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        近日，有关“取消集中供地”的关注度比较高。主要原因是2023年2月2日网上公开了一份文件，文件内容是“规范住宅用地供应信息公开工作的通知”，文件落款是落款自然资源部。文件在网上传开以后，业内人士纷纷卡上揣测“集中供地”将被取消。不过，有关集中供地制度要取消消息，2月3日自然资源部明确表示，不是要取消集中供地制度，而是优化完善集中供地政策，更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。这意味着，已经实施两年的集中供地政策，将迎来首次重大调整。调整内容如下：一建立拟出让地块清单公布制度要求每次公开详细土地清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月，给市场主体充足的时间预期预判。同时，详细...[ 查看全文 ]

        我国常见的土地使用类型有耕地、建设用地，建设用地又分为住宅用地、商业用地、工业用地等，那么工业用地是什么意思？违法供地的主要表现形式是什么？一、工业用地是什么意思？工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生机，但也会带来一系列问题。用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模，不仅因生产类别不同而不同，且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。二、违法供地的主要表现形式是什么？1、违反有偿用地政策规定供应土地主要是指应当以出让等有偿方式供地的项目，却以划拨方式供应土地。按照土地管理管理法律...[ 查看全文 ]

        日前，长沙市国土资源局出台了《关于进一步加强土地市场调控的工作方案》，《方案》称，将大力整顿“捂地惜建、囤地不建”行为，严格依法处置土地闲置和项目延期开工。根据该《方案》，长沙将全力保障安居型商品住房用地，在新挂牌出让的商品住宅用地中，将安居型商品住房供地比例提高至60%以上。据了解，长沙市国土资源局将加大房地产开发项目开竣工督查，将“捂地惜建、囤地不建”的房地产开发企业列入黑名单，限制其参与长沙土地竞拍；加强土地执法监察，建立已供土地动态巡查机制，定期对已供土地开展开竣工巡查，督促房地产开发企业按合同约定时间开发建设。观点地产新媒体了解到，根据规划，今年长沙市内五区预计供应303.14公顷（...[ 查看全文 ]

        刚刚，一则重磅消息发布：住房供地，政府将不再垄断！国土资源部部长姜大明说，我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。土地是房价的一个重要成本，政府将不再是居住用地唯一提供者，意味着居住用地的获取方式得到拓宽，有助于土地供应增加。无疑将有利于打击暴涨的房价了。那么，这次房价会下降吗？姜部长的讲话，背后透露什么信号？“非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建...[ 查看全文 ]

        2018年1月16日，国土资源部部长姜大明15日对媒体表示，中国国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。政府将不再是居住用地唯一提供者。政府将不再垄断住房供地，这将给农民带来哪些影响？住房供地，政府将不再垄断根据部署，北京市计划于2017年-2021年的五年内供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房。1000公顷集体土地，大约可建设30-40万套出租房，相当于未来5年，给北京增加10-15%的租赁房源。“此举将有效缓解区域租赁市场供需平衡，住房租金也会下调。”事实上，北京、郑州等地已开始试点集体租赁住房。2017年8月，国土部明确北京、上...[ 查看全文 ]

        据北京市规划和国土资源管理委员会微博消息，近日，经北京市政府批准，北京市规划国土委、市住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》。集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业（租赁物业），可依法出租获取收益，不得对外出售或以租代售。租金将参考周边住房租赁市场水平，鼓励签订长期住房租赁合同，但单次租期不得超过10年。布局上结合“三城一区”和产业功能区，坚持毗邻产业园区、交通枢纽和新城的原则进行布局建设。从今年起的5年里，北京将供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房。导读近日，经市政府批准，市规划国土委、市住委联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意...[ 查看全文 ]

        9月1日，广东省国土资源厅出台的《关于完善工业用地供应制度促进供给侧结构性改革的指导意见(试行)》正式投入实施，有限期3年。该《意见》是广东省国土资源厅于7月19日印发，对工业用地实行弹性年期出让，新增工业用地出让原则上不超过20年。根据我国政策法规，工业用地出让最高年限是50年。各地在出让工业用地时一般按照最高年限出让。此次，广东提出，工业项目采取出让或租赁方式供应土地的，原则上不超过20年；对于重大产业项目、战略性新兴产业项目等，需经地级以上市人民政府认定后，以认定的出让年期出让，最高不超过50年。“近年来，国内实体经济成本出现了上升现象，不少工业项目因而转移到了国外，我省也出现类似现象。...[ 查看全文 ]

        招拍挂出让供地指南 一、申报材料1、建设用地申请表。2、国有土地使用权出让合同。3、出让金缴纳收据及契税缴纳收据。4、成交确认书。5、竞买单位营业执照副本、法人证明、法定代表人身份证明材料、报名表。6、交易登记表或拍卖、竞价的有关资料。7、出让土地规划设计条件。8、发改部门立项或备案核准意见。9、建设用地规划许可证。10、规划设计批复文件及平面布置图。11、环保部门的环境影响评估报告（不是必备件）。12、地质灾害评估和覆压矿床说明（不是必备件）。13、土地估价报告。14、勘测定界图及坐标成果表。二、审批程序申请受理——审查审核——报县政府审批协议出让供地指南 一、申报材料1、建设用地申请表。2...[ 查看全文 ]

