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        近日，广东揭阳一村书记宅基地近7亩的事件火了，很多人表示为啥会有这么大，纷纷好奇当地的宅基地政策，那2024年广东揭阳一户一宅基地政策是怎样的？宅基地一间多少平方？一、2024年广东揭阳一户一宅基地政策是怎样的？1、“一户”的认定。符合以下5种情形之一的可认定为“一户”：（1）夫妻与未成年子女同住的为一户；（2）有兄弟姐妹的，提倡其中一人与其父母为一户，其余兄弟姐妹达到成年确有分户需要的，可申请分户；（3）是独生子女的，结婚后可以继续与父母为一户，也可单独立户；（4）离异后无房一方或者无房一方再婚且配偶无房的可为一户；（5）法律法规规定或者经县级以上人民政府认定的其他情形。2、“一宅”的认定。...[ 查看全文 ]

        2024年2月3日，2024年中央一号文件发布，文件题为《中共中央国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》。文件重点内容可以概括为一个引领、两条底线、三个重点、两个强化。那2024年中央一号文件宅基地政策有哪些？稳慎推进农村宅基地制度改革！一、2024年中央一号文件宅基地政策在2024年中央一号文件第六大点加强党对“三农”工作的全面领导方面，在强化农村改革创新时提出“稳慎推进农村宅基地制度改革”，聚焦保障居住、管住乱建、盘活闲置，在确权登记颁证基础上加强规范管理，探索完善集体所有权、农户资格权、宅基地使用权等权利内容及其配置的实现形式。二、推动农村宅基地...[ 查看全文 ]

        近日，泉州市人民政府办公室发布泉州市农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用管理暂行规定的通知，通知对明确盘活利用的四种情形、盘活利用工作实施主体、盘活利用工作有关要求作了详细说明，那2024年福建泉州农村闲置宅基地政策怎样的？哪些情况会被回收？一、2024年福建泉州农村闲置宅基地政策是怎样的？1、鼓励盘活利用鼓励农村村民、返乡人员等“农创客”回归乡村，依托农村闲置宅基地和闲置住宅发展适合的乡村产业项目。鼓励有实力、有意愿、有责任的企业有序参与盘活利用工作。鼓励村级经济组织成立强村公司、专业合作社等实体组织统一盘活农村闲置宅基地和闲置住宅。2、退出可获得补偿农村村民申请农村闲置宅基地退出的，可以与农村...[ 查看全文 ]

        2021年9月14日厦门市人民政府发布了《关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的实施意见》，其对用地保障、审批管理、住宅建设管理等做了详细说明，那2021厦门最新宅基地政策是怎样的？哪些情况不能申请宅基地建房？一、2021厦门最新宅基地政策是怎样的？1.2021厦门最新宅基地政策一：强化用地保障合理安排宅基地用地，引导优先利用存量建设用地，严格控制农村宅基地占用农用地特别是耕地，不得占用永久基本农田和文物保护范围用地。新增宅基地应避开地质灾害威胁范围，涉及占用农用地的，应当依法先行办理农用地转用手续。城镇建设用地规模范围外的村庄，要通过优先安排新增建设用地计划指标、村庄整治、闲置宅基地腾...[ 查看全文 ]

        农村人每户都有一处宅基地，如今我国对于农村宅基地的管理越来越规范，建房的标准也越来越严格了。在经济发达的北京，很多人都想着在乡下建一栋漂亮的楼房，今天土流网小编就给大家介绍一下北京昌平区宅基地建房可以建几层？宅基地的政策有哪些？申请宅基地程序是如何的？一起往下看。一、北京昌平区宅基地建房可以建几层？2021年4月2日北京市昌平区人民政府下发了《农村宅基地及房屋建设管理办法（试行）》，办法对宅基地申请审批、房屋建设申请审批、宅基地使用权有偿退出和转让等都做了明确的规定。其中第三章房屋建设申请审批对建房层数做了明确规定，具体如下：依法、合理取得农村宅基地使用权的村民申请在宅基地上新建、改建、扩建、...[ 查看全文 ]

        2019年5月初，国务院出台《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》，文件共提出5大类29项措施，几乎涵盖了三农相关的方方面面，其中，宅基地允许入市，但必须满足以下条件。换句话说，就是今后只要农民自愿退出宅基地，那么村集体就可以把这块地转变为建设用地，然后交易出去，用于工业、商业用途的项目建设。这是一个重大转变，我们首先来看看，这个转变对于农民来说有哪些好处：1、让全国范围更多农民能获得土地增值收益国家很早就开始推动集体经营性建设用地“入市”了，2014年，国务院就出台《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》。2017年，国土资源部和住建部又出台《...[ 查看全文 ]

