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设施农用地

       设施农用地近年来备受人们关注,它的定义与界定也常被人混淆。设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地的特点,从有利于规范管理出发,设施农用地具体分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。依据《土地利用现状分类》,设施农用地与耕地、园地、草地等并列,均属于农用地。按照此分类原则,设施农用地中无论是直接用于农业生产的生产设施用地还是其他附属设施用地,均按农用地管理,坚持农地农用。政府为规范设施农业用地的管理,也出台了相关政策,进一步明确设施农用地的界定与加强对设施农用地的扶持。怎么申请设施农用地,需要哪些条件,以及哪些行为容易触碰违法的地雷。

发布时间:2016-05-16 14:13:55 文章热度:4770
        各区县规土局、农委、林业主管部门:为贯彻落实国土资源部、农业部《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(国土资发〔2014〕127号,以下简称《通知》)精神,进一步规范设施农用地管理,促进设施农业健康有序发展,加快农业现代化建设,现就有关问题通知如下。一、合理界定设施农用地分类和范围根据本市农业生产特点和现代农业发展要求,从有利于支持设施农业和规模化粮食生产出发,将设施农用地分为生产设施用地、附属设施用地及配套设施用地,并分别界定范围如下:(一)生产设施用地生产设施用地是指在设施农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地。包括工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或者PC板连栋温室用地,规模化养殖...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-26 15:39:04 文章热度:15114
        一、设施农用地申请理由设施农用用地包括生产设施用地和附属设施用地、配套设施用地三大类型,生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地;附属设施用地是指农业项目区域内,直接辅助农产品生产的设施用地;配套设施用地是指由农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等,从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地。包括:晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等用地。因此,只要是有以上理由来创业致富,皆可申请设施农用地。二、设施农用地申请材料1、农业生产经营者提供设施农用地申报报告、设施农用地建设方案(方案内容包括项目名称、建设地点、用地面积、拟建设设施类型数量...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-26 15:16:05 文章热度:9763
        一、设施农用地的规模。按照严格保护耕地和节约集约用地的原则,生产设施用地规模,应在承包或流转的土地内统筹考虑,不得出现抛荒、挖塘等现象,区域内非生产设施用地原则上不允许破坏耕作层,确因建设需要硬化地面的,应先按要求做好耕作层保护措施再建设。要从严控制和合理确定附属设施用地规模。其中:1.工厂化作物栽培、规模化食用菌生产的附属设施用地,原则上控制在项目用地规模3%以内,但最多不超过5亩;2.规模化种植的附属设施用地,原则上控制在项目用地规模1%以内,但最多不超过10亩(纯圩区最多不超过5亩);3.规模化畜禽养殖的附属设施用地,原则上控制在项目用地的3%以内(其中规模化养猪、牛、羊等中大畜种,控制...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-26 14:39:13 文章热度:7126
        设施农用地用地协议书和土地复耕保证书在我国农村经常会用到,现将二份样本在土流网呈现,供大家参考。设施农用地用地协议书土地权属单位(甲方):用地单位(乙方):经甲乙双方协商同意,达成如下临时用地协议:1、甲方同意乙方自年月日至年月日使用本组非耕地平方米(合亩),使用耕地平方米(合亩),合计平方米(合亩),用于设施农用地建设项目,其中用于生产设施用地平方米(合亩),附属设施用地平方米(合亩)。2、乙方使用的非耕地每亩每年补偿给甲方元,耕地每亩每年补偿给甲方元,一年分次付清,付款期限为每年月日和月日。3、乙方要坚持农用地农用的原则,按照协议约定的用途使用土地。设施农用地不得改变土地用途,禁止擅自或变...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-26 14:17:00 文章热度:4021
        根据国土资源部设施农用地目录显示,设施农用用地包括生产设施用地和附属设施用地、配套设施用地三大类型,生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地;附属设施用地是指农业项目区域内,直接辅助农产品生产的设施用地;配套设施用地是指由农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等,从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地。包括:晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等用地。一、生产设施用地包括:1.工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;2.规模化养殖中畜禽舍(含场区内通道)、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地;3.水产养殖池塘、工厂...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-26 14:07:31 文章热度:4365
