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        近期，小编收到很多农民朋友的留言，关于农村土地承包经营权确权登记的问题，看看专家都是如何回答的。一、农村土地承包经营权确权登记以什么为基础？专家解答：农村土地承包经营权确权登记的基础是：（一）土地承包合同。主要是指在一轮承包和二轮延包期间，依法依规取得的家庭承包合同；（二）土地台账。是集体经济组织管理农村土地的原始依据，是农户签订家庭承包合同的基础；（三）经营权证书。是二轮延包以后，各县（市、区）政府向农民发放的承包土地权利证明；（四）农村税费改革登记表。即2003年农村税费改革核定到户面积登记表；（五）地方制定的有关配套政策。各地在一轮承包和二轮延包过程中，根据国家和省里有关政策要求，制定的...[ 查看全文 ]

        以“坚持疏解整治促提升，扎实推动城乡一体化发展”为主题的2017年北京市农村工作会今日召开，市农委负责人昨天介绍，2017年北京将基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，并启动100个旅游休闲村镇创建工作，打造一批乡村旅游目的地和精品线路。承包经营权确权登记颁证今年基本完成据市农委统计，今年以来，本市继续推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作。截至目前，全市共有132个乡镇2559个村开展了确权登记颁证工作，占全市拟确权土地总面积的79.8%，承包经营权确权登记颁证工作今年将基本完成。市农工委副书记康森昨日介绍，对于集体经营性建设用地，今年郊区每个区将开展一个乡镇统筹的试点，将零星分散的建...[ 查看全文 ]

        土地承包经营权就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。期限规定土地承包经营权是有期限的物权：耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年；特殊林木的承包期，经国务院林业行政主管部门年批准可以延长（《物权法》第126条第1款）。权利义务承包人的权利在农村土地承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：(1)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、...[ 查看全文 ]

        土地权利是法律制度的核心内容，一般属不动产物权范畴，是指权利人按照法律的规定直接支配土地的权利。土地权利的四项基本权能：占有、使用、收益和处分。土地权利主要指土地所有权、承包经营权、使用权和他项权！土地是农民最基本的生产要素，土地权利是农民最重要的财产权利。“村民委员会或村集体经济组织”代表农民集体内的全体成员对土地进行经营管理，是农民集体范围内全部个体农民的“代表人”和“法定受托人”，经营管理活动要受农民集体内所有成员意志的制约、支配和监督。相关解释：一、土地所有权土地所有权指土地所有者对土地占有、使用、收益和依照国家法律作出处分并排除他人干涉的权利。我国的土地所有权包括国家土地所有权和农民...[ 查看全文 ]

        陕西省关于下达农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金计划的通知陕西省农业厅各设区市农业局（委）、财政局，杨凌示范区农业局、财政局，韩城市农林局、财政局：根据《财政部关于提前下达2017年部分农业专项转移支付预算的通知》（财农〔2016〕222号）精神，结合我省农村土地承包经营权确权登记颁证（以下简称确权登记颁证）工作进展及资金拨付情况，现将确权登记颁证补助资金计划下达你们（详见附件），并就有关事项通知如下：一、此次下达的确权登记颁证补助资金计划是以市（区）（包含省财政管县）应确权登记颁证面积为基数，按照每亩10元补助标准计算，扣除前期已拨付的补助资金，核算拨付剩余资金计划。二、各市（区）农业主...[ 查看全文 ]

        东北粮仓黑龙江省近日颁发了农村土地承包经营权新版证书，哈尔滨市阿城区红星镇振兴村农民梁文轶领到了新版证书“第一证”。新版证书的颁发，将有助于稳定农村土地承包关系，促进土地经营权流转，推动适度规模经营的发展。此次颁发的新版证书采用了先进的技术手段，增加了防伪标识和地块示意图，解决了四至不清、面积不准确等问题。同时，通过扫描证书上的二维码，可以获知土地承包者的姓名、地块总数、确权面积等信息。注：农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。承包的原则：农村土地承包坚持公开、公平、公...[ 查看全文 ]

