村民同意,私自把土地以总价三万块每年租给私人,合同期限40年整!后因村小组长突发疾病去世,副组长整理资料才发现这份合同,我们村民想把这块地收回来,现在要怎么做才可以拿回来!
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  • 回答者: 183****6864 |2019-05-15 21:23
    我村村民把土地租给村上,村上把这块土地和他人联合办了猪场,牛场等等,而且把土地批了建设用地。村上和那个人违法吗,如果违法我们应该找谁,怎么找谢谢
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  • 回答者: 157****4111 |2019-03-23 06:25
    我们五个户有一大块土地被修铁路征用过后…在几年后成为弃渣厂。但过了几年后才听说我们这块地转租给一个农户,以前被征用的补偿金也没给齐,讲问村在没代表会和集体会是否可以随便租给谁都行啊!
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  • 网友采纳 回答者: 神秘天蝎 |2018-04-16 10:17

    《农村土地承包法》第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。

    第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

    第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。

    土地流转后再次流转是不违法的,但如果第一次流转合同限制再次流转的,不得流转。因此,承租者在租期内有权将将土地转租给别人,这并不违法。当然,如果转租给别人改变了原土地的用途,对将来土地的功能产生不利影响,你村可以要求改正,或提前解除合同。

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