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一线城市

       一线城市指的是在全国政治、经济等社会活动中处于重要地位并具有主导作用和辐射带动能力的大都市。其主要体现在城市发展水平、综合经济实力、辐射带动能力、对人才吸引力、信息交流能力、国际竞争能力、科技创新能力、交通通达能力等各层面,一线城市在生产、服务、金融、创新、流通、综合商业指数等全国社会活动中起到引领和辐射等主导功能。而在2017年中国“新一线”城市排名名单中,北上广深4个一线城市的地位依然不可动摇,但15个“新一线”城市的席次有了改变,依次是成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞、宁波。其中,东莞和郑州为新晋新一线城市。另外,由于房价上涨不止,调控不息,所以一线城市的房价走势处于下跌状态,至于后续会不会涨还待跟进。

发布时间:2013-08-30 10:52:28 文章热度:512
        来源:中证网-中国证券报 尽管不少业内人士都感叹一线城市土地价格太高了,但众多开发商依然在一线城市疯狂抢地。近期“面粉贵过面包”的土地拍卖大戏不断上演,一线城市地价不断刷新,土地出让收入也创出新高。业内人士指出,一线城市旺盛的购房需求、紧缺的土地资源是造成。抢地大战硝烟弥漫近日,上海市浦东新区惠南镇某商住地块出让,开发商争夺异常激烈。竞拍出让之前,该地块已成功吸引14家房企参与竞买,经过252轮激烈竞价后,最终被三盛、三花控股联合体以15.2亿元总价竞得,折合楼板价为9431元/平方米。而在2011年11月同区域曾有类似地块成功拍出,楼板价为3648元/平方米。对比发现,不到两年时间,该区域地...[ 查看全文 ]
发布时间:2018-05-18 17:05:58 文章热度:153149
        截至2018年5月18日,我国城市具体是怎么划分的呢?一线、二线、三线、四线、五线城市分别有哪些?下面我们就来为大家对完整城市名单一一进行梳理。2018年一线城市有哪些?2018年二线城市有哪些?2018年三线城市有哪些?2018年四线城市有哪些?2018年五线城市有哪些?以上就是2018年一线、二线、三线、四线、五线城市的具体名单,快来看看你家乡属于几线城市吧!...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-11-06 13:20:47 文章热度:728
           随着大多数“限购”城市松绑或放开、央行“930房贷新政”等一系列政策利好落地,10月各地楼市普遍出现销量回暖趋势。11月5日,上海房地产研究院发布报告称,中国10月30个典型城市新建商品住宅成交面积环比连续第4个月增长,并创下年内最高。   价格方面,尽管最近公布的“百城价格指数”显示,10月全国100个城市的新房均价环比和同比首次出现双下跌,但环比跌幅已经出现收窄,而新房价格环比上涨的城市数量也较9月增加6个。这一背景下,不少房企拿地“补仓”热情重现,一线城市土地市场再次开始活跃。 成交量多机构称10月回暖明显    11月5日,上海房地产研究院发布的最新报告显示,10月份其监测的30...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-03-14 11:39:31 文章热度:502
        来源:中国行业研究网两会政府作业陈述中,就房地产范畴,未见到从前的房地产调控字眼,但这不意味着本届政府关于调控没有思路。除了涉及到房地产税与加速棚户区改造、完善住所保障机制之外,外界较为重视的是“关于不一样城市状况分类调控,添加中小套型商品房和共有产权住所供给,按捺投机出资性需求,推进房地产商场持续健康开展”这句表述。3月6日,全国政协委员、住建部副部长齐骥对“分类调控”也做出了威望解说:分类调控,能够以为即对一线城市持续添加供给,按捺、遏止出资投机性需求,限购方针不退出;而关于库存量比较大的城市,要操控供地布局、供给布局。“例如,当前在土地市场,从上一年下半年开端就呈现了分解的趋势,有些当地...[ 查看全文 ]
发布时间:2013-10-22 10:49:12 文章热度:468
