合作社流转_土地

合作社流转

近年来，随着农村经济发展、工业化进程的加快和农民专业合作社的迅猛发展，我国各地土地合作社纷纷成立，逐渐成为农村经济组织的新生力量，在盘活农村资产、加速土地流转、带动农村经济发展等方面做出了贡献。业内人士指出，土地以合作社方式流转有三点优势：一是不仅能够提高土地的利用率，还能保持农民土地承包权的稳定，解除农民的后顾之忧；二是合作社成为土地经营权流转市场的载体使土地经营权能够有序、透明、规范地推进，避免出现“暗箱操作”之弊端；三是通过合作社与企业合作经营，存地农民还可分享耕地的增值效益。不难看出，土地以合作社方式流转与以土地股份制流转相比较，合作社是更有效的形式。由于农民能够参与合作社各个环节的利润分配，所以土地合作社更有利于保障农民的权益。

如何推进土地流转发展农村合作社？对农民有什么好处？

发布时间：2016-02-18 09:55:17 文章热度：3005

乾安县是农业大县，乾安政府始终将农业农村工作作为重点工作来抓，紧紧围绕做强农业这一总目标，强基础、调结构、创品牌，着力加快农业产业化进程，推动农民增收、农业增效、农村面貌改善，取得了较好成效。一、基本情况乾安县幅员面积3616平方公里，辖16个乡(镇、场、园区)，其中，有6个镇、4个乡、2个园区、4个国营农牧场，164个行政村、296个自然屯。乾安县总人口31万，其中，农业人口22万。有草原116万亩、林地56万亩，耕地268.5万亩，人均占有耕地12.2亩。因土壤属淡黑钙土，耕地多呈沙化、碱化，质量较差，和周边县区相比，粮食单产较低，常年粮食产量在145万吨左右。境内有73个自然闭流湖沼，哈...[ 查看全文 ]

土地流转成立合作社怎么拿补贴？

发布时间：2016-01-27 16:51:16 文章热度：1980

近年来，由于国家各类农业补贴、惠农政策重点支持农业合作社发展，所以合作社发展迅速。截至目前，我国已有140多万家合作社。但是，这些合作社中，大多数没拿到过国家补贴。想要拿到国家补贴，下面这些你必须知道：国家都有哪些优惠和补贴政策？国家对合作社的惠农政策很多，按照惠农政策的涵盖范围及其特点，这些政策可以分为三大类：优惠政策、补贴类政策、专项扶持类政策。一、优惠政策合作社可以享受土地流转补贴、税收减免、用水用电优惠等优惠政策。土地流转优惠：全国很多地区对合作社土地流转有补贴，比如天津、河北等地流转土地100亩以上用于规模化粮食生产，给予土地流转方一次性奖励每亩100元至200元。税收减免优惠：一般...[ 查看全文 ]

土地流转应该注册合作社还是家庭农场？

发布时间：2016-01-12 10:27:25 文章热度：1371

土地流转应该注册合作社还是家庭农场？合作社是经营组织，家庭农场是生产单位，都是国家重点扶持的农业主体。如果仅仅想自己种地的话就家庭农场，如果还想带动其它村民，想在整个产业链上做文章可以注册合作社。[ 查看全文 ]

土地流转给合作社每亩能拿到多少流转费？

发布时间：2015-12-04 17:41:59 文章热度：6889

近年来，石塘镇紧紧围绕农业持续增效、农民稳定增收的目标，以农业专业合作社、种植大户为依托，积极盘活土地资源，做活农村土地流转文章。截至目前，该镇土地流转面积达4.5万亩，今年新增流转面积1.5亩。为充分调动农民参与土地流转的积极性，该镇通过多种方式全方位、多层次、立体化宣传土地流转的相关政策，分析土地流转后的经济效益和社会效益，让群众感受到土地流转带来的好处。在尊重农民意愿，坚持“农户承包经营权不变、承包面积和承包期不变、国家对农户补偿利益不变”的前提下，按照“依法、依规、有偿、自愿”的原则，采取租赁、转包等形式，推动土地向种养大户、专业合作社、家庭农场集中，促进农村土地经营权流转规范运行。现...[ 查看全文 ]

土地流转到合作社，每亩年租金多少钱？

发布时间：2015-11-30 10:07:13 文章热度：1129

曲周县东刘庄村是黑龙港流域一个传统农业种植村，无特色产业和集体收入，村民“土里刨食”，日子过得不宽裕。2012年，东刘庄村在全省率先实现土地整村流转，通过规模化、集约化发展现代农业，村庄彻底变了样。近日，我们记者走进东刘庄村，村东一座座温室大棚整齐排列。棚外，来自山东寿光的两位货车车主正等待装车；棚内，西红柿秧上挂满果实，几位妇女正忙着采摘。“每斤收购价1.8元，天气转冷后价格还会上涨！”63岁的郭鹏香告诉笔者，她家5亩地全部流转到合作社，每亩年租金1000元，在合作社打工每月收入1200元，“收入比自个儿种地多了好几倍。”“过去全村土地被分割成数百个散小地块承包到户，有的农户一家就有七八块地...[ 查看全文 ]