        根据我国的政策，农村宅基地的流转必须在本村集体之间，想要跨组、跨村、跨镇买卖几乎是不可能的，但2015年3月，国家在33个地区启动了农村宅基地制度改革试点。那宅基地跨镇买卖是什么情况？哪些人可以获利？一、试点地区宅基地可跨镇买卖目前，在我国浙江义乌、湖南浏阳等地，已经先后多次展开了宅基地交易试点工作。1、义乌2019年1月5日，在浙江义乌市福田街道宅基地跨村安置投标现场，义乌廿三里街道里兆村村民吴建东经过激烈的举牌竞价，以总价150.5万元竞得了1.5间（54平方米）宅基地。吴建东也成为浙江省农村宅基地跨村跨镇街安置第一人。义乌市在浙江省率先尝试宅基地跨村跨镇街安置，义乌福田街道和北苑街道首批...[ 查看全文 ]

        2018年马上就要过去了，新得一年到来也让不少的农民朋友担忧在即将到来的2019年里，宅基地政策会有什么新变化？如果遇上征收能赔偿多少？关于这些问题就由土流网小编来为您解答吧。一、什么样的才算作宅基地？1.根据相关规定为农村农户或者个人用作住宅基地而占有和利用的所在集体所有的土地称之为宅基地。其中包括建立了房屋、建造过房屋或者是决定用于建造房屋的土地，最重要的是宅基地的所有权归集体所有，而不是属于个人或者国家。2.农村村民对于宅基地只有使用权，在转让使用权时必须满足五点，一是转让的人同时拥有两处及以上合法合规所得的宅基地；二是转让双方必须都是同一集体的成员；三是受让一方要在没有住房和宅基地符合...[ 查看全文 ]

        近来，《厦门市进一步完善农村村民住宅建设管理的补充意见》对外发布了，里面对2018年厦门宅基地政策作出了新规定，主要包括宅基地申请条件、面积、建房要求等，下面我们一起来具体了解下。（一）农村村民住宅建设审批必须以村庄规划为依据，要按照先规划、后审批、再建设的原则审批村民建房。（二）新建、扩建农村村民住宅乡村规划许可证的核发，由市规划主管部门委托镇人民政府（街道办事处）实施。市规划主管部门应制订具体细则，并指导各区开展审批工作。（三）农村村民新申请宅基地的，必须符合“一户一宅”等申请条件。新建村民住宅的宅基地面积应控制在90平方米以内，层数控制在三层以内，建筑面积控制在270平方米以内；对因宅基...[ 查看全文 ]

        随着近些年来外出务工的兴起，越来越多的农村宅基地及房屋出现了闲置的现象，无疑，宅基地和房屋的长期闲置会造成土地资源的严重浪费，阻碍农村城镇化的进程，对乡村振兴战略的实施也会产生一定的影响。因此，在这种情况下，2018年国家将会加强对农村宅基地与房屋的管理，加大力度整治宅基地被闲置的问题，同时，盘活农村闲置的土地资源。据了解，国土资源部在《关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的意见》中就指出：“在保障农户宅基地用益物权的前提下，探索出租、盒子等方式盘活利用农村闲置农房与宅基地”。另外，在2018年的1号文件当中也提出，接下来要完善农村闲置宅基地和房屋的相关政策，通过农村闲置宅基地与闲置农房的多元化利用为...[ 查看全文 ]

        云南省德宏州坚决贯彻落实云南省委、省政府脱贫攻坚决策部署，用好用活增减挂钩政策支持脱贫攻坚及易地扶贫搬迁用地，多举措保障易地扶贫搬迁用地。以下是德宏州易地搬迁宅基地政策解读，适用于芒市、陇川县、盈江县等。1、易地扶贫搬迁对象是哪些人群？答：易地扶贫搬迁对象主要是居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多发等生存环境差、不具备基本发展条件，以及生态环境脆弱、限制或禁止开发地区的农村建档立卡贫困人口，优先安排位于地震活跃带及受泥石流、滑坡等地质灾害威胁的建档立卡贫困人口。在尊重农民群众意愿的基础上，做到应搬尽搬。2、补助政策以国家、省级文件规定为准。3、安置住房建设面积是多少？建档立卡贫困人口的搬迁...[ 查看全文 ]

        农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。那么济宁市梁山县、泗水县、微山县、汶上县、鱼台县农村宅基地有哪些政策？宅基地审批管理符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：(一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户)，原有宅基地不能解决住房确需分户的;(二)实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的;(三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;(四)离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的;(五)市级以上人民政府...[ 查看全文 ]

        农村的重大政策调整对农民的生产和生活都将产生重大影响，尤其是土地及宅基地方面的变革，直接影响到农民的基本利益。早在前几年我国农村就开始了轰轰烈烈的土地确权工作，在这个过程中主要是对农民的宅基地和承包地进行确权颁证，进一步保障他们的利益。不过在这个过程中势必会牵涉到某些人的利益，如何一些违规使用的土地及宅基地将面临处罚，甚至被直接回收，对农村未来的发展格局也会产生深远的影响。2017年已经接近尾声，进入到2018年，农村的各项改革还将继续，对于宅基地方面的政策改革也更加深入。具体会有哪些变化，对农民的生活将产生哪些影响，我们一起来看一下。一、关于宅基地的审批相信已经有不少人听说现在农村已经停止了...[ 查看全文 ]

