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        郑州，河南省省会，总面积7446平方公里，辖登封市、二七区、惠济区、金水区、上街区、管城回族区、中原区等地，那他们的宅基地政策有哪些呢？1、农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。2、农村居民建住宅，应一户一处按规定的标准用地。超过规定标准的，超过部分由村民委员会收回，报乡(镇)人民政府批准，另行安排使用。一九八二年七月二十三日《河南省村镇建房用地管理实施办法》实施前已占用的宅基地，每户面积超过规定标准一倍以内而又不便调整的，经当地县级人民政府批准，按实际面积确定使用权。3、买卖或者以...[ 查看全文 ]

        加强农村宅基地管理，对于维护农民的合法权益，节约和保护耕地，促进农村社会稳定和经济可持续发展有着重要意义。根据《湖北省人民政府办公厅关于加强农村宅基地管理工作的通知》规定，那么黄石大冶市、黄石港区、西塞山区、下陆区有哪些宅基地政策？宅基地使用对象和流转、收回范围明确农村宅基地使用对象。农村村民符合下列情形之一的，可以在本集体经济组织内申请使用宅基地；农村村民户无宅基地的；外来人口落户，成为本集体经济组织成员臣承担村民义务，需要建住宅而无宅基地的；因发生或防御自然灾害、实施村镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，必须调整搬迁的；县(市)人民政府规定可以申请建住宅的其他情形。农村村民有下列情形...[ 查看全文 ]

        新郑市位于河南省中部，面积873平方公里，人口78.6万，辖14个乡（镇），337个行政村。那么该市的宅基地政策有哪些呢？下面就一起了解下吧。1、限定层数和高度村民住宅建设层数不得超过3层，每层高度不超过3.3米，且应符合村庄规划。2、建房需要取得相应手续和证件在城市、镇规划区内，村民住宅建设应当符合经依法批准的城市规划和镇规划，并依法办理建设工程规划许可证。在乡、村庄规划区内，村民住宅建设应当符合经依法批准的乡规划和村庄规划，并依法办理乡村建设规划许可证。市城乡规划主管部门负责城市、镇总体规划确定的建设用地范围内集体土地上村民住宅建设的规划管理；乡人民政府具体负责乡、村庄规划区内村民住宅建设...[ 查看全文 ]

        为进一步加强农村宅基地管理，规范农村建设用地秩序，休宁县人民政府下发了《休宁县农村宅基地管理办法（试行）》，其中规定农村村民实行一户一宅制度，宅基地最大面积不得超过160平方米。相关政策规定如下：关于印发休宁县农村宅基地管理办法（试行）的通知各乡镇人民政府，齐云山管委会，县经济开发区管委会，县政府各部门、各直属机构：《休宁县农村宅基地管理办法（试行）》已经县政府第四次常务会议研究通过，现印发给你们，请遵照执行。二〇一二年七月六日第一章总则第一条为进一步加强农村宅基地管理，规范农村建设用地秩序，推进社会主义新农村建设步伐，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省实...[ 查看全文 ]

        近年来，宅基地政策变化很大，比如建房审批严格化了，房屋建设规范化了等，那么长治黎城、平顺、沁源、屯留县有哪些宅基地政策？农村村民一户只能拥有一处宅基地，有下列情形之一的，可申请宅基地：(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原...[ 查看全文 ]

        今年8月，云南楚雄彝族自治州人民政府办公室出台了《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的实施意见》（该意见在禄丰县、牟定县、双柏县、永仁县、元谋县及其他辖区内施行），其中提出了支持返乡下乡人员创业创新的“十大政策措施”，下面我们就来看看宅基地方面的政策是什么：1、通过加快农村土地承包、林地、草山、“四荒地”、宅基地、农房、集体建设用地等确登记权颁证步伐，激活农村资产变资本的动能，为培育新型农业经营主体和服务主体拓展新天地。2、通过全面开展农村集体资产清产核资，抓好农村集体资产股份权能改革试点。3、推进农村土地征收、集体经营性用地入市、宅基地制度改革试点。4、推进农村承包土地的...[ 查看全文 ]

