我国法律和政策并无明确规定,宅基地使用权能否用于出租。鉴于《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。“可以看出,...
农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:
一、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;
二、是转让人与受让人同为本村村民;
三、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
四、是宅基地使用权不能单独转让,须与...
云南省农村住房建设管理办法
第一章总则
第一条为了规范农村住房建设和管理,提高农村住房建设水平,保证农村住房建设选址安全和工程质量,使农村住房符合经济、适用、安全、卫生、节约、环保、美观的要求,改善村民居住条件...
一般来说,农村宅基地流转仅限于同一村集体内部成员之间流转,且受让方不能在本村拥有其他宅基地,否则转让的这块宅基地将无法进行过户。而城镇居民不属于村集体组织成员,没有资格来购买农村宅基地。但是在宅基地改革试点中,有的试点地区会对这一权限做...
农村宅基地过户的基本条件:
1、转让及被转让方都必须是同村的村民,也就是说必须属于同一集体经济组织的成员之间才能相互转让;2、被转让一方目前手里没有住房和宅基地,而且符合建房的条件;3、转让人必须有两处以上的农村住房,这也是为了防止农...