湖南常宁：推进农村土地流转和专业合作社建设

发布时间：2014-10-17 14:18:21 文章热度：925

近日，常宁市委副书记邹锟率农口单位负责人先后到胜桥镇、兰江乡调研农村土地一流转五服务以及农业专业合作社建设情况。在胜桥镇一起农机专业合作社官泉谷物烘干中心，新引进的日烘干能力120吨左右的5组烘干机基本安装完毕，届时能解决3万多亩稻田晒谷难的问题，烘干后的稻谷各项标准均可达国家规定的收购要求。邹锟边走边看，详细了解合作社的管理经营情况，他指出，农业专业合作社的资源要实现共享，并在周边进行推广，吸引更多的合作社和种粮大户以及老百姓前来合作。邹锟还深入该镇亿城养殖、正雄花卉种植农民专业合作社，与合作社负责人进行交谈，了解他们经营情况。今年以来，该市大力推进一流转五服务工作，目前全...[ 查看全文 ]

阜阳颍泉区柳河闸村有个土地流转合作社

发布时间：2014-10-13 13:49:38 文章热度：1137

寒露时节，颍泉区行流镇柳河闸村的田间地头荡漾着秋收的喜悦。眼见今夏刚刚种植的500多亩杭白菊就能采摘上市，村民陈宏伟的脸上更是写满了笑意。 “今年天气不好，每亩地的产出可能会少点，好在种植规模大，还是能赚一笔。”近两年，陈宏伟一直做着“大户梦”，常年在外跑物流的他，深知发展现代农业“上规模”必不可少。但是由于集中连片土地稀缺，自己挨个找农户谈土地承包又过于费事费力，迟迟未能如愿。今年初，柳河闸村成立了当地首家专门提供土地流转中介服务的土地流转合作社，终于使陈宏伟得偿所愿。 “只要有项目、有资金，其余的事根本不需要操心，需要多少地，怎么跟农户谈这些问题，...[ 查看全文 ]

滨州邹平县7万亩流转土地由农机合作社托管

发布时间：2014-09-26 09:47:09 文章热度：1277

近年来，邹平县以加快农村土地适度规模经营、促进农业增效和农民增收为目标，积极加强土地流转引导管理和服务，仅2013年就新增土地流转面积2.7万亩，总面积达8.5万亩，占全县土地面积（110余万亩）的8℅，其中7万亩由农机合作社托管。土地流转中，邹平县以土地家庭联产承包经营为基础,按照“权属清晰，权责明确，权益保护，流转有序”的土地流转制度，以“依法、自愿、有偿”为原则，采取出租、转包、转让、互换和入股等形式，创新土地流转方式，并着力加强现代农业示范区建设，发展了一批农业产业化龙头企业。目前，邹平县全泉、东来、九户、兴灿、亨通农机合作社与西王、惠丰、佰郑、开泰等涉农企业签订多项土地托管合...[ 查看全文 ]

工商静海分局帮扶农民与合作社签订土地流转合同

发布时间：2014-06-06 10:15:13 文章热度：915

日前，工商静海分局在对市工商局结对帮扶村——静海县梁头镇孟庄子村开展合同帮扶活动中了解到，该村友明蔬菜种植合作社在与440户村民的土地流转过程中，因双方在利益分配方式上难以达成共识，导致1400余亩的土地流转合同一直没有签订。分局及时向合作社和村民征询意见，推荐使用《天津市农村土地承包经营权入股合同》，农民以土地承包经营权入股，每年获得相应的分红，同时保障合作社的利益诉求得到满足。分局还详细讲解了合同双方的权利、义务、利益分配和所负责任，得到合作社和村民一致认可，顺利签署了该土地流转合同文本。 ...[ 查看全文 ]

农业合作社加强信息建设土地流转升级

发布时间：2014-05-19 11:08:38 文章热度：557

来源：和讯期货 2014大商所春季黑龙江农作物考察东北线（四）:农业合作社加强信息建设土地流转升级5月16日，大连商品交易所春季黑龙江考察第四日东北线团队由友谊红兴隆至密山沿途调研，在宝清县记者看到以合作社为主体的新型农业经营体系正在快速累积经验谋求发展。宝清县农业部门的领导与合作社负责人一起同考察团就诸多当地农业现状、期现货问题深入交换了看法。宝清新型合作社的负责人介绍，当前农户面临的问题是经营分散无序，容易在采购农资时受上游经销商盘剥，在销售农产品(000061,股吧)时受下游贸易商挤压价格。同时农村信息相对封闭，农民缺少市场信息和技术。由于不会利用信息分析价格走势；不会科学选肥施肥，利用...[ 查看全文 ]

