济南市住房保障和房产管理局办公室
办公地址：经七路88号
邮政编码：250001
办公时间：8：30－12：0013：30－17：00（工作日）
联系电话：82077805
传真：82077805
济南市天桥区住房保障和房产管理局附近的公交站:
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打车去济南市天桥区住房保障和房产管理局多少钱：
济南市出租车的起步价是10.0元、起步距离3.0公里、每公里2.0元、无燃油附加费。
(一)贯彻执行国家、省有关住房保障和房产管理的方针、政策及法律、法规、规章;起草住房保障和房产管理的地方性法规、规章草案;拟订全市住房保障和房产管理的发展规划,并组织实施。
(二)承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策,牵头编制住房保障年度计划,并组织实施;参与编制全市住宅发展规划;会同有关部门编制住房保障资金计划并组织实施。
(三)承担保障性住房建设和管理的责任,建立完善住房保障体系。负责享受保障性住房的准入资格核准,并负责保障性住房的分配、销售、维修等工作;负责享受廉租住房租赁补贴准入资格核准。
(四)承担全市住房制度改革的责任;负责济南住房公积金管理委员会决定事项的督办工作。
(五)指导直管公房管理体制改革和经营管理工作。
(六)监督指导全市物业服务工作;负责物业服务企业资质审核审批;负责房屋专项维修资金和房屋质量保修金的归集、使用审批和监督管理。
(七)指导房屋安全使用管理工作;监督指导直管公房的维修工作;负责房屋安全检测鉴定和白蚁防治;参与危旧房屋改造的管理工作。
(八)负责房屋产籍档案资料的建立、管理;负责房产转让(买卖)、赠与、交换、租赁、抵押等交易行为的管理。
(九)负责房产市场信息系统建设和房产测绘工作。
(十)制定房屋中介机构管理的规章制度并组织实施;审核房产价格评估机构资质。
(十一)负责直管公房产权管理和租金标准的测算;负责直管公房接管、撤管的核准和资产变动的审核备案。
(十二)负责房改购房档案的建立、管理和已售公房维修资金的建立与划转;负责房改售房资金的归集;参与房改售房资金的管理和使用。
(十三)承担落实房产政策及历史遗留房产问题处理的责任。
(十四)承办市委、市政府交办的其他事项。
刘胜凯：党委书记、局长
单位分工：党委书记、局长刘胜凯同志主持党委及行政全面工作。分管组织人事处、财务审计处。局长信箱>>
丁宁：党委副书记、巡视员
单位分工：党委副书记、巡视员丁宁同志协助刘胜凯同志分管党的建设、思想政治工作、精神文明建设和行政管理工作。负责党的建设、党风廉政建设、行政管理、行业作风建设和党风政风行风民主评议、信息调研、督查督办、社会治安综合治理、史志年鉴、计划生育、机要保密、爱国卫生、机关文书档案管理、机关值班管理、人大代表建议与政协委员提案办理、齐鲁民生与12345市民服务热线承办、“五服务”活动协调落实、宣传教育、信息化建设、网站建设、房产测绘、房屋安全检测鉴定、企业文化建设、老干部、工青妇、“第一书记”下派工作。分管办公室、离退休干部工作处、机关党总支、工会、团委、宣传办公室、市房产测绘研究院；协助分管组织人事处。
姜秀杰：党委委员、副局长
单位分工：党委委员、副局长姜秀杰同志负责房屋交易及房屋产籍档案管理、房产市场管理、房地产市场信息系统建设、房屋中介机构管理。分管产权市场管理处、市房屋档案馆、市房产交易监理所、市城市房产住宅职工中等专业学校、市房地产中介行业协会。
李胜伟：党委委员、副局长
单位分工：党委委员、副局长李胜伟同志负责住房保障工作。分管住房保障处、市保障性住房管理中心。
宋道勇：党委委员、副局长
单位分工：党委委员、副局长宋道勇同志负责城市更新工作，统筹协调推进全市棚户区和城中村改造。分管城市更新推进处。
马琳：党委委员、副局长
单位分工：党委委员、副局长马琳同志负责行政审批事项管理、房政管理、政策法规建设、房管所转制经营、直管公房产权管理和租金测算、房产历史遗留问题处理、政务公开、信访维稳、城市房屋征收拆迁监督管理、编报房屋征收拆迁年度计划和拆迁安置房屋年度建设计划、城市房屋拆迁单位资质管理、事业单位改革改制工作。分管房政处、征收拆迁管理处、信访处、市房屋征收服务中心。
