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山西土地

       山西是中华民族发祥地之一,山西有文字记载的历史达三千年,被誉为“华夏文明摇篮”,素有“中国古代文化博物馆”之称。山西土地总面积15.67万平方公里,东有太行山,西有吕梁山,山区面积约占全省总面积的80%以上。山西是典型的为黄土广泛覆盖的山地高原,地势东北高西南低。境内大部分地区海拔在1500米以上,最高点为五台山主峰叶斗峰,海拔3061.1米,为华北最高峰,有“华北屋脊”之称;最低点在垣曲县境内西阳河入黄河处,海拔仅180米。高原内部起伏不平,河谷纵横,地貌类型复杂多样,有山地、丘陵、台地、平原,山多川少,山地、丘陵面积占全省总面积的80.1%,平川、河谷面积占总面积的19.9%。随着山西土地确权的有序进行,山西土地流转速度加快,其利用现状日益成为人们关注话题。

发布时间:2016-03-14 13:17:56 文章热度:1469
        [2014]大同市人民政府关于进一步加快农村土地承包经营权流转的意见  大同市人民政府网站各县(区)人民政府,市直有关部门:为加快农村土地承包经营权流转,提高土地资源的优化配置和合理利用,促进全市农业农村经济持续健康发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》(农业部令第47 号)、《山西省人民政府办公厅关于做好农村土地承包经营权流转工作引导发展适度规模经营的意见》及有关政策规定,结合我市实际,就做好农村土地承包经营权流转工作制定如下意见。一、指导思想以科学发展观为指导,以稳定农村土地承包关系为基础,以提高土地...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-10 09:41:08 文章热度:1973
        山西省人民政府办公厅关于推进民营企业办理完善土地使用和房屋产权登记手续的通知 各市、县人民政府,省人民政府有关部门: 为进一步促进民营企业健康发展,切实推进民营企业办理完善土地使用和房屋产权登记手续,经省人民政府同意,现就有关事项通知如下: 一、贯彻公平原则,强化依法用地意识 1.创造更加宽松的用地环境。 按照“平等、公平”原则,把民营企业与国有企业放在同等重要的位置,在土地利用和供应方面与国有企业同等待遇,积极主动地帮助民营企业解决用地中存在的困难和问题。坚持市场化配置土地资源,进一步优化土地资源配置,依法为民营企业发展营造公平、公正的良好用地环境。 2.加大政策法规宣传力度。 通过各种方式...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-07 14:11:24 文章热度:1029
        2014年山西省土地整治条例第一章  总  则第一条  为了规范和促进土地整治工作,增加有效耕地面积,提高耕地质量,实现耕地占补平衡和总量动态平衡,保障土地资源的可持续利用,根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、行政法规的规定,结合本省实际,制定本条例。第二条  在本省行政区域内从事土地整治及其相关活动,应当遵守本条例。本条例所称土地整治,是指对田、水、路、林、村进行综合整理,对宜农未利用土地进行开发,对历史遗留损毁和自然灾害损毁土地进行复垦的活动。第三条  土地整治应当坚持统筹规划、因地制宜、数量和质量并重、优化土地利用结构、提高土地利用率、保护和改善生态环境的原则。第四条  县级以上...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-07 14:01:55 文章热度:1316
        2012年山西省土地开发整理项目竣工验收暂行办法第一条为规范我省的土地开发整理项目竣工验收工作,根据《国家投资土地开发整理项目竣工验收暂行办法》、等有关规定,制定本办法。第二条本办法适用于使用省级及以上财政专项资金安排的土地开发整理项目。省级及以上财政专项资金安排的土地开发整理项目是指使用国家返还及省级留成的新增建设用地土地有偿使用费安排的土地开发整理项目,包括重点项目、示范项目、补助项目。第三条竣工验收依据国土资源部《土地开发整理项目验收规程》、《山西省土地开发整理工程建设标准(试行)》、土地开发整理工程的相关标准、规范、批准的项目计划与预算、初步设计、经批准的变更设计、上级机关对工程的批复...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-07 13:54:35 文章热度:1842
