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公租房

       公租房一般指公共租赁房,公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公共租赁房覆盖面较广,不仅包括本地中低收入家庭,还将惠及新就业人员和外来务工人员,未来还有可能进一步扩大。针对公共租赁房的工作而言,还处于初级建设阶段,后续规划正处在研究的过程中。具体工作施展,已落实在厦门、深圳、北京、天津城市。那么各地公租房申请条件有哪些?公租房怎么申请?公租房租赁期限一般是多久?在此土流网小编整理了一系列相关文章,供大家阅读。

发布时间:2019-07-02 16:34:13 文章热度:6432
        公租房的是国家为符合规定的人员提供的保障性住房,但想要租住是需要自行申请的。下面就以上海为例,介绍下上海的公租房要怎么申请?住满五年是否可以购买等问题。上海的公租房要怎么申请?1.准备申请材料公共租赁住房准入资格申请表、个人申请人的身份证及复印件、本市户籍证明及复印件,或《上海市居住证》及复印件或相关办理证明、申请家庭相关成员的结婚证及复印件、社会保险缴纳证明、劳动合同及复印件、规定的其他申请材料。2.提出申请向各区住房保障机构或其委托的街道(乡、镇)社区事务受理机构、公共租赁住房运营机构提出申请,并提交相应材料。3.审核轮候相关机构受理申请后,对申请人进行资格审核,通过审核的进行登记备案。登...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-06-12 17:46:40 文章热度:12673
        2019年1月1日新执行的个税法中规定,除了社保费用等专项扣除外,子女教育、租房租金等也可以抵扣个税,那么公租房的房租可以抵扣个税吗?如果可以抵扣的话,能抵扣多少钱呢?一、什么是专项附加扣除?专项附加扣除指的是可以抵扣个税的一些支付项。新个税法规定,当月工资缴纳社保后,超过5000元的部分就要缴纳个人所得税,如果有专项附加扣除里的支出部分,可以用这部分来抵扣个税,这样就可以少交一些个人所得税了。专项附加扣除具体包括:子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款、住房租金以及赡养老人这6项。纳税人可以根据自身情况来选择申报,如果有上述专项的支出,填写具体信息以及证明即可抵扣部分个税了。二、公租房的房租...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-06-12 16:26:35 文章热度:4337
        为了解决部分人的住房困难,由政府管理建设的公租房应运而生,那么申请公租房到底好不好呢?住公租房真的划算吗?很多人都发出疑问,对于这点小编只能说,看你的个人需求了。一、什么是公租房?首先我们要弄清楚,到底什么是公租房呢?公租房的标准解释是:由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。也就是说,如果个人收入比较低、家里在工作地区没有房、难以承担普通租房费用等都是可以申请公租房的,当然了,具体也要看当地的管理办法,不同地区的公租房申请要求也不一样。二、申请公租房到底好不好?如果单纯为了节省...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-06-12 16:10:43 文章热度:2899
        我相信在重庆生活的大部分人都有这样的感觉——重庆的工资并不算高,但是租房又麻烦房租又贵,上一年班下来大部分工资都交了房租,就像是在为房东打工。为了减少租房费用,很多人想到了价格优惠的公租房,那么在重庆如何申请公租房呢?具体的申请条件和流程又是怎样的?小编这就为您详细解答!一、重庆公租房申请条件想要申请公租房,首先需要满足具体的申请条件才可办理接下来的流程,重庆公租房具体的申请条件为:1、申请对象:需要是年满18岁,且在重庆主城区工作且在本市无房的个人才可申请。另家庭人均住房建筑面积少于13㎡的家庭也可申请。2、需要提供准确的租房材料,具体包括:申请人身份证、公租房申请表、户口簿、婚姻证明以及工...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-05-21 09:16:49 文章热度:408
        2019年5月17日,住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、自然资源部近日共同印发《关于进一步规范发展公租房的意见》,就完善城镇住房保障体系,进一步规范发展公租房作出部署。意见指出,要分类合理确定准入门槛,针对不同困难群体,合理设置准入条件,采取适当的保障方式和保障标准。对城镇低保、低收入住房困难家庭要实现应保尽保;对城镇中等偏下收入住房困难家庭要明确合理的轮候期,在轮候期内给予保障;对新就业无房职工和稳定就业外来务工人员,重点保障环卫、公交等公共服务行业,以及重点发展产业符合条件的青年职工和外来务工人员,重在解决阶段性住房困难。意见指出,要以政府为主提供基本住房保障,因地制宜加大公租房发...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-05-10 17:37:13 文章热度:1704
        对于在外地工作和住房困难的家庭来说,租房似乎是“头等大事”,为此国家推行的廉租房和公租房旨在解决该问题。下面土流网的小编就来为大家介绍下两者的区别和申请条件,有住房需求的朋友不妨参考一下。一、廉租房和公租房的区别1.廉租房和公租房概念的区别:公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。2.廉租房和公租房对象的区别:廉租房有特定的供给对象,即城镇居民中最低收入者(家...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-05-10 09:48:19 文章热度:1290
