首页>热门标签>房屋征收

房屋征收

       房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条确定:征收主体:市县人民政府 实施部门:市、县级人民政府确定的房屋征收部门,一般为市县人民政府房屋征收补偿办公室。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。被征收人:征收范围内房屋所有权人、公房使用权人、未经登记建筑所有权人等。房屋征收公告制定后,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿标准方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

发布时间:2024-03-27 13:24:02 文章热度:20
        房屋征收补偿通常实行货币补偿或产权调换安置,合法的临时建筑、简易房、仓储用房只实行货币补偿。2023年,安徽省涡阳县房屋征收补偿标准和补助最新规定。(一)房屋所有人和认定被征收的房屋,以房屋所有权证及其他相关有效文件,由相关部门认定房屋所有人、建筑面积、性质等。土地使用人和使用面积以国有土地使用权证及其他相关有效文件,由县国土局等部门进行认定。对于商业和经营性房屋,被征收人应提供商业用房房产证(原件)或规划许可证(原件),同时提供营业执照(原件)、税务登记证(原件)和纳税发票(原件)。由县住建委、规划局、房产局、工商局、地税局等部门和所在社区综合认定。对于非商业或者住房改为经营用房的,被征收人...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-27 09:22:08 文章热度:17
        3月26日,济南市槐荫区人民政府发布房屋征收决定公告,对济南市雨污合流管网改造和内涝治理PPP项目国有土地上房屋作出征收决定。下面带来2024济南市槐荫区雨污合流管网改造房屋征收补偿方案。一、2024济南市槐荫区雨污合流管网改造房屋征收补偿方案1、征收范围东至新沙一街,西至安家庄,南至簸箕山南路,北至美里路。2、房屋签约期限签约期限:房屋征收决定公布后,待有关事项公示期满次日起20日内。3、被征收房屋及其附属物的情况据调查,该项目规划范围内需征收房屋涉及土地面积约29606平方米,涉及城被征收单位1家,建筑面积约816方米,附属物约3734平方米。4、征收补偿安置按照附件《济南市雨污合流管网改...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-18 11:01:22 文章热度:45
        近日,天台县人民政府发布关于印发天台县集体土地上房屋征收补偿安置实施办法(试行)的通知,表示新规自2024年4月15日起施行,那2024年浙江台州市天台县集体土地上房屋征收补偿标准是怎样的?一、补助及奖励集体土地上房屋征收补助及奖励包含临时安置费、搬迁补助费和腾空奖励等,具体标准在各征收区块实施方案中予以明确。1、临时安置费征收实施单位应当向被征收人支付过渡期间的临时安置费。临时安置费以合法建筑占地(或合法建筑)面积为基数计算。选择货币补偿的,征收实施单位应当给予一次性临时安置补助;选择产权调换或立地式安置的,临时安置费自腾空验收合格之月起至交付产权调换或立地式安置用地后6个月止。提供临时周转...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-15 09:41:21 文章热度:25
        宁波市最新的房屋征收补偿政策进行了调整,降低了货币补偿比例,同时推出了购房补助措施。下面带来2024宁波拆房补偿标准,房屋征收怎么补偿?一、2024宁波拆房补偿标准1.一次性补偿搬迁费:征收房屋建面300元/平计算2.临时安置费:老三区房屋地段等级1-4级按30元;5-6级按25元/平/月;7-8级按15元/平/月3.安置房增加面积:老三区每降低一个地段等级增加5平方米产权调换面积4.非住宅一次性搬迁和临时安置费:商业、办公用房按房屋评估价3%补偿,超过期限每月按房屋评估价3‰增加补偿;工业、仓储和其他用房按被房屋评估价5%补偿,超过12个月期限,每月按房屋评估价5‰增加补偿5.停产停业损失补...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-15 09:36:14 文章热度:31
        近日,济南市槐荫区人民政府发布房屋征收决定公告,对市立五院周边片区城市更新项目二期(智慧停车场及配套设施提升项目)国有土地上房屋作出征收决定。下面带来2024济南市槐荫区市立五院周边片区房屋征收具体范围及补偿方案。一、征收范围东至北小辛庄西街,西至营市东街,南至经十路,北至经六路。二、房屋征收范围内被征收房屋情况根据摸底调查情况,项目涉及被征收房屋144户,其中住宅100户,建筑面积约6900平方米;非住宅44户,建筑面积约6500平方米。三、征收部门、征收实施单位房屋征收部门:济南市槐荫区住房和城乡建设局征收实施单位:济南市槐荫区房屋征收服务中心四、房屋签约期限签约期限:房屋征收决定公布后,...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-12 15:01:04 文章热度:41
