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        从黑龙江省大庆市肇源县了解，该县古恰镇古恰村农村集体经营性建设用地入市地块完成《集体经营性建设用地使用权出让合同》签订，标志着该县首宗农村集体经营性建设用地成功入市，这也是大庆市首宗农村集体经营性建设用地成功入市。那集体土地入市意味着什么？一、集体土地入市意味着什么？1、有利于强化物权保障土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。2、有利于强化承包户地位经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地...[ 查看全文 ]

        1月23日，上海市第十六届人民代表大会第二次会议在沪开幕，上海市市长龚正作政府工作报告。根据报告，2024年，上海深化农村土地制度改革，加快建设农村产权流转交易市场。一、2024年上海深化农村土地制度改革上海将持续拓宽农民增收渠道提出，深化农村土地制度改革，全面开展全域土地综合整治。加快建设农村产权流转交易市场，采取多种方式盘活集体资源资产，发展壮大集体经济。实施农村人才培育项目。持续完善农村综合帮扶机制，加快实施帮扶项目，切实提高困难农户生活水平。二、农村产权交易是农村资产管理的基础一要把农村产权交易打造成农村“三资”监管平台的2.0版，积极探索推进农村产权制度改革、推动金融服务乡村振兴的“...[ 查看全文 ]

        山西长治土地流转服务中心，专注于服务当地农业用地、林地、养殖用地、工业用地、城镇地皮的经营权、使用权出租、承包等土地流转，以及土地的经营权代办、土地评估、土地抵押贷款、补贴申请代办等业务。现有耕地、建设用地、林地、养殖用地等出租，763宗优质土地等您来选！（一）47亩建设用地使用权出租--长治上党区●项目亮点1.地理位置优越：地处上党区，交通便利，空气清新自然2.村集体建设用地，手续齐全，可直接与村委沟通协商3.原来是旧砖厂，有两个厂房，还有两层楼房可以办公、居住●经营建议建厂，仓储●项目详情链接https://shangdangqu.tuliu.com/s-view-250485.html（...[ 查看全文 ]

        近日，文山市自然资源局发布关于征求《文山市农村集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》（征求意见稿）意见建议的公告，那2024年云南文山市农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？怎么入市？一、2024年云南文山市农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？拟入市的农村集体经营性建设用地必须是合法取得、四界清晰且权属无争议、规划条件明确的存量建设用地。其来源包括：1、2023年3月1日之前依法办理农用地转用审批手续的集体建设用地；2、依法取得的闲置农民宅基地、公益性公共设施用地，相关权利人自愿有偿退还给集体经济组织后，符合实用性村庄规划和产业发展规划可以原址开发利用并办理了农村集体建设用地确权登记的；3...[ 查看全文 ]

        近日，乐清市人民政府发布《乐清市农村集体经营性建设用地入市管理办法》，表示该办法自2024年1月12日起施行，那2024年乐清市农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？怎么入市？一、2024年乐清市农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？1、“集体”土地，确保权属清晰，完成集体土地所有权确权登记，无产权纠纷。2、“经营性”土地，这个经营性包含两层含义，一是土地用途，可以是工业、仓储、商业、旅游、娱乐、综合、其他等经营性用途，但国家从民生角度考虑，补充保障性租赁住房也可以采取入市方式，但不得用于商品住宅、别墅、公寓、私人会馆等经营性房地产开发；二是经营性用途是规划用途，而不是现状用途，也就是说的要符...[ 查看全文 ]

        建设项目临时用地土地复垦是指对建设项目施工等临时使用造成损毁的土地，采取整治措施，使其恢复原地类或达到可供利用状态的活动，在提交土地复垦方案时，需要准备一些资料，那申报审查建设项目临时用地土地复垦方案需要准备哪些资料？下面小编以河南省为例，来给大家说一说这个问题。一、申报审查建设项目临时用地土地复垦方案需要准备哪些资料？根据《河南省建设项目临时用地土地复垦管理办法》可知，申报审查土地复垦方案时，应结合项目实际情况提交以下材料：（一）土地复垦方案报告书或土地复垦方案报告表；（二）土地复垦方案报告书（表）附图：复垦区土地利用现状图、复垦区土地损毁预测图、复垦区土地复垦规划图、复垦区最新年度影像图；...[ 查看全文 ]

        近日，自然资源部批复了关于G204烟沪线莱西段（G517至前冯北村）改线工程项目建设用地的申请。那哪些土地会被征收？一、G204烟沪线莱西段改线工程项目哪些土地会被征收？同意莱西市征收土地71.3986公顷，用于该项目建设，标志着该项目建设用地组卷报批工作全部完成，保证了项目建设用地的界址清楚、用地合法，为下一步全线施工建设顺利进行提供了坚实保障。G204烟沪线莱西段（G517至前冯北村）改线工程属于按《国家公路网规划》规定开展的公路工程，已列入山东省发展和改革委员会《关于印发2020年省重点基础设施项目名单的通知》，同时列入青岛市人民政府发布的《青岛市国民经济和社会发展第十四个五年规划和20...[ 查看全文 ]

