土流网新闻资讯 2016-07-18 14:19:40
永政办〔2016〕53号根据上级要求，永春县农村土地承包经营权确权登记颁证工作必须在今年年底前完成，现对《永春县人民政府关于印发永春县农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案的通知》（永政文〔2014〕151号）中的“全面实施阶段”时间进行修订，工作步骤如下：时间安排在2016年1月1日－2016年1....
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农业部在充分调研的基础上，会同土流网、多地的农村产权交易所等相关单位起草初稿，并征求了30个省(除西藏外)省级农村承包土地管理部门，及相关部门意见后，于近日印发《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》。农村土地经营权流转交易时流入方和流出方要提供什么材料？流出方在农村土地经营权流转交易市场进行....
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农民经营权入股流转土地之后土地碎片化难题将得到解决2014年，黑龙江省肇东市宝山村种植大户单玉恒流转承包了4000亩地，他想把种地规模扩大，只有这样才有效益。他本想流转更多的土地，但由于很多农户的土地都分散在十多块，走下来要转大半天，这些地块实在太零碎，流转不规范也不成气候，让单玉恒特别无奈。这些流....
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农村土地经营权流转交易有哪些新规？农村土地经营权怎么流转?集体土地经营权流转有新规近年来，随着农村土地经营权流转规模的不断扩大，已经有超过三分之一的承包土地流转出去，每年新增流转面积4000多万亩，涉及数以百万计的承包农户。农业部数据显示，截至2015年底，全国已有1231个县(市)、17826个乡....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-07-14 09:46:05
全国政协常委、中央农村工作领导小组原副组长陈锡文谈到众所关注的宅基地制度改革。“宅基地过三五年总要闹腾一下。前两年是闹腾小产权房，最近‘三块地’改革出来后，又闹腾城里人应该去农村买地建房。”在发言中，他回应了一些人士对改革进度不满的意见。“最近又有人说，改革没什么进展。我想必须说得很清楚的，土地上的....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-07-14 09:27:57
农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。由县级以上人民政府责任将农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记据实载于登记簿，颁发土地承包经营权证书，依法赋予农民对承包地的占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能，进一步明确农民对承包土地的各项权益。农村土地承包经营权确权登记颁证的....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-07-13 11:18:29
土地承包经营权是每一位村集体成员的权利，而村集体以外的单位和个人只能通过招标、拍卖、协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘荒滩等未利用农村土地的承包经营权，并且承包是有期限的。那我们今天就来详细了解农村土地承包经营权政策的那些事儿!1农村土地承包有哪两种方式?根据《农村土地承包法》第三条规定，我国农村土地....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-07-13 09:09:06
农村土地承包经营权确权登记颁证有关政策问题的解答：1.承包地被依法征收的。承包地全部被依法征收的，应依法注销登记；承包地部分被依法征收的，依法进行征收部分的变更登记，并做好不同补偿方法的衔接。2.承包地用于村级集体公益事业、基础设施建设的。应结合补偿形式确定处置方式。对于给予一次性经济补偿的，应核减....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-07-12 09:06:35
土地确权目前正在全国各地如火如荼的开展，农民该怎么配合农村土地承包经营权确权登记颁证工作呢？对于农民来说，要积极配合农村土地承包经营权确权登记颁证工作，要做到“一不登记、两不变、三严禁”。“一不登记”，即：所有权权属不清的不登记；“两不变”，即：原土地承包关系不变、原承包合同起止年限不变；“三严禁”....
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关于适度微调农村家庭土地承包经营权政策有关条款的建议十二届全国人大四次会议第1651号建议答复摘要我国农村实行以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，符合我国基本国情。《农村土地承包法》颁布实施前，许多地方采取“大稳定小调整”的办法解决人地矛盾，但一些地方借机随意调整收回农户承包地，侵害了农民....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-07-11 15:08:35
福州市为贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅印发〈关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见〉的通知》（中办发〔2014〕61号）和《福建省人民政府办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的实施意见》（闽政办〔2014〕162号），推动我市都市现代农业发展，现就引导农村....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-07-11 14:13:25
土地转出去收入补上来“不管咱走到哪里，不管那块地让谁种，本子上都是咱的名！”以前打工不离乡的山东省高青县青城镇张巩田村村民张龙如今可以安心地在城里干他的装修工了，让他安心的是他手里拿的土地确权证。张龙是一名建筑装修工，以前他们夫妻俩围着四邻八村给人搞铝合金装修，他们不敢走远的原因是舍不下家里的庄稼地....
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按照国家有关要求，云南省从2009年起开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作村级试点。近日，从省农业厅获悉，截至目前，云南省已有113个县（市、区）、552个乡（镇）、4257个村开展了农村土地承包经营权确权登记颁证工作试点，已调查农户234万户，确认家庭承包耕地面积1757万亩，占家庭承包耕地面积....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-07-08 11:36:04
最近有不少农民朋友咨询我们，该如何获得流转来的土地承包经营权？很多人都对这个问题存在理解偏差。作为土地流转服务行业的领头羊，土流网有责任为大家纠正这个误解。土地承包经营权是每一位村集体成员的权利，而村集体以外的单位和个人只能通过招标、拍卖、协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘荒滩等未利用农村土地的承包经....
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有些小企业临时遇到资金困难时，向银行申请短期流动资金贷款，提供的抵押物是一个房地产公司的土地使用权。那么，在这里房地产公司名下的土地使用权是否可以为其他公司提供抵押担保？根据《物权法》的有关规定：第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到....
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各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：为贯彻落实《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》（国发〔2015〕45号）精神，经省人民政府同意，现就做好我省农村承包土地的经营权和农民住房财产权（以下统称"两权"）抵押贷款试点提出以下实施意见：一、总体要求和主....
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为建立健全安全、有序的土地经营权流转交易市场，对维护广大农民群众和新型经营主体合法权益，促进适度规模经营有序发展，今年以来，农业部在调研基础上，会同土流网、多地的农村产权交易所等相关单位起草了初稿，并征求了30个省(除西藏外)省级农村承包土地管理部门，以及中央农办等部门意见后，印发了《农村土地经营权....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-07-06 17:34:23
随着土地经营权流转规模扩大，目前，已经有超过三分之一的承包土地流转出去，每年新增流转面积4000多万亩，涉及数以百万计的承包农户，但是在这期间却依旧存在了不少亟需解决和澄清的问题。近日，农业部印发了《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》（以下简称《规范》），为土地健康流转提供了制度保障。那么....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-07-06 16:26:11
农村宅基地使用权转让怎么办理宅基地变更登记？土地登记规则第37条规定，有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记：(1)依法转让土地使用权的；(2)因....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-07-06 15:40:12
国有土地使用权出让收支管理办法第一章总则第一条为规范国有土地使用权出让收支管理，根据《土地管理法》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)以及《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号)等有关规定，特制定本办法。第二条本办法所称国....
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