什么是林地流转_政策_价格_合同

林地流转

林地，是指成片的天然林、次生林和人工林覆盖的土地，包括用材林、经济林、薪炭林和防护林等各种林木的成林、幼林和苗圃等所占用的土地。中国有40多亿亩林地，是耕地面积的2倍多，在南方丘陵山区，林地是耕地面积的3倍以上，有2/3以上的农民专职或兼职从事林业经营，搞好林业产权制度改革，推进林地使用权流转顺畅，是事关农村经济的发展和几亿农民切身利益的大事。什么是林地流转？林地流转是市场经济条件下发展林业的客观必然要求，作为林业改革进程中的一种创举，也是一种不可逆转的发展趋势。随着市场经济体制改革的不断深入和山区农村经济发展，林地流转日趋活跃，。我们国家有哪些与林地流转相关政策？林地流转价格是怎样的？如何撰写林地流转合同才能避免个人利益被侵害？

游仙区建华乡着力规范土地流转带动农民多渠道增收致富

发布时间：2014-02-27 11:14:03 文章热度：636

来源：中国绵阳新闻网讯近日，游仙区建华乡极乐村4组35户农民拿着新签订完的土地流转协议书，坐在一起，合计新一年的农业生产。极乐村是建华乡林果产业生产示范村。从2012年起，建华乡党委政府引导农民采取“公司+农户+土地（林地）入股”的模式，实现土地、林地规模化经营，引进林果、蔬菜、园林等产业规模化发展，将林地全部流转给了若原公司，实现效益后，双方就当年产值进行三七分成（农户占30%）；若原公司保证从第三年起产生收益，并开始给农户分成。不能产生收益的话，若原公司要按照协议约定给予补偿。“农户入股后，自己的利益与公司的利益捆绑在一起，会主动参与核桃基地初期的管理，还可以挣点务工费。”建华乡一...[ 查看全文 ]

关于进一步加强浦江县林业生产用房占用林地管理工作，自2018年1月1日起施行！

发布时间：2017-12-18 11:38:11 文章热度：2899

浦江县人民政府办公室关于进一步加强林业生产用房占用林地管理工作的通知浦政办发〔2017〕199号各乡镇人民政府、街道办事处，县政府各部门：为进一步加强我县林业生产用房占用林地管理，严格落实林地保护政策，保障和促进我县设施林业健康发展，根据《中华人民共和国森林法实施条例》《中共浙江省委浙江省人民政府关于深化农业供给侧结构性改革加快农业农村转型发展的实施意见》(浙委发〔2017〕17号)和浙江省林业厅《关于进一步简化林地审批强化林地监管工作的通知》（浙林资〔2014〕89号）文件精神，结合我县实际，经县政府同意，现就进一步加强林业生产用房占用林地管理有关事项通知如下：一、适用范围本通知适用范围仅指...[ 查看全文 ]

浙江省杭州市桐庐县林地保护利用规划（下）

发布时间：2016-07-05 09:28:44 文章热度：1755

相关链接：浙江省杭州市桐庐县林地保护利用规划（上）浙江省杭州市桐庐县林地保护利用规划（中）第七章林地保护规划7.1林地分级保护根据生态的脆弱性、区位的重要性、经济的重要性等因子，对全县林地实行分级保护。生态脆弱性是指森林生态环境经破坏后，恢复的难易程度或生态环境因自然条件的改变而造成偶发或多发性自然灾害。生态区位重要性是指具有重点生态价值及需要提供森林保护的森林生态系统、濒危动植物种类和各类社会设施的重要程度。经济重要性是指商品林地经济的重要程度。林地保护等级的划分及其相应的保护措施，规划如下：（1）特殊保护林地区域范围：生态环境脆弱、生态区位特别重要的地段。将国家级公益林和省级...[ 查看全文 ]

广东省土地流转奖励政策：每亩奖励多少钱？

发布时间：2022-03-24 15:46:54 文章热度：595

随着土地流转工作的推进，但有意愿把自家土地流转的出来的却少之又少，因为在大部分农民的心中，土地一旦流转出去就不再属于个人，和自己没有任何的关系。其实并不是这样的，国家在鼓励流转土地的同时，也出台了一系列保障措施。而在广东省部分地区流转土地还可以那奖励和补贴，那广东省土地流转奖励政策是怎样的？每亩奖励多少钱呢？一、广东省土地流转奖励政策1、和平县A.耕地：流出方（承包农户）：当年度新增的流转期限在5年（含）以上10年以下的每亩200元奖励，流转期限在10年（含）以上的每亩300元奖励。流入方（新型农业经营主体）：当年度新增的连片流转经营50亩（含）以上、流转年限超过5年（含）的，每亩300元奖励...[ 查看全文 ]