合作社土地流转发展规模经营

发布时间：2014-04-03 09:46:31 文章热度：628

来源：大江网-江西日报中兴村茭白远销20个省、市，店上村淡水虾供不应求，茜槽村黑山羊订单生产，龙岗村“沁春”茶叶获有机产品认证……3月26日，记者在宜丰县潭山镇感受到一股股浓浓春意。镇领导告诉记者，“一村一品”在潭山基本形成，这得益于农业产业的规模经营。据了解，目前全镇成立了16家农民专业合作社，它们通过土地流转实现了规模经营，每年创造农业产值3200多万元。近年来，该镇充分利用国家利好政策，按照“一村一品，扬优成势”的发展理念，引导农民抱团闯市场，通过土地承包经营权有序流转，推动农业产业规模化、品牌化发展。成立了农村土地流转服务站，规范运行，确保依法、自愿、有偿，保证了土地合法流转和...[ 查看全文 ]

济南农村土地流转合作社落户

发布时间：2014-03-14 11:56:02 文章热度：769

来源：济南时报迩来，刁镇工商所正式为“章丘市刁镇新城村庄土地流转专业合作社”发放营业执照，标志着济南市首家以土地流转为首要运营规划的农民专业合作社树立。据悉，跟着章丘城镇化的迅速发展，各村村民向镇驻地、新式村庄社区“靠近”，使得村庄剩余劳动力由一工业向二、三工业转移人数越来越多，“有田无人种、有人无田种，多种不能、少种不行”的人地敌对显得尤为出色。合作社的树立，可以处置村庄剩余劳动力逐步由一产向二、三工业转移、村庄土地分户运营、无法发扬规划运营效益的难题。3月10日上午，记者从刁镇晓得到，该镇作为章丘小城镇缔造的排头兵，工业出售收入过百亿，商业空气稠密，城镇化程度高，一同面临的人地敌对也格...[ 查看全文 ]

临邑“合作社+土地”模式做活土地流转

发布时间：2014-02-11 11:21:52 文章热度：587

来源：中国行业研究网山东省临邑县是农业大县，耕地面积占全县土地的60%左右。随着经济快速发展，更多的年轻人外出打工，他们需要在农忙时节返乡播种、管理和收获。临邑县农机局在充分调研的基础上，积极和农民群众一起整合劳动资源，探索实施了“合作社+土地”的土地流转模式。临邑县农机局局长郭新江在土地流转工作中，多次召开专题会议，与合作社和村民代表探讨具体操作方式方法。他反复强调要以群众利益为出发点和立足点，真正做到为百姓办好事、办实事。在临邑县农机局的协调指导下，孟寺镇岳王石村大胆探索农村土地流转经营方式，采取“合作社+土地”的模式，以每年每亩1500斤小麦的价格租赁给农机服务合作社。对流转...[ 查看全文 ]

中塘镇刘塘庄村合作社帮农民流转土地分红利

发布时间：2014-01-22 10:39:22 文章热度：603

来源：天津北方网讯日前，一则《土豪村1300万年终奖垒成墙》的新闻引起社会广泛关注，四川凉山州建设村依靠“农户+合作社+农户”的土地流转新模式，让村民入股分红，效益可观。让网民们直呼“土豪村”。记者昨日采访获知，滨海新区中塘镇的刘塘庄村也在推进着类似的改革。村民拿两份收入实实在在的甜头日前，记者来到刘塘庄村村委会，拿到一份经过7次村委大会讨论通过的《天津栖凤农作物种植专业合作社》章程。村委会主任张超才告诉记者，个人承包土地在现实中存在种种问题。“务农人数逐年减少，造成部分土地荒芜，土地农村基本设施严重损坏，农民只重视种植不重视管理，导致土地质量和效益逐年下降；出现土地转包现象；加上每家都是...[ 查看全文 ]

“空心合作社”加价倒卖资本瞄上土地流转

发布时间：2014-01-14 10:01:45 文章热度：952

来源：每日经济新闻十八届三中全会闭幕之后的一个多月，在河北流转了数千亩土地搞种植的商人老严发现，找他推销土地的人忽然多了起来。虽在农业领域闯了十多年，但一直老实种菜的老严很纳闷，这些农地介绍人不像往常接触的农民，而更像北京常见的房地产中介，操着模式化推销语言，“老板，xx地靠近公路交通便利，地块连片升值潜力大，现在要改革了，包您有得赚！” “竟然还存在这么一个群体。”老严最近在接受记者采访时，感叹这些人的“精明”，“跟过去炒房一样，这些人自认为看准了政策，想说服我们炒农地，或者他们自己低价入手流转土地，再高价转给我们，赚个差价。” “按照《农村土地承包经营权流转管理办法》，只要...[ 查看全文 ]

