征地补偿标准新规定_如何构成

征地补偿标准

征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。近几年来随着城市建设的加快，政府征取大量土地，农村征地越来越多，这个时候，农民最关心的就是2017年农村土地征收赔偿新标准是多少？农村征地赔偿标准由哪些方面构成？又是计算的呢？根据相关规定，各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置

2016年农村征地补偿新政策及征地补偿标准要求

发布时间：2016-04-07 17:33:08 文章热度：9696

我国规定各地的征地不能强行实施，如果群众提出的要求合理的话，要妥善的予以解决。关于征地补偿的问题层出不穷，那么2016年农村征地补偿新政策是怎样的呢？请阅读下文进行了解。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费...[ 查看全文 ]

2013年黄石市新一轮征地补偿标准调整实施方案

发布时间：2016-03-24 10:22:30 文章热度：1871

为深化征地制度改革，切实维护被征地农民合法权益，根据有关文件精神，结合黄石实际，制定本方案。一、调整目的征地补偿标准调整目的在于不断完善现行的征地补偿制度，保持征地补偿标准的现势性、合理性，切实保障被征地农民的合法权益，实现征地补偿的公平性，维护社会和谐稳定。二、基本原则一是维护被征地农民合法权益原则；二是科学性和客观性原则；三是程序合法性原则；四是调整标准合理性原则；五是新旧标准合理衔接原则。三、工作依据（一）《国土资源部关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施工作的通知》（国土资发〔2008〕135号）（二）《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》（国土资发〔2010〕9...[ 查看全文 ]

普通耕地的征地补偿标准与果园是一样的吗？

发布时间：2016-03-21 17:30:00 文章热度：2664

什么是普通耕地？什么是果园地？普通耕地的征地补偿标准与果园是一样的吗？什么是普通耕地？普通耕地是指主要用于种植小麦、水稻、玉米、蔬菜等农作物并经常进行耕耘的土地。通常包括以下9种土地：（1）常年进行耕耘、常年种植农作物的土地；（2）当年休耕、休闲或轮歇的田地；（3）抛荒少于3年的田地；（4）开垦之后连续使用3年或3年以上的新开荒地以及沿河、沿湖和沿海滩涂；（5）原是耕地，后改作鱼塘、果园、花卉园以及用来种植桑树、茶树、果树和其它树木的土地；（6）以种植农作物为主，附带种植零星桑树、茶树、果树和其它树木的土地；（7）原是耕地，临时（5年以下）用来培育和种植桑苗、果苗以及其它苗木花卉的土地；（8）...[ 查看全文 ]

果园的征地补偿标准与普通耕地不一样

发布时间：2016-03-17 15:06:28 文章热度：7310

近日有网友咨询果园地的征地补偿标准与普通耕地是否一样？依据土地管理法第四十七条规定，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补偿费的标准规定。建议向当地省级国土资源管理部门咨询。什么是果园地？种植果树的园地。据中国土地利用现状调查，截至1996年10月31日，全国果园面积为6654。5千公顷（9981。7万亩），占园地总面积的66。4%。据中国农业部统计资料，1996年全国果园面积中，苹果园占34。9%、柑橘园占15。0%、梨园占10。9%、香蕉园占2。1%、葡萄园占1。8%、其他果园占35。3%。果园分布最多的大区是华东区，占全国的30。8...[ 查看全文 ]

2016年甘肃省高速公路征地补偿标准

发布时间：2016-03-14 12:03:23 文章热度：10270

近日，陇南市宕昌县一名网友给甘肃省委书记留言，咨询渭武高速公路项目征地补偿标准。他说：“我是宕昌县两河口乡寨子村村民，因渭武高速路要占用我家基本农田，而我家农田一年四季就靠父母们种蔬菜为生，现政府要征收，请问书记每分地按照什么标准给我们赔偿？”对此，陇南市委市政府督查考核办公室回复称，渭武高速公路项目属国家级建设项目，涉及土地由政府负责征收，土地补偿及地上附着物补偿标准均按陇政办发〔2015〕140号文件规定进行补偿。两河口乡寨子村征地拆迁补偿按照陇政办发〔2015〕140号文件标准：一类水浇地49800元/亩，二类水浇地36720元/亩；蔬菜3000元/亩进行补偿。征后剩余土地将按照陇政办发...[ 查看全文 ]