        斗门区是广东省珠海市辖区,为解决斗门区城镇户籍中低收入家庭的住房困难问题,改善城镇居民的住房条件,斗门区决定从2019年2月11日起在全区范围内开展2019年公共租赁住房补贴资格申请工作。那么,2019年斗门区公租房补贴标准是多少?申请条件及材料有哪些?一、2019年斗门区公租房补贴标准是多少?对符合【应保尽保低收入住房困难家庭】和【其他低收入住房困难家庭】规定的申请人,租赁补贴标准:从169元/月/户至900元/月/户,具体根据核定标准发放。二、2019年斗门区公租房申请条件1、【应保尽保低收入住房困难家庭】家庭人均月收入低于城镇低保标准150%(1470元)的低收入住房困难家庭申请公共租赁...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-05-09 17:49:12 文章热度:520
        就在今天国家财政部发布了关于公租房税收优惠政策的公告,现在很多朋友都是居住在公租房内,一起来看看有哪些免收政策吧!公租房税收优惠政策一、执行时间对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税;对公租房免征房产税。执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。二、公告内容公告称,为继续支持公共租赁住房(以下称公租房)建设和运营,现将有关税收优惠政策公告如下:一、对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。二、对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-05-09 16:02:28 文章热度:1272
        2019年5月9日,财政部发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》,明确指出,对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税;对公租房免征房产税。那什么时候开始免征?永久免征?具体免征哪些费用?一、公租房什么时候开始免征?免征多久?执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。二、公租房具体免征哪些税费?1、对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。2、对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-04-30 17:08:45 文章热度:2685
        公租房的投入使用,让不少有住房的困难的人的问题的能到有效解决,但是想要租住公租房,还能像申请。下面就来详细的介绍下怎么申请以及它的补贴标准。一、公租房怎么申请?公租房的申请流程如下:1.携带《公共租赁住房申请书》,身份证、户口簿复印件(含同一户口薄上所有家庭成员),婚姻状况证明(需提供结婚证或离婚证及法院生效判决书或调解书),乡镇或外地来县城务工无房人员需提供务工单位劳动合同、现务工单位营业执照和税收缴纳证明以及其他需要提供的材料到公租房申请点进行申请。或者是去当地的相关公租房申请网站进行申请,并填写对应的信息,然后打印申请表,预约受理窗口办理。2.提交相应申请材料后,若符合的准入条件,经过手...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-04-30 17:03:20 文章热度:1849
        凡是符合公租房申请条件,通过摇号签约入住的家庭或职工,租赁期限一般不超过5年。那租赁满5年还让住吗?若要变更承租人怎么办?一、公租房满5年还让住吗?在2012年审议通过,并实施的《公共租赁住房管理办法》第十八条有清楚说明:公租房的租赁期限一般是不超过5年。这里并没有使用确定等字眼,也就是说根据承租人的情况是可以适当的延长承租的年限的。若是想要继续承租的话,需要:1.承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。2.县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。3.未按规定提出续租申请的承租人,在公...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-04-29 17:27:40 文章热度:9209
        众所周知,公租房的申请是需要经过申请和审核的,而且只有在符合条件情况下才能进行摇号和配租。那公租房摇号需要本人到场吗?结果怎么查询?一、什么是公租房摇号?1.公租房摇号是公民公平选房的一种方式。摇号的居民在符合申请公租房的条件之后,才会取得公租房摇号的资格。所以公租房摇号是为了申购公租房的居民来公平选房,在进行公租房摇号之后,号数排在前面的居民,会有优先选择房子的权利,选房的方式是通过电脑点击的方式,选房时间为三分钟。这种选房方式有点类似于我们选择电话号码,是用来确定我们所选择的房号和房型。2.在公租房摇号之前,相关单位会给选房人两个星期以上的看房时间,这样才能保证在选房的时候不会耽误太多的时...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-04-28 17:25:34 文章热度:8189
        对于外地去往广州上班的朋友来说,高额的租金是生活中占有较大比例的开支,而公租房门槛的降低,让外地人也有了申请的机会。那广州公租房从申请大到入住概要多久?租金多少钱一个月?一、广州公租房从申请大到入住概要多久?1.广州的公租房申请、分配程序包括以下九个环节:网上预申请——街镇窗口受理——街镇初审——区住房保障、来穗人员服务管理等部门会审——审核结果公示——公布配租名单——摇号配租——签订租赁合同——办理入住。下面就以2018年广州住建局发布的相关通知为例,看看广州的公租房从申请到入住大概需要多久。2.从上表可以看出,从申请人领表到办理入住,是需要大概半年的时间。而且公租房的配租是根据申请对象的配...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-04-23 14:29:17 文章热度:7258