        继南苑区块之后,周塘区块国有土地拆迁终于到来。近日,周塘区块旧城区改建项目国有土地上房屋征收与补偿方案(征求意见稿)出台。那永康市周塘区国有土地房屋征收怎么补偿?一、征收目的周塘国有区块住宅老旧,基础设施落后,区块内道路狭窄,交通压力日益突出,区块内住户生活品质较低。周塘区块的更新改造,将进一步统筹资源要素、策划功能业态、强化文化特征、完善公共服务、激发土地潜力,对提升居民居住环境、营造高品质的城市空间环境具有重大意义。二、房屋征收范围和被征收房屋情况(一)征收范围:具体情况详见《永康市周塘区块旧城区改建项目国有土地上房屋征收范围红线图》。(二)被征收房屋情况:周塘区块私房约305宗,机关企事...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-12 13:28:57 文章热度:27
        宁波市住建局目前正在就《宁波市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定(征求意见稿)》公开征求社会各界意见。那宁波房屋征收补偿、奖励标准有哪些新变化?一、征收补偿政策新变化1、拟调整房屋征收货币补偿补助的标准所谓货币补偿补助,即拆迁后选择拿钱的补助金。如被征收的是住宅房屋,现行补助标准为被征收房屋评估价值的25%。而按征求意见稿,今后这部分补助标准拟降低为被征收房屋评估价值的15%。2、拟新增住宅房屋征收购房补助预计会取代现行房票政策中的购房奖励。各区“房票”政策中,都有一项持房票购房的奖励。选择货币补偿的被征收人(即俗称的“拆迁户”)选择拿房票,除了可以拿到被征收房屋评估价值25%的补助外,凭...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-11 09:35:57 文章热度:23
        为提升城市品质,切实改善居民居住条件,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定。近日,莱西市人民政府公布关于莱西市烟台路8号原进出口公司家属楼1号楼国有土地上房屋征收的公告。下面带来2024年青岛莱西市烟台路8号国有土地房屋征收方案,补偿标准是怎样的?一、2024年青岛莱西市烟台路8号国有土地房屋征收方案1、房屋征收部门莱西市住房和城乡建设局。2、房屋征收实施单位莱西市望城街道办事处。3、房屋征收范围莱西市烟台路8号(原进出口公司家属楼1号楼)范围内国有土地上的合法房屋。4、被征收人征收范围内国有土地上房屋所有权人。5、征收补偿方案详见附件《莱...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-27 10:12:49 文章热度:65
        近日,浦江县人民政府发布关于《浦江县征收集体所有土地房屋补偿实施办法(修订)》的通知,表示2023年11月24日起施行新的标准,那2024年浙江金华市浦江县集体所有土地房屋征收补偿是怎样的?一、房屋补偿标准1、征收集体所有土地应当给予被征收人地上房屋及其附属物价值的补偿。违法建筑不予补偿。2、地上房屋的价值按合法建筑面积,以房屋重置价格标准结合成新率等要素评估给予补偿;附属物的价值按评估价给予补偿。具体补偿金额由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定,评估时点为征收土地预公告发布之日。房屋重置价格由县建设局根据浦江县物价水平进行调整,每两年提请县人民政府公布一次。3、因征收集体所有土地,被征...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-23 09:49:17 文章热度:99
        邵永高速铁路,即湖南省境内邵阳市至永州市的高速铁路,中国“八纵八横”高速铁路网主通道之一“呼南通道”的重要组成部分。据了解,2024邵永高铁国有土地房屋征收工作启动!房屋征收怎么补偿?一、2024邵永高铁国有土地房屋征收工作启动为加快邵永高铁房屋征收工作顺利推进,确保工程建设如期开工,2月20日上午,邵阳市征收办主任王朝霞率队对邵永高铁国有土地房屋征收工作开展现场调研并召开座谈会。邵永高铁项目位于邵阳市和永州市境内,包括正线及相关工程。正线线路北端起于邵阳市邵阳站,经邵阳市大祥区、邵阳县和永州市东安县、冷水滩区、经开区,南端止于永州市永州站。正线线路全长96.14公里,均为新建线,其中邵阳市境...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-21 13:26:48 文章热度:23
