一线城市名单_房价走势

一线城市

一线城市指的是在全国政治、经济等社会活动中处于重要地位并具有主导作用和辐射带动能力的大都市。其主要体现在城市发展水平、综合经济实力、辐射带动能力、对人才吸引力、信息交流能力、国际竞争能力、科技创新能力、交通通达能力等各层面，一线城市在生产、服务、金融、创新、流通、综合商业指数等全国社会活动中起到引领和辐射等主导功能。而在2017年中国“新一线”城市排名名单中，北上广深4个一线城市的地位依然不可动摇，但15个“新一线”城市的席次有了改变，依次是成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞、宁波。其中，东莞和郑州为新晋新一线城市。另外，由于房价上涨不止，调控不息，所以一线城市的房价走势处于下跌状态，至于后续会不会涨还待跟进。

一线城市土地市场升温深圳出现新地王

发布时间：2014-10-27 11:40:39 文章热度：683

10月23日，中原地产市场研究部发布报告称，截至当日统计，10月一线城市土地成交22宗，合计成交规划建筑面积234.96万平米，33%的平均溢价率创今年4月以来的新高，而9787.47元/平米的成交均价则仅低于今年1月。业内人士分析，随着信贷政策的松绑，房企逐渐进入土地市场拿地，水涨船高土地溢价率也随之上升，一线土地市场成交升温。深圳出现新地王近期随着楼市成交量的反弹上涨，土地市场开始出现升温迹象。据中原地产市场研究部统计，截至本月23日，10月一线城市土地成交22宗，其中，住宅地块成交了7宗，合计签约114万平米，住宅成交楼面价达到了15172元/平米，溢价率达到了36...[ 查看全文 ]

5月一线城市土地成交创近一年来新低

发布时间：2014-06-03 15:35:34 文章热度：690

中原地产研究部今日发布的最新统计数据显示，5月一线城市合计土地成交额为266.6271亿元，这一成交额是最近一年来的最低点。成交平均楼面价为每平米6602元，相比4月份的每平米8592元有所下滑。[ 查看全文 ]

一线城市房价进入调整期土地市场依然相当火爆

发布时间：2014-05-14 10:48:31 文章热度：917

来源：21世纪经济报道一线城市房价进入调整期谁在推高地价楼市降价风暴已经烧向一线城市。以最具代表意义的北京为例，4月，北京二手住宅成交量仅为7616套，为近11个月以来最低水平，在“量跌”之时，二手住宅挂牌价格也开始下调。与此相对的是，依然火爆的土地市场。一家第三方机构房地产研究院的数据显示，前4月，包括北上广深在内的10个典型城市土地出让收入为3403亿元，与2013年同期相比增长81.1%，较2012年同期大增330.6%，创造了历史新高。这也是10个典型城市持续19个月呈现同比正增长的趋势。其中，截止到4月底，北京的卖地收入已经高达1056亿元，同比上涨9...[ 查看全文 ]

一线城市楼市与土地市场冰火两重天房企“抄底”拿地

发布时间：2014-05-14 10:36:43 文章热度：642

来源：经济观察网近日，楼市“拐点说”甚嚣尘上，作为楼市风向标的一线城市，呈现出下滑趋势。据克而瑞发布的监测数据显示，今年“五一”假日期间，一线城市新建商品住宅成交面积总量约11万平方米，同比减少三成，其中北京和深圳分别减少67%和71%。中国指数研究院发布的统计数据显示，今年1-4月，一线城市累计成交面积1053万平方米，环比下降20%，其中北京仅成交240万平方米，同比下跌过半，深圳仅成交95万平方米，同比下跌三成。在销量大幅下滑的背后，房价也显现出松动迹象。二手房更是成为降价的引领者。从链家地产所监测到的房价指数看，自1月以来，北京二手房挂牌价持续下调，4月下调幅度达到...[ 查看全文 ]

报告显示一线城市土地价格仍处历史高位

发布时间：2014-05-06 10:48:00 文章热度：613

来源：一财网上海易居房地产研究院最新发布的报告显示，一线城市的土地价格仍处于历史高位。数据显示，4月北上广深四个一线城市土地成交建筑面积为580.2万平方米，环比下降5%，同比基本持平；成交均价为8416元/平方米，环比增长49.3%，同比暴增105.6%。具体来看，上海、北京、广州、深圳4月土地成交建筑面积环比增幅分别为-78.6%、72.5%、5.6%、252.3%，同比增幅分别为-87.8%、226.7%、225.3%、202.8%。上海易居房地产研究院研究员吴晓君对记者表示，4月一线城市土地成交量的微跌，主要是上海土地市场的成交量大幅下降所致。北京、广州、深圳4月的土地成交都有不同...[ 查看全文 ]

