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工业地产

       工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物,有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国,工业房地产的土地批租年限为50年。主要分类有重工业房地产、轻工业房地产、仓储房地产(物流地产)、自由贸易区房地产(指带有特殊政策的贸易加工型通用型工业地产)。它的盈利模式主要是:以土地溢价增值而获取利润;进行项目开发,长期持有经营收益或出售产品;通过与工业企业联合,按需订制地产开发模式。

发布时间:2024-03-14 09:22:09 文章热度:49
        近日,多地公布了工业用地“标准地”改革政策,并力求通过改革,建立土地使用标准体系,创建“标准地”供应模式,进一步简化审批程序,减轻企业负担,优化营商环境,促进全县经济高质量发展。那什么叫工业用地标准地制度?和普通工业用地的区别在哪?一、什么叫工业用地标准地制度?工业用地“标准地”,是指在城镇开发边界内、工业园区内具备供地条件的区域,对新建工业项目先行完成区域评价、先行设定控制指标,企业拿地即可开工建设,且在出让后按照约定接受监管的工业用地。二、“标准地”与普通工业用地的主要区别1.评估工作由土地出让后变为土地出让前。普通工业用地的节能评估、安全评估、水土保持方案等评估评价工作由用地单位在取得使...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-01 13:35:24 文章热度:67
        近日,昆山市政府办公室发布关于昆山市老旧工业区改造提升三年行动方案(2024—2026年)的通知,表示力争通过3年时间,计划完成1万亩以上全市老旧工业区改造提升任务,那2024年江苏苏州昆山老旧工业区改造最新消息是怎样的?旧工业区改造有哪些开发类型?一、2024年江苏苏州昆山老旧工业区改造最新消息是怎样的?1、改造原则政府主导,规划先行;市场取向,利益共享;有序推进,应改尽改。2、改造范围全市范围内符合规划要求,但土地利用效率低、产出效益差和现状有提升空间,存在安全、环保和消防隐患的工业用地。重点是规划功能为工业用地且可连片更新的老旧工业区。3、改造模式(1)政府收储改造。各区镇通过货币补偿、...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-17 11:34:05 文章热度:54
        近日,德州市人民政府发布关于公布实施德州市中心城区土地级别与基准地价的通知,表示自2024年1月2日起实行新的基准地价,那2024年德州城区最新地段地价公布,工业用地的基准地价是多少?1.2024年德州城区商业服务业用地最新地段地价:一级地3330元/平方米,二级地2315元/平方米,三级地1520元/平方米,四级地1145元/平方米,五级地890元/平方米。区片基准地价:Ⅰ-1区片3515元/平方米,Ⅰ-2区片3130元/平方米,Ⅱ-1区片2550元/平方米,Ⅱ-2区片2400元/平方米,Ⅱ-3区片2270元/平方米,Ⅱ-4区片2145元/平方米,Ⅱ-5区片2005元/平方米,Ⅲ-1区片16...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-12-20 11:39:07 文章热度:285
        河南新乡市土地流转服务中心专注于当地的农用地、宅基地、林地、养殖用地、工商业用地等土地的流转交易,提供居间服务及相关代办业务。现有近800宗优质土地任您选!工业用地、四合院、山地、休闲娱乐用地等,产权手续齐全,配套设施完善!(一)20亩工业用地使用权转让●项目亮点1.新乡市东区工业聚集区内,地块平坦方正,独立大院,三面环路2.有不动产证书,由两宗地组成(宗地一:2层办公楼一栋约700平,以外为净地;宗地二:厂房一栋约500平,以外为净地),可分块转让3.大院有门卫和厨房●经营建议食品、保健品、医疗器械、生物科技等大健康产业●项目详情链接https://hongqi.tuliu.com/s-vi...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-12-19 10:30:08 文章热度:101
        河南郑州中牟县土地流转服务中心专注于当地的农用地、宅基地、林地、养殖用地、工商业用地等土地的流转交易,提供居间服务及相关代办业务。现有近300宗优质土地出租,水浇地、旱地、工业用地等等您来选!服务中心主页链接:https://www.tuliu.com/service-2741服务中心联系人电话:135-9242-9888/135-9264-5785(赵总)(一)800亩水浇地经营权出租--河南郑州新郑市●项目亮点1.整村土地流转,方便管理2.直接与村委签约,高效安心●经营建议种植小麦、玉米、大蒜等农作物●项目详情链接https://xinzhen.tuliu.com/s-view-24991...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-07-24 14:57:54 文章热度:81
        长沙宁乡、岳麓区土地流转服务中心,专注于服务宁乡、岳麓区农业用地、林地、养殖用地、工业用地、城镇地皮的经营权、使用权出租、承包等土地流转,以及土地的经营权代办、土地评估、土地抵押贷款、补贴申请代办等业务。[ 查看全文 ]