        遵义是首批国家历史文化名城，拥有世界文化遗产海龙屯、世界自然遗产赤水丹霞。那么其辖区桐梓、务川、余庆、正安县宅基地政策有哪些变化？1、完善宅基地审批制度，规范审批程序(1)严格执行“一户一宅”政策。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过《贵州省土地管理条例》规定的标准。不符合申请条件或将原有住房出卖、出租、赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。严禁城镇居民在农村购买宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅办理相关手续。(2)农村村民申请宅基地建房，应当向户口所在地村(居)民委员会提出书面申请，经村(居)民委员会讨论通过并予以公布，镇人民政府审核后，报区人民政府审批。2、五种情况建...[ 查看全文 ]

        绥阳县，隶属贵州省遵义市。位于贵州省北部，大娄山脉中段，总面积2566多平方公里。那么该县宅基地政策有哪些？面积标准是多少呢？1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，凡是能利用旧宅基地和村内空闲地的，不得新占土地。确需新占土地的，必须符合土地利用总体规划。2、年满18周岁的公民，符合下列条件，可以在所在村、乡镇申报农村宅基地：（1）已登记农村宅基地而未办理土地使用证的农户；（2）因分户引起住房紧张，达不到规定居住面积的农户；（3）因房屋倒塌致使原宅基地自然终止，现无住房的农户；（4）因跨县搬迁入驻本县镇村，没有宅基地的农户。因支持城镇建设失去耕地的农民，根据政策办理农转非手续，确实没有居住房屋，可...[ 查看全文 ]

        驻马店是河南省下辖地级市，位于河南中南部，辖泌阳、平舆、汝南、正阳县等，那么这些地区有哪些宅基地政策呢？1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积按下列标准执行：(一)城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区，每户用地不得超过一百三十四平方米；(二)人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区，每户用地不得超过一百六十七平方米；(三)山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米，占用耕地的适用本款(一)、(二)项的规定。2、农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。3、具备下列条...[ 查看全文 ]

        炎陵县、醴陵市都属株洲市内辖区，那么它们的宅基地政策有哪些？面积标准是多少呢？下面就来了解下吧。1、有下列情形之一的，农村村民可以申请宅基地：（一）已结婚或达到晚婚年龄，符合分户条件没有宅基地的；（二）因无住房或现有住房明显低于规定标准，需要新建住房或扩建住房的；（三）因实施村庄、集镇规划，或因进行公共设施与公益事业建设需要搬迁的；（四）因发生或防御自然灾害，需要搬迁的；（五）向小城镇、中心村和农村住宅小区集居的。2、农村村民申请宅基地有下列情形之一的，不予批准：（一）不符合土地利用总体规划和村庄、集镇规划的；（二）将原有宅基地出卖、出租、赠与或改为经营场所后，再申请宅基地的；（三）户口已迁出...[ 查看全文 ]

        株洲，古称建宁，湖南省辖地级市。总面积11262平方公里。那么其辖区荷塘、芦淞、石峰、天元区宅基地政策有哪些？面积标准是多少？楼层限高多少呢？宅基地面积标准是多少？楼层限高多少？农村村民每户宅基地面积不超过120平方米，需符合村庄规划、建筑层数最多不得超过三层。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建房，或者对原住宅进行翻建的，每户可以增加不超过30平方米的宅基地面积。宅基地尽量不占或少占耕地，确需占用耕地的，由各区人民政府统筹补充，实行先补后占、占补平衡，不得向农民收取耕地开垦费。农民自行复垦或开发的零星分散耕地，经市国土部门确认，并纳入年度土地利用现状变更后，可专项用于农民建房占补平衡。宅基地政...[ 查看全文 ]

        周口市位于中国河南省东南部，地处沙河、颍河、贾鲁河交汇处。那么其辖区西华、太康、沈丘县、川汇区的宅基地政策有哪些呢？一、严禁农村宅基地占用基本农田。农村村民占用农用地建设住宅的，应当由县（市）人民政府国土资源部门拟定农用地转用方案，依法办理农用地转用审批手续。二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）农村村民户无宅基地的；（二）农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户，已有的宅基地不能够分割或虽能分割而新分割的宅基地面积低于规定面积90%以下的；（三）回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞，需要建房而无宅基地的（符合第（二）...[ 查看全文 ]

        天门山市，古称竟陵，为湖北省17个省辖市之一、武汉城市圈核心成员，是一座历史文化名城。那它有哪些宅基地政策呢？1、本集体公共设施、公益事业用地以及农户法定的宅基地可以无偿使用本集体所有的建设用地。2、农户依法取得的宅基地连同地上建筑物，可以转让给本集体经济组织内符合宅基地申请条件的农户，宅基地使用权不得向本集体经济组织以外的单位和个人转让。农村村民转让、出租房屋或宅基地的，不再批准新的宅基地。3、农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民兴建、改建房屋宅基地(含附属设施)总面积，使用农用地的每户不得超过140平方来，使用末利用土地(建设用地)的每户不得超过200平方米。4、农村村民固继承房产形成...[ 查看全文 ]