湖南省工商资本参与林权流转管理办法（最新）

发布时间：2016-12-12 10:12:45 文章热度：1548

《湖南省工商资本参与林权流转管理办法》已经省人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。第一条为规范工商资本参与林权流转行为，引导和支持工商资本投资林业建设，根据《森林法》、《农村土地承包法》、《湖南省森林资源流转办法》等法律法规和政策规定，制订本办法。第二条工商资本参与本省行政区域内的林权流转，适用本办法。第三条本办法所称工商资本包括工业企业资本、商业资本以及社会其他资金。第四条坚持林地林用原则，林权流转不得改变林地所有权、林地用途、公益林性质和林地保护等级，流转后的林地、林木应严格依法开发利用。严格执行林地保护利用规划，严禁借林权流转之名进行非林建设，严禁在流转林地上建设或变相建设度假村、...[ 查看全文 ]

宁夏出台《宁夏回族自治区集体林权流转实施办法》

发布时间：2016-08-12 15:15:01 文章热度：1087

近日，宁夏林业厅发布《宁夏回族自治区集体林权流转实施办法》。它是对《宁夏回族自治区集体林权流转管理暂行办法》的修订完善，其发布施行后，原《暂行办法》同时废止。《宁夏回族自治区集体林权流转实施办法》结合宁夏实际，从六个方面对《国家林业局关于规范集体林权流转市场运行的意见》精神进行了贯彻落实。一是规定林权流转必须坚持“五个不得”。即不得改变林地所有权、林地用途、公益林性质、林地保护等级，不得流转给没有林业经营能力的单位和个人，流转后的林地、林木要严格依法开发利用。二是规定流转的集体林权包括集体、个人以及其它非国有单位所有的森林或林木所有权、使用权和林地经营权（林地承包经营权、林地流转经营权）以及林...[ 查看全文 ]

浙江省探索农村“三权”确权流转和抵押贷款

发布时间：2015-08-31 10:10:35 文章热度：731

农房、田地、山林，田园生活让许多城里人神往。不过和城里不一样，由于农村的土地集体所有制，加上这些不动产缺乏相关权证，难以用作抵押品，导致农民贷款难，长期以来一直制约三农发展。为了唤醒沉睡资产，破解贷款难题，国务院日前正式发布了《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(以下简称《意见》)，要求试点地区稳妥有序开展“两权”抵押贷款业务，有效盘活农村资源、资金、资产，增加农业生产中长期和规模化经营的资金投入，为稳步推进农村土地制度改革提供经验。作为改革开放排头兵、创新发展先行者，浙江省近年来先行先试，从“三权(林权、土地承包经营权、农村住房产权)”确权、流转和抵押...[ 查看全文 ]

宜宾县流转林业土地1.8万亩

发布时间：2014-07-23 10:30:57 文章热度：645

7月22日，记者从宜宾县林园局获悉，该县充分发挥政府的协调作用，通过租赁、转让等多种形式，搞活土地使用权流转机制，促进土地向龙头企业和专合组织集中。2013年全县林地流转面积1.8万亩，林地流转面积累计16.6万亩，流转户数增至一万户以上，流转金额2.6亿多元。完成集体林权主体改革后，该县继续深化配套改革，规范林权流转行为，鼓励在自愿、利益共享的原则下采取家庭联合、股份制等合作方式，促进林地的规模化集约化经营。通过林权合理流转促进资金、人才、技术和先进管理经验等生产要素向林业聚集，优化配置资源。该县还出台《现代农业招商引资暂行办法》，对流转土地从事优质高效农业、设施农业、观光农业的...[ 查看全文 ]

推进农村土地流转促进适度规模经营

发布时间：2013-10-08 09:41:43 文章热度：748

来源：湖南日报加快农村土地流转，引导农村土地向适度规模经营集中，是解决“三农”问题、推进统筹城乡发展的重要举措。当前农村土地流转情况怎么样？农村土地流转过程中存在哪些障碍与困惑？应该采取什么对策来推动农村土地有序流转？我们试以调查了解到的湖南省平江县有关情况为例，进行分析与探讨。（一）农村土地流转已成燎原之势平江县地处湘鄂赣三省交界处，是一个有4125平方公里地域面积和107万人口的农业大县，境内现有宜林地428万亩，耕地68.3万亩，是全国产粮大县、生猪调出大县、油茶标准化种植基地县和全省粮食生产先进县、产茶大县、草食动物基地县。近年来，该县把推进农村土地流转作为统筹城乡发展的重要抓手...[ 查看全文 ]