【2014】贵州省国土资源厅负责人详解征地补偿标准

发布时间：2016-03-14 10:49:13 文章热度：3332

【2014】贵州省国土资源厅负责人详解征地补偿标准随着我国工业化、城镇化的快速推进，农村征地补偿问题引起社会广泛关注，最近一些媒体刊登或转载了有关人士对土地管理法修订中征地补偿标准的个人理解和预测，在社会上产生很大影响。为此，记者专门走访了省国土资源厅负责人，请他就有关问题进行解答和澄清。问：最近一些媒体刊登或转载了有关人士对土地管理法修订中征地补偿标准的个人理解和预测，引起了许多群众的期待。请问，这次提交审议的土地管理法修正案草案关键内容是哪些?答：党和政府历来高度重视农村征地补偿工作。2010年起，全国各省(市、自治区)开始执行新的农村征地补偿标准，普遍提高了农村征地补偿标准。现行土地补...[ 查看全文 ]

2016农村宅基地征地补偿标准出来了吗？

发布时间：2016-03-08 12:03:47 文章热度：2374

2016农村宅基地征地补偿标准出来了吗？土流网小编提醒，暂时还没有相关宅基地补偿的文件出台。下面来看看2015年农村宅基地征地补偿标准是什么？根据《土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果...[ 查看全文 ]

关于2015年铜陵市征地补偿标准

发布时间：2016-03-07 09:50:23 文章热度：5454

铜陵市国土资源局、铜陵市人力资源和社会保障局，征收补偿标准与安置途径告知书铜陵市狮子山区西湖镇联复村和狮子山村，因建设需要，拟征收你村集体土地，现将有关情况告知如下：一、建设用地项目名称：铜陵市2015年度第九批次城市建设用地拟征土地位置本批次城市建设用地共有三个地块。地块一位于西湖镇联复村境内，顺矿集资房三期以西，铜陵学院以南;地块二位于西湖镇狮子山村境内，红星阀门公司以东，华云高科技公司以西，狮子山开发区纬一路以北;地块三位于西湖镇狮子山村境内，狮子山开发区经一路以东，恒盛轨道公司以西，狮子山开发区纬一路以南。二、被征地村、组及面积狮子山区西湖镇联复村0.0724公顷，其中：建设用地: 0...[ 查看全文 ]

关于2015年安徽省征地补偿标准

发布时间：2016-03-07 09:27:58 文章热度：1420

为进一步做好征地补偿工作，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，根据国家规定和各地经济发展状况，现将调整后的《安徽省征地区片综合地价标准》和《安徽省征地统一年产值及补偿标准》(简称新征地补偿标准)予以公布，并就有关事项通知如下：一、自2015年3月1日起，本省行政区域内征收集体土地的土地补偿费和安置补助费，均按新征地补偿标准执行。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平要保持一致，做到征地补偿同地同价。大中型水利水电工程建设征地补偿标准，按国务院有关规定执行。各市、县人民政府可根据本地实际情况，对特殊地类提高征地补偿标准。二、使用国有农(林、牧、渔)场土地，参照农(林...[ 查看全文 ]

2016农村征地补偿标准详解！

发布时间：2016-02-22 12:01:29 文章热度：6401

2016农村征地补偿标准是怎样的？政策出台了吗？土流网小编暂时还没有得到相关2016农村征地补偿标准政策。那么看看往年农村征地补偿标准具体由哪些部分组成？(一)土地补偿费1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;6、征用农民集体所有的非农业建设用...[ 查看全文 ]

