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太原土地

       太原是山西省会,国家历史文化名城。太原市三面环山,自古就有“锦绣太原城”的美誉。太原市境总面积6988平方千米,其中太原市区总面积1460平方公里,2012年底太原市中心城区建成区面积400平方公里。从2017年上半年土地供应情况来看,太原土地供应仍将延续较平缓的节奏。从地块成交情况来看,不少优质地块是经过房企激烈竞价之后才宣布成交的,部分房企的拿地成本价甚至已经逼近太原商品住房的销售高价。近日,太原市全面启动了建设用地二级市场试点,力争到2018年底,在全市范围内建立产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全的土地二级市场。此次试点包括具备宗地交易条件的净地交易、在建工程交易和已建成建筑物“连房带地”整体交易。更多太原市土地交易、土地出租、土地拍卖等土地市场相关消息,请关注土流网资讯。

发布时间:2016-08-02 09:48:18 文章热度:9588
        关于印发太原市推进“互联网+”行动实施方案的通知并政发〔2016〕45号各县(市、区)人民政府,各开发区(园区)管委会,市直各委、局、办,各有关单位:现将《太原市推进“互联网+”行动实施方案》印发给你们,请认真贯彻落实。                            太原市人民政府                            2016年6月22日(此件公开发布)太原市推进“互联网+”行动实施方案为推动我市互联网与各行业融合发展,加快形成经济增长新动力,根据《山西省人民政府关于积极推进“互联网+”行动的实施意见》,结合我市实际,制定本实施方案。一、总体要求(一)总体思路深入贯彻...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-02 08:51:48 文章热度:4195
        太原市人民政府关于深化户籍制度改革的实施意见并政发〔2016〕40号各县(市、区)人民政府,各开发区(园区)管委会,市直各委、局、办,各有关单位:为贯彻落实《山西省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》,有序引导农业转移人口、其他常住人口和各类人才向城镇转移,全力推进我市户籍制度改革,服务省城经济发展,提出本实施意见。一、指导思想以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导,深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神,全面贯彻党的十八大、十八届三中、四中、五中全会精神,按照中央城市工作会议、《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》的总体部署,贯彻落实创新、协调、...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-27 14:05:36 文章热度:4728
        从2016年起,山西省不再新建公租房,而是通过市场筹集房源,政府给予租金补贴。同时,把公租房保障范围由城镇户籍家庭扩大到城镇常住人口家庭,支持和帮助农业转移人口解决住房问题。那么,在太原市哪些人符合申请公租房补贴呢?公共租赁住房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和出租价格,主要面向本市中等偏下收入住房困难家庭以及新就业职工、外来务工人员出租的保障性住房。太原公租房租赁补贴申请条件在城六区居住工作的低收入住房困难家庭,如符合条件则可申请。申请条件为:1、家庭成员之间有法定赡养、抚养或扶养关系,具有本市城镇户口且在本市实际居住两年以上(含两年);2、城六区家庭人均月收入低于上年度最低工资标准(含)...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-31 09:28:43 文章热度:5222
        为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,根据相关的法规,特制定征地拆迁补偿的条例。(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-25 12:25:38 文章热度:3886
        太原市共有154个城中村,人口约26万,占地面积约28.63平方公里,中心区共有42个城中村,人口约8.7万,土地约35.9平方公里,城中村改造工作于2003年启动,2007年开始全面推进,现已取得阶段性成果。第一批城中村改造片区有:新村片区(348公顷),杨家堡村片区(158公顷),亲贤村片区(327公顷),北张片区(248公顷),东太堡村片区(230.7公顷),南黑窑、南畔片区(72.6公顷),南城角、小站村片区(229.55公顷);第二批城中村改造的片区有:东张、赵道峪片区(357.94公顷),西流、大东流、小东流片区(193公顷),彭村、后北屯片区(901公顷),道场沟片区(78.3公...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-24 14:49:23 文章热度:16782
        二手房交易税费,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。那2016年太原二手房交易税费及过户流程是怎样的?我们现在来了解下。1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税。对个人购买9...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-24 12:17:09 文章热度:1281
        5月17日下午,省城万柏林区彭村社区居民张先生,在众人的喝彩声中,第一个从万柏林区区长杨俊民手中,接过了存有大额现金的银行卡,这是他作为社区拆迁户,一次性领到了全部拆迁款。和张先生一起领到拆迁款的还有另外279户居民,今天他们总共拿到了4.16亿元,这是彭村社区最大的一笔拆迁款发放。自从4月20日,彭村社区的城中村改造启动以来,截至今天,不到一个月时间,已经有3批共计344户居民办理了拆迁补偿手续,拿到了全部拆迁款,并且确定了今后的住房补偿方案。彭村社区党支部书记郝有福告诉记者,在100天的期限拆除完毕之后,会立即引入合适的开发商进行建设,做到当年拆除、当年开工,保证社区居民在3年后回迁到这里...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-13 14:32:32 文章热度:7974