        山西长治土地流转服务中心，专注于服务长治市农业用地、林地、养殖用地、工业用地、城镇地皮的经营权、使用权出租、承包等土地流转，以及土地的经营权代办、土地评估、土地抵押贷款、补贴申请代办等业务。现有近700宗优质土地对外招商，耕地、建设用地、综合用地、工业用地等，等您来选！...[ 查看全文 ]

        9月6日，习近平主持召开中央全面深化改革委员会第二十七次会议。会议强调，推进农村集体经营性建设用地入市改革，推进农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价，在城乡统一的建设用地市场中交易，适用相同规则，接受市场监管，这意味着土地流转市场空间广阔。会议强调，推进农村集体经营性建设用地入市改革，事关农民切身利益，涉及各方面利益重大调整，必须审慎稳妥推进。试点县（市、区）数量要稳妥可控。要坚持同地同权同责，在符合规划、用途管制和依法取得前提下，推进农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价，在城乡统一的建设用地市场中交易，适用相同规则，接受市场监管。要坚持节约集约用地，坚持先...[ 查看全文 ]

        近几年，农村土地变得十分的抢手。主要是因为随着大环境影响，越来越多的城市居民都想在农村拥有一栋房子，以供周末休闲约朋友一起度过闲散时光。但由于部分人群对土地流转用途的不了解，出现占用农村集体土地搞建设的情况。那土地流转占用农村集体土地进行建设属于违法吗？最新权威回应来啦！一、土地流转占用农村集体土地进行建设属于违法吗？土地流转占用农村集体土地进行建设属于违法。因为农村集体土地属于次集体所有，对于农村集体所有的农用地，如果要进行项目建设，那么要依法办理农用地转用审批手续。但在实践中，进行项目建设需要占用农用地的时候，通过所谓的“土地流转”等方式，占用农村集体土地进行开发建设系违反土地管理相关法律...[ 查看全文 ]

        《中华人民共和国土地管理法实施条例》已经2021年4月21日国务院第132次常务会议修订通过，现予公布，自2021年9月1日起施行。那么，2021土地管理法建设用地新政策是怎样的？建设用地入市在哪一条呢？第四章建设用地第一节一般规定第十四条建设项目需要使用土地的，应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制以及节约资源、保护生态环境的要求，并严格执行建设用地标准，优先使用存量建设用地，提高建设用地使用效率。从事土地开发利用活动，应当采取有效措施，防止、减少土壤污染，并确保建设用地符合土壤环境质量要求。第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划及年度计划、国土空间规划、国家产业政策以...[ 查看全文 ]

        2019年宜昌市被确定为首批物流枢纽建设城市。“一方出土地，一方建仓库”双方按照土地时限和市场需求，共同开发成立过渡期仓储型物流企业，建造定量定时的过渡性仓储及配套，支持地方物流赋能支柱产业。形势利好抢抓机遇，加快宜昌物流枢纽城市建设，推动全市物流发展。2019年，宜昌市被国家发展改革委、交通运输部确定为国家首批物流枢纽建设城市。按照新发展理念和高质量发展要求，政府高品质打造长江经济带重要港口型国家物流枢纽、长江中上游现代供应链组织中心和绿色智慧物流中枢，提升长江通航能力，仓储成为刚需。模式利他回报丰厚一方出地，一方建仓。双方按照土地时限和市场需求。共同开发成立过渡期仓储型物流企业，建造定量定...[ 查看全文 ]

        各市、县人民政府，省有关部门：为贯彻落实新修正的《土地管理法》（以下简称新《土地管理法》），保障全省经济社会发展用地，切实维护被征地农民合法权益，根据《国务院关于授权和委托用地审批权的决定》（国发〔2020〕4号，以下简称《决定》）及自然资源部办公厅《关于新〈土地管理法〉实施后在审建设项目用地审查报批有关问题的通知》（自然资办函〔2020〕328号）精神，经省政府同意，现就做好按照新《土地管理法》实施建设用地审查报批有关工作通知如下。一、明确建设用地审批权限2019年12月31日前，省政府已受理的建设项目用地，按原《土地管理法》审查并完成审批。2020年1月1日后省政府受理的建设项目用地，一律...[ 查看全文 ]

