今年8月份以来，合肥土地市场一直行情不佳，供应成交偏清淡。今天，合肥10月首场也是唯一一场土地拍卖会将登场。原定出让的5宗地块临时有1宗地块退出。如此一来，10月合肥土地市场仅供应土地350亩。
据了解，按照原定计划，10月29日，合肥将集中出让5宗地块，包括包河区S1415、高新区KH3-1-1、蜀山区W1405、新站区XZQTD158和庐江98#号地块，而包河区S1415地块临时退出供应。即将如期“登台”的4宗地块中，长江西路牙膏厂地块最为引人关注。这宗地块编号W1405，位于长江西路以北、金牛路以东，面积51.58亩，规划用途为商业居住。2012年，该地块就传出要上市，此次则是尘埃落定。这宗地块最为突出的是双地铁交会的核心竞争力。长江西路与潜山路交口是地铁2号线和地铁3号线的交会处，目前地铁2号线正在施工，3号线已开工，可以说项目未来的交通优势十分巨大。这一地块参考地价达到780万元/亩。新站区XZQTD158号地块是此次拍卖会中个头最大的。9月初，这宗地块就上市过，不过因报名人数不足而取消供应。时隔一个多月，该宗地块再度出现在供地大会中。这宗地块位于新蚌埠路与泗水路交口东北角，东至陶冲湖路，南至泗水路，西至新蚌埠路，北至桐柏路，出让面积140.33亩，规划用途居住。
10月土地供应相对清淡，而11月这一趋势将更加明显。截至目前，11月份合肥共13宗地块将要推出，共计377亩，其中公租房居住用地6块，油气合建站用地2块，公用设施及商业地块用地1块、居住类用地3块、商办居住用地1块，而合肥市区为零供应。有业内人士表示，合肥的土地市场热度从8月开始下降。一方面可以看出政府控制供地节奏的痕迹，另一方面也是受到楼市降温的影响。
