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2022土地流转最长多少年合法?流转三十年合法吗?

2021年12月31日 13:11来源:土流网点击量:0

土地是人类最宝贵的资源,城市、农村土地用途都是非常大的。但近几年,农村闲置的土地越来越多,所以有部分村民会把限制的土地流转给承包经营大户。那土地流转最长多少年合法?流转三十年合法吗

土地流转最长多少年合法-摄图网

一、土地流转最长多少年合法?

土地流转期间根据土地性质不同而会有所差别。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第三款规定,流转的期限不得超过承包期的剩余期限。可见农村土地流转的期限为土地的承包期限,目前来说二轮延包的时间就是流转的最长期限。下面土流小编带来农村不同土地流转时长如下:

1.耕地流转最长合法年限:承包期为30年;

2.草地流转最长合法年限:承包期为30年至50年;

3.林地流转最长合法年限:承包期为30年至70年;

4.特殊林木流转最长合法年限:林地承包期限,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

土地流转最长多少年合法-摄图网

二、土地流转三十年合法吗?

合法,但土地流转期限超过三十年就不合法了。因为,根据土地流转政策规定,流转期限不得超过承包期的剩余期限。虽然说第二轮土地承包期延长了,但国家规定到期后可以再延长三十年。根据中华人民共和国农村土地承包法规定,耕地最长承包期为30年,草地最长承包期为30-50年,林地最长承包期为30-70年。前期规定的耕地承包期届满后,可以再延长30年,而草地、林地承包期届满后依照前款规定相应的延长承包期限。下面带来土地流转合同协议书写规范如下:

1.土地流转合同要素

包括当事人的名称或者姓名和住所、转让土地的性质和面积、土地具体地理位置、使用期限、使用权的具体状况、转让的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式、违约赔偿方式、争议解决方式、不可抗力的情形等。

土地流转-摄图网

2.地流转常见的方式

包括土地转包、土地转让、土地出租、土地互换、土地入股、反租倒包、土地托管。

总得来说,土地流转最长多少年合法不同土地类型流转年限不一样,但可以肯定的说土地流转三十年属于合法的。

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