土地项目可以转让吗_合作协议书怎么写

土地项目

土地项目，概括称之为土地项目整理。是指在一定区域内对土地实行全面整理，根据土地利用总体规划与土地整理专项规划，对田、水、路、林、村等实行综合整治，调整土地关系，改善土地利用机构和生产生活条件，增加可利用土地面积和有效耕地面积，提高土地利用率和产出率的活动。尤其对可耕土地，常说的“红线”不能丢失。土地整理对于提高土地质量、缓解人地矛盾、保证粮食安全、维护社会稳定具有重要的作用。在分析土地整理模式内涵与特征的基础上,应用层次指标分类法,分别采用土地整理地域特征指标、待整理土地利用类型指标、土地整理目标指标和土地整理运作方式指标对土地整理模式进行了划分,并依此对我国的土地整理模式进行了分类。那么关于土地项目不知是否可以转让？其中土地项目合作协议书怎么写？

长汀县东城墙修复项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）

发布时间：2020-02-07 13:14:52 文章热度：888

日前，长汀县政府印发了关于长汀县东城墙修复项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿），其征求意见期限自2020年2月1日至2020年3月1日止，详细内容如下。长汀县人民政府关于长汀县东城墙修复项目国有土地上房屋征收补偿方案征求意见的通告告因长汀县东城墙修复项目建设需要，长汀县人民政府拟征收该项目规划用地红线范围内国有土地上的所有房屋（具体以征收范围红线图为准），房屋征收部门已拟定该项目房屋征收补偿方案(详见附件)，并经县政府组织相关部门进行了论证，现按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第十条的规定予以公布并征求意见。征求意见期限自2020年2月1日至2020年3月1日止...[ 查看全文 ]

湛江赤坎区人民政府关于赤坎区都市工业园项目建设用地征收（收回）土地及拆迁的通告

发布时间：2020-01-21 10:18:54 文章热度：1559

为实施城市总体规划，区政府决定征收（收回）位于325国道北侧24.7036公顷土地，作为赤坎区都市工业园项目建设用地。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规及有关规定，现将有关事宜通告如下：一、拟征收（收回）土地范围东至遂溪县南新村委会；南至325国道；西至湛江市赤坎区新坡村民委员会桥仔村民小组；北至遂溪县南新村委会。拟征收湛江市赤坎区北桥街道新坡中村经济合作社、湛江市赤坎区新坡村民委员会桥仔村民小组集体土地共24.7036公顷（具体位置及范围详见示意图）。二、拟征收（收回）土地面积项目总面积24.7036公顷，其中农用地20...[ 查看全文 ]

云和县伟玲砖瓦厂区块征收项目国有土地上房屋征收补偿方案征求意见啦！

发布时间：2020-01-20 15:26:58 文章热度：597

日前，云和县人民政府公布了《云和县伟玲砖瓦厂区块征收项目国有土地上房屋（工业用房）征收补偿安置方案（征求意见稿）》，征求公众意见。下面为全文内容。云和县人民政府关于公开征求《云和县伟玲砖瓦厂区块征收项目国有土地上房屋（工业用房）征收补偿方案（征求意见稿）》意见的公告根据《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，云和县人民政府已对《云和县伟玲砖瓦厂区块征收项目国有土地上房屋（工业用房）征收补偿安置方案（征求意见稿）》（以下简称《方案》）进行了论证，现予以公布，征求公众意见。一、征求意见期限自2020年1月3日起至2020年2月3日...[ 查看全文 ]

自流井区双凤片区棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定和补偿方案（全文）

发布时间：2020-01-09 17:20:01 文章热度：918

在对自贡市自流井区的双凤片区棚户区实施改造中，政府公布了项目国有土地上房屋征收决定的公告，以及国有土地上房屋征收与补偿方案。自贡市自流井区人民政府关于双凤片区棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定的公告双凤片区棚户区改造项目国有土地上房屋征收在规定的签约期限内（2019年8月20日至2019年12月31日）签约率达到100%，依照《中华人民共和国城乡规划法》，自贡市自流井区人民政府决定对老旧民房集中、基础设施落后的双凤片区棚户区实施改造。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》（四川省第十二届人大常委会公告第26号）规定，现将该项目国有土...[ 查看全文 ]

