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土地流转承包合同可以贷款吗?需要满足哪些条件?

2022年04月07日 14:52来源:土流网点击量:0

土地流转是农民增收渠道之一,而承包大户对获得流转的土地进行种植,首先就得解决资金问题。有的甚至会去贷款,那土地流转承包合同可以贷款吗?需要满足哪些条件呢?

土地流转承包合同贷款-摄图网

一、土地流转承包合同可以贷款吗?

土地流转承包合同可以贷款。因为根据《农村土地承包法》的相关规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。所以土地承包合同是可以贷款的。

二、土地流转承包合同贷款需要满足哪些条件?

一是只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包。

二是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的。

三是须经发包方同意抵押。

土地流转承包合同贷款-摄图网

三、禁止抵押贷款的范围有哪些?

根据《民法典》对抵押财产的禁止性规定,下列财产不得抵押:

1、土地所有权;

2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;

5、依法被查封、扣押、监管的财产;

6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

总的来说,只要满足一定条件并且符合法律规范的,土地流转承包合同就是可以贷款的。

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