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土地承包法规定流转土地时间已不能超过5年,怎样保证流转果园土地20年合同的有效性 土地法律
提问者:199****6538|浏览282次
|2023-04-16 17:32
党的十九大报告指出:“保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年”。第二轮土地承包期为1999年至2028年,第三轮土地承包期将为2028至2058年。当前,应当没有第二轮和第三轮土地承包过渡期土地流转的衔接政策,如处置不当,引发一系列社会和法律问题。   《农村土地承包法》第三十三条明确规定土地承包经营权“流转的期限不得超过承包期的剩余期限”。对于已经流转的承包土地,无论是以出租、转包方式还是以转让、入股方式流转,其流转法律关系的效力均不能超出第二轮承包期。因此,“土地承包到期后再延长三十年”绝非意味着“原有流转关系再延长三十年”,对现有流转关系的法律保护不能及于新一轮的承包期,所有土地流转合同将于2028年到期。 我想流转20年果园土地怎样保证合同有效性
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