2016年农村征地补偿标准你了解多少？每亩地补助费怎么算？

发布时间：2016-02-19 17:33:13 文章热度：12590

随着城市化的不断发展，农村的一些土地不断被征使用，一般情况而言，农村人在这方面的法律意识较为淡薄，对农村征体补偿标准的了解较少，下面我们一块来了解一下2016年农村征村征地标准吧。（一）土地补偿费1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算；2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算；3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算；4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算；5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算；6、征用...[ 查看全文 ]

2016最新征地补偿标准详细规定！永清最新征地补偿标准！

发布时间：2016-02-02 09:37:40 文章热度：20196

各乡镇、工业园区、经开区、城区街道办事处，县直相关单位：为维护农民的合法权益，保障发展建设用地，促进经济社会健康快速发展，经县委、县政府研究决定，将河北省人民政府关于修订征地区片价的通知原文进行转发，同时就被征收土地地上附着物及青苗补偿标准进行明确。现就具体事宜通知如下：一、认真执行《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政发[2015]28号）要求，保障发展用地需求《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政发[2015]28号）已正式公布，2015年6月1日起执行。我县分为两个区片，平均价格为85046元/亩。其中区片一100000元/亩，涉及工业园区、经开区、永清镇、刘其营乡、...[ 查看全文 ]

新疆征地补偿标准

发布时间：2016-01-31 15:48:51 文章热度：7535

随着我国工业化和城镇化进程的加速推进，农村土地被大量征收，关于征地补偿费是每个被征地农民最关心的问题，那么土地征收补偿新标准是怎么样的呢？一、关于征地补偿标准（一）统一年产值标准的制订。省级国土资源部门要会同有关部门制订省域内各县（市）耕地的最低统一年产值标准，报省级人民政府批准后公布执行。制订统一年产值标准可考虑被征收耕地的类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、农用地等级等因素。（二）统一年产值倍数的确定。土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数，应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则，在法律规定范围内确定；按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用，不能使被征地农民保持原有生活水...[ 查看全文 ]

关于陕西新征地补偿标准的制度是怎样规定的

发布时间：2016-01-31 14:11:58 文章热度：1490

征地补偿费是被征地农民密切关心的问题，与农民的生计大事息息相关。对于征地补偿费如何更合理地进行的分配和管理，不仅是被征地农民迫在眉睫的需要，而且可以在制度上进一步规范和完善。2010年陕西省政府批准公布了《陕西省征地统一年产值平均标准和区片综合地价平均标准》（以下通称新征地补偿标准）的通知，并下发给各市（区、县），全省将施行新的征地补偿标准，以下为通知全文：一、充分认识实施新征地补偿标准的重要意义。实施新征地补偿标准，是进一步贯彻《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）精神，加强征地补偿安置工作，解决当前征地工作中存在的补偿标准偏低、区域不平衡等突出问题，维护被征地农...[ 查看全文 ]

2018长沙征地补偿标准费用为多少？拆迁腾地期限多久？

发布时间：2016-01-31 13:28:15 文章热度：18858

2018年1月30日，长沙市举行征地补偿标准调整听证会，广泛听取群众的意见和建议。此次听证代表既有资深律师、政协委员，也有来自一线的乡(镇)村干部、村集体经济组织代表共37人(其中听证代表15名，旁听代表22名)参加会议。记者了解到，根据全市经济社会发展水平、居民消费价格指数以及人均可支配收入等情况，遵循统筹兼顾、调幅适中的宗旨，在现行征地补偿标准的基础上，长沙市拟将全市征地补偿标准整体上调30%。记者了解到，长沙市现行的征地补偿标准是2013年1月1日开始实施。按照国家、省等有关政策要求，长沙市于2017年12月启动2018年征地补偿标准调整工作，按照程序，经过委托技术单位严格测算，已产生技...[ 查看全文 ]