        长沙，湖南省省会，古称潭州，别名星城，总面积1.1819万平方公里；辖6个区、1个县，代管2个县级市。那么其辖区芙蓉、天心区宅基地政策是怎么样的呢？下面来了解下吧。1、在市五区范围内，每基准户（4人及其以下）宅基地占地面积不超过100平方米，4人以上每增加1人相应增加20平方米（独生子女家庭每证增加20平方米），但每户的总用地面积不得突破前款所述每户宅基地占地面积标准。2、明确建房分户的基本原则。独生子女住户，不论几代人，为一个家庭户型；有两个以上农业户口子女的，有子女已达婚龄且已经嫁娶的，并经公安机关分户可作为两个以上家庭户型，但父母必须伴靠一农业户口子女建房。3、建房人口的确定方式。家庭建...[ 查看全文 ]

        为规范怀化市城市规划区村民建房审批和管理，2014年2月7日怀化市人民政府办公室下发了《怀化市城市规划区村民建房管理办法》，那么怀化市鹤城区、麻阳县、通道县、新晃县、芷江县宅基地建房有哪些政策？怀政办发〔2014〕4号怀化市人民政府办公室关于印发《怀化市城市规划区村民建房管理办法》的通知鹤城区人民政府，市直机关各单位：《怀化市城市规划区村民建房管理办法》已经2013年11月25日第四届市人民政府第13次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真遵照执行。怀化市人民政府办公室2014年2月7日怀化市城市规划区村民建房管理办法第一条为规范怀化市城市规划区村民建房审批和管理，根据《中华人民共和国土地管理...[ 查看全文 ]

        张掖，甘肃省省辖市。面积40874平方千米，人口131万。那么张掖甘州区、高台县、临泽县宅基地政策有什么变化呢？对农村村民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地的，由村、乡（镇）逐级审核，批量报县（市）批准后，由乡（镇）逐宗落实到户。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。农村宅基地申请报批程序：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体...[ 查看全文 ]

        张家口市是河北省下辖地级市，又称“张垣”“武城”，位于河北省西北部，是冀西北地区的中心城市，连接京津、沟通晋蒙的交通枢纽。那么其所辖的赤城、沽源、怀安、尚义、蔚县宅基地政策有哪些呢？《张家口市城乡规划管理办法》规定：村民在乡、村庄规划区内的集体土地上申请新宅基地建设住宅的，在办理农用土地转用审批手续后，按照以下程序申请办理乡村建设规划许可证：（一）申请人持本村村民身份证明和户口本、占用土地权属证件原件、村民委员会同意的意见等有关材料，向新宅基地所属的镇或者乡人民政府提交乡村建设规划许可申请；（二）镇、乡人民政府自受理申请之日起十个工作日内提出初审意见，报区或者县人民政府城乡规划主管部门审查；（...[ 查看全文 ]

        和浩特有着悠久的历史和光辉灿烂的文化，是华夏文明的发祥地之一。有4县（托克托县、清水河县、武川县、和林格尔县）、1旗（土默特左旗），市域面积为17224平方公里，那么呼和浩特市托克托县、清水河县、武川县、土默特左旗宅基地面临拆迁应怎么补偿？是否可以继承？今天小编就和你聊聊关于“宅基地”的那些事儿。一、什么是农村宅基地使用权?农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。根据我国法律规定，宅基地属于农村集体所有农民个人没有所有权，只有使用权，因此，农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者农村村民委员会提出申请经过乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准，并且不得转让、出租或抵押。但如果国家建...[ 查看全文 ]

        呼和浩特，是内蒙古自治区首府和政治、经济、文化中心，市域面积为17224平方公里，辖4区、4县、1旗，那么呼和浩特市回民区、赛罕区、玉泉区农村宅基地有哪些政策呢？一起来了解下。申请条件农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）农村村民户无宅基地的；（二）外来人口落户，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害、实施城市村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的；（四）农村村民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；（五）其他有关规定。城镇非农业户居民，不得申请农村宅基地。从外村迁入的村民，必须将原有宅基地退还，并办理土地使用证注...[ 查看全文 ]

        桑植县隶属国际旅游新城——湖南省张家界市。全县总面积3474平方公里，拥有28个民族，总人口38万人。那么其县的宅基地政策是怎么样的呢？根据《桑植县农村村民建房管理办法》中规定：农村村民建房实行一户一宅的原则。使用农用地的，依法办理农转用手续。农村村民一户只能拥有一处宅基地，使用耕地的面积不得超过130平方米，使用荒山荒地的面积不得超过210平方米，使用其他土地的面积不得超过180平方米。农村村民申请宅基地的条件：(一)符合分户条件且现有宅基地面积低于分户后本办法规定限额标准的；(二)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需扩建的;(三)现有房屋属旧房、危房需拆建的；(四)因国家、集体建设需...[ 查看全文 ]