        农村土地承包经营权证有什么用?农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。6日上午，哈尔滨市阿城区红星镇振兴村农民梁文轶在镇政府领到了渴盼已久的农村土地承包经营权新版证书。这也是黑龙江省农村土地承包经营权新版证书“第一证”。拿着崭新的《农村土地承包经营权证》，梁文轶笑得合不拢嘴：“我家是蜜蜂养殖家庭农场，仅去年就产蜂蜜大约1万斤。最近几年，我一直想扩大规模。虽然旧证也可贷款，但银行要求农户联保，挺麻烦的;而有了新证，就不再需要联保。这次以旧换新后，我计划用新证在银行抵押贷款，预计能贷款3万元，买蜂群、蜂箱就没有资金压力了。有了新证，将来我还可以...[ 查看全文 ]

        土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。农村土地承包经营权流转大致有下4方面的原因。1、土地承包经营成本高，收益低。农业税免征之前，农民由于承包经营土地的负担重，收益相对较低，承包经营土地的积极性不高。许多外出务工、经商的农民纷纷将承包经营权流转给亲友或其他农户，也有的以自己享有的土地承包经营权投股或参股。这是过去几年土地承包经营权流转的一个最重要的原因。2、农村二...[ 查看全文 ]

        重庆市江津区公共资源交易中心（以下简称区交易中心）根据江津区财政局下达的采购任务通知，对重庆市江津区农村土地承包经营权确权登记颁证项目以公开招标方式实行采购，欢迎合格的投标人参与投标。一、招标项目内容：本项目共分五个包，同一投标人可以同时参加1-2个分包项目的投标。其中：几江片区分包项目同时要承担全区农村土地承包经营权确权颁证的业务培训、技术标准制定与指导、质量检查、数据汇总等内容，其技术服务的内容在第二篇第四条中特殊要求。（见下表，其中农户数和承包地面积以江津区2016年农经年报数为依据，仅供参考）二、资金来源：上级补助资金及本级财政配套资金。三、投标人资格要求：合格投标人应首先符合政府采购...[ 查看全文 ]

        农村土地是可以承包出去给他人进行经营，农村土地主人因此而获得一定的收入。目前农村土地承包的方式在国内很多见，很多人也依靠承包农村土地获得了事业上的发展。承包农村土地也有涉及相关法律，那么农村土地承包经营权主体是谁?农村土地承包经营权主体是谁(一)发包主体发包主体(即发包方)是指依法有权对农村土地行使发包权的当事人。这里“发包权”，是指发包方发包本集体经济组织农民集体所有或者国家所有依法由本集体经济组织农民集体使用的农村土地和委托发包农村土地的权利。发包方享有下列权利(《农村土地承包法》第13条)：(1)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;(2)监督承包方依照承包合同约定的用...[ 查看全文 ]

        农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。在对农村土地承包经营权确权登记颁证，这些问题要清楚！1.承包方擅自在承包地上非法占地建窑、取土、建房等，该如何确权登记？答：《农村土地承包法》第八条：农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。第十七条：承包方承担下列义务：（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设……《土地管理法》规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。对承包方擅自在承包地上非法占地建窑、取土、建房的，发包方可依据国家有关法律法规和政策规...[ 查看全文 ]

        农村土地承包经营权转让时，没有经发包方同意；在没有法定理由和充分证据下，不能推定发包方同意，认定土地转让合同有效。【案情】李甲和李乙分别是同村不同组的村民。二轮土地承包时李乙家庭承包耕地10亩，其中包括家西地6亩。2006年1月，李甲与李乙签订协议，李乙将其家庭承包的位于其村民组家西地6亩一次性永久转让给李甲耕作。此后发包方没有与李甲签订新的承包合同，也没有解除与李乙的承包合同及收回相关的经营权证书。协议签订后李甲一直耕种上述土地至今，并领取相应的粮食补贴。2012年，李乙向县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，要求李甲返还耕地。该县农村土地承包仲裁委员会经仲裁，以李甲和李乙不是同一经济组织成员，...[ 查看全文 ]

        问题：农村土地承包经营权属于父母，现在父母去世，已经是城镇户口的子女是否可以继承该土地承包经营权？一、定义：土地承包经营权属于用益物权，是指土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业，对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地所享有的占有、使用、收益的权利。土地承包经营权是我国农村土地法律制度中特有的概念，是农村集体经济组织实行土地承包责任制的产物。根据农村土地承包法，所谓农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。二、关于法定继承人继承承包收益：承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。三、关于法定继承人继续承包：立法只明确...[ 查看全文 ]