一线城市名单_房价走势

一线城市

一线城市指的是在全国政治、经济等社会活动中处于重要地位并具有主导作用和辐射带动能力的大都市。其主要体现在城市发展水平、综合经济实力、辐射带动能力、对人才吸引力、信息交流能力、国际竞争能力、科技创新能力、交通通达能力等各层面，一线城市在生产、服务、金融、创新、流通、综合商业指数等全国社会活动中起到引领和辐射等主导功能。而在2017年中国“新一线”城市排名名单中，北上广深4个一线城市的地位依然不可动摇，但15个“新一线”城市的席次有了改变，依次是成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞、宁波。其中，东莞和郑州为新晋新一线城市。另外，由于房价上涨不止，调控不息，所以一线城市的房价走势处于下跌状态，至于后续会不会涨还待跟进。

一线城市土地出让金收入再创新高同比涨181.72%

发布时间：2013-12-13 10:13:09 文章热度：519

来源：新京报又到年末，尽管一些城市的楼市成交量有所下滑，但龙头房企今年的业绩仍全面飘红，随着年末推地旺季来临，手持大把现金的房企在全国土地市场掀起拿地高潮。土地市场持续高温12月2日-3日，融创斥资47.7亿元拍下重庆7宗土地，12月4日-5日，恒大两天内豪掷百亿元在上海、南京迅速拿下7地块。房企在年底掀起了买地热潮。“年底政府推地比较多，房企今年现金充裕，买地热情高，所以出现了近期的土地热”中国房地产学会副会长陈国强对新京报表示，各种统计数据也反映出开发商目前充裕的现金流，和对土地市场的乐观预期。记者从国家统计局获悉，11月由于全国土地成交大幅上涨，拉动了全国房地产整体投资小幅回升。1-...[ 查看全文 ]

一线城市前11月土地出让4720元创历史最高记录

发布时间：2013-12-11 11:32:07 文章热度：571

来源：证券时报克而瑞研究中心一份统计数据显示，今年以来，全国53个重点城市土地出让金普遍量价齐升。截至11月底，北京、上海、广州和深圳四大一线城市土地出让金收入总额为4720.38亿元，2012年同期则为1675.55亿元，同比暴涨181.72%，创历史最高纪录。“今年能够大手笔在一线城市拿地的，基本都是中大型房企，这与中大型房企抗风险能力和良好销售情况不无关系。”某大型上市房企人士坦言。据克而瑞数据，今年前11个月全国53个重点城市成交总建面积为61590.58万平方米，同比上涨36%。其中，一线城市经营性用地成交总建面积10913万平方米，同比上涨了八成多，占总成交量18%。值...[ 查看全文 ]

四大一线城市土地出让总额达4720.38亿调控压力加大

发布时间：2013-12-10 10:27:10 文章热度：510

来源：赢商网2013年岁末出现的一线大城市拿地狂热，显示房企在收获良好销售业绩后，在稳守一线市场上充满决心信心。另一方面，此起彼伏的地王出现，则大大增加了今后这些城市房价调控的压力。中国房产信息集团近日公布的数据显示，截至到11月底，2013年年内北京、上海、广州和深圳四大一线城市土地出让金收入总额为4720.38亿元，2012年同期则为1675.55亿元，同比暴涨181.72%，创历史最高纪录。2013年房地产市场（专题阅读）经历了一个波动起伏，再创新高的过程。在众多房企收获良好销售业绩之后，加大土地储备成为规定动作。而据中国房产信息集团(CRIC)数据显示，2013年1月-11月，10个典...[ 查看全文 ]

一线城市地价创45个月新高土地成交量明显回升

发布时间：2013-12-06 10:47:20 文章热度：458

来源：经济参考报本月土地成交量明显回升 2日，上海易居房地产研究院发布了《2013年11月份典型城市土地成交报告》。数据显示，11月份，北京、上海、广州、深圳、天津、大连、杭州、南京、青岛和南昌等10个典型城市土地成交建筑面积1912万平方米，环比下降5.4%，同比下降29.1%；土地出让金收入920亿元，环比增长33.4%，同比增长38.7%；土地成交均价为4812元/平方米，环比增长41.1%，同比增长86.4%。值得一提的是，11月份，北京、上海、广州、深圳四个一线城市土地成交建筑面积为850.9万平方米，环比增长66.2%，同比增长8.9%；成交均价为7490元/平方米，环比...[ 查看全文 ]