        湛江位于中国大陆最南端雷州半岛上，辖3个县级市、5个区和2个县。那么它所辖的遂溪县、吴川市、霞山区的宅基地政策有哪些变化呢？下面就一起来了解下吧。根据2009年湛江市政府印发的《湛江市农村宅基地管理办法》中规定：1、村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理相结合，充分利用原有宅基地、村内空闲地、荒坡地和废弃地，严格控制占用农用地建造住宅，不得占用基本农田建造住宅。宅基地占用农用地的，应当纳入土地利用年度计划管理。2、一户村民只能拥有一处宅基地。新批准宅基地面积，在城市、镇规划区内的不得超过80平方米，在城市、镇规划区外的不得超过120平方米。3、村民建造住宅使用农用地或者未利用地的，集体土地所有权...[ 查看全文 ]

        宅基地政策，一直是咱农民朋友最为关心的话题之一，那么山西万荣、闻喜、新绛、夏县、永济市宅基地政策有哪些规定呢？据悉，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。《山西省宅基地管理办法》中规定：1、严格宅基地申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。2、农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法...[ 查看全文 ]

        近来土地确权的推进，也促使宅基地政策的变化，那么运城河津市、绛县、临猗县、平陆县、芮城县宅基地政策有哪些变化呢？在确权的过程中，一部分人可能会失去原本的房屋所有权，还有一部分人将无法再次申请宅基地。而下面8种情况的农民将失去房屋所有权：1、农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的，属于违章建筑。2、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。3、家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的宅基地。4、除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。5、申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。6、将户口迁走的人，已经不是本村的成员。7、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。8、村集体...[ 查看全文 ]

        永州，是湖南省地级市，位于湖南省南部，潇、湘二水汇合处，故雅称“潇湘”。那么它的辖区道县、东安县、江华县、江永县、蓝山县有哪些宅基地政策呢？下面就一起来了解下吧。永州市《农村宅基地管理办法》规定：1、农村村民每户宅基地面积,使用耕地面积不得超过130平方米,使用其他土地不得超过180平方米,使用荒山荒地不得超过210平方米。农村村民拥有安置房的视为拥有一处宅基地,不再批准使用新的宅基地。2、严格实行“一户一宅”制度;严格控制使用耕地,禁止占用基本农田建房;严禁农村村民未批先建或者违反规划乱占用土地建房。要引导村民尽量利用原有宅基地、村内空闲地和荒山荒地建房;要按规划、有计划地逐一向小城镇、中心...[ 查看全文 ]

        营口地处辽东半岛中枢，渤海东岸，大辽河入海口处。是中国东北近代史上第一个对外开埠的口岸。那么它的辖区鲅鱼圈区、大石桥市、老边区、西市区、站前区有哪些宅基地政策呢？整理如下：辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。辽宁省营口市站前区土地只有一类：区片范围：站前区东风办事处光明社区，新兴办事处大兴社区、新兴社区、董家社区。补偿标准：区片价：48000元/亩；建设用地：48000元/亩；未利用地：38400元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准...[ 查看全文 ]

        鹰潭市，为江西省地级市，“涟漪旋其中，雄鹰舞其上”而得市名，同时享有“道都”、“铜都”、“创客之城”等美誉。那么其中贵溪市、月湖区有哪些宅基地政策呢？下面就一起来了解下吧。贵溪市人民政府出台的《关于农村宅基地有偿使用、流转和退出的指导意见》（以下简称《指导意见》)，规定：1、“一户一宅”标准面积不得超过180m2。超过标准面积的实行阶梯式累进制计费，并明确了阶梯式累进制计费标准区间。各集体经济组织根据村庄实际情况，因地制宜，通过村民会议或村民代表会议合理确定起征面积和收取标准。收取的宅基地有偿使用费坚持“取之于民、用之于村”的原则，主要用于旧村改造、宅基地退出补偿、村庄基础设施建设、公共设施、...[ 查看全文 ]