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【2015】黑龙江省伊春市农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案

2016年03月16日 15:00来源:伊春市人民政府点击量:0

为加快推进伊春市农村土地确权登记颁证工作,按照国家2017年前基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作的要求,结合伊春市实际,制定本方案。

一、指导思想

深入贯彻落实中共中央、国务院和省委、省政府近年来关于农村土地承包经营权确权登记颁证工作的一系列重要部署,按照农业部等六部办局《关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》(农经发〔2015〕2号)要求,进一步坚持和完善农村基本经营制度,明晰土地承包经营权的权属,健全土地承包经营权登记制度。妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明和登记簿不健全等问题,把土地承包关系、承包地块面积、空间位置、合同、证书等落实到户。

二、目标任务

按照《农村土地承包法》及农业部《农村土地承包经营权证管理办法》、《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》、《农村土地承包经营权调查规程》要求,开展全市一市一县十一区(有农村集体土地的区)农村土地承包经营权确权工作任务。2015年11月全面开展工作(已启动),2016年12月完成全部村的前期准备及内业工作,完成一市一县及部分区的外业调查及建库工作。

三、主要内容

以农村土地二轮延包为基础,以形成现有土地承包关系的土地承包台账、承包合同、权属证书以及有效的裁判文书等为依据,结合土地承包经营权现状调查和查田斟界成果开展确权登记。

(一)解决农户承包地确权不到位问题。开展土地承包经营权现状调查,统一组织实测,查田斟界,解决承包地块面积不准、四至不清等问题,把承包地块、面积、合同、权属证书落实到户。全面排查土地承包中的突出问题,把纠纷解决在当地,将矛盾化解在基层。

(二)解决土地承包经营权登记制度不健全问题。依法完善土地承包合同,由县级以上政府组织建立健全农村土地承包经营权登记簿,并向承包方颁发省级统一印制的《农村土地承包经营权证》,做到登记内容完整规范,数据准确无误,图、表、册一致,户、地、证相符。建立健全土地承包经营权设立、转让、互换、变更、抵押等登记制度。

(三)推进农村土地承包管理科学化。及时做好土地承包经营权确权登记档案整理和归档,加强农村土地承包合同、登记、流转和纠纷调解仲裁管理,建立健全农村土地承包经营权确权登记数据库和应用管理平台,实现农村土地承包经营权登记管理信息化。

四、方法和步骤

(一)组织发动阶段

1.制定方案。各有关县(市)、区要根据全市土地承包经营权确权登记颁证工作方案要求,结合自身实际,制定具体实施方案,报市土地承包经营权确权登记颁证工作领导小组办公室审核备案。

2.宣传发动。分级召开登记工作部署动员会议,统一思想,部署开展工作。借助各类新闻媒体,采取积极有效的方式,切实加强对土地承包经营权登记工作的宣传,为登记工作营造良好的社会氛围。

3.组织培训。层层开展土地承包经营权登记工作专题培训,重点培训乡(镇、街道)有关工作人员以及村支部书记或村委会主任,使之掌握相关政策法规、业务知识以及工作程序和操作规程。

(二)调查摸底阶段

1.查清承包土地现状。对照第二次土地调查成果,对各村二轮土地延包台帐、承包合同、经营权证等土地承包相关原始档案资料进行清查整理。查清每块地的名称、坐落、面积、四至、权属性质、土地种类和经营方式。

2.查清农户家庭承包状况。对承包人,承包经营权共有人,承包地块、面积、四至、土地变动等各方面情况和信息进行收集、归纳、整理、核对。

3.完善土地承包关系。对农村土地承包政策落实情况进行检查,提前发现并解决存在的问题。进一步完善土地承包方案、合同等。

(三)测绘公示阶段

1.勘测定界。组织具有资质的专业队伍或测绘人员,采用与农村集体土地确权登记发证成果相一致的坐标系统,测绘编制农户承包地空间位置图。

2.公示确认。将地籍草图对应户籍信息进行公示确认。确认无误后由承办单位汇总报本级农村土地确权登记颁证工作领导小组(有乡镇建制的由乡镇汇总,无乡镇建制的由本级农业部门汇总)。

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