张恒志：党委委员、副局长
单位分工：党委委员、副局长张恒志同志负责物业管理、直管公房维修及工程质量管理、住宅专项维修资金和物业质量保修金归集使用管理、房屋安全鉴定管理、安全生产、防汛救灾、科技管理、社会信用体系建设、白蚁防治、居民小区综合整治工作。分管物业管理处、市住房维修资金管理中心、市物业管理行业协会。
郭作峰：巡视员
单位分工：巡视员郭作峰同志负责房地产开发管理。分管市公房管修处、市房屋建设综合开发集团。
李钢：副巡视员
单位分工：副巡视员李钢同志协助丁宁同志工作，具体组织实施“五服务”活动和宣传教育工作，负责住房制度改革、文明城市创建、房屋维修热线建设管理工作和住房公积金管委会决定事项的督办。分管住房改革处、住房公积金管委会办公室，协助分管机关党总支、宣传办公室。
王浩
单位分工：王浩同志主持市保障性住房管理中心工作，同时协助参与城市更新工作。
(一)办公室(挂信访处牌子)
组织协调局机关日常工作;负责机关文电、会务、机要、档案、安全、保密、督查、应急管理、后勤管理服务、政府信息公开和市政府市民服务热线办公室转办事项的办理等工作;负责相关人大代表建议、政协委员提案的办理工作;负责信访工作。
地点：经七路88号房产大厦8楼
(二)组织人事处
负责机关和所属单位组织人事、机构编制、教育培训等工作。
地点：经七路88号房产大厦7楼
(三)财务审计处
负责住房保障专项资金的监督检查;监督指导房屋专项维修资金的管理使用;负责编报本系统年度财务计划;负责机关并指导所属单位的财务工作,负责所属单位的内部审计工作。
地点：经七路88号房产大厦8楼
(四)房政处
起草住房保障和房产管理的地方性法规、规章草案;负责相关规范性文件的合法性审核工作;指导直管公房管理体制改革和经营管理工作;负责全市直管公房和廉租住房的产权管理;负责直管公房接管、撤管的核准及资产变动的审核备案;负责直管公房租金标准的测算、租金收缴统计、租金减免核准和房屋年报工作;监督指导廉租住房日常管理工作;负责落实房产政策及历史遗留房产问题的处理;参与危旧房屋改造的管理工作;承办相关行政复议和行政应诉工作。
地点：经七路88号房产大厦7楼
(五)住房保障处
牵头编制住房保障发展规划和年度计划,并组织实施;参与编制住宅发展规划;会同有关部门编制住房保障资金计划并组织实施;负责政府组织的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房的建设、收购、分配、维修等工作,拟订相关租金标准;负责享受廉租住房租赁补贴的准入资格核准;负责经济适用住房、限价商品房的项目审批和监督管理,会同有关部门拟订销售价格。
地点：经七路88号房产大厦6楼
(六)住房改革处
拟订全市住房制度改革政策,并组织实施;指导全市住房制度改革工作;负责房屋产权单位出售公有住房的确认和居民房改购房档案的建立、管理;负责房改售房资金的归集;参与房改售房资金的管理和使用;负责房改房维修资金的建立、划转;负责济南住房公积金管理委员会决定事项的督办。
地点：经七路88号房产大厦6楼
(七)物业管理处
拟订全市物业管理的地方性法规、规章草案和相关政策;负责物业服务企业资质的审核审批;负责前期物业招投标的管理和前期物业服务合同的备案;负责物业服务企业信用档案的建立和管理;负责房屋专项维修资金和房屋质量保修金的监督管理;会同有关部门拟订物业服务收费的基准价及其浮动幅度;参与新建住宅小区综合验收和旧住宅小区整治工作;指导全市房屋安全使用管理工作;监督指导全市直管公房的维修工作;负责房屋安全检测鉴定和白蚁防治;参与拟订房屋修缮标准和预算定额;负责全市物业服务行业的统计工作。
地点：经七路88号房产大厦7楼
(八)产权市场管理处
拟订房屋产权产籍、交易市场管理、租赁管理、中介市场管理、房产测绘管理的地方性法规、规章草案;指导全市房屋产权产籍、交易市场管理和租赁管理工作;审核房产价格评估机构资质,负责房产中介服务机构的资格备案;负责房产中介行业管理;监督指导全市房产测绘工作;负责房屋产权产籍、交易市场管理的统计及信息调研工作;负责全市房产市场信息系统建设。
地点：经七路88号房产大厦7楼
（九）离退休干部处
负责机关离退休人员的管理服务工作,指导所属单位离退休人员的管理服务工作。
地点：经七路88号房产大厦6楼