一线城市前4月土地出让金创记录住宅地价大涨6成

发布时间：2014-04-29 10:38:16 文章热度：730

来源：新华网中原地产研究部最新统计数据显示，截至日前，北上广深等一线城市年内土地出让金创历史纪录。四大城市合计土地出让金高达2261.7亿元，相当于2013年全年的43%。平均楼面价也创下8632元/平方米的历史纪录。近日，北京、广州等地都有大体量地块入市交易，在住宅市场总体成交不振的背景下，土地市场热度犹存。尤其是一线城市的优质地块，依然是房企争抢的焦点。值得注意的是，房企对于一线城市的居住类用地竞争最为激烈，平均地价已经突破1.1万元，与2013年同期的6760元相比上涨了64.1%。中原方面分析指出，这是有史以来首次突破万元大关。中原地产首席分析师张大伟分析认为，当前的房企拿地首选一...[ 查看全文 ]

一线城市土地市场仍相对安全

发布时间：2014-04-23 10:26:16 文章热度：514

来源：广州日报昨日，广州市天河区最大宅地被城实投资以61.5亿元“拿下”，1.05万元的楼面地价大大低于1.5万元以上的预期。 4月10日，上海长宁区一宗重磅地块以底价被上海宝钢获得，而2013年5月，就在该出让地块的不远处，曾诞生上海当时的年内总价地王。一线城市土地出让金仍高中原研究部数据显示，3月，十家标杆房企在全国40个主要城市的购地金额仅为62.93亿元，为近19个月新低。一线城市的土地市场依然处于相对安全的处境之中。中原地产市场研究部总监张大伟提供的数据显示，今年前3个月，10家标杆房企在一线、二线、三四线城市的购地金额占比分别为62%、5%和33%。和去年下半年的...[ 查看全文 ]

一线城市土地市场仍相对安全

发布时间：2014-04-22 10:01:52 文章热度：775

来源：大洋网-广州日报昨日，广州市天河区最大宅地被城实投资以61.5亿元“拿下”，1.05万元的楼面地价大大低于1.5万元以上的预期。4月10日，上海长宁区一宗重磅地块以底价被上海宝钢获得，而2013年5月，就在该出让地块的不远处，曾诞生上海当时的年内总价地王。一线城市土地出让金仍高中原研究部数据显示，3月，十家标杆房企在全国40个主要城市的购地金额仅为62.93亿元，为近19个月新低。一线城市的土地市场依然处于相对安全的处境之中。中原地产市场研究部总监张大伟提供的数据显示，今年前3个月，10家标杆房企在一线、二线、三四线城市的购地金额占比分别为62%、5%和33%。和去年下半年的占比...[ 查看全文 ]

一线城市土地市场火爆改善住宅受青睐

发布时间：2014-04-11 10:15:27 文章热度：550

来源：钢联资讯杭州打响了2014年楼市降价第一枪，随后常州雅居乐星河湾等楼盘相继降价1/4。温州、鄂尔多斯房价暴跌，即将崩盘的消息甚嚣尘上。同时，王石、任志强等地产大佬也在不同场合表达了对今年楼市的担忧。专家预计，在前期土地成交量大、库存风险高的二线及三、四线城市，房价调整的趋势还将延续。而一线城市将延续上涨趋势，但涨幅收窄，但其中一些中高端改善楼盘仍然涨势明显。楼市分化加剧面对去年下半年楼市暴涨，“京七条”“沪七条”“深八条”相继问世，8个二线城市也紧急调控。限购、限贷、提高二套房首付、抬高非户籍购房门槛、增加供地等一整套调控组合拳纷纷打出，让楼市“大佬”们也感到了寒意。 ...[ 查看全文 ]

一季度全国一线城市土地市场持续火爆

发布时间：2014-04-09 11:07:03 文章热度：770

中研网讯：今年前两个月，广州楼市骤然遇冷，成交大幅下跌，但3月春风送暖，楼市也同步升温。今年一季度，广州全市一手住宅共网签16194套，同比大跌40%；成交184.6万平方米，同比跌42.5%。但3月份成交环比大幅增长。作为一线城市的代表，广州楼市具有风向标意义。楼市是不是真的不拐了？土地市场的坚挺提供了有力的证据。一季度，全国一线城市土地市场持续火爆。1至3月广州卖地收入达到263亿元，比去年最高的第三季度收入还多39亿元，创历史新高。土地市场的火爆与楼市的“温吞水”状态形成鲜明对比。因此有人猜测，房地产大鳄在玩博弈，在全国两会前收敛自己以换取更好的政策环境。有人认为，当下的楼市可能还像以...[ 查看全文 ]