农村土地流转过程中金融如何给力？

发布时间：2013-08-23 09:10:00 文章热度：629

来源：金融时报近年来，随着农村土地流转面积的不断扩大，对涉农金融资金需求的规模也不断增大，出现了因土地流转规模经营形势下需求新变化。据人行永州中支调查，截至3月末，该市祁阳、宁远等8县土地流转总面积达214.4万余亩，同比增长3.5%，其中耕地流转面积达85.99万亩，林地流转面积达124.9余万亩，水面及其他3.51万亩。土地流转扩大对涉农金融需求呈现以下新特点：种殖大户流动资金需求增加。如种粮大户每亩稻田因购买稻种、农药、化肥、人力成本等需要流动资金550元左右，烤烟种植大户每亩需投入资金750元左右，且随着面积扩大和种粮大户的增加，流动资金需求越来越大。农机设备购置资金需求增加。随着...[ 查看全文 ]

《黔东南州以脱贫攻坚为主线推进林业产业升级的实施意见》的通知

发布时间：2018-03-27 10:52:40 文章热度：1793

州人民政府办公室关于印发《黔东南州以脱贫攻坚为主线推进林业产业升级的实施意见》的通知黔东南府办函﹝2018﹞15号各县（市）人民政府，侗乡大健康产业示范区管委会，各省级经济开发区管委会，州政府各部门、各直属机构：《黔东南州以脱贫攻坚为主线推进林业产业升级的实施意见》已经州人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。黔东南州人民政府办公室2018年1月26日黔东南州以脱贫攻坚为主线推进林业产业升级的实施意见林业是集生态、经济、社会效益于一身，融一、二、三产业为一体的生态富民产业，发展林业产业，事关绿色发展，事关生态建设，事关农民增收，林业在助力脱贫攻坚中地位重要、作用独特、潜力巨大。黔东南州地处...[ 查看全文 ]

郴州市2024年征地补偿标准：林地每亩补偿多少？

发布时间：2024-04-24 10:25:59 文章热度：44

郴州市是湖南省辖地级市，位于湖南省东南部，总面积19387平方千米，辖2个区、8个县，代管1个县级市。那么，郴州市2024年征地补偿标准是怎样的？一、郴州市2024年征地补偿标准郴州市2024年征地补偿标准可以参考《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2024〕1号）、《湖南省自然资源厅关于调整征收农用地补偿区片空间范围的通知》（湘自资发〔2024〕7号）文件。本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和，为当地农用地区片综合地价，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。1、市区2024年征地补偿标准Ⅰ区片93000元/亩。区片范围：北湖区：安和街道、增福街道、涌...[ 查看全文 ]

岳阳市2024年征地补偿标准：林地征收补偿标准多少？

发布时间：2024-04-23 11:16:35 文章热度：120

岳阳市是湖南省辖地级市，位于湖南省东北部，总面积14858平方千米，辖3个区、4个县、代管2个县级市。那么，岳阳市2024年征地补偿标准是怎样的？一、岳阳市2024年征地补偿标准岳阳市2024年征地补偿标准可以参考《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2024〕1号）、《湖南省自然资源厅关于调整征收农用地补偿区片空间范围的通知》（湘自资发〔2024〕7号）文件。本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和，为当地农用地区片综合地价，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。1、岳阳楼区2024年征地补偿标准Ⅰ区片104000元/亩。区片范围：岳阳楼街道、三眼桥街道、...[ 查看全文 ]

2024年新疆和田市征地区片综合地价标准：林地怎么补偿？

发布时间：2024-03-29 09:22:23 文章热度：43

最近，和田市人民政府办公室发布了《关于重新公布和田市征收农用地区片综合地价的通知》，该标准自公布之日起实施。那么，2024年新疆和田市征地区片综合地价标准是多少？一、2024年新疆和田市征地区片综合地价标准征收农用地区片综合地价标准包括土地补偿费和安置补助费，构成比例27%：73%，不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等补偿费用。地类调节系数：乔木林地1.00，灌木林地0.53，其他林地0.40，天然牧草地0.10。根据新自然资规〔2020〕4号文件要求，征收林地调节系数不应低于0.4，最高不超过1.0；草地(不含人工牧草地)调节系数最高不超过0.3，人工牧草地补偿系数不低于0.5，...[ 查看全文 ]

2024年新疆阿勒泰青河县征地区片综合地价标准：林地怎么补偿？

发布时间：2024-03-25 09:43:17 文章热度：31

2024年3月21日，《关于重新公布青河县征收农用地区片综合地价标准的通知》（青政发〔2024〕2号）发布，青河县重新公布的征收农用地区片综合地价标准自2024年2月26日起实施。那么，2024年新疆阿勒泰青河县征地区片综合地价标准是怎样的？一、2024年新疆阿勒泰青河县征地区片综合地价标准征收农用地区片综合地价标准包括土地补偿费和安置补助费，构成比例27∶73，不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等补偿费用。地价地类调节系数：乔木林地1.00，森林沼泽1.00，灌木林地0.62，灌丛沼泽0.62，其他林地0.47，天然牧草地0.06，沼泽草地0.06，人工牧草地0.50，其他草地0...[ 查看全文 ]

