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2018年宅基地改革:农村退出宅基地补偿多少合适?20万/亩你会退出吗?

2017年09月05日 10:47来源:互联网点击量:0

现如今,农村大量年轻人进入城市打工,使得农村宅基地荒废,基本农田撂耕现象已经成为常态。因此国家为了充分利用农村土地资源,出台了一系列关于农村土地的政策,其中农村宅基地有偿退出就是其中之一。那2018年农村宅基地新改革,若每亩补偿20万,你会退出吗?

我国农村宅基地的现状:

我国农村宅基地规模较大,但是分布分散,关键农村基础设施建设比较落后,随着城镇化建设的推进,大量农民进入城市打工,农村宅基地大量闲置造成资源浪费。

农村退出宅基地的具体原则:

(1)农民自愿退出原则,不可强行退出

(2)宅基地用途要进行统一管制原则,必须防止农村宅基地流转后继续进行宅基地使用或者商品化

(3)宅基地退出实行有偿退出原则

农村退出宅基地补偿多少合适?

对于宅基地退出补偿,根据试点地区退出补偿标准,一般在10~20万元左右,有的地区补偿会更高一些。但是农民付出的是永久放弃农村宅基地,应该说代价是很大的。

货币补偿,这种人们比较喜欢。现在农村很多人都在城里,很少能回村,但是城里面的房价高,压力大,如果退出宅基地能得到一笔资金的话,还是有一部分人愿意的。但是对于补偿金额多少国家没有具体发布政策,根据试点地区的宅基地补偿标准来看,经济条件好的地方补的就多一些,而经济条件差一些的就补得少。

据了解,发达地区退出宅基地的金钱补偿有的可达到一亩上百万元,部分发达地区地区只能达到一亩15万元,偏远地区仅仅3万元/亩,差距达到了几十倍,有的人愿意退出,有的人不愿意,在云南退出宅基地估计价格在5—10万/亩。

就目前而言,退出宅基地的只是少部分,大部分还是不愿意退出宅基地,毕竟在农民的心中地在农村的家在。

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