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运城河津市、绛县、临猗县、平陆县、芮城县宅基地政策有哪些变化?

2017年11月27日 16:26来源:土流网整理点击量:0

近来土地确权的推进,也促使宅基地政策的变化,那么运城河津市、绛县、临猗县、平陆县、芮城县宅基地政策有哪些变化呢?

在确权的过程中,一部分人可能会失去原本的房屋所有权,还有一部分人将无法再次申请宅基地。而下面8种情况的农民将失去房屋所有权

1、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的,属于违章建筑

2、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。

3、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地。

4、除继承和分居立户外,农户一户宅基地超过一处以上的。

5、申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。

6、将户口迁走的人,已经不是本村的成员。

7、因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的。

8、村集体以外的人员(如城镇居民)购买的本村宅基地或建房,在确权时,合同当属无效。

这4种人将无法再次申请宅基地:

1、以前是农村户口,但是之后户口转成了城镇户口后,这类人虽然还在农村生活,但是无法在村里申请宅基地。

2、虽然是农村户口,但是外嫁之后并不属于村集体的成员。这类人也无法在原村申请宅基地,外嫁到另一个村集体后,只能在所属村集体中申请宅基地。

3、农村居民,将自己原先的土地转租或者出手了,最后由于各种原因丧失了土地所有权,如果再次去申请宅基地也无法通过。

4、农村宅基地,必须按照一户一宅的原则确定。如果一户多宅的农民,想要再次申请宅基地,也不会通过。

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