那么国家为什么让农民退出宅基地?这背后究竟有什么原因?
从国家战略层面来讲，提倡宅基地有偿退出，是为了不让闲置宅基地浪费土地。城镇化留下的是大片的空心村和荒地，大量资源被浪费的同时，农村土地的价值也一直被埋没。
因此对于那些已经不再需要宅基地的人，有偿退出宅基地，对个人来说能够得到一定经济补偿，对国家来说，闲置的土地能够重新优化配置。但在选择退出宅基地之前，任何人都必须谨慎，考虑清楚之后再决定。
承包地有偿提出试点
当前来看，承包地有偿退出还只在少数地方展开试点，且试点地价格也会有所差别，具体来看：
重庆市梁平县：
原则上不得超过同期国家征地补偿标准，试点期间每亩承包地退出补偿指导价为1.4万元。
四川龙门村：
永久退出按每亩每年1000元，补偿30年，也就是3万元/亩。长期退出每亩每年850元，补偿14年。(注意，永久退出：土地承包经营权永久交还给村集体;长期退出：将当地土地剩余承包期限内(2029年之前)的承包经营权交还给村集体。)
江苏金湖县：
农村土地承包经营权和集体收益分配权合并补偿，以退出的承包地实测面积计算补偿，补偿标准为2.7万元/亩。
宅基地有偿退出试点
陕西西安：
举家进城落户农村居民自愿退出宅基地，经当地国土资源部门核准，签订退出合同并办理公证后给予一次性经济补助。每亩补助价格西安为22万元~25万元，关中其他地区为14万元~16万元，陕南为10万元~12万元，陕北为16万元~18万元。
安徽宁国：
► 自愿退出宅基地且今后不再重新申请宅基地的，对于法定范围内的面积，每亩补助4万元～6万元;超出部分，按照每亩2万元至3万元予以补助。
► 农村村民占有多处宅基地，退出多余宅基地的，每亩补助2万元至3万元。
► 宅基地使用人不是本集体经济组织成员的，按照2万元～3万元/亩予以补助。
从上述试点地区的土地和宅基地退出政策来看， 虽然有一定的补偿，但是对农村来说总归少了点保障。
其实，农民的想法很简单，到城市打工赚钱，到农村种地养老。所以，在农民心里面，土地是最后的保障，是最后的依靠，不能随随便便就把土地舍弃。