        2012年山西省土地开发整理项目管理办法(试行)第一章总则第一条为加强我省使用省级和国家级财政专项资金土地开发整理项目的管理,确保全省耕地总量动态平衡,根据《山西省实施〈中华人民共和国土地管理〉办法》和《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》等相关法律法规和政策规定,结合本省实际,制定本办法。第二条本办法适用于在我省实施的使用省级和国家级财政专项资金土地开发整理项目(以下简称“项目”),包括重点项目、示范项目和补助项目。第三条土地开发整理应当遵循下列原则:(一)符合土地利用总体规划、土地整治规划及当地农业发展和农村建设规划;(二)符合生态环境保护要求,促进土地资源可持续利用;(三)以促进农业现...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-07 10:28:04 文章热度:4287
        城中村改造、新城镇开发、征收、补偿……老百姓街头巷尾关心的这些话题,俨然已成为我省近两年城市建设的主题词。伴随着城镇化进程的不断加快,国有土地上房屋征收总量不断加大,因房屋拆迁引发的利益冲突和社会矛盾,已成为影响我省城镇化进程和社会和谐稳定的重要问题。日前,省十二届人大常委会第二十二次会议通过了《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》,将于明年1月1日实施。条例有什么新亮点?对房屋所有人有什么利益关切?山西贝尔律师事务所主任刘键,对条例进行解读。A“拆迁”变“征收”政府幕后转台前条例的出台实施,意味着贯彻实施了11年的《山西省城市房屋拆迁条例》同时废止。2003年以来,旧条例为我省城市建设的发展...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-07 09:45:03 文章热度:5605
        山西省实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》办法第一条 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》)有关规定,结合江西省实际,制定本办法。第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照《条例》及本办法的规定缴纳城镇土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。第三条 地方税务机关负责土地使用税的征收,同级国土资源管理部门负责提供土地使用权属资料。第四条 土地占用面积的测量...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-07-28 17:06:07 文章热度:804
        随着城镇化进程的加快,国有土地上房屋征收总量不断加大,因房屋拆迁引发的利益冲突和社会矛盾日益突出。为解决这一问题,我省将对国有土地上房屋征收与补偿立法。7月27日,《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》提交省十二届人大常委会第二十一次会议初次审议。据了解,国务院已于2011年1月颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》,规定设区的市、县(市、区)人民政府成为房屋征收的主体,不再作为中立的第三方。国务院《条例》中还有“三项授权”和“五项制度”需进一步落实和细化。“三项授权”是:授权省、自治区、直辖市制定住房保障优先、房地产价格评估机构确定、因征收房屋造成停产停业损失补偿三方面的具体办法。“五...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-07-28 14:26:53 文章热度:1418
        随着城镇化进程的加快,国有土地上房屋征收总量不断加大,因房屋拆迁引发的利益冲突和社会矛盾日益突出。为解决这一问题,山西省将对国有土地上房屋征收与补偿立法。7月27日,《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》提交山西省十二届人大常委会第二十一次会议初次审议。据了解,国务院已于2011年1月颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》,规定设区的市、县(市、区)人民政府成为房屋征收的主体,不再作为中立的第三方。国务院《条例》中还有“三项授权”和“五项制度”需进一步落实和细化。“三项授权”是:授权省、自治区、直辖市制定住房保障优先、房地产价格评估机构确定、因征收房屋造成停产停业损失补偿三方面的具体办法...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-04-23 10:09:06 文章热度:8027