        各市、县人民政府，省有关部门：为贯彻落实新修正的《土地管理法》（以下简称新《土地管理法》），保障全省经济社会发展用地，切实维护被征地农民合法权益，根据《国务院关于授权和委托用地审批权的决定》（国发〔2020〕4号，以下简称《决定》）及自然资源部办公厅《关于新〈土地管理法〉实施后在审建设项目用地审查报批有关问题的通知》（自然资办函〔2020〕328号）精神，经省政府同意，现就做好按照新《土地管理法》实施建设用地审查报批有关工作通知如下。一、明确建设用地审批权限2019年12月31日前，省政府已受理的建设项目用地，按原《土地管理法》审查并完成审批。2020年1月1日后省政府受理的建设项目用地，一律...[ 查看全文 ]

        3月12日，经李克强总理签批，国务院日前印发《关于授权和委托用地审批权的决定》（以下简称《决定》）。《决定》指出，为贯彻落实党的十九届四中全会和中央经济工作会议精神，根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称土地管理法）相关规定，要在严格保护耕地、节约集约用地的前提下，进一步深化“放管服”改革，改革土地管理制度，赋予省级人民政府更大用地自主权。《决定》明确，将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准。按照土地管理法第四十四条第三款规定，对国务院批准土地利用总体规划的城市在建设用地规模范围内，按土地利用年度计划分批次将永久基本农田以外的农用...[ 查看全文 ]

        疫情防控急需使用土地怎么办？2020年2月11日，自然资源部办公厅关于做好疫情防控建设项目用地保障工作的通知自然资办函〔2020〕215号印发，一起来看看政策是如何规定的吧！疫情防控急需使用土地怎么办？对于疫情防控急需使用的土地，可根据需要先行使用；对选址有特殊要求，确需占用永久基本农田和生态保护红线的，视作重大项目允许占用。使用期满不需转为永久性建设用地的，使用结束后恢复原状，交还原土地使用者，不再补办用地手续。需要转为永久性建设用地的，待疫情结束后及时完善用地手续。同时，要做好被占地单位和群众的补偿安置。自然资源部办公厅关于做好疫情防控建设项目用地保障工作的通知各省、自治区、直辖市自然资源...[ 查看全文 ]

        为实施城市总体规划，区政府决定征收（收回）位于325国道北侧24.7036公顷土地，作为赤坎区都市工业园项目建设用地。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规及有关规定，现将有关事宜通告如下：一、拟征收（收回）土地范围东至遂溪县南新村委会；南至325国道；西至湛江市赤坎区新坡村民委员会桥仔村民小组；北至遂溪县南新村委会。拟征收湛江市赤坎区北桥街道新坡中村经济合作社、湛江市赤坎区新坡村民委员会桥仔村民小组集体土地共24.7036公顷（具体位置及范围详见示意图）。二、拟征收（收回）土地面积项目总面积24.7036公顷，其中农用地20...[ 查看全文 ]

        新年伊始，由南乐县农业农村局主办的“规范农村土地流转及经纪人体系建设”专题培训会拉开帷幕。1月2日至3日，南乐县寺庄乡和福堪镇各村村支部书记、村委主任及各相关单位代表参加了培训。培训由南乐县农业农村局总农艺师赵亚敏组织，南乐县农村产权交易中心主任邢瑞杰主持。会上，来自土流网的行业专家讲解了土地经纪人业务和农村普惠金融业务，并分享了农村产权流转交易市场建设与运营的成功经验。据《今报网》2019年河南两会期间对南乐县县委书记刘冰的专访报道，南乐县牢牢把握“处理好农民和土地的关系”这个主线，积极稳妥推进改革。目前，南乐县农村土地承包经营权确权登记颁证工作、集体产权制度改革已基本完成。该县创新了集体土...[ 查看全文 ]

        近日苏州市政府印发了关于因2019轨道交通3号线、5号线征收土地的方案通告，其中，对征收的范围、土地补偿安置标准、青苗补偿标准和所涉及的农业人员安置办法等都有详细说明。苏州市人民政府征收土地方案通告苏府通〔2019〕31号经原国土资源部《关于苏州市轨道交通3号线工程建设用地的批复》（国土资函〔2016〕596号）批准，同意我区批准建设用地0.9554公顷，其中转用农用地0.2089公顷；征收土地0.3802公顷。现将《征收土地方案》通告如下：一、建设用地项目名称苏州市轨道交通3号线工程。二、征收土地位置吴中区长桥街道新北社区；郭巷街道姜家社区（原姜家村2、8组），独墅湖社区（原塘北村1、4组）...[ 查看全文 ]

        建设用地使用权和农用地使用权是有一定的区别的，主要是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。那建设土地使用权的特征是什么?与宅基地使用权的区别在哪?一、建设土地使用权的特征1、建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限;而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。所以，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。我国《物权法》[4]151条规定：“集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。”可见，如果使用集体所有的土地进行建设(如兴办乡镇企业、村民...[ 查看全文 ]