发布时间:2023-05-17 15:45:46 文章热度:47
        山东省潍坊土地流转服务中心,专注于服务当地农业种植用地、荒山、林地、国有工业用地、集体建设用地等土地流转,以及土地的经营权证件代办、土地评估、土地抵押贷款、补贴申请代办等业务。现有万亩荒山、水浇地、工业用地、山庄等出租!地理位置优,合同年限长,权属清晰!...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-05-15 11:37:26 文章热度:45
        山东济南市土地流转服务中心专注于当地的农用地、宅基地、林地、养殖用地、工商业用地等土地的流转交易、提供居间服务及相关代办业务。现有339宗土地出租,宅基地、水浇地、工业用地、林地等,任您选![ 查看全文 ]
发布时间:2023-02-15 13:16:10 文章热度:74
        山西长治土地流转服务中心,专注于服务长治市农业用地、林地、养殖用地、工业用地、城镇地皮的经营权、使用权出租、承包等土地流转,以及土地的经营权代办、土地评估、土地抵押贷款、补贴申请代办等业务。现有近700宗优质土地对外招商,耕地、建设用地、综合用地、工业用地等,等您来选!...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-02-13 11:38:19 文章热度:97
        土流网四川三台、广汉土地流转服务中心专注于德阳、绵阳及周边县市的农业用地、工商业用地、宅基地等土地的流转交易、提供居间服务及相关代办业务。现有近百宗优质地块等您来选![ 查看全文 ]
发布时间:2022-10-14 11:01:21 文章热度:114
        辽宁沈阳苏家屯区土地流转服务中心专注于当地农业用地、林地、养殖用地、工业用地、城镇地皮的经营权、使用权出租、承包等土地流转服务,以及土地的经营权代办、土地评估、土地抵押贷款、补贴申请代办等业务。现有工业用地、农家庭院、度假山庄等各类土地出租,地理位置优,合同年限长,权属无纠纷,欢迎咨询!...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-09-30 16:56:04 文章热度:186
        山西省、内蒙古自治区、山东省、河南省、四川省、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区发展改革委、工业和信息化厅、生态环境厅、水利厅:为贯彻落实习近平总书记系列重要讲话和指示批示精神,推进黄河流域生态环境治理和高质量发展,经推动黄河流域生态保护和高质量发展领导小组同意,现就“十四五”推进兰州、洛阳、郑州、济南等沿黄城市和干流沿岸县(以下简称沿黄重点地区)工业项目入园及严控高污染、高耗水、高耗能项目的有关事项通知如下:一、进一步提高思想认识习近平总书记指出,治理黄河,重在保护,要在治理。要坚持山水林田湖草综合治理、系统治理、源头治理,统筹推进各项工作,加强协同配合,推动黄河流域高质量发展。贯彻落实...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-08-31 14:17:46 文章热度:135
        第一条为深入推进供给侧结构性改革,严控“两高”项目建设,进一步巩固水泥、玻璃行业去产能成果,依据《国务院关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》(国发〔2013〕41号)和《国务院办公厅关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见》(国办发〔2016〕34号),制定本办法。第二条本办法适用于中华人民共和国境内各类所有制水泥、玻璃企业新建水泥熟料、平板玻璃项目,以及《工业和信息化部国家发展改革委关于印发水泥行业部分项目处理意见的通知》(工信部联原〔2016〕118号)明确由地方视情处理、但尚未开展产能置换的在建项目。第三条严禁备案和新建扩大产能的水泥熟料、平板玻璃项目。确有必要新建的,必须制定产能置...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-08-31 12:01:46 文章热度:218
        新型数据中心是以支撑经济社会数字转型、智能升级、融合创新为导向,以5G、工业互联网、云计算、人工智能等应用需求为牵引,汇聚多元数据资源、运用绿色低碳技术、具备安全可靠能力、提供高效算力服务、赋能千行百业应用的新型基础设施,具有高技术、高算力、高能效、高安全特征。随着新一代信息技术快速发展,数据资源存储、计算和应用需求大幅提升,传统数据中心正加速与网络、云计算融合发展,加快向新型数据中心演进。为统筹推进新型数据中心发展,构建以新型数据中心为核心的智能算力生态体系,发挥对数字经济的赋能和驱动作用,制定本行动计划。一、总体要求(一)指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-07-28 15:58:08 文章热度:78
