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2016年01月05日 15:02来源:点击量:0
农村建设用地使用权和宅基地使用权可以转化吗?
宅基地属于集体建设用地的一种,不存在转化问题,但是宅基地已经规定了用途了,是作为村民住宅所用,其使用权在是某一户村民,但所有权仍为村集体所有的。
其他种类的集体建设用地,比如一些村办企业用地,可以核发集体房产证或者在集体土地所有权证上包含。已经规定了用途的集体建设用地是不能随意改作他用的,比如,宅基地上建厂房等等,因为可能会违反有关的土地利用规划,需要更改用途的,必须经过审批。
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