         山西省需要确权登记颁证的耕地和园地有6700多万亩,涉及农户800多万户、人口2400多万。农村土地制度改革事关农村改革发展稳定大局,农村土地承包经营权确权登记颁证(简称确权登记颁证)又是推进农村土地制度改革的基础。这次确权登记颁证,农民不仅不需掏一分钱,而且还可以让土地真正活起来。有一种比喻很形象,新颁发的土地承包经营权证就相当于一本存折,里面存的是土地权益这个“活资产”。有了这个证,农民可以更加放心、方便地进行土地经营权入股、抵押、流转等,收益也会更加有保障。按照中央部署,我省从2011年开始,已经开展了三批确权登记颁证试点。今年山西省要在试点的基础上,全面开展此项工作,两年基本完成,第...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-10-11 11:41:48 文章热度:662
          据德佑地产市场研究部监控数据显示:2014年9月,全市土地市场共出让经营性用地10幅(剔除动迁安置房),成交面积共计67.8万平方米,环比上涨189.7%,同比下跌36.5%;成交金额共计160.1亿元,环比上涨228.76%,同比下跌58.6%。其中纯住宅用地共成交7幅,本月出让的10幅地块中均含有住宅属性。  供应方面,9月的经营性用地出让面积明显增多,仅次于今年1月,且9月出让的地块中都含有住宅属性,不过与去年9月相比,稍有逊色。本月供应的土地主要集中在浦东、青浦、嘉定等区域,其中青浦的供应了4幅地块、浦东3幅地块。从供应的时间来看,本月的10幅经营性地块都集中在上旬和中旬,下旬无一...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-07-01 09:40:07 文章热度:721
            核心提示    土地规模经营是现代农业发展的重要基础条件之一。在土地家庭经营为主的经营制度下,土地流转是实现规模经营的主要途径。而且,在城镇化大背景下,越来越多的农村劳动力向城市流动,促使更多的农民将土地流转给别人经营。近几年,受现代农业和城镇化两大因素影响,我省土地流转面积呈现逐年递增的趋势。实践中,土地流转对现代农业和城镇化又有互为因果的作用,反过来也对二者形成推动。目前,全省土地流转面积已近700万亩,制度建设、服务体系等日趋健全,所体现出的经济社会效益也日益明显。不过,土地流转毕竟还处于探索阶段,还有很多待完善之处,譬如如何调动农民的积极性,如何让法律法规设定与实践需要更为契合...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-06-30 09:57:13 文章热度:783
          核心提示    土地规模经营是现代农业发展的重要基础条件之一。在土地家庭经营为主的经营制度下,土地流转是实现规模经营的主要途径。而且,在城镇化大背景下,越来越多的农村劳动力向城市流动,促使更多的农民将土地流转给别人经营。近几年,受现代农业和城镇化两大因素影响,我省土地流转面积呈现逐年递增的趋势。实践中,土地流转对现代农业和城镇化又有互为因果的作用,反过来也对二者形成推动。目前,全省土地流转面积已近700万亩,制度建设、服务体系等日趋健全,所体现出的经济社会效益也日益明显。不过,土地流转毕竟还处于探索阶段,还有很多待完善之处,譬如如何调动农民的积极性,如何让法律法规设定与实践需要更为契合,如...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-06-23 09:56:35 文章热度:714
          运城市是山西省的农业大市,如何做好土地流转工作,促进农业产业化健康发展?6月18日,运城市政协召开三届十二次常委会议,围绕“正确引导农村土地流转健康发展”协商议政。委员们审议通过了《关于正确引导农村土地流转健康发展的建议》,提出严格规范土地流转合同、强化监管服务机制、建立完善保障机制和维护农民基本权益等建议对策。   根据今年的工作要点,从5月份开始,运城市政协组织部分委员和有关职能部门,赴盐湖、临猗、稷山、新绛、垣曲等地,与县乡村三级部门负责人、农民专业合作社负责人、种粮大户等共同探讨土地流转中的经验和问题,发现在当前土地流转中存在“非粮化”趋势明显、土地流转欠规范、乡镇农经站力量薄弱、...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-06-17 11:34:20 文章热度:668