一线城市年内土地出让收入高达4720亿创历史最高

发布时间：2013-12-05 09:57:14 文章热度：661

来源：证券日报从中国房产信息集团(CRIC)获取的一份数据显示，截至到11月底，年内北京、上海、广州和深圳四大一线城市土地出让金收入总额为4720.38亿元人民币(下同)，去年同期则为1675.55亿元，同比暴涨181.72%，创历史最高纪录。首11月出让土地1112幅，累计建筑面积为9,032.06万平方米，同比增31.35%。而十个典型城市土地出让金收入为7,928.9亿元，同比增121.8%，较2011年同期增38.4%。从历年同期情况看，今年首11月土地出让金收入创造了历史新高。与去年全年4,397.7亿元的土地出让金收入相比，今年首11月已超过3,531亿元。从四大一线城市历年土...[ 查看全文 ]

一线城市土地出让金大涨万科等企频拿地

发布时间：2013-11-27 10:53:33 文章热度：577

来源：中国新闻网受到3月新“国五条”政策、以及后续各地政策细则出台的影响，4月份房地产市场受到很大冲击。据了解，各地住宅市场成交量下滑明显，但是土地市场似乎是个例外，4月份，全国306个城市土地出让金为1343亿元，同比上涨11%，一线城市土地出让金更是同比上涨208%。 4月份，各大房企在土地市场展开争夺战，万科、恒大、SOHO中国等房企纷纷出手拿地。其中，热点区域地块格外受宠，个别地块溢价率高达174%。为此，专家分析认为，应该考虑不同城市的土地需求，在保证土地供应计划完成的情况下，增加热点城市的土地供应量。 4月份一线城市土地出让金同比上涨208% 4月份，由于受到楼市新“国五...[ 查看全文 ]

一线城市土地交易或创新高增加供应是主旋律

发布时间：2013-11-21 10:47:30 文章热度：474

来源：新华网在“扩供应”的政策思路下，今年一线城市土地有效供应量明显提升，土地交易金额也同比大幅上升。数据显示，今年前10月，一线城市经营性用地成交金额全部超过去年全年的水平，同比涨幅均超100%。分析人士认为，今年一线城市的土地交易额有望创下历史新高。随着土地供应规模的提升，未来两年一线城市房价上涨压力有可能得到一定程度的缓解。成交金额大幅增长中原地产研究中心近日发布数据显示，北京、上海等10个主要的一二线城市，合计前10月经营性土地(不含工业用地)出让金高达6570亿元，同比上涨了150%。与去年全年的4095亿元相比，大幅增长。其中，一线城市土地交...[ 查看全文 ]

一线城市卖地同比翻番北上广深土地增加明显

发布时间：2013-10-28 11:15:10 文章热度：429

北上广深前三季度土地供应增加明显一线城市年内卖地3533亿元同比翻番 17日，记者查询北京国土局网站发现，近两日北京连续发布了通州、大兴、丰台等5宗地块的出让公告。继国庆黄金周前后土地市场的短暂沉寂后，北京土地市场供地节奏开始加快。与此同时，国土部17日公布的数据显示，今年前三季度全国住宅用地供应量9.17万公顷，同比增加28.4%。70个大中城市住宅用地供应3.48万公顷，同比增加32.7%，增幅高于全国平均水平4.3个百分点。值得一提的是，从国土部介绍的全国土地市场总体形势来看，北京、上海、深圳、广州等一线城市和部分二线城市前三季度用地供应均有增长，同时明显提升了土地供应速度。...[ 查看全文 ]

房企大战一线城市土地市场

发布时间：2013-10-25 11:07:24 文章热度：472

来源：中国投资咨询网恒大方面表示，豆各庄地块除了公租房和限价房部分，还包括2500个车位、1.6万平方米的商业用地和3.8万平方米不限价的公寓“这块地未来的利润确实不会很高，但符合我们公司一贯执行的民生地产战略，同时还可以锻炼队伍。而且除了限价房以外，豆各庄这块地还包括2500个车位、1.6万平方米的商业用地和3.8万平方米不限价的公寓可以出售。”在拿下“限房价、竞地价”的豆各庄地块后，恒大地产相关负责人这样表示。9月4日，北京土地市场再掀高潮。当天下午，农展馆地块和“限房价、竞地价”豆各庄地块相继拍出。最终融创中国高价拿下农展馆地块，豆各庄地块则被恒大地产以40.4亿元的总价获取。而据...[ 查看全文 ]

一线城市土地市场热十大房企融资额或破千亿

发布时间：2013-10-24 09:58:53 文章热度：515

来源：地产中国网中原地产研究中心统计数据显示，截至日前，中原地产研究中心重点监测的保利、富力等10大标杆房企，年内融资额已经达到了935.9亿元。这一数据同比2012年全年的413亿元上涨幅度约127%，同比已经翻倍。专家分析，房企拿地积极性高，对资金需求进一步增加，预计今年10大房企融资总额将首次突破千亿元。今年以来，房地产市场持续升温，一线城市甚至出现“一房难求”的局面。记者走访中，发现不少楼盘甚至甘冒风险进行捂盘，开发商在热点城市的土储不断减少。为了“补仓”，不少房企尤其是大型房企不断加大融资力度，不惜血本拿地。此外，不少非标杆房企融资额也出现明显上升趋势。拿地热情高涨催热土...[ 查看全文 ]