        2月20日,福州市出台房屋征收补偿补充意见,对未办理产权登记的房屋及单位宿舍等提出具体补偿措施。那2024福州市房屋征收补偿具体措施是怎样的?未登记房屋宿舍怎么补偿?根据新规定,对于未办理产权登记的栋外杂物间,若属于福州市直或区级行政机关、事业单位、国有企业等单位统建,并由市或区房管部门接管,接管单位在收缴承租人积欠租金后,可放弃杂物间产权给承租人。对于原单位住宅单元房扩建部分,若住宅已房改但扩建部分未记入产权证范围,且无法证明扩建资金由单位出资,则扩建部分面积归现产权人所有。对于未办理建设审批或产权登记的单位宿舍,征收时原则上依据《福州市房屋征收补偿实施细则(2021年修订版)》进行补偿。新...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-21 13:24:12 文章热度:48
        2024年2月18日,蚌埠市龙子湖区人民政府发布延安路大桥项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见修改稿)。那延安路大桥项目国有土地上房屋征收补偿标准是多少?一、房屋征收范围该区域范围东至国强路一号东侧围墙,南至延安三巷,西至圈堤小区1、2号楼西侧,北至圈堤路(滨河南路),具体范围详见该项目征收范围红线图(附件)。二、征收补偿的标准、方式及安置地点对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋的价值补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置、装修附属物的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失补偿。(一)被征收房屋的价值补偿对被征收房屋价值的补偿有货币补偿和房屋产权调换两种方式。产权调换方式分为房屋安置和房票安置两...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-30 14:01:03 文章热度:47
        为促进国民经济社会发展、提升城市功能、改善居民的生活条件和环境,按照国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城乡规划的总体要求,济南市历城区人民政府决定对洪楼广场片区一期城市更新项目规划用地范围内国有土地上的房屋及附属物进行征收。下面带来2024洪楼广场片区一期城市更新项目房屋征收补偿方案。征收补偿方式及标准征收补偿方式包括货币补偿和产权调换。被征收房屋补偿价格和产权调换房屋的价值,应当由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定;评估时点为房屋征收决定公告之日。被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。(一)征收住宅房屋的补偿被征收的住宅房屋,补偿价值按照其...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-26 11:06:20 文章热度:61
        近日,扬州市人民政府发布关于《扬州市国有土地上房屋征收与补偿办法》的通知,表示自2024年1月25日起施行新的标准,那2024年扬州市国有土地上房屋征收与补偿标准是多少?1、作出房屋征收决定的市、县(市、区)人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市区房屋征收的搬迁费、临时安置费、停产停业损失费的补偿标准以及补助和奖励办法由市住房和城乡建设局会同有关部门制定指导意见,报市政府批准后实施;县(市)的有关补偿标准以及补助和奖励办法由各县(市)人民政府制定。2、对被征收房屋价值的补偿,不得低于...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-25 09:35:27 文章热度:58
        根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)的有关规定,广州市荔湾区人民政府决定征收聚龙湾片区项目启动区AF0212040地块国有土地上房屋。下面带来2024广州市荔湾区国有土地房屋征收最新消息,征收房屋地点在哪?一、2024广州市荔湾区国有土地房屋征收最新消息1、征收范围按《广州市建设用地规划条件》(穗规划资源业务函〔2023〕8706号)所附建设用地规划红线图确定(详见附件1)。2、征收房屋地点芳村大道东156号之二、芳村大道东156号之三、芳村大道东156号之四、芳村大道东156号之五、芳村大道东156号之六、芳村大道东156号之七、芳村大道东156号之八、芳村大道东156...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-25 09:25:58 文章热度:92