2024年新疆阿勒泰福海县征地区片综合地价标准：林地怎么补偿？

发布时间：2024-03-22 09:15:52 文章热度：43

近日，福海县人民政府发布了《关于重新公布福海县征收农用地区片综合地价的通知》（福政发〔2024〕2号），本次公布的福海县征收农用地区片综合地价自2024年1月1日起实施。那么，2024年新疆阿勒泰福海县征地区片综合地价标准是多少？一、2024年新疆阿勒泰福海县征地区片综合地价标准征收农用地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等补偿费用。结合我县实际情况，土地补偿费和安置补助费两者比例为27%∶73%。地类调节系数：乔木林地1.00，森林沼泽1.00，灌木林地0.53，灌丛沼泽0.53，其他林地0.40，天然牧草地0.12，沼泽草地0.12，人工...[ 查看全文 ]

2024年广东韶关始兴县征地区片综合地价标准：林地补偿多少？

发布时间：2024-03-21 09:44:14 文章热度：34

近日，始兴县人民政府发布关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告，表示征收农用地区片综合地价自2024年3月19日起实施，那2024年广东韶关始兴县征地区片综合地价标准是多少？林地补偿多少？一、八类征地区片综合地价标准：征收一般农用地、坑塘水面、建设用地综合地价标准是4.67万元每亩，征收林地综合地价标准是2.1015万元每亩，征收其他农用地（农村道路、沟渠、设施农用地、田坎综合地价标准是2.1015万元每亩，征收园地综合地价标准是3.5025万元每亩，征收未利用地综合地价标准是1.868万元每亩。片区范围包括太平镇、城南镇。二、九类征地区片综合地价标准：征收一般农用地、坑塘水面、建设用地综合...[ 查看全文 ]

2024年浙江台州市天台县征地区片综合地价标准：林地怎么补偿？

发布时间：2024-03-18 11:11:46 文章热度：84

前不久，天台县人民政府发布关于重新公布天台县征地区片综合地价的通知，表示后期征地标准将执行新的标准，那2024年浙江台州市天台县征地区片综合地价标准是多少？林地怎么补偿？一、一级区片综合地价标准征收农用地（不含林地）、建设用地一级区片6.0万元／亩，征收林地、未利用地一级区片3.7万元/亩，具体区片范围包括：1、赤城街道：丰园社区、桃源社区、永宁社区、天都社区、飞鹤社区、紫东社区、丰泽社区、金盘社区、妙山社区、跃龙社区、临川社区、永清社区。2、福溪街道：福溪社区、光明村、星光村、三联村、民主村、新联村、建明村、幸福花苑社区、莪园村、兴业村、南兴社区、桥南社区。3、始丰街道：天元社区、官塘余村、...[ 查看全文 ]

2024年新疆喀什岳普湖县征地区片综合地价标准：林地怎么补偿？

发布时间：2024-03-18 09:59:16 文章热度：54

2024年3月15日，岳普湖县人民政府发布《岳普湖县征收农用地区片综合地价标准》，本通知公布的征收农用地区片综合地价标准有效期至2027年3月7日。那么，2024年新疆喀什岳普湖县征地区片综合地价标准是多少？一、2024年新疆喀什岳普湖县征地区片综合地价标准岳普湖县征收农用地区片综合地价标准继续按照《关于公布实施岳普湖县征收农用地区片综合地价的通知》（岳政发〔2020〕6号）要求执行。岳普湖县农用地区片综合地价不涉及地类调节系数，林地（永久、临时使用林地）、草地、园地补偿标准为所在片区综合地价标准的1.0倍。1、Ⅰ区片：区片综合地价为38400元/亩，其中，土地补偿费10368元/亩，安置补助...[ 查看全文 ]

2024年新疆喀什伽师县征地区片综合地价标准：林地补偿多少？

发布时间：2024-03-13 14:06:35 文章热度：42

2024年2月19日，伽师县人民政府发布了关于公布全县征收农用地区片综合地价的通知（伽政发〔2024〕14号），该标准自2024年3月1日起实施。那么，2024年新疆喀什伽师县征地区片综合地价标准是多少？一、2024年新疆喀什伽师县征地区片综合地价标准征收农用地区片综合地价标准包括土地补偿费和安置补助费，构成比例27%∶73%，不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等补偿费用。地类系数为：乔木林地1.00，灌木林地0.53，其他林地0.40，天然草地0.30，人工草地0.53，其他草地0.30。1、Ⅰ区片：征地区片综合地价为39000元/亩。2、Ⅱ区片：征地区片综合地价为38200元/...[ 查看全文 ]