一线城市卖地同比翻番北上广深土地供应增加

发布时间：2013-10-21 10:37:15 文章热度：486

来源：经济参考报北上广深前三季度土地供应增加明显，一线城市年内卖地3533亿元同比翻番。17日，记者查询北京国土局网站发现，近两日北京连续发布了通州、大兴、丰台等5宗地块的出让公告。继国庆黄金周前后土地市场的短暂沉寂后，北京土地市场供地节奏开始加快。与此同时，国土部17日公布的数据显示，今年前三季度全国住宅用地供应量9.17万公顷，同比增加28.4%。70个大中城市住宅用地供应3.48万公顷，同比增加32.7%，增幅高于全国平均水平4.3个百分点。值得一提的是，从国土部介绍的全国土地市场总体形势来看，北京、上海、深圳、广州等一线城市和部分二线城市前三季度用地供应均有增长，同时明显提升了...[ 查看全文 ]

一线城市卖地同比翻番北上广深土地供应增加明显

发布时间：2013-10-18 10:13:59 文章热度：518

来源:经济参考报北上广深前三季度土地供应增加明显一线城市年内卖地3533亿元同比翻番17日，记者查询北京国土局网站发现，近两日北京连续发布了通州、大兴、丰台等5宗地块的出让公告。继国庆黄金周前后土地市场的短暂沉寂后，北京土地市场供地节奏开始加快。与此同时，国土部17日公布的数据显示，今年前三季度全国住宅用地供应量9.17万公顷，同比增加28.4%。70个大中城市住宅用地供应3.48万公顷，同比增加32.7%，增幅高于全国平均水平4.3个百分点。值得一提的是，从国土部介绍的全国土地市场总体形势来看，北京、上海、深圳、广州等一线城市和部分二线城市前三季度用地供应均有增长，同时明显提升了土地供应速...[ 查看全文 ]

土地市场：一线城市维持高位二三线城市回暖

发布时间：2013-10-16 10:32:37 文章热度：539

来源：中国财经策略：维持地产行业"同步大市-A"的投资评级。正如我们前期所预测，土地市场仍然保持着趋势性的回暖，地价持续上升。而楼市表现却不及预期，成交未有起色。未来地价上升速度超过房价。企业利润持续收窄。我们仍不看好地产股的表现。建议关注盈利模式独特、基本面较好且有农地流转主题的京投银泰。 9月土地市场概况：9月土地成交量和一、二线城市均价均明显上升分析40个城市土地市场数据，9月一线城市住宅土地成交面积继续维持高位，二、三线城市也明显回暖。全年来看，开发商拿地仍集中在一线城市。前三季一线城市住宅（包括住宅用地和商住综合用地）土地供应和成交量同比分别增长增长63%和107%，远高于40...[ 查看全文 ]

一线城市土地调控加码多措并举稳定土地市场

发布时间：2013-10-14 10:00:13 文章热度：547

来源：中国建设报国土部日前召集13个省份和16个城市国土资源部门负责人，专题研究房地产用地管理和调控。国土部提出，要打好政策措施“组合拳”，在稳定土地供应的同时，平抑地价，供求紧张的城市务必做到年内不再出“地王”；供过于求的城市要相应减少住宅用地供应，确保四季度土地市场平稳运行。近期，多地相继出现“地王”，加上一些“专家”片面解读，放大了这些地块对市场预期的负面影响，推高了房价上涨的预期，引起社会广泛关注。多措并举稳定土地市场 “按照历年土地供应规律，四季度土地供应将迎来新的高峰，加之地方政府性债务偿债压力，市场产生高价地的动力很大。各地务必要严防密控，将严防高价地作为近期稳定市场的...[ 查看全文 ]

一线城市土地市场火热沪地块拍出3年来最高单价

发布时间：2013-10-12 10:47:33 文章热度：555

来源:文汇报天宝远东公司昨天以5.68亿元拍得潍坊新村街道黄浦江沿岸E18单元7-7纯住宅地块，溢价率63%。据有关人士推算，该地块楼板价为每平方米40106元，创下3年来上海土地市场最高单价土地纪录。出让资料显示，浦东新区潍坊新村街道黄浦江沿岸E18单元7-7地块，总出让面积5665平方米，容积率2.5，起始出让价格为3.48亿元，为纯住宅用地。据悉，该幅地块首次挂牌要追溯到2011年11月23日，当时出让面积为3614平方米，起始出让总价为2.16亿元，楼板价为每平方米23909元。根据市规土局网站显示，2011年出让时虽有16家企业领取竞买申请书，但截至2011年12月1日，...[ 查看全文 ]