        近日,泉州市丰泽区政府发布关于《关于丰泽区东海金崎片区改造项目(二期)房屋征收补偿安置实施方案征求意见的通告》。下面带来2024泉州丰泽区东海金崎片区一地即将拆迁最新消息,房屋征收补偿标准是怎样的?一、2024泉州丰泽区东海金崎片区一地即将拆迁1、征收范围东至经十五路、泉州师院第二附属小学,西至金崎片区改造项目(一期)红线东侧,南至十二宴(二期)、港湾街,北至东海大街、马可波罗花园南侧。2、征收面积355996.9㎡,合533.995亩。其中涉及滨城周边市政道路项目面积20212.3㎡,合30.318亩。3、安置地点在东梅社区辖区范围内指定区域新建定向定价商品房。新建定向定价商品房建设标准符合...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-18 09:55:15 文章热度:102
        12月25日,广州城市更新重点片区罗冲围首期潭村城中村改造项目开工仪式举行,该项目成为广州四大重点片区中首个开工的改造项目。据了解,2024广州罗冲围潭村房屋征收补偿方案曝光,征收补偿和奖励最高达6600元/平。一、2024广州罗冲围潭村房屋征收补偿方案曝光1、征收的货币补偿和奖励分成3类,最高可拿6600元/平从征收的货币补偿和奖励来看,涉及合法房屋,以及不同时间段建成房屋非合法房屋面积部分来分出3个标准。其中货币补偿和奖励最高的,是合法房屋这一类。根据结构类型来划分,补偿标准分别为3600元/平(框架结构)、3360元/平(混合结构)、3120元/平(砖木结构)。此外,这类房屋还能以合法面...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-16 09:41:10 文章热度:59
        1月15日,从蚌埠市龙子湖区住房城乡建设交通局发布的公告获悉,该市延安路大桥项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)出台。下面带来2024蚌埠市延安路大桥项目房屋征收补偿方案,征收补偿内容有哪些?一、2024蚌埠市延安路大桥项目房屋征收补偿方案征求意见稿明确,根据交通基础设施建设需要,龙子湖区人民政府将对延安路大桥项目地块实施房屋征收。征收范围内属于国有用地的,依据《蚌埠市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(蚌政〔2011〕第26号)文件执行。该区域房屋征收范围已经规划部门确定:(详见征收范围红线图)。二、蚌埠市延安路大桥项目房屋征收补偿内容有哪些?1、被征收房屋的价值补偿对住宅房屋价值补偿金,被征...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-16 09:30:53 文章热度:56
        近日,蚌埠市人民政府发布关于蚌埠市国有土地上房屋征收与补偿办法的通知,表示自2024年3月1日起施行新的标准,那2024年蚌埠市国有土地上房屋征收与补偿标准是多少?一、被征收房屋的价值补偿对被征收房屋价值的补偿有货币补偿和产权调换两种方式。产权调换方式分为房屋安置和房票安置两种。被征收人有权选择补偿方式。前款房票安置,是被征收人持房屋征收部门出具带有金额的房票,在市辖区范围内自行选购房屋(含新建商品房、政府存量房和二手房),并由房屋征收部门根据房票金额为被征收人支付费用,实现产权调换的补偿方式。二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置、装修附属物的补偿1、房屋征收部门应当按照被征收房屋有效建筑面积每...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-15 17:26:28 文章热度:107
        近日,吉木萨尔县人民政府发布2024年房屋征收安置补偿方案(征求意见稿),表示自2024年1月1日至2024年12月31日期间征收的房屋将执行新的标准,那2024年新疆昌吉吉木萨尔县房屋征收补偿标准是多少?一、2024年新疆昌吉吉木萨尔县房屋征收补偿标准是多少?1、货币补偿被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日同区域类似房地产的市场价格,其中征收住宅的不得低于同区位新建普通商品房的市场平均价格。被征收房屋价值由评估机构按照国家和自治区相关规定评估确定。房屋价值包括被征收房屋、附属物及其占用范围内的土地使用权的补偿(房屋压占面积以外的合法土地,按土地级别予以评估)。根据价格评估的结果...[ 查看全文 ]