根据法律法规的规定，农村宅基地属于集体土地，所有权属于村集体经济组织，经申请并批准，使用权只能由本集体经济组织成员行使。那重庆市开县农村宅基地能卖给外村吗？
《土地管理法》第二条规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易”。
农村宅基地是集体所有土地，农民所拥有的只有宅基地的使用权。宅基地的适用对象仅限集体成员，虽然国家法律允许土地使用权合法的流转，但是宅基地使用权只能在集体内部转让，并且转让者不能再被批准新的宅基地。
宅基地确权登记颁证是为了清晰产权，保障农民的财产权收益，让农民享有的宅基地使用权依法得到法律的确认和保护。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，如果你要卖给本集体经济组织之外的人，那是绝对不可以的。
宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件：
1.转让行为应征的本集体经济组织同意;
2.受让人为同一集体经济组织内部成员;
3.受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。
农村宅基地是否可以买卖，需要分情况而定，主要看买卖的对象是否为集体经济组织内部的成员。所以宅基地卖给外村人属于无效买卖。
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重庆市开县介绍
开州区隶属于重庆市，位于重庆市东北部，三峡库区小江支流回水末端，北依大巴山，南近长江，西与四川省接壤。至2015年底，开州区幅员面积3959平方公里，户籍人口168.35万。辖26个镇、7个街道、7个乡。
2015年开州区实现生产总值3259784万元，比2014年增长11.6%(可比价)。其中，第一、二、三产业分别实现增加值525284万元、1651438万元、1083062万元，分别比2014年增长4.7%、14.6%、10.3%。
2011年，被重庆市政府列入“民生工业试点园区”，被表彰为“渝东北优秀园区”。获得过“2013中国休闲小城”、“全国粮食生产先进单位”等荣誉称号。三次获得“全国双拥模范城(县)”称号(2000年、2003年、2011年)，2016年是开州第四次获此殊荣。
重庆市开县人口
2015年末，全区公安户籍总户数575538户，人口168.35万人，其中男性88.2 9万人、女性80.06万人，分别占总人口的52.4%、47.6%;农业人口114.13万人、非农业人口54.23万人，分别占总人口的67.8%、32.2%。2015年末，全区常住人口117.07万人，其中城镇人口50.83万人，常住人口城镇化率达到43.42%，比2014年提高1.28%
