随着农村土地改革工作的开展，农村宅基地改革工作的开展也受到人们的关注。2018年是关键的一年，农村宅基地改革如何释放政策红利、带来新机遇呢？我们一起来看大陈山村案例。
“快看快看，我们村子规划下来了，可以建新房了。”日前，义乌市大陈镇大畈村村民们天天都会去村子展示的规划看上一遍：村子第一期20余户农户即将动工建房。
今年以来，大陈镇致力探索农村宅基地改革，村民收益明显，改革红利不断扩散，大陈山村发展迎来新机遇。
先天劣势 大畈盼更新
大畈村是大陈镇境内的一个偏远山村，位于诸义浦交界处，山峦起伏、环境优美。深山的环境，使得大畈村村民们的生活经济来源主要来自卖竹子以及竹制品，村子也一直得不到好的发展，村中的房屋也略显破旧。
据了解，因为受到经济条件和建房指标的限制，大畈村大部分村民都居住在解放前建造的砖木结构房屋内，随着生活的提升，大畈村民对建新房的呼声越来越高。而且，由于大畈村地处偏远、交通不便利、基础设施不完善，虽然有不错的自然环境条件，但村庄进一步的发展受到了很大制约。
宅基地改革 大畈迎红利
2017年，大畈村成为了义乌宅基地改革中更新改造多轨融合的试点村之一。
多轨融合是指在核定的村庄总用地规模内，把“土地利用总体规划、村庄平面规划、村庄产业发展规划、生态规划”等多线的指标有机结合，将以往规划、国土、农业、林业、旅游各部门指导下的多个规划整合到一个规划当中，加强了规划之间的衔接，从而让村庄规划更科学更有可操作性，促进村庄的良好发展。
作为试点村，除了安排村民建房的用地指标外，大畈村还有7800平方米的产业用地，既能满足大畈村民建房需求，还能为大畈村今后的发展乡村旅游打下了良好的基础。经过一段时间的规划、设计，大畈村的《义乌市大陈镇大畈村“多规融合”村庄发展一体化规划》、农转用、总用地规模、分户报批、规划许可证等手续已先后完成办理，大畈村第一期20余户农户的即将动工建房。
