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什么是闲置土地?土地闲置多久被收回?农村闲置耕地如何处理?

2018年04月10日 09:07来源:土流网整理点击量:0

通过清理低效闲置用地以及批而未用的土地,来保障农村农业发展的资源,将更多的农村土地利用到农业发展中来,是当前土地改革中最为主要的任务,那什么是闲置土地?是如何认定的?土地闲置多久被收回?农村闲置土地如何挣钱?

什么是闲置土地?闲置土地是如何认定的呢?

目前农村的闲置土地主要分为两大类:第一类是农村的闲置耕地;第二类是闲置的建设用地。闲置耕地则是指《土地管理法》及《土地承包法》中规定的:长期搁置荒芜耕地;而闲置建设用地主要是指:土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。目前针对不同的闲置土地,国家予以处理方式也不一样,这些问题农民朋友一定要注意!

农村土地闲置有哪些原因造成的?

1、没时间种

第一种情况是没有时间,举个简单的例子,老张在镇里开了个饭店,由于饭菜好吃,加上价格比其他人卖的便宜,每天从开门到晚上关门,生意很好,自己和家里人平常都在饭店忙活,也没有个休息天,结果导致家里的几亩地没有时间去种植,然后出现了撂荒的情况,当然,除了老张之外,还有其他朋友也因为某些原因,在种地的时期抽不出时间,而放弃种植。

2、种地不挣钱

最近听不少朋友抱怨,说种小麦不挣钱,玉米也不挣钱,大豆花生也一样不挣钱,家里的几亩地,一年收成下来,利润还没有去外面打工俩月挣的多,然后就导致外出打工,家里的地放那没人种,有人说,家里的为什么不种植呢?的确年轻人出去打工,自己的父母可以种地,不过现实情况,很多父母也随子女外出打工,因为要照顾孙子孙女,这是第二个原因。

3、其他

其他包含了其他方面的原因,不过不是很常见,比如在播种时期,家里突然发生了重大的事情,或者是不知道种植什么,思前想后先空一年再说吧,再者是因为太累了,种地比较辛苦,想歇歇等等情况,总之,就是土地被撂荒了。

闲置耕地如何处理?

现如今随着大量农民进城打工,农村只有一些老弱病残在进行土地种植,由此导致大量的农村耕地被长期闲置,无人耕种,导致大量的土地资源遭到浪费,所以目前国家正在通过土地确权三权分置等政策来放活农村土地权益,让农民将闲置的土地进行流转,提高土地使用效率;同时在杜绝闲置方面,新《农村土地承包法》中也明确指出:承包方连续两年以上弃耕抛荒承包地的,发包方可以收取一定的费用,用于土地耕作;连续三年以上弃耕抛荒承包地的,发包方可以依法定程序收回承包地,重新发包!

闲置建设用地如何处理?

随着农村的发展许多农村都批复了一批建设用地,用于农村各项设施的建设甚至是招商引资厂房建设等,而由于各种原有,这些土地一直处于闲置状态,未得到合理的使用,目前这些土地也在集中整治清理范围之内,根据《土地管理法》第三十七条规定闲置时间在一年以上的建设用地需要缴纳闲置费,连续两年为使用的,可由县级以上人民政府或者农村集体收回土地恢复耕种!

闲置土地是当前农村土地存在的大问题,随着2017年《土地管理法》修正案草案以及《农村土地承包法》修正案审议通过,闲置土地的处理已经成为未来土地改革的重点工作,目前对于农村闲置土地主要是通过土地整治、闲置土地收回、出台搁置荒芜土地的收费制度等方式来减少农村闲置土地带来的影响!

>>推荐阅读:收回闲置土地后地上房产怎么处理?是否可以转让?

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