         按照中华人民共和国国土资源部第11号令和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》的规定，招标拍卖挂牌出让国有土地使用权范围有：（1）供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地；（2）其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的；（3）划拨土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；（4）划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；（5）出让土地使用权改变用途，《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等...[ 查看全文 ]

        符合中华人民共和国国土资源部第9号令《划拨供地目录》的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有批准权的人民政府批准，方可以划拨方式提供土地使用权。1、办理程序:（1）受理对申请人提出的行政许可申请，根据下列情况分别作出处理：①申请事项依法不需要取得行政许可的，即时告知申请人不受理；②申请事项依法不属于本行政机关职权范围的，即时做出不予受理的决定，并告知申请人向有关行政机关申；③申请材料存在可以当场更正错误的，允许申请人当场更正；④申请材料不齐全或者不符合法定形式的，当场或在2天内一次告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理；⑤申请事项属于本行政机关职权范围，申请材...[ 查看全文 ]

        违法供地是指违反土地管理法规和有关规定，对具体建设项目供应土地的行为。按照土地管理法律、法规及有关规定，供应分为无偿供地(即划拨)和有偿供地(包括国有建设用地使用权出让、国有土地租赁、国有建设用地使用权作价出资或入股等)。建设用地的取得，需经过一系列的审批环节，如原为集体土地的，首先要经过土地征收审批(农村集体经济组织或个人经依法批准使用本集体土地的除外)，原来属于农用地的，还要经过农用地转用审批，然后才涉及对具体建设项目供应土地。>>推荐阅读：违法供地的主要表现形式是什么？合法供地方式有哪几种？违法供地的主要表现形式1违反有偿用地政策规定供应土地主要是指应当以出让等有偿方式供地的项目，却以划...[ 查看全文 ]

        为进一步简化土地审批内部运转环节，优化供地流程，提高供地效率，更好地服务和保障全市经济社会发展，近日，市国土资源局印发《关于简化审核流程提高供地效率的通知》，对我市供地流程作了进一步简化，该《通知》自7月1日起试行。此次审核流程简化主要针对集体建设用地审核、个人划拨住宅补办出让手续流程、公开出让工业用地审核3类供地事项。简化后，该3类供地事项主要由分局负责受理审批材料、组织会审。会审通过后，分局负责通过局内网报送请示文等审批要件，国土资源窗口负责报市政府审批，不再逐项审核用地审批材料，不再组织市局会审。其中，个人划拨住宅补办出让手续用地因不涉及土地使用权人变化，市政府批复后，不再进行供地公示、...[ 查看全文 ]

        “十三五”规划正在制定，将设专篇布局生态文明建设。6月3日，国家发改委经济体制与管理研究所循环经济研究室主任杨春平在国新办举行的新闻吹风会上表示，“十三五”规划正在制定思路，要具有生态文明的理念，而且建设目标中也会体现生态文明的重要内容。杨春平补充说：“还有专门的一篇来布局生态文明建设。”在支持生态文明建设方面，国土资源部土地勘测规划院院长助理张晓玲介绍，调整产业结构，发展旅游业、休闲业等这些都会落在土地上，未来的供地政策、土地利用政策会有非常大的改变。对此，国研中心资源与环境政策研究所副所长李佐军在接受《每日经济新闻》记者采访时说：“最近两年各个部门都在生态文明建设的旗号下，深入推进相关工作...[ 查看全文 ]

        近日，国土资源部公布2015年一季度国土资源主要统计数据显示，截至一季度末，全国房地产用地供应同比下降近四成，住宅用地成交价格环比增长0.53%，同比增长2.98%。4月以来，一线城市住宅用地成交楼面价、溢价率更是再创历史纪录。国土部数据显示，一季度末，全国国有建设用地供应9.48万公顷，同比下降20.4%。其中，工矿仓储用地2.54万公顷，同比下降26.1%；房地产用地2.47万公顷，下降38.7%；基础设施等其他用地供应4.47万公顷，同比增长0.6%。同时，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3541元/平方米、6593元/平方米、5305元/平方米和746元/平方米...[ 查看全文 ]

           2月2日，据国土部近日发布的《2014年国土资源主要统计数据》显示，2014年全国国有建设用地批准面积为近3年同期最低水平，供地结构出现变化。   具体来看，2014年全年共供应建设用地61万公顷，同比下降16.5%。其中，工矿仓储用地14.7万公顷，同比下降29.9%；房地产用地15.1万公顷，同比下降25.5%；基础设施等其他用地31.1万公顷，同比下降1.9%。   数据还显示，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅地价同比增速持续放缓，工业地价同比增速温和上升。  截至去年第四季度末，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3522元/平方米、6552元/平方米...[ 查看全文 ]