征地补偿标准新规定_如何构成

征地补偿标准

征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。近几年来随着城市建设的加快，政府征取大量土地，农村征地越来越多，这个时候，农民最关心的就是2017年农村土地征收赔偿新标准是多少？农村征地赔偿标准由哪些方面构成？又是计算的呢？根据相关规定，各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置

最新土地管理法2021年9月1日起施行，征地补偿标准有哪些新变化？

发布时间：2021-07-30 17:30:28 文章热度：16460

2021年7月30日，中央人民政府发布土地管理法实施条例，跟原来土地管理法相比，在宅基地管理、征地补偿、耕地地保护上有了修改，现在新土地管理法2021年9月1日起施行，那征地补偿标准有哪些新变化？一、新土地管理法2021年9月1日起施行，征地补偿标准有哪些新变化？新土地管理法细化土地征收程序，设立征收土地预公告制度，规范征收补偿，规定有关费用未足额到位的不得批准征收土地，保障被征地农民知情权、参与权、监督权。具体变化如下：1.需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范...[ 查看全文 ]

2021年湖南省征地补偿标准：每亩具体补偿多少钱？附补偿价格表！

发布时间：2021-07-21 17:20:33 文章热度：12013

现在无论是修路还是城市建设，都需要征收土地，而一旦征收土地就会涉及到征地补偿，就在近日湖南省调整了2021年征地补偿标准，那2021年湖南省征地补偿标准每亩具体补偿多少钱？附补偿价格表！一、2021年湖南省征地补偿标准每亩具体补偿多少钱？1.本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和，为当地农用地区片综合地价，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。2.原以县市区为单位划分并公布、报省自然资源厅备案的征地补偿区片，维持不变。3.征收永久基本农田的，按本标准的2倍执行;征收水田(属永久基本农田的除外)的，按本标准的1.2倍执行;...[ 查看全文 ]

2020广州越秀南路房屋征地补偿标准出炉：最高59920元/平！

发布时间：2020-04-01 09:33:52 文章热度：4016

2020年3月31日，越秀区政府发布了《关于广州东园文化广场（二期）项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》。而这块地旁边的房屋，也因为东园文化广场的建设，即将面临征收，征收补偿+奖励：住宅房屋最高54920元/平；商业房屋最高59920元/平。公告显示，为推进广州东园文化广场（二期）项目建设，拟对项目红线范围内的国有土地上房屋进行征收。红线地块范围，刚好就位于今年出让的越秀南路地块旁边。和其他的房屋征收一样，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换其中一种补偿安置方式。以下是具体的征收方案：一、货币补偿（一）非住宅房屋货币补偿由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。（二）住宅房屋被征...[ 查看全文 ]

2020年厦门市征地补偿标准有调整：盐田补偿标准为4.8万元/亩！

发布时间：2020-01-14 14:04:25 文章热度：1216

2019年12月31日，福建省厦门市人民政府印发《关于调整征地补偿标准的通知》（厦府〔2019〕430号），本通知自2020年1月1日起施行，有效期3年。厦门市人民政府关于调整征地补偿标准的通知厦府〔2019〕430号各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会：为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障建设项目土地征收工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》和《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第177号）等有关规定，现就调整我市征地补偿标准通知如下：一、调整后各区征地补偿标准二、市、区两级结算征地包干费用时，思明区、湖里区、集美区和海沧区每亩2万元调剂费，同...[ 查看全文 ]

2020年征地补偿标准有啥变化？补偿款有多少钱？会上调吗？

发布时间：2020-01-07 14:22:49 文章热度：3795

现在农村在不断的发展，在发展过程中会涉及到土地被征收的情况，土地征收过程中，农民最担心的就是补偿问题，因为这关乎到生计问题。那么，2020年征地补偿标准有啥变化呢？补偿款有多少钱？会上调吗？一、2020年征地补偿标准有啥变化对土地这方面有关注的朋友应该都知道，新的土地管理法已于2020年1月1日开始实施，其中修改的内容中有一项就提到土地征收模式将在2020年改革，征地补偿标准也会发生新变化，首次明确了土地征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。因此来看2020年征地补偿标准会有所上调，具体上调多少要看各地政府下发的相关文件为准。二、2020年征地补偿会上调多少1、...[ 查看全文 ]