纳雍县国家储备林项目土地流转政策：流转期限是多久？流转费是多少钱一亩？

发布时间：2019-12-27 11:14:47 文章热度：3303

2019年12月4日，贵州省毕节市纳雍县人民政府办公室印发《纳雍县国家储备林项目土地流转实施方案》（纳府办发〔2019〕86号）。根据方案可知，纳雍县准备营造林工程建设规模18万亩（集约人工林栽培6.1278万亩、现有林改造培育9万亩、中幼林抚育1万亩、经济林建设1.8722万亩）。那么，纳雍县土地流转期限是多久？流转费是多少钱一亩？1、耕地：对于集约人工林栽培和经济林建设使用的耕地，采用经营权流转的方式，流转期限30年，按年支付流转费，前5年400元/亩/年，以后每5年上浮10%的价格计取。2、新一轮退耕还林地：对现有林改培建设涉及的新一轮退耕还林地块，采用经营权流转的方式，流转期限30年，...[ 查看全文 ]

2019年度农村土地承包管理与改革项目申报指南

发布时间：2019-09-09 17:02:04 文章热度：662

为贯彻落实党中央关于保持农村土地承包关系稳定并长久不变政策，加强农村承包地管理与改革，全面掌握全国农村土地承包管理与改革情况及改革成效，及时总结经验成果，推动农村土地承包制度改革进一步深化。现发布2019年度农村土地承包管理与改革项目申报指南。具体如下：一、项目主要内容（一）对农村承包地确权登记颁证“回头看”工作开展评估。100万元。2019年3月，根据中央1号文件精神，我部下发《开展确权登记颁证“回头看”工作的通知》，部署各地开展“回头看”工作。农业农村部将根据进展情况，开展抽查。本项目将按照《通知》要求，对10个省进行实地调研评估。分5个组，每组2个省。（二）对土地承包到期再延长30年先行...[ 查看全文 ]

土地增值税扣除项目有哪些？怎么计算？

发布时间：2019-08-14 17:46:56 文章热度：2164

土地增值税实际上就是反房地产暴利税，是指房地产经营企业等单位和个人，有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入。那么，土地增值税扣除项目有哪些？怎么计算？一、土地增值税扣除项目有哪些？根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第六条规定：计算增值额的扣除项目：1、取得土地使用权所支付的金额；2、开发土地的成本、费用；3、新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；4、与转让房地产有关的税金；5、财政部规定的其他扣除项目。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第七条规定：“条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为...[ 查看全文 ]

在农村办一个旅游项目，如何办理土地手续？

发布时间：2019-07-16 16:03:55 文章热度：2889

随着近年来乡村的发展，国家乡村振兴战略的提出，不少人有了去往农村办旅游项目的想法。那若要办如何办理土地手续？有哪些项目可以考虑？在农村办一个旅游项目，如何办理土地手续？1.对拟选地块办理土地预审手续，需符合产业政策、土地利用总体规划，满足投资强度、土地使用标准等条件；2.办理用地审批手续，批准农用地转用及征收；3.办理供应手续，通过出让方式取得国有建设用地使用权；最后，办理不动产权证，按要求进行开工建设。另外，如果是景点开发，需要到市级以上旅游局报批并办理营业执照，税务登记，组织机构代码证登记，规划局，土地局办理相关手续；如果是农家乐就只要办理营业执照，税务登记就可以了。农村旅游有哪些项目可以...[ 查看全文 ]

2019年土地使用税备案资料中减免税费的项目有哪些？征收标准是什么？

发布时间：2019-06-19 17:30:25 文章热度：3948

土地使用税是指在城市、县城、镇、工矿区范围内使用国有土地或者集体土地的单位和个人，以实际占用土地面积作为土地计税依据。我们知道有些特殊用途的土地是可以减免税费的，那么，2019年土地使用税备案资料中减免税费的项目有哪些？征收标准是什么？一、土地使用税备案资料中减免税费的项目有哪些？根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》内容我们可以知道，用于下面这些项目的土地可以减免税费：1.公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地；2.城镇、街道、公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程；3.农、林、牧、渔、果生产基地用地；4.以及个人非营业建房用地等，均免征土地使...[ 查看全文 ]