        由于房产行业发展越来越激烈,房租越来越贵,很多人承担不起房屋的费用。所以政府为住房困难的家庭提供了公租房和廉租房的福利,让他们减轻租房的负担,但是很多人对于公租房和廉租房却分不清楚,那么公租房和廉租房有什么区别?申请哪个好呢?一、公租房和廉租房有什么区别?1、定义不同公租房全称公共租赁住房,它是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属于政府或公共机构所有,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房;而廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-04-22 17:12:12 文章热度:10550
        杭州是浙江省的省会城市,也是长江三角洲的中心城市之一,截至2018年有常住人口980.6万人。那2019杭州公租房申请条件、材料有哪些?货币补贴还有吗?一、2019杭州公租房申请条件、材料有哪些?公租房的投入使用,解决了不少有住房困难家庭、新就业无房职工和外来务工人员的住房问题,在北京、上海、杭州重庆、深圳等地都有房源申请,但由于每个地区的情况不同,使用申请的材料和条件也有一定出入,下面为杭州的公租房申请条件和材料:(一)杭州公租房申请条件公共租赁住房的保障对象包括杭州市区(不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区,下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员:1....[ 查看全文 ]
发布时间:2019-04-19 17:07:34 文章热度:10641
        北京是我国的政治、文化中心,高额的房租却是不少打工一族的头疼问题,不过好在有了公租房的配租,及时解决这一问题。那2019年北京有哪些公租房是可以申请的?条件是什么?一、2019年北京有哪些公租房是可以申请的?一般北京公租房房源的的查找,需要到各区住房保障管理部门在各区政府网站上公布的配租公告上进行查看,但近期暂时未在相关政府网站上没有近日公开配租的房源,所以整理今年内的一些项目共大家参考。1.平谷区远山嘉园公租房项目(共29套房源,租金为18元/㎡)地址:该项目位于平谷区平谷南街69号院。本次可配租房源共计29套,小套型7套(一居室),建筑面积约32.33-42.12平方米;中套型22套(两居...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-04-18 17:29:12 文章热度:6865
        近年来,房租的上涨让部分人面临租不起房的问题,而国家提供的公租房正好在一定程度上缓解了这一问题。所以今天就来了解下重庆的公租房,关于是多少钱一个月?申请条件都有哪些的问题。一、重庆公租房是多少钱一个月?公租房的全程是公共租赁住房,是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其中租金的定价是由政府来确定的,而由于各地经济发展水平的不同、公租房所处的地段和项目不同,所以公租房租金也是不一样的。1.下面是重庆市主城区公共租赁住房租金标准项目标准计价单位文件依据民心佳园11元/月·平方米渝...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-04-18 15:08:11 文章热度:6417
        好消息,沈阳公租房准入门槛降低,2019年4月4日沈阳市房产局下发了《关于调整我市住房保障准入条件及租赁补贴标准的通知》,其中公布了最新的公租房准入条件及租赁补贴标准,一起来看看2019年沈阳公租房申请条件是什么?一、2019年沈阳公租房申请条件(一)城镇中等偏下收入住房困难家庭:1.申请人应具备完全民事行为能力;2.具有本市城市户籍,并在本市居住;3.申请人或共同申请人有工作单位或稳定收入且具有租金支付能力;4.申请家庭人均可支配月收入低于3000元、单身家庭可支配月收入低于3900元。(单身家庭申请人须年满28周岁)。新民市、辽中县、法库县、康平县申请家庭人均可支配收入条件,按照当地政府制...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-03-26 11:56:38 文章热度:5311
        3月12日,青岛市住房和城乡建设局下发了《关于调整公共租赁住房租赁补贴申请条件的通知》,从2019年4月1日开始,青岛市公租房租赁补贴申请条件又放宽啦!一起来看看新标准吧!一、公租房租赁补贴申请标准调整4月1日起实施从青岛市住房城乡建设局发布的通知了解,4月1日起,将市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、西海岸新区及高新区范围内户籍家庭申请公共租赁住房租赁补贴保障的收入条件由现行的家庭人均月收入不超过1810元(含),调整为家庭人均月收入不超过2936元(含)。二、范围调整后青岛的租赁补贴标准有哪些?怎么申请?怎么算补贴金额?1、租赁补贴申请方法(1)市南区、市北区、李沧区调标后,三区范围内...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-03-20 16:02:34 文章热度:50908
        2月22日,西安市住房保障和房屋管理局发布《关于住房保障有关问题的通告》,2019年计划分配公租房项目15个、约29407套,那2019年西安市公租房申请条件及申请材料有哪些?一、2019年西安市公租房申请条件西安市保障性住房分配方式,采取轮候、自主报名与摇号相结合的方式进行。申请公租房的条件主要有以下几点:1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生);或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员;2、单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入;3、家庭收入和人均住房面积符合准入条件的。备注:住房保障部门根据上一年度城镇居民人均可支配收入、人均住房建筑面积...[ 查看全文 ]