        目前,全国尚无统一的办理设施农用地手续文书,基本上以县级农林或农业畜牧局和国土资源局同意备案文书为准,现以浙江省衢州市龙游县为例。(一)用地申请。农业生产经营者需申请设施农用地的,应拟定设施农业建设方案,内容包括项目名称、建设地点、用地面积,设施类型、数量、用地规模等,与土地所有者集体经济组织和土地承包经营权人签订用地协议。农业生产经营者持用地协议和设施农业建设方案,向当地乡镇人民政府(街道办事处)提出用地申请。涉及土地承包经营权流转的,经营者应提供土地承包经营权流转合同(协议)复印件。(二)乡镇人民政府(街道办事处)审核。乡镇人民政府(街道办事处)会同基层国土资源所对用地申请条件、用途、规模...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-26 13:25:16 文章热度:5297
        2014年,国土资源部、农业部日前联合下发《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》,明确指出我国设施农用地不得改变土地用途!严禁随意扩大设施农用地范围,各类农业园区中涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等用地,必须依法依规按建设用地进行管理。《通知》共分为四部分:一是合理界定设施农用地范围。《通知》将设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地,进一步明确三方面范围。在界定范围时,将规模化粮食生产所需的配套设施用地,纳入设施农用地范围,以支持土地规模经营和规模化粮食生产;同时,将附属设施中的生活用地从设施农用地范围中剔除。《通知》明确,严禁随意扩...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-25 14:57:00 文章热度:7508
        设施农用地办理审批流程:[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-25 13:42:08 文章热度:1581
        为贯彻落实国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》(国土资发〔2010〕155号),加强本市设施农用地管理,严格落实耕地保护和节约用地制度,保障和促进现代农业发展,结合本市实际情况,制定本管理办法。 一、设施农用地实行分类管理设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。依据《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》(国土资发〔2010〕155号),并结合《上海市农村建设有关设施用地标准(试行)》(沪规土资综〔2010〕270号)的相关规定,对设施农用地具体分类如下:(一)生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地。包括:1、工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-21 16:50:55 文章热度:646
        各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局),农业(农牧、农机、畜牧、兽医、农垦、乡镇企业、渔业、农村经济)厅(局、办、委),新疆生产建设兵团国土资源局、农业局,各派驻地方的国家土地督察局:随着我国农业现代化发展,传统农业向现代农业转变,特别是近年来农村土地承包经营权流转进程加快,农业生产经营规模不断扩大,农业设施不断增加,农业生产效益得到提高。为适应现代农业发展需要,促进设施农业健康有序发展,完善设施农用地管理,防止以发展设施农业为名,擅自将农用地改为建设用地、扩大建设用地规模,现就有关问题通知如下:一、进一步界定设施农用地范围依据...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-21 15:51:08 文章热度:1112
        各乡、镇人民政府,街道办事处,市政府各部门,各企事业单位:为进一步规范和完善设施农用地使用管理,支持发展设施农业,推进农业现代化建设,根据省委、省政府《关于加快推进农业现代化的意见》(浙委〔2012〕118号)和省国土厅、农业厅有关文件精神,经市政府研究,现就进一步完善全市设施农用地管理有关问题通知如下:一、设施农用地的范围设施农用地是指直接用于工厂化作物栽培、经营性养殖的畜禽舍、水产养殖的生产设施用地及其相应的附属设施用地。具体分为生产设施用地和附属设施用地。(一)生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地,包括:1.工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板温室用地等;2...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-21 15:47:52 文章热度:3774
        随着人们生活水平的不断提高以及饮食结构的变化,对设施农业产品的需求越来越大,进而使设施农用地的需求量也随之上升,设施农用地的地位也开始显现。管好设施农用地,对于推进传统农业向现代农业转型、建设社会主义新农村及全面建设小康社会都具有战略意义。“设施农业”与“设施农用地”的衔接理论上讲,设施农用地就是发展设施农业使用的土地。2008年颁布的《农业部关于促进设施农业发展的意见》中给设施农业下的定义是:设施农业是综合应用工程装备技术、生物技术和环境技术,按照动植物生长发育所要求的最佳环境,进行动植物生产的现代农业生产方式。实际上就是提高传统农业的设施装备水平,用新型工业化的思想来改造传统农业。设施农业...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-20 16:52:26 文章热度:3591
        设施农用地的手续办理:(一)用地申请。农业生产经营者需申请设施农用地的,应拟定设施农业建设方案,内容包括项目名称、建设地点、用地面积,设施类型、数量、用地规模等,与土地所有者集体经济组织和土地承包经营权人签订用地协议。农业生产经营者持用地协议和设施农业建设方案,向当地乡镇人民政府(街道办事处)提出用地申请。涉及土地承包经营权流转的,经营者应提供土地承包经营权流转合同(协议)复印件。(二)乡镇人民政府(街道办事处)审核。乡镇人民政府(街道办事处)会同基层国土资源所对用地申请条件、用途、规模、选址、复垦措施等内容进行审核,审核同意后,出具选址意见书和选址图(标明设施用途、用地面积、拐点坐标),报县...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-08 14:42:54 文章热度:34015