广东梅州梅县区：征收土地补偿标准部分项目有补充调整！

发布时间：2019-04-01 17:13:48 文章热度：4220

2019年1月7日，广东省梅州市梅县区人民政府发布了关于补充调整梅县区征收土地补偿标准部分项目的通知（梅县区府〔2019〕1号），本通知自发布之日起实施，有效期3年。本通知调整了名贵花圃及苗圃的搬迁、柚树、征收坟地补偿标准，那么，调整后补偿标准是多少？政策原文内容如下：关于补充调整梅县区征收土地补偿标准部分项目的通知梅县区府〔2019〕1号各镇人民政府（扶大高新区管委会、新城办事处），区有关单位：根据《土地管理法》第四十七条、《广东省实施〈土地管理法〉办法》第十三条及《广东省征地补偿保护标准》，我区制定并印发了《关于调整梅州市梅县区征收土地相关补偿标准的通知》（梅县区府〔2016〕39号）。在...[ 查看全文 ]

哪些项目需要办土地使用证？

发布时间：2019-01-01 02:00:54 文章热度：3771

土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。那么哪些项目需要办土地使用证？一、哪些项目需要办土地使用证？只要土地是出让（买卖）、划拨的就要办理土地证，其中转让土地的只需土地证变更，租地有土地证，不用再次办理。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有...[ 查看全文 ]

社会资本进入农村后征地建项目，农民失去土地生计怎么办？

发布时间：2018-11-06 09:27:55 文章热度：1380

整村、整乡流转上万亩土地，投资额动辄上亿元甚至数十亿元，业态涵盖种养、加工、观光旅游、康养等……在实施乡村振兴战略的背景下，这些社会资本投资的大型项目，在各地日益兴起。农民村民们却在想土地就是“命根子”，失去土地后长久生计怎么办？不过，企业下乡也很可能出现“水土不服”：有的已经启动五六年时间，还未能实现盈利；有的因资金不足、规划不接地气、农业专业人才缺乏，进展缓慢，乡村面貌没有根本改变；有的农业项目号称“一二三产融合”，实际上一产利润微薄，二产附加值低，三产“赚吆喝”。以上种种让当地农民对项目前景由“期盼”变为“怀疑”。“村企合一”：两块牌子、一套人马湖南省某市郊区有一家规模很大的农业综合体。...[ 查看全文 ]

柳州市鱼峰区《响水河南岸土地一级整理项目房屋征收补偿方案》最新

发布时间：2018-10-30 09:00:20 文章热度：2362

近日，柳州市鱼峰区人民政府发布了《响水河南岸土地一级整理项目房屋征收补偿方案》公开征求意见的通知，全文如下：该项目用地范围示意图红线内国有土地上房屋及附属物的被征收人：根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第十条第二款的规定，现将《响水河南岸土地一级整理项目房屋征收补偿方案》予以公布，征求社会各界意见，并对有关事项通知如下：1、意见反馈方式(1)登录柳州市鱼峰区人民政府网（网址：http://www.gx.xinhuanet.com/wq/lzyfq），通过电子邮件方式发送至：a3802163@163.com。(2)通过信函方式将意见寄至：柳州市鱼峰区房屋征收与补偿办...[ 查看全文 ]

2018年临湘市人民医院整体搬迁建设项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）

发布时间：2018-09-18 15:10:18 文章热度：2679

因公共利益的需要，临湘市人民政府决定对人民医院整体搬迁建设项目红线范围内的房屋实施征收。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]7７号）、湖南省实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》办法（省政府268号令）、《岳阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(岳政发[2012]13号)及《《临湘市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定》（临政发〔2016〕10号）及（临征拆【2016】1、2、3号）等相关规定，特拟订该项目房屋征收补偿方案。一、项目名称：临湘市人民医院整体搬迁建设项目二、征收范围：临湘市金阳路以北，府前路东西两侧。需征拆房屋9...[ 查看全文 ]

2018年泰山区岱庙街道灌庄社区棚户区改造项目E-06、E-07地块国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）