          绵延伸展的绿化通道、浩瀚无边的大片造林、纵横交织的农田林网……驱车行进在大同市怀仁县金沙滩30万亩治沙造林工程现场,仿佛置身于一幅幅美丽动人的画卷之中。6月13日,省林业厅发布消息称,防沙治沙工程实施以来,土地沙化得到有效遏制,工程区严重沙化土地面积减少44%。   山西省是我国荒漠化发生范围的中南边缘,呈半岛状和岛状分布,总体走向由中部盆地区向西北部山地丘陵区延伸,山西省防沙治沙工程共涉及大同、朔州、忻州、太原、吕梁、晋中等市的40多个县(市、区)。作为山西省面临的最为严重的生态问题之一,山西省把荒漠化防治作为山西省社会经济可持续发展的重要基础工作来抓,通过多年努力使山西生态环境明显改善...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-05-23 10:31:00 文章热度:911
        来源:地方新闻网站   5月20日至22日,山西省政协副主席朱先奇带领调研组就土地流转、粮食安全及农民合作社的发展情况等到运城市调研。运城市委副书记陈振亮,市政协主席柴林山,副市长王俊飚、陈竹琴,市政协副主席潘和平陪同调研或出席座谈会。在运期间,调研组先后到临猗、稷山、垣曲、新绛实地了解农村土地承包经营权流转的现状和具体做法,并分别召开座谈会,与市县乡村四级相关部门负责人、农民专业合作社负责人、种粮大户等共同探讨土地流转中好的经验、存在的问题及解决办法。今年以来,运城市认真贯彻中央、省、市农业农村工作会议精神,牢固树立“大农业”发展理念,紧紧围绕“农业现代化成长”这一战略重点,以增加农民收入为...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-05-19 11:07:18 文章热度:565
        来源:新华网山西频道   【解说】山西省长治市潞城农商银行在探索解决农村融资难问题上,充分发挥农村土地的财产创收和融资功能,拓宽了农户融资渠道,有效破解农民融资难、融资贵等制约农业发展的瓶颈问题。   【同期】山西省长治市潞城农商银行小额贷款经理张华   今年,主要是我们国家提出这个土地流转收益保障作为抵押贷款的一种方式,我们银行也在积极探索这个产品,结合现在这种客户,种高粱这个。给他贷款,租下地,这种模式,给他发放一些贷款,这样有利于有专业知识,懂得种植技术的,更好地把土地收益提高上来,更好地利用土地资源。   【解说】潞城露田农副产品专业合作社以种植和销售高粱、黄豆为主,为了能够充分运用土...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-03-27 10:55:07 文章热度:572
        来源: 中国行业研究网 近日,山西省原平市西镇乡田家庄村贾润科自筹资金又买回一台旋播机。在此之前,贾润科就通过土地流转的方式,向本地及邻村村民手中租回耕地200余亩,同时他还买回大型拖拉机和联合收割机,成为村里的种粮大户。据原平市的一项调查显示,近年来,原平市土地流转面积超过15万亩,占到基本农田面积的近20%,而随着流转面积的逐年增多,农机市场也出现了重新洗牌的局面。首先是大型农机具开始向种地大户手中集中。如今在原平市的农村,通过土地流转,农机向种地大户有效集中,不但节省了他们经营土地的体力劳力,而且大大提高了土地的单位面积效益。原平市至少有30%的大型农机具已开始向种田大户手中集中。其次是...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-03-06 11:27:50 文章热度:677
        来源:新农网 春耕备耕在即,记者在右玉采访时,见到了北崔家窑村村民赵金,他告诉记者,“去年,我耕种了其他村民闲置的34亩土地,种植玉米,一年下来,光景不错,净收入2万多元。”而这,仅是右玉农民通过土地流转尝到甜头,赚钱致富的一个缩影。在县城南边的白头里乡野场村,田沃农机合作社负责人郝凡通过土地流转、集约化、规模化生产,一个人经营着2100亩土地。据郝凡介绍说,去年,村民种马铃薯一亩地的收成在1000公斤左右,而他的地每亩马铃薯的收成在3200公斤,一亩地的产量差距在2倍以上,经济效益也差距悬殊。同时,一些流转给郝凡土地的村民还在郝凡的合作社打工赚工资,成了专职农业工人。村民龚富一家3口在农场忙...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-03-03 11:48:53 文章热度:489
        来源:新农网 近年来,太谷县以“率先实现农业现代化、全力打造国家级现代农业示范区”为目标,以建设“畜、菜、苗、枣、果”五大优势产业板块为载体,积极破解现代农业发展面临的制约瓶颈,努力实现土地资源、生产要素、生产方式、市场需求的有效对接,大胆探索集约化、专业化、组织化和社会化相结合的新型生产经营体系,为全县传统农业向现代农业加速转变注入新活力。2013年,太谷县依据农业产业结构特点,科学规划“一区三带”发展布局,即:围绕生态农业区重点打造平川高效产业带、边山丘陵休闲产业带、东南部山区生态涵养带。同时,为全力推进现代农业示范园区建设,太谷县积极引导、规范土地流转,成立县级土地流转领导组和土地流转指...[ 查看全文 ]