土地市场热度一路飙升一线城市地块集中入市推高地价

发布时间：2013-10-11 11:07:40 文章热度：590

来源：和讯房产 2013年10月9日，北京可售商品房住宅中，期房住宅库存31341套，现房住宅库存28580套，合计59921套，低于之前的年内低点2013年5月2日的60674套，创年内新低。 “从北京以往库存与市场关系看来，库存8万套是供求均衡点，若高于8万套，说明供大于求，房价会滞涨甚至下跌，但低于8万套时，房价会上涨明显。而仅不足6万套的库存，可能会影响十月市场成交量，但供求矛盾激烈，房价上涨速度或再度加快。” 2013年以来房价上涨明显，一线城市新建商品住宅同比上涨近两成。统计局数据显示，8月份，北京、上海(楼盘)、广州(楼盘)、深圳(楼盘)等一线城市新建商品住宅价格同比上涨...[ 查看全文 ]

9月土地市场高价地频现集中出现在一线城市

发布时间：2013-09-17 11:20:02 文章热度：517

来源：地产中国网金秋9月，通常是房企推盘放量的“金九”。今年的9月，开发商尚未开始大面积放量收金，土地市场就先热闹起来，高价地频现。北京、上海，高价地接踵而来;一线城市土地温度骤升，苏州、杭州等二线城市旋即跟上。接连出现的高价地给房地产市场带来怎样的信号?这引发了多方的关注。高价地集中出现于热门城市 9月4日，北京朝阳区农展馆地块出让。融创以21亿元、异地配建医院27.8万平米的条件拿地成功，拿地总成本超过43亿元，这也将农展馆地块实际楼面价定格在7.3万元/平米，大幅超过此前北京宅地单价纪录。此前，7月底中粮地产在朝阳区孙河拿地，5万元/平米的地价已经是北京最高。 ...[ 查看全文 ]

一线城市抢地样本：土地“饥渴”助推融创夺地热

发布时间：2013-09-17 09:57:05 文章热度：433

来源：每日经济新闻一部中国房地产版的速度与激情正在融创中国的内部上演。拿下农展馆地块不久，融创内部马不停蹄展开新的工作。据《每日经济新闻》记者了解，9月2日刚刚以5.07亿元收购沪上知名老盘香溢花城项目，截至目前十多天的时间，融创就奇迹般完成了7000多万元的销售额，速度之快令人咋舌。这仅仅只是一个项目。从2010年83亿元的销售额，到今年极有可能完成的450亿元，再到半个月内拿下上海亦庄、北京农展馆两块地王，融创的业绩增长速度甚至超过了一些龙头房企。“如果没有十拿九稳的把握，孙宏斌也许不会下手，但现在的风险的确就在于政策的不确定性。”一位长期关注融创的分析人士表示。地王背后的图谋农展...[ 查看全文 ]

一线城市土地出让收入创新高抢地大战硝烟弥漫

发布时间：2013-09-11 10:40:00 文章热度：438

来源：中国证券报尽管不少业内人士都感叹一线城市土地价格太高了，但众多开发商依然在一线城市疯狂抢地。近期“面粉贵过面包”的土地拍卖?大戏不断上演，一线城市地价不断刷新，土地出让收入也创出新高。业内人士指出，一线城市旺盛的购房需求、紧缺的土地资源是造成开发商抢地的主要原因。在房价未出现拐点的情况下，土地市场?的高温状态短期难有改观。抢地大战硝烟弥漫近日，上海市浦东新区惠南镇某商住地块出让，开发商争夺异常激烈。竞拍出让之前，该地块已成功吸引14家房企参与竞买，经过252轮激烈竞价后，最终被三盛、三花控股联合体以15.2亿元总价竞得，折合楼板价为9431元/平方米。而在2011年11...[ 查看全文 ]

一线城市地价暴涨超房价增速开发商称拿地有上限

发布时间：2013-09-02 10:17:28 文章热度：696

来源：中国经济网在融创中国2013年中期业绩发布会上，公司董事长孙宏斌表示，融创今年的销售额肯定会超过450亿元的预定目标，但这并不意味着公司在下半年将采取猛烈的土地攻势，尤其是在目前地价暴涨的情况下。根据中报显示，融创中国上半年完成收入85.63亿元（人民币，下同），同比大增99%；毛利达17.79亿元，同比增长29%；核心净利润8.45亿元，同比增长39%。同时，公司合约销售额达到236亿元，同比增长89%，完成全年450亿目标的52.5%。虽然业绩表现良好，但孙宏斌依然强调对风险的管理和对负债的控制，在他看来，只有把握好发展与风控之间的平衡，企业才能走得更远更稳，对于正在快速成长期的...[ 查看全文 ]