发布时间：2018-09-12 09:22:27 文章热度：3178

2018年9月7日，泰山区人民政府发布岱庙街道灌庄社区棚户区改造项目E-06、E-07地块国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)，表示将征收南关大街以东，亲亲食品厂、南关蔬菜批发市场以西，皮鞋厂以南，灌庄社区住宅楼以北，E-06、E-07规划地块范围内的合法房屋。快看看有你家吗？附原文内容：岱庙街道灌庄社区棚户区改造项目E-06、E-07地块国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)按照泰安市城市总体规划和棚户区改造工作计划，岱庙街道灌庄社区棚户区改造项目2018年全面实施。为顺利推进项目建设进度,泰安市泰山区人民政府对项目E-06、E-07地块国有土地上房屋进行征收补偿。按照国务院第590号...[ 查看全文 ]

2018年土地增值税这些项目要扣除！

发布时间：2018-09-11 10:31:24 文章热度：12654

现实生活中，对于国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物进行转让时，相关的单位和个人需要缴纳土地增值税。在土地增值税缴纳过程中，有些项目需要扣除，那么2018年土地增值税扣除项目有哪些？一、什么是土地增值税1.土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。征税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额...[ 查看全文 ]

2018石家庄市关于保晋南街项目国有土地上房屋征收补偿方案，搬迁奖励最高20000元！

发布时间：2018-08-14 14:31:45 文章热度：3993

为了维护公共利益，改善居民居住条件和环境，保障被征收房屋所有权人的合法权益，依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》、《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿办法》、参照《石家庄市棚户区改造货币化安置实施办法》等相关规定，结合本项目实际情况，制定本方案。一、征收补偿依据1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）2、《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（河北省人民政府令〔2012〕第2号）3、《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿办法》（石家庄市人民政府令第192号）4、《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号)5、《石家庄...[ 查看全文 ]

2018年岳阳临湘市北正街片区桃园巷棚户改造项目(二期)国有土地上房屋征收补偿方案

发布时间：2018-07-19 14:51:04 文章热度：2099

2018年7月19日，临湘市人民政府发布关于临湘市北正街片区桃园巷棚户改造项目(二期)国有土地上房屋征收决定的通告，表示将征收临湘市原粮食局家属区至长五路南侧、供销社家属区至长五路南侧上的土地及房屋，快看看有你家吗？附原文内容：临湘市人民政府关于临湘市北正街片区桃园巷棚户改造项目(二期)国有土地上房屋征收决定的通告临政通告〔2018〕14号为了更好地提升城市品位，切实改善桃园巷及周边居民居住环境，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》(国发〔2015〕37号)、《国有土地上房屋征收评估办...[ 查看全文 ]

2018年福州前屿村及周边地块旧屋区改造项目国有土地上的房屋征收补偿方案

发布时间：2018-07-19 10:23:47 文章热度：3335

2018年7月13日，福州市晋安区人民政府发布福州市晋安区人民政府关于公布前屿村及周边地块旧屋区改造项目国有土地上房屋征收补偿方案的告知书，表示将征收将征收晋安区鼓山镇前屿村范围内国有土地上所有房屋，快看看有你家吗？附原文内容：福州市晋安区人民政府关于公布前屿村及周边地块旧屋区改造项目国有土地上房屋征收补偿方案的告知书因前屿村及周边地块旧屋区改造项目需要，福州市晋安区人民政府决定征收晋安区鼓山镇前屿村范围内国有土地上所有房屋(具体范围以规划红线图为准)。我府已于2018年6月11日按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，将该项目房屋征收补偿方案在征收范围和征收部门门户网站予以公布并征求意见...[ 查看全文 ]

江西上饶市婺源县2018年城市棚户区(危旧房)改造(老城朱子小区)项目集体土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)

发布时间：2018-07-18 14:23:22 文章热度：4456

7月17日，江西上饶市婺源县发布2018年城市棚户区(危旧房)改造(老城朱子小区)项目集体土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)，表示将征收东至环城东路、西至环城西路、南至环城南路、北至环城北路，熹园大门口河边区域以及西门桥底片区上的土地及房屋，快看看有你家吗？附原文内容：婺源县2018年城市棚户区(危旧房)改造(老城朱子小区)项目集体土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)棚户区改造是党中央、国务院对经济发展新常态作出的重大决策部署，是重要的民生工程和发展工程。为了切实做好婺源县2018年城市棚户区(危旧房)改造(老城朱子小区)项目规划红线范围内集体土地上房屋征收补偿工作，根据《物权法》第四十二条...[ 查看全文 ]