一季度一线城市土地出让金1774亿元住宅楼面价破万

发布时间：2014-04-04 10:35:15 文章热度：445

来源：京华时报讯中原地产研究部统计数据显示，2014年一季度，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的土地成交额处于高位，累计土地出让金达到1774亿元，仅次于2013年3季度创造的历史最高纪录1828.4亿元。同时，住宅土地成交单价也达到10788元/平方米，首次突破万元。从单月情况看，1-2月出现了土地成交顶峰，分别单月成交额达到914.4亿元和528.8亿元。3月因为楼市温度降低及两会影响，一线城市土地成交额下滑到了330.77亿元，也是最近数月的低点。中原地产统计显示，房企拿地依然积极，16家标杆房企一季度拿地额高达1165亿元，同比2013年一季度的903亿元上涨了29%，但相比20...[ 查看全文 ]

三月一线城市土地收入不足八十五亿元

发布时间：2014-04-02 10:25:25 文章热度：744

来源：江西日报住宅成交价格涨幅的收窄与信贷的收紧，将地产大佬预判的“不乐观”的情绪传递到了土地市场。3月份，土地市场骤然降温，截至3月25日，一线城市土地出让金收入仅为84.5亿元，而去年同期，这一数字高达320亿元。截至3月25日，一季度一线城市土地出让金合计1527.68亿元，考虑到本月还有部分地块将进行出让，截至3月31日，一季度一线城市土地出让金收入累计有望突破1600亿元，同比2013年一季度的872亿元上涨83%。近日北京市场共计有5宗土地入市，累计起价合计65.76亿元，中原地产首席分析师张大伟预计，最后成交额有望突破90亿元，其中来广营限价地块、旧宫住宅地块、丰台...[ 查看全文 ]

三月份土地市场急刹车一线城市收入不足85亿元

发布时间：2014-03-26 09:53:15 文章热度：548

来源：证券日报住宅成交价格涨幅的收窄与信贷的收紧，将地产大佬预判的“不乐观”的情绪传递到了土地市场，3月份，土地市场骤然降温，截至3月25日，一线城市土地出让金收入仅为84.5亿元，而去年同期，这一数字高达320亿元。截至3月25日，一季度一线城市土地出让金合计1527.68亿元，考虑到本月还有部分地块将进行出让，截至3月31日，一季度一线城市土地出让金收入累计有望突破1600亿元，同比2013年一季度的872亿元上涨83%。今、明两日北京市场将有5宗土地入市，累计起价合计65.76亿元，中原地产首席分析师张大伟预计，最后成交额有望突破90亿元，其中来广营限价地块、旧宫住宅地块、丰...[ 查看全文 ]

一线城市土地市场没有明显降温迹象

发布时间：2014-03-20 10:29:54 文章热度：707

来源：中国行业研究网上海迎来3月宅地第一拍，松江佘山区域一次性推出3幅住宅用地，出让起始价总计20.43亿元。最终，3幅住宅用地均被国贸地产、厦门筑成、宝达投资（香港）联合体竞得，总成交价格为27.38亿元，平均溢价率为34%。业内人士表示，虽然目前一线城市土地市场还没有明显的降温迹象，但楼市今年出现调整是大趋势，一些龙头房企已开始在土地市场上暂缓出手。如参加本次拍卖会的绿地和金地，都作壁上观。昨日上午，国贸地产、厦门筑成、宝达投资（香港）联合体率先以11亿元夺下松江区佘山北54A-05A号地块，折合楼板价11660元/平方米，溢价率37.1%。此后，该联合体又以8.04亿元摘得松江区佘山...[ 查看全文 ]

一线城市楼市春节休眠土地热可能引调控升级

发布时间：2014-02-09 10:49:57 文章热度：544

来源：中国行业研究网马年春节，一线城市楼市并未随着“马上有房”的祝福走强，而是延续了节前就已显现的清淡行情,从而也契合了一线城市楼市春节“休眠”的基本特点。市场人士分析，目前市场处于阶段性的淡季，市场的回暖需等到二月之后。从全年来看，一线城市楼市今年或将出现供应趋紧、成交回落等情况，春节前出现的“地王”风潮对市场的实际影响也将缓慢释放，期间可能触发监管调控，市场需要注意这一现象释放的信号。楼市春节“休眠” 每逢春节，受开发商推盘节奏放慢、市场观望情绪加重等节日因素的影响，楼市特别是一线城市楼市开始进入“休眠”期。今年春节期间，北上广深等一线城市楼市“睡意十足”。受信贷偏紧、开发商库存...[ 查看全文 ]