        来源: 新华网  据链家地产市场研究部统计,今年截至10月上半月,一线城市土地市场交易活跃,出让土地的规划建筑面积合计6059万平方米,较2012年同期上涨28%,成交金额为3533亿元,同比上涨207%。其中,住宅类土地规划建筑面积合计为1843万平方米,同比增长108%。    据链家地产市场研究部提供的统计数据,在出让土地的规划建筑面积方面,广州同比增长超过110%,深圳同比增长近80%,北京同比增长超过45%,上海同比增长约5%;在土地出让金方面,广州同比增长超过550%,深圳同比增长超过420%,上海同比增长超过180%,北京同比增长超过150%。    链家地产市场研究部分析师张旭...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-11-28 09:44:42 文章热度:189
        近日,“居然可以和朋友一个户口本!”在网络上引发了网友激烈的讨论,据了解,部分城市的落户政策有所不同,个别城市允许一些人通过与朋友的关系,实现户口的迁移。满足一定的条件,可以将户口挂靠朋友户口下的城市有:上海、深圳、杭州、海口等城市。办理挂户各地区规定不同,需要迁户人拨打地区电话详细询问所需材料,上海、海口、杭州等城市,需要朋友同意且愿意配合办理迁户;深圳市办理迁户需经户主到场同意;南昌市需要本地朋友同意落户的书面说明。户口迁到一线城市的好处有哪些?1、就业机会:一线城市通常集聚了众多的企业和产业,提供了更广泛的就业机会。许多大型企业总部、科技公司和金融机构等都集中在一线城市,户口迁入后可以更...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-11-16 16:34:16 文章热度:8312
        房价一直都是人们关注的热点话题,而随着各地调控政策的不断严控,近期我国多地的房价已下降了一些,且房价上涨城市创七年新低,那房价降价最新消息2021是怎样的?房价下跌城市名单具体有哪些?一、房价降价最新消息2021是怎样的?1.一线城市新建商品房房价降价最新消息2021:根据国家统计局发布的10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,表示10月份一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,其中北京、上海环比分别上涨0.6%和0.1%,同比分别上涨4.9%和3.8%,广州、深圳分别下降0.3%、0.2%。2.一线城市二手房房价降价最新消息2021:在10月份我国一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-12-05 11:46:46 文章热度:10780
        2017年,在中央和地方各种调控政策下,楼市有如过山车,不少想要买房的人比较迷茫、纠结,到底是买还是不买?近日,《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》、《中国住房消费发展报告(2015-2017)》在南开大学发布,当中发布的数据或许可以帮助犹豫不决的购房者作出决定。一线城市住房价格还会“飙升”吗?报告认为,当前一线城市住房市场呈现价稳量缩的格局,投资投机性需求得到遏制。报告预测,2018年一线城市在面对愈加严格的限购、限贷等调控政策的情况下,其住房销售额、销售面积、销售价格将趋于稳定。一线及准一线城市房价何时回归合理价位?尽管在中央和地方不断出台的调控政策下,这些城市房价增长势头得到控制...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-07 17:32:46 文章热度:513
        今年上半年以来,一二线城市土地市场持续火爆,高单价、高总价、高溢价率,“面粉贵过面包”等现象成为常态,而制造“高价地”的主体正是具有央企背景的地产企业或者央企本身。业内分析认为,由于自身融资成本较低以及为了在央企整合大潮中争夺主动权等综合原因,让央企获取土地储备的过程中变得激进。另一方面,由于频繁出现的高价地推高楼市预期。包括国资委、国土部、财政部等监管部门已经有所警示。不仅重申对高价地块的备案制度,也开始约谈制造“地王”一些央企负责人。分析人士认为,这背后体现出监管层管控房价和地价的决心。土地市场“三高”常态化6月28日,中原地产研究部发布的最新统计数据显示,今年以来土地市场成交火爆,全国已...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-17 17:40:57 文章热度:1293