海南调高征地补偿标准　最高补偿费达14.56万元/亩

发布时间：2016-01-31 11:44:50 文章热度：1133

20世纪90年代以来，随着中国房地产业的发展、城市规模的扩张，以及公路等公共设施的建设，农村大量土地被征收，并由此引发了社会广泛关注的“征地问题”。为维护被征地农民的合法权益，2014年7月，海南省政府批准公布了《海南省征地统一年产值标准》和《海南省征地青苗及地上附着物补偿标准》，全省将施行新的征地补偿标准。据了解，施行新的征地补偿标准后，海南省征地土地补偿费用平均水平增幅68%，三大类青苗补偿标准增幅62%-75%。此前，海南省征地执行的是省政府2009年公布的补偿标准。与原标准相比，新标准有两大调整：一是区片划分数量减少。海南省本次征地统一年产值标准共划分50个区片，较原标准减少52个，这...[ 查看全文 ]

甘肃征地补偿标准提高近两成平均每亩达到3.56万元

发布时间：2016-01-29 14:34:50 文章热度：1732

作为被征地者的村民、居民最关心的的就是征地补偿标准，征地补偿费用是多少?甘肃省政府在召开第120次常务会议中，审议通过《关于调整全省征地补偿标准的意见》，继2009年提高全省征地补偿片区综合地价后，省政府再次提高全省各地征地补偿综合地价。《意见》明确，从2013年1月1日起将征地补偿标准整体提高19.9%，达到平均每亩3.56万元，农村居民在土地增值收益中的分配比例得到进一步提高。同时，全省征地补偿标准划分片区也从464个减少为423个。按照《意见》，此次调整的甘肃征地补偿标准包括土地补偿费和安置补助费两项费用。青苗补偿费按征地时当茬作物的产值或按当季实际投入补偿，地上附着物补偿标准由各市州政...[ 查看全文 ]

2015山东征地补偿标准最低5万元/亩上调征地补偿费安置费

发布时间：2016-01-29 13:47:04 文章热度：3292

随着近几年来城市的加快建设，城市的拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，为更好地确保农民和农村集体经济组织的合法利益，根据山东省国土资源厅消息，山东五部门联合下发通知，全面上调征地区片综合地价标准。本次调整要求各县(市、区)征地区片综合地价标准原则上上调幅度控制在10%-50%范围内，最低征地区片价标准提高到5万元/亩以上。所谓“征地区片综合地价标准”，是指法定征地过程中土地补偿费和安置补助费之和，不含地上附着物、青苗和被征地农民社会保障补贴费，原则上是本区片范围内实施征地的规定价格。据了解，本轮征地区片综合地价标准调整遵循的原则是，征地补偿标准要随经济社会发展逐步提高，并体现被征地农民合理分...[ 查看全文 ]

《土地管理法》中新农村建设征地补偿标准为多少？

发布时间：2016-01-28 12:03:59 文章热度：1650

《土地管理法》中新农村建设征地补偿标准为多少?根据现行《土地管理法》的规定，国家征收耕地的的补偿费由三项组成：①土地补偿费，②安置补助费，③地上附着物和青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费标准为：①该耕地前3年平均产值的6至10倍;②每一个需要安置的农业人口的安置补偿费标准为该耕地前3年平均产值的6至10倍;③土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均产值的30倍。...[ 查看全文 ]

2016水利项目征地补偿标准提高支持先行用地

发布时间：2016-01-25 10:59:26 文章热度：3668

据中国之声《央广新闻》报道，近日，国土资源部、国家发改委、水利部、国家能源局联合发布《关于加大用地政策支持力度促进大中型水利水电工程建设的意见》，从改进用地报批、支持办理先行用地等方面，加大对大中型水利水电工程建设用地的保障和服务。国土资源部耕地保护司副司长刘明松表示，一些水利、水电、工程建设受到位置和地形条件的影响，前期勘探、论证的时间较长，用地有特殊需求，意见为此改进了用地报批的方式。刘明松指出，将实行差别化的用地政策，允许水库、水电建设用地报批时，可不再暂时用地规模和联合用地规划指标，解决用地报批难的问题。根据水利水电工程用地特点、用地类型，分类明确用地报批要求，分类报批确保合法合规用地...[ 查看全文 ]