土地信托流转贷款助力沙县合作社

发布时间：2013-12-17 11:38:42 文章热度：606

来源：农民日报近日，全国种粮大户、福建沙县夏茂镇益鑫农业专业合作社理事长俞广清订购了一架农用无人飞机，准备用于明年的稻田生产。“有银行的支持，我们就有底气。”俞广清说。9月，农行为合作社发放了60万元贷款。这是全省首笔农村土地信托流转贷款。沙县是全国农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点。2011年5月，沙县在全省率先成立县、乡两级土地流转信托公司，农户可将农地经营权交给信托公司，由信托公司进行流转。这一模式，有效推动了大量闲置、零散土地向农业企业、专业合作社、经营大户、种养能手集中。目前，沙县已实现土地流转近13万亩，占全部耕地的65%。通过土地信托流转，益...[ 查看全文 ]

石家庄土地流转新举措藁城土地合作社

发布时间：2013-12-04 10:20:48 文章热度：593

来源：石家庄日报土地制度改革，一直备受百姓关注。在十八届三中全会《决定》中有一条直接涉及到全国最广大农民的切身利益，那就是让农民分享土地增值收益。近年来，我市通过土地流转，激活土地这一农民最大的资产，留在土地上耕作的农民越来越少，但是土地的利用率却在逐步提高，更多的农民依靠土地流转改变了传统意义上的乡村生活，土地流转也成为我市农村经济稳步推进的一个突破点。土地流转到合作社省心省力又增效冬日，正午的太阳暖洋洋地照在藁城市岗上镇杜村杨素环家的院子里，46岁的杨素环慢悠悠地晒着被子。以前，杨素环可没有这么悠闲。她家里种着六亩地，以往这个时候，正...[ 查看全文 ]

新源农机合作社利用自身优势成土地流转主角

发布时间：2013-11-12 11:15:04 文章热度：619

来源：中国农业机械化信息网随着外出务工的增加，打工收入远比土地收入高，很多农村青壮劳力脱离土地，导致大量土地闲置，这就为土地流转提供了有利条件，新疆新源县农机局抓住这一形势，积极引导农机合作社利用自身优势在土地流转市场充当主角，在有效发挥土地效能的同时，也增加了合作社的收入，实现了双赢。一是加强宣传，引导土地流转的有序进行。充分利用多种媒体开展多种形式的宣传活动，详细介绍当前土地流转的形势、国家政策、好处、做法等，提高农民和农机合作社的思想意识，使双方积极主动，让农民主动把闲置的土地流转给农机合作社，使农机合作社积极接受，双方签订规范的土地流转协议。这样由点连片，从而扩大土地流转面积，建成规...[ 查看全文 ]

江西瑞昌市农机合作社成为土地流转主力军

发布时间：2013-10-25 10:12:10 文章热度：654

来源：江西农业信息网近年来，随着农机化水平的不断提高，农机生产化、规模化经营水平逐步提升，而随着外出务工的增加，打工收入远比土地收入高，很多农村青壮劳力脱离土地，导致大量土地闲置，这就为土地流转提供了有利条件。瑞昌市抓住这一形势，积极引导农机合作社利用自身优势在土地流转市场充当主力军，在有效发挥土地效能的同时，也增加了合作社的收入，实现了双赢。瑞昌市碧野农机合作社理事长范小敏说：“土地流转为规模种植创造了有利条件，而规模种植又带动了种植规模化经营、机械化耕作，大大提高了农业生产效益。”在瑞昌，像碧野农机合作社这样依靠土地流转而创业致富的还有不少。华宝裕农农机合作社、荣鑫农机合作社等承包的...[ 查看全文 ]

东明县农机合作社为土地流转唱主角

发布时间：2013-10-22 10:30:17 文章热度：685

来源：菏泽日报东明县积极引导农机合作社利用自身优势在土地流转市场充当主角，在有效发挥土地效能的同时，也增加了合作社的收入，实现了双赢。截至目前，全县已建立农机专业合作社70家，其中15家农机合作社先后开展了农村土地流转承包，共流转土地15000余亩。该县充分利用多种媒体开展多种形式的宣传活动，详细介绍当前土地流转的形势、国家政策、好处、做法等，提高农民和农机合作的思想意识，使双方积极主动。一是让农民主动把闲置的土地流转给农机合作社，二是农机合作社积极接受，双方签订规范的土地流转协议。同时农机合作还要与没有参与土地流转的农户协商，尽量通过做工作让其把土地流转，这样做的好处是由点连片从而扩大土...[ 查看全文 ]