一线城市一年卖地5127亿超前两年土地收入总和

发布时间：2014-01-01 09:55:30 文章热度：436

来源：搜狐焦点网北京站土地市场在经历了2012年的低谷后，2013年迅速反弹，尤其是一线城市，截至年末的12月29日，北京、上海、广州、深圳四个一线城市合计的土地出让收入已经达到了5127亿元，较2012年全年增长156%。并超过了2011年和2012年土地出让收入的总和，同时也创下了各自城市的年度土地出让收入记录。具体来看，上海2186.37亿元的土地出让收入，同比去年的946.77亿元增长126.62%，并成为全国第一个土地出让收入超2000亿元的城市；而北京1819.57亿元的土地出让收入，同比去年的647.9亿元大增180.84%；广州2013年的土地出让收入为653.68亿元，...[ 查看全文 ]

一线城市一年卖地5127亿超前两年土地收入总和

发布时间：2013-12-31 09:53:28 文章热度：493

来源：中国网土地市场在经历了2012年的低谷后，2013年迅速反弹，尤其是一线城市，截至年末的12月29日，北京、上海、广州、深圳四个一线城市合计的土地出让收入已经达到了5127亿元，较2012年全年增长156%。并超过了2011年和2012年土地出让收入的总和，同时也创下了各自城市的年度土地出让收入记录。具体来看，上海2186.37亿元的土地出让收入，同比去年的946.77亿元增长126.62%，并成为全国第一个土地出让收入超2000亿元的城市；而北京1819.57亿元的土地出让收入，同比去年的647.9亿元大增180.84%；广州2013年的土地出让收入为653.68亿元，同比增...[ 查看全文 ]

今年一线城市土地出让金创新高

发布时间：2013-12-27 09:49:20 文章热度：517

来源：中证网-中国证券报随着今年土地交易的火爆，一线城市土地出让金再创历史新高。据当地国土部门统计数据，北、上、广、深4个城市今年以来土地出让金合计5014亿元，较去年全年2005亿元的水平大幅增长150%。其中，上海今年以来土地出让金达2000亿元，位列第一。北京市土地整理储备中心最新数据显示，今年以来北京市共出让土地210宗，土地出让金合计1797.6亿元，是去年全年的2.77倍，刷新2010年1642.4亿元的历史记录。其中，住宅类地块成交74宗；规划建设面积1326.4万平方米，同比增长117.9%。为了缓解市场供应不足的局面，今年初，国土部在部署年度工作时要求一线城市加大土地供应...[ 查看全文 ]

一线城市土地市场仍“僧多粥少”

发布时间：2013-12-20 10:34:01 文章热度：511

来源：第一财经日报尽管现在各地纷纷收紧楼市调控，但多数专家对调控的实效存疑，认为这一轮调控不会使明年的房价大幅下跌。以上海为例，一位中型房企相关负责人告诉记者，虽然年底上海土地市场的供应明显放量，但短时间仍无法改变一线城市土地市场“僧多粥少”的局面。他说，“土地市场这么热，你说明年的房价能不涨吗？” 昨日下午，22家房企的近百名工作人员将上海土地拍卖大厅挤得水泄不通，竞拍浦东新区临港新城主城区WNW-A1-14-1地块。现场显示，光验证竞买人身份，就用去了40多分钟。开拍后，68号竞买人锦绣投资显得非常低调，竞争主要集中在25号竞买人和14号竞买人之间，双方“互掐”百余轮后，有备...[ 查看全文 ]

一线城市土地疯狂

发布时间：2013-12-19 09:53:55 文章热度：516

来源：第一财经日报 “这个账已经不知道该怎么算了！”昨日，在上海锦绣投资管理有限公司（下称“锦绣投资”）以3.02亿元夺得浦东新区临港新城主城区WNW-A1-14-1地块（下称“临港14-1地块”）后，一名参与现场竞拍的开发商向《第一财经日报》记者如是感慨。对于锦绣投资来说，拿下这幅土地不仅需要真金白银，更需要充足的想象力。这幅起拍价为5958万元的商住地块，最终溢价率达到406.9%。随后，锦绣投资又以1.43亿元夺得上述地块旁的临港14-2地块，溢价率379%。据同策咨询提供的数据，今年11月，临港新城的房价约为1.4万元/平方米，这意味着，上海最东南面的滴水湖畔，“面粉”价格已经远超...[ 查看全文 ]