        设施农用地是指:直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点,从有利于规范管理出发,设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。2018年设施农用地支持政策是怎样的呢?在2014年,国土资源部、农业部联合印发了《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(国土资发〔2014〕127号),进一步完善了设施农用地支持政策。该办法有效期五年,所以今年没有出台新办法之前依旧沿用此政策。一是将规模化粮食生产所必需的配套设施用地纳入“设施农用地”范围。在原有生产设施用地和附属设施用地基础上,明确“配套设施用地...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-28 15:03:46 文章热度:3166
        琼府办〔2015〕26号各市、县、自治县人民政府,省政府直属各单位:2015年1月5日,国土资源部、农业部联合对永久基本农田划定和设施农用地管理工作进行了统一部署。为贯彻落实国土资源部、农业部的工作部署,进一步做好我省永久基本农田划定和设施农用地管理工作,经省政府同意,现就有关事项通知如下:一、充分认识新时期做好永久基本农田划定和设施农用地管理工作的重要性和紧迫性当前,我国耕地保护和粮食安全形势依然十分严峻。党中央、国务院明确提出,要夯实粮食生产物质基础,确保谷物基本自给,口粮绝对安全。守住耕地红线和基本农田红线,是农业发展和农业现代化建设的根基和命脉,是国家粮食安全的基石。划定永久基本农田和...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-07 16:44:19 文章热度:1567
         为严格落实耕地保护和节约集约用地制度,保障和促进现代农业发展,经省政府同意,现就进一步规范设施农用地管理有关工作要求通知如下:一、加强耕地保护,严格界定设施农用地范围根据我省农业产业架构特点和现代农业发展要求,将设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地和配套设施用地。(一)生产设施用地。生产设施用地是指在设施农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地。包括:工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;规模化养殖中畜禽舍(含场区内通道、给排水设施)、畜禽有机物处置、引种隔离等生产设施及绿化隔离带用地;水产养殖池塘、工厂化养殖池和进排水渠道等水产养殖的生产设施用地;食用菌生产...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-01-06 11:16:25 文章热度:15721
        国土资源部与农业部联合出台的《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》明确了养殖场等用地属于设施农用地,按农用地管理,并规定设施农用地由县级人民政府批准使用,但是对于不申请办理设施农用地审批手续的该如何处理没有明确规定。请问,对于占用基本农田搞养殖的,按非法占地进行处罚是否得当?对于占用基本农田以外的其他土地作为设施农用地,但没有办理设施农用地审批手续的该如何处理?对于某些因规模小导致政府不予办理设施农用地审批手续的农户,应如何处理?按照《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》(国土资发〔2010〕155号),生产设施用地和附属设施用地直接用于或者服务于农业生产,其性质不同于非农...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-01-05 15:08:14 文章热度:3679
        设施农用地近年来备受关注,它的定义与界定也常被人混淆,政府为规范设施农用地的管理,也出台了《通知》,进一步明确设施农用地的界定与加强对设施农用地的扶持。如何申请设施农用地?办理流程1、用地者向所在镇街提出书面申请;2、国土员现场勘查,核实是否符合土地利用总体规划;3、报区国土局审查;4、区政府审批。申报必备材料1、镇(街)人民政府向区人民政府写请示;2、用地单位向镇街写申请;3、营业执照或预先核准通知书涉及成立企业的(涉及注册登记企业);4、设施农用地审核申请表5、土地承包经营合同。(土地使用者与集体土地承包经营户签订,未承包到户的集体土地与土地所有者签订。签订合同的用地主体与镇办请示的主体、...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-01-05 10:46:38 文章热度:4806
        设施农用地近年来备受关注,它的定义与界定也常被人混淆,政府为规范设施农用地的管理,也出台了相关政策法规,进一步明确设施农用地的界定与加强对设施农用地的扶持。怎么申请设施农用地,需要哪些条件,哪些行为容易触碰违法的地雷。 中共中央、国务院《关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》(中发〔2009〕1号)明确了促进农业稳定发展、农民持续增收的政策措施,对建立严格的耕地保护制度、大力开展土地整治、明晰土地产权、规范集体土地流转、加强农村建设用地管理、推进节约集约用地等提出了具体要求。当中,关于设施农用地的管理就有以下的内容:(十七)完善设施农用地管理,支持设施农业发展。各地要完善农村道...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-01-04 14:59:04 文章热度:2954
        什么是设施农用地?设施农用地是指:直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点,从有利于规范管理出发,设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。(一)生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地。包括:1.工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;2.规模化养殖中畜禽舍(含场区内通道)、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地;3.水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地;4.育种育苗场所、简易的生产看护房(单层,小于15平方米)用地等。(...[ 查看全文 ]