记者昨日从省国土资源厅获悉,该厅最新发布的《2015年上半年湖南省土地市场动态监测分析报告》显示,今年上半年,全省土地市场持续量价同跌状态,同时由于近期房地产政策利好的频频出台,二季度全省房地产用地市场均价与第一季度相比出现了一定上涨,但新政出台时间尚短,其影响力度还有待进一步显现。
报告显示,上半年全省土地供应总量为5025公顷,同比减少27.6%,土地出让总价款为338.66亿元,同比减少21.6%。分析其深层次原因,报告称是由于2015年以来宏观经济环境整体趋紧,固定资产投资明显趋缓。今年1-5月全省固定资产投资7480.46亿元,同比增长17.8%,其中完成房地产开发投资882.75亿元,同比下降0.2%,房地产开发投资增速在全国排名24位,中部六省中排名末位。
由于近期房地产政策利好的频频出台,一定程度上减缓了全省房地产市场的快速下行趋势。报告显示,1-5月,全省商品房销售面积1707.06万平方米,同比增长11.3%,增速比一季度提高12.8个百分点,比全国平均水平高11.5个百分点,在全国排名第三,在中部六省中位居第一;此外,第二季度全省房地产用地市场均价与第一季度相比出现了一定上涨,但新政出台时间尚短,其影响力度还有待进一步显现。