2020年征地补偿标准会上调么？会上调多少？

发布时间：2020-01-02 16:23:13 文章热度：2245

现在农村在不断的发展，在发展过程中会涉及到土地被征收的情况，土地征收过程中，农民最担心的就是补偿问题，因为这关乎到生计问题。那么，2020年征地补偿标准会上调么？会上调多少呢？一起来看看吧！一、2020年征地补偿标准会上调么？对土地这方面有关注的朋友应该都知道，新的土地管理法已于2020年1月1日开始实施，其中修改的内容中有一项就提到土地征收模式将在2020年改革，征地补偿标准也会发生新变化，首次明确了土地征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。因此来看2020年征地补偿标准会有所上调，具体上调多少要看各地政府下发的相关文件为准。二、征地补偿标准会上调多少？1、会...[ 查看全文 ]

2019湖北省最新征地补偿标准：快看你家的地值多少钱？

发布时间：2019-11-07 09:21:05 文章热度：8225

湖北省家里有地的注意了，这17市州最新征地补偿标准全部出炉，快来看看你家的地值多少钱？省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知各市、州、县人民政府，省政府各部门：为进一步加强和改进征地服务与管理，切实维护被征地农民的合法权益，深入推进乡村振兴战略实施，促进全省经济高质量发展，根据国家有关规定和全省经济发展状况，省人民政府决定对征地补偿标准进行调整。现将调整后的《湖北省征地区片综合地价标准》公布，并将有关事项通知如下：一、本征地区片综合地价标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。经批准占用永久基本农田的，征地补偿按所在县（市、区）最高标准...[ 查看全文 ]

《阳西县征地补偿标准实施办法（2019年修订）》印发！

发布时间：2019-11-04 14:07:52 文章热度：2108

2019年4月30日，广东省阳江市阳西县人民政府印发《阳西县征地补偿标准实施办法（2019年修订）》（西府〔2019〕8号），本办法自发布之日起实施，起有效期三年。原《阳西县人民政府关于印发阳西县征地补偿标准（2014年修订调整）的通知》（西府〔2014〕8号）同时废止。政策原文内容如下：阳西县征地补偿标准实施办法（2019年修订）第一条为规范集体土地征地补偿活动，保障被征收农民的合法利益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规，结合阳西实际，制定本办法。第二条在本县范围内征收土地涉及土地补偿和安置补助...[ 查看全文 ]

湖北征地补偿标准提高是真的吗？什么时候执行？每亩补偿多少钱？

发布时间：2019-10-30 10:33:00 文章热度：1326

湖北省政府日前印发《关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》，调高了征收集体土地的综合补偿标准。那关于这项决定什么时候执行呢？每亩可以补偿多少钱？一、湖北征地补偿标准提高湖北省征收集体土地的平均标准由现行的每亩32990元，调整到每亩44330元，每亩提高11340元，涨幅34.37%。新标准将于2019年11月1日起执行，原征地补偿标准同时废止。按照国家有关要求，2018年8月，湖北省启动新一轮征地补偿标准调整工作。综合考虑经济发展指标、物价指数、周边省份调整幅度等因素，经县（市、区）初步调整、市（州）内部审查平衡、省级审查平衡以及广泛听证论证等，编制新一轮《湖北省征地区片综合地价标准...[ 查看全文 ]

新土地管理法2020年1月1日起施行，征地补偿标准有哪些新变化？

发布时间：2019-08-27 14:33:51 文章热度：47818

8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议以163票赞成、1票反对、3票弃权，表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定，将于2020年1月1日起施行。在随后召开的全国人大常委会办公厅新闻发布会上，自然资源部法规司司长魏莉华表示，新土地管理法从三个方面，改革了土地征收模式。第一，首次对土地征收的公共利益进行明确界定。魏莉华表示，新法首次明确界定了何为“公共利益”，“原来宪法和土地管理法都规定，国家为了公共利益的需要可以征地。但什么是公共利益？长期以来没有明确的法律规定，特别是修改前的土地管理法又规定，任何单位和个人使用土地必须使用国有土地，所以导致了征收成为获得土地的唯一途径。这次...[ 查看全文 ]