        根据太原市楼市市场形势对楼市的限购进行限制处理,但是由于楼市市场基本上出现了饱满的状态,所以对原本的限购令进行解除处理。首套房贷回归基准利率“限购令”取消,不再对购房人的房屋套数进行限制,外地户口居民购房时亦无需提供社保或纳税证明。8月4日,太原市取消限购开始实施,实施了三年的限购令宣告结束。取消限购,无疑是希望通过政策刺激,挽救自去年以来持续低迷的房地产市场。而对于房地产市场而言,无论是作为“制造者”的开发商,还是作为“消费者”的购房者,都需要银行的大笔资金来支持。可以说,对于房地产市场的解限乃至真正复苏,真正起关键作用的还是银行。银行房贷利率及相关政策的变化,将直接影响到取消限购能否真正实...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-04 17:36:36 文章热度:25415
        2016年很多城市为了改造城市里面的环境与美观,很多地方都对城中村进行了深化的改造。其中太原市的城中村改造政策详情如下。各县(市、区)人民政府,各开发区管委会,市直各有关单位:为保证我市城中村改造依法、快速、有序推进,根据有关法律法规,提出本意见。一、拆迁补偿安置(一)拆迁补偿安置原则1.城中村改造拆迁补偿安置采取产权置换和货币补偿相结合方式。宅基地上的房屋原则上实行产权置换;非宅基地上的房屋原则上实行货币补偿。2.城中村宅基地上的房屋,二层及二层以下为合法建筑,三层及三层以上为违法建筑。非宅基地上的合法建筑给予补偿,过期临时建筑和违法建筑不予补偿。3.未经规划、房管部门批准擅自改变房屋用途的...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-05-22 09:47:03 文章热度:1321
        为更好的发挥住房公积金促进消费、拉动市场、改善民生的重要作用,山西省住建厅、省财政厅、中国人民银行太原中心支行联合印发了2015年《关于进一步加大住房公积金支持缴存职工住房消费的指导意见》,目前太原市正根据文件精神,加紧定制出台太原市的实施细则,不久将印发执行。  本次住房公积金政策变动,主要体现在以下几个方面:  一、放宽住房公积金提取  (一)落实住房公积金租房提取政策。缴存职工持本地房产管理部门出具本人和配偶无房产证明,即可按年提取住房公积金支付房租。提取额度根据当地普通自住住房租金水平确定。  (二)扩大住房公积金提取范围。  1、缴存职工每年可凭物业费支付凭证,提取本人及配偶住房公积...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-05-13 10:40:42 文章热度:878
        记者从太原市住房公积金管理中心获悉,该中心已对住房公积金个人住房贷款业务进行调整,最高贷款额度从原先的60万元提高到80万元。据太原市住房公积金管理中心相关负责人介绍,除了提高最高个人贷款额度外,此次调整还进一步放宽了公积金缴存职工贷款买房的条件。一是推行个人贷款缴存期限省内异地互认。对曾在山西省内异地缴存住房公积金、在太原市缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算,合并计算缴存时间申请贷款的须到管理中心个人贷款处办理。二是放宽公积金贷款担保人条件。对于采取自然人阶段性保证加房产抵押的,只需有一名保证人为行政事业单位或国有大中型企业在职职工,另一名保证人...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-05-07 10:02:35 文章热度:594
        5月1日起,太原市住房公积金管理中心发布的《关于放宽租赁住房提取住房公积金有关问题的通知》正式执行。5月4日,记者对租赁商品房提取住房公积金进行了体验。  连续足额缴存满3个月即可提取  根据新规定,连续足额缴存住房公积金满3个月,并在缴存城市无自有住房且租赁住房的职工,可提取住房公积金支付房租,对是否结婚不作限制。  5月1日9时30分,记者来到太原市住房公积金管理中心2号窗口咨询。  “没有结婚,自己租房可以提取公积金吗?”“可以,备全申请资料就可以。”工作人员递出一份《太原市住房公积金提取申请书》。填写完申请书需要单位盖章,再提供太原市房产管理局出具的无房产证明、民政局出具的单身证明(已...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-12-31 13:51:33 文章热度:1900
          太原市兰村泉域水资源保护条例(2013年修正本)   (1995年4月28日太原市第九届人民代表大会常务委员会第25次会议通过  1995年7月20日山西省第八届人民代表大会常务委员会第16次会议批准  2003年10月30日太原市第十一届人民代表大会常务委员会第13次会议第一次修订  2004年1月10日山西省第十届人民代表大会常务委员会第8次会议批准  2013年6月26日太原市第十三届人民代表大会常务委员会第14次会议第二次修订  2013年8月1日山西省第十二届人民代表大会常务委员会第4次会议批准  2013年8月14日太原市人民代表大会常务委员会公告公布  自2013年9月1日起...[ 查看全文 ]
发布时间:2009-11-04 13:23:05 文章热度:1182
           近日,为了给扩大内需中央投资项目提供用地保障服务,确保太原市今年扩大内需中央投资项目及时落地建设,按照市委、市政府统一安排部署,市国土资源局积极主动为太原市今年扩大内需中央投资项目用地提供服务,并出台了五项措施。    这些措施是,各县(市、区)国土资源局要确定专人承办,主动与项目单位取得联系,提供业务咨询和指导,协助解决好项目用地报批过程中的相关问题;设立扩大内需中央投资项目用地审批绿色通道,特事特办,在受理项目用地业务报件后,资料齐全的情况下,7个工作日内完成审查上报;加大执法巡查力度,发现扩大内需中央投资项目未办理用地手续就开工建设的情况,要及时制止,并向市局报告;同时要督促项目业...[ 查看全文 ]