        制造业优质企业聚焦实业、做精主业,创新能力强、质量效益高、产业带动作用大,在制造强国建设中发挥领头雁、排头兵作用。加快培育发展制造业优质企业,是激发市场主体活力、推动制造业高质量发展的必然要求,是防范化解风险隐患、提升产业链供应链自主可控能力的迫切需要。为贯彻落实党中央、国务院决策部署,加快培育发展以专精特新“小巨人”企业、制造业单项冠军企业、产业链领航企业(以下简称“小巨人”企业、单项冠军企业、领航企业)为代表的优质企业,现提出以下意见。一、准确把握培育发展优质企业的总体要求。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神,立足新发展阶段,...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-06-30 11:29:07 文章热度:51
        为贯彻落实《国务院办公厅关于印发生产者责任延伸制度推行方案的通知》要求,加快推行汽车产品生产者责任延伸制度,现将《汽车产品生产者责任延伸试点实施方案》印发给你们,请认真遵照执行。工业和信息化部科技部财政部商务部2021年5月26日(联系电话:010-68205360)汽车产品生产者责任延伸试点实施方案为贯彻落实《国务院办公厅关于印发生产者责任延伸制度推行方案的通知》,进一步探索建立易推广、可复制的汽车产品生产者责任延伸制度实施模式,提升资源综合利用水平,制订本方案。一、总体要求(一)指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神,落...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-05-27 16:22:43 文章热度:143
        工信部原〔2021〕46号各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团工业和信息化主管部门,中国宝武钢铁集团有限公司、鞍钢集团有限公司、中国五矿集团有限公司、新兴际华集团有限公司:经商国家发展改革委、国务院国资委,现将修订后的《钢铁行业产能置换实施办法》印发给你们,自2021年6月1日起施行,请认真抓好贯彻落实。附件:钢铁行业产能置换实施办法工业和信息化部2021年4月17日钢铁行业产能置换实施办法第一条为巩固钢铁行业化解过剩产能工作成效,推动行业高质量发展,按照《国务院关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》(国发〔2013〕41号)和《国务院关于钢铁行业化解过剩产能实现脱困发展的意见》(国发〔201...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-05-27 15:45:35 文章热度:93
        工信厅信管函〔2021〕67号各省、自治区、直辖市通信管理局,中国电信集团有限公司、中国移动通信集团有限公司、中国联合网络通信集团有限公司,中国信息通信研究院,中国互联网协会,各相关单位及企业:为抓好《工业和信息化部关于印发互联网应用适老化及无障碍改造专项行动方案的通知》(工信部信管〔2020〕200号,以下简称《行动方案》)实施,加快推进互联网应用适老化及无障碍改造专项行动,助力老年人、残疾人等重点受益群体平等便捷地获取、使用互联网应用信息,现将有关事项通知如下:一、关于改造标准规范(一)互联网网站。请参照《互联网网站适老化通用设计规范》(附件1)、国家标准GB/T37668-2019《信息...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-04-30 16:34:25 文章热度:93
        工信部通信〔2021〕34号各省、自治区、直辖市通信管理局,各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团工业和信息化主管部门,各相关企业:为深入贯彻党的十九届五中全会精神,落实《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》和2021年《政府工作报告》部署,现将《“双千兆”网络协同发展行动计划(2021-2023年)》印发给你们,请结合实际认真贯彻落实。工业和信息化部2021年3月24日“双千兆”网络协同发展行动计划(2021-2023年)以千兆光网和5G为代表的“双千兆”网络,能向单个用户提供固定和移动网络千兆接入能力,具有超大带宽、超低时延、先进可靠等特征...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-04-20 14:45:18 文章热度:156
        各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、中小企业主管部门,新疆生产建设兵团财政局、工信局:为深入贯彻习近平总书记在中央财经委员会第五次会议上关于“培育一批‘专精特新’中小企业”的重要指示精神,落实党的十九届五中全会提出“支持创新型中小微企业成长为创新重要发源地”、《政府工作报告》和国务院促进中小企业发展工作领导小组工作部署,在“十四五”时期进一步提升中小企业专业化能力和水平,财政部、工业和信息化部(统称两部门)通过中央财政资金进一步支持中小企业“专精特新”发展。现将有关事项通知如下:一、工作目标以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,着眼于推进中小企业高质量发展和助推构建双循环新发展格...[ 查看全文 ]