2019珠海市最新征地补偿标准公开！快看看你家能补偿多少？

发布时间：2019-07-25 08:47:22 文章热度：5963

2019年7月23日，珠海市自然资源局官网发出珠海市自然资源局关于公开征求《珠海市征地补偿标准》（征求意见稿）意见的通告。通告称，制定符合珠海实际的征地补偿标准是依法合理做好征地补偿安置工作、维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益、保障经济建设健康发展的重要基础性工作。根据国家、省有关规定，结合珠海社会经济发展实际情况，珠海市自然资源局起草了《珠海市征地补偿标准》（征求意见稿），现向社会公开征求意见。各有关单位和社会各界人士可以通过致电、传真等方式（联系人及电话：梁文坚，0756-3268629；传真：0756-3268052；电子邮箱：zhcqb@126.com），向该局反馈意见和建议，...[ 查看全文 ]

2019年衡阳市征地补偿标准调整为多少元/亩？

发布时间：2019-07-08 10:00:02 文章热度：12053

2019年5月6日，《衡阳市人民政府关于调整衡阳市征地区片综合地价划分范围的通知》（衡政发〔2019〕5号）发布，各区县征地补偿标准有调整。那么，2019年衡阳市征地补偿标准调整为多少元/亩？衡阳市人民政府关于调整衡阳市征地区片综合地价划分范围的通知衡政发〔2019〕5号各县市区人民政府，市直机关各单位:为了进一步做好全市征地补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，各县市区征地区片综合地价划分范围已经市人民政府同意，市城区按《衡阳市城区征地补偿标准表》执行、衡南县按《衡南县征地补偿标准表》执行、耒阳市按《耒阳市征地补偿标准表》执行、衡山县按《衡山县征地补偿标准表》执行、常宁市...[ 查看全文 ]

2019年杭州市萧山区征地补偿标准是多少？

发布时间：2019-07-04 08:59:25 文章热度：7118

2019年3月28日，浙江省杭州市萧山区人民政府发布了《关于调整征地补偿标准的通知》（萧政发[2019]25号），本通知自2019年4月1日起施行。那么，2019年杭州市萧山区征地补偿标准是多少？杭州市萧山区人民政府关于调整征地补偿标准的通知萧政发[2019]25号各镇人民政府、街道办事处，区政府各部门，各直属单位：为进一步完善征地补偿政策，规范征地行为，根据《浙江省征地补偿和被征地农民生活保障办法》（省政府令2009年第264号）、《中共杭州市委、杭州市人民政府关于进一步加快萧山区余杭区与主城区一体化发展的若干意见》（市委〔2014〕17号）、《浙江省国土资源厅关于重新公布全省征地补偿最低保...[ 查看全文 ]

2019河南省最新大中型水利水电工程建设征地补偿标准和移民安置条例（全文）

发布时间：2019-05-16 15:48:52 文章热度：4034

5月14日，河南省政府办公厅公布《河南省〈大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例〉实施办法》(以下简称“办法”)，该办法自2019年6月1日起施行。办法提出，坚持开发性移民和先移民后建设的方针，采取前期补偿、补助与后期扶持相结合的办法，使移民人均收入达到或者超过当地农民平均收入水平。全文内容如下：河南省《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》实施办法第一条为规范大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置工作，维护移民合法权益，保障工程建设顺利进行，根据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》及相关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条本省行政区域内大中型水利水电工程的...[ 查看全文 ]

2019年巴马县征地补偿标准：县城规划区域水田补偿80000元/亩！

发布时间：2019-04-29 09:59:42 文章热度：4719

2019年3月21日，广西壮族自治区河池市巴马瑶族自治县发布了《巴马瑶族自治县征地拆迁补偿安置方案》（巴政办发〔2019〕40号），将乡镇分为两个类区，征收县城规划区域的水田补偿80000元／亩。巴马瑶族自治县人民政府办公室关于印发自治县征地拆迁补偿安置方案的通知巴政办发〔2019〕40号各乡镇人民政府，县直及驻县中区市直各有关单位：《巴马瑶族自治县征地拆迁补偿安置方案》已经自治县第十五届人民政府第48次常务会同意，现印发给你们，请结合实际，认真组织实施。巴马瑶族自治县人民政府办公室2019年3月21日巴马瑶族自治县征地拆迁补偿安置方案为保障土地资源的合理利用和城乡建设规划的顺利实施，本着有利...[ 查看全文 ]

2019年南靖县和溪镇镇区征地补偿标准：耕地3.64万元/亩！

发布时间：2019-04-28 17:27:33 文章热度：2375

2019年4月16日，福建省漳州市南靖县人民政府发布了《和溪镇镇区征地拆迁补偿方案》，征地补偿标准（含土地补偿费、安置补助费）分为四种：耕地3.64万元/亩，园地2.78万元/亩，经济林地1.5万元/亩，其他地类0.92万元/亩，青苗0.5万元/亩。政策原文内容如下：和溪镇镇区征地拆迁补偿方案第一条根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《福建省村镇建设管理条例》《福建省农村村民住宅建设管理办法》等法律法规，结合我县实际，制定本方案。第二条本《方案》适用于和溪镇总体规划镇区范围内需要征收的土地、建筑物及其附属物、地面...[ 查看全文 ]

独生子女征地补偿标准如何计算？补偿费怎么分配？

发布时间：2019-04-18 16:58:57 文章热度：6266

现在因为国家对计划生育的开放，很多家庭都决定根据经济水平来生二胎了，独生子女的家庭也慢慢变少。但是农村因为之前政策的问题，很多独生子女的待遇和优惠就会相对减少。比如现在热议的独生子女征地补偿，这其中咱们需要了解一下细节，一起来看看吧！独生子女征地补偿一、独生子女征地补偿标准《中华人民共和国人口与计划生育法》第二十八条规定：“地方各级人民政府对农村实行计划生育的家庭发展经济，给予资金、技术、培训等方面的支持、优惠；对实行计划生育的贫困家庭，在扶贫贷款、以工代赈、扶贫项目和社会救济等方面给予优先照顾。”各个地区为了积极应对国家的政策，纷纷根据当地的实际情况来认真履行了独生子女家庭该有的优惠政策。根...[ 查看全文 ]

2019年钦南区非主城区征地补偿标准：最高补偿4.1万元/亩！

发布时间：2019-04-15 09:24:39 文章热度：2835

2019年4月1日，广西壮族自治区钦州市钦南区土地房屋征收中心发布《钦南区非主城区范围集体土地征地补偿标准》（钦南征收中心发〔2019〕13号），其中，康熙岭镇、沙埠镇征地补偿4.1万元/亩。政策原文内容如下：钦州市钦南区土地房屋征收中心关于印发《钦南区非主城区范围集体土地征地补偿标准》的通知钦南征收中心发〔2019〕13号各镇人民政府，各街道办事处，丽光场：根据《中华人民共和国土地管理法》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《钦州市人民政府关于公布新一轮征地统一年产值标准的通知》（钦政发〔2019〕1号）等文件的有关规定，经报区政府同意，现对钦南区非主城区范围集体土地征地...[ 查看全文 ]

2019年广西桂林市公布最新征地补偿标准！

发布时间：2019-03-27 11:05:35 文章热度：22264

2019年2月21日，广西壮族自治区桂林市人民政府发布了关于公布新一轮征地统一年产值标准的通知（市政规〔2019〕2号），我市新一轮征地统一年产值标准自2019年1月1日起开始实施。政策原文内容如下：桂林市人民政府关于公布新一轮征地统一年产值标准的通知市政规〔2019〕2号各县（市、区）人民政府，高新区、临桂新区、漓江风景名胜区、经济技术开发区、高铁经济产业园管委会，市直各委、办、局，中央、自治区驻桂林各单位：现将《桂林市新一轮征地统一年产值标准》印发给你们，请认真贯彻执行。桂林市人民政府2019年2月21日桂林市新一轮征地统一年产值标准根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好新一轮征地统一...[ 查看全文 ]

2019年广西柳州市最新征地补偿标准是多少？

发布时间：2019-03-27 10:49:27 文章热度：14389

2019年2月15日，广西壮族自治区柳州市人民政府发布了关于公布2019年征地统一年产值标准的通知（柳政规〔2019〕7号），自2019年1月1日起开始实施。那么，2019年柳州市最新征地补偿标准是多少？政策原文内容如下：柳州市人民政府关于公布2019年征地统一年产值标准的通知柳政规〔2019〕7号各县、区人民政府，市直机关各委、办、局，柳东新区、北部生态新区（阳和工业新区）管委会，各有关单位：自治区新一轮征地统一年产值标准已经自治区人民政府同意并公布，现将我市新一轮征地统一年产值标准予以公布，自2019年1月1日起开始实施，《柳州市人民政府关于公布2016年征地统一年产值标准的通知》（柳政发...[ 查看全文 ]

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