        截至到今年4月底,我国已有29个省份根据2014年《关于进一步推进户籍制度改革的意见》出台了户籍制度方案,在取消农业户口,放宽“农转非”落户上各省都做出了符合其省情的改革计划。预计在落户门槛的不断放低中,即将加速“人”的城镇化,并带动城市,尤其是二三线城市楼市的发展。二三线城市楼市:稳步上升户籍制度的改革在很大程度上会促进城镇化,然而城镇化必然会带来人口的流动。一线城市楼市的供不应求,以及过高的房价让许多人望而却步,于是二、三线城市将成为想在城市安家落户,成为“市民”的选择。据调查显示,在城镇化的“人”当中,54%的人选择在二三线城市置业,拉动了当地楼市的需求,房价也因此进入了回暖潮,出现了上...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-24 17:34:27 文章热度:855
        2016年政府工作报告:推进城镇保障性安居工程建设和房地产市场平稳健康发展。今年棚户区住房改造600万套,提高棚改货币化安置比例。完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策,住房刚性需求和改善性需求,因城施策化解房地产库存。建立租购并举的住房制度,把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围。全面实施营改增,从5月1日起,将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保所有行业税负只减不增。住建部部长陈政高:针对近期一线城市房价快速上涨的现状,北上广深四个城市稳定市场的具体措施包括:一是实行严格的限购政策,同时实行严格的差别化税收和信贷政策;...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-16 11:59:46 文章热度:593
        3月15日上午,十二届全国人大四次会议在北京梅地亚中心举行记者会,住房和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华、倪虹就“棚户区改造和房地产工作”相关问题回答中外记者的提问。去年下半年以来,房地产市场出现了回升态势,但是市场的分化在加剧。一线城市的房地产市场价格有了明显的上涨,但是三四线城市的库存量依然很大。有记者在现场提问:住建部如何看待今年的房地产市场形势?对此,陈政高表示,现在房地产的特点是销售企稳回升,但是分化严重、库存严重。他介绍,去年年底房地产库存达到了7.18亿平方米,同比增长了15.6%;今年1—2月份库存又达到了7.39亿平方米,增速达到了15.7%,库存主要集中在三四线城市。中国...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-08-20 11:45:57 文章热度:531
        目前,供应结构性过剩已是当前行业最为突出的矛盾,城市分化进一步加剧的挑战已经到来,因此在城市进入选择时,如何从纷杂的数据中选择有效指标,对市场前景做出客观的量化评价,也更加为企业所关注。对此,在过去三年的研究基础之上,克而瑞研究中心继续将研究对象覆盖全国286个地级以上市,综合运用因子分析、相关性分析、回归分析、层次分析、德尔菲法等多种数学工具,并进一步对指标体系进行调整,重点考核购买能力、供求关系等主导市场稳定发展的内生变量,结合GIS空间分析,对房地产市场前景进行定量化研究。在此基础上,8月19日,克而瑞研究中心《中国城市房地产市场发展前景排行榜》报告发布。会议上,易居(中国)控股有限公司...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-08-05 09:42:33 文章热度:1275
        7月全国土地市场开始降温。8月4日,中国指数研究院发布的“7月份全国300个城市土地市场交易情报”显示,当月各线城市供地量均出现回落,整体同环比降幅大于20%。在供应方面,7月全国300个城市共推出土地面积8702万平方米,环比减少21%,同比减少29%。其中,住宅类用地630宗,环比减少28%,同比减少23%。在成交方面,宅地交易更显冷淡,三四线城市降幅仍居高。7月300个城市共成交土地面积6066万平方米,环比减少17%,同比减少31%。其中,住宅用地成交面积1731万平方米,环比减少31%,同比减少37%。在价格方面,当月主要城市楼面均价环比下降,同比涨幅收窄。7月300城市成交楼面均价...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-05-26 16:53:04 文章热度:1027
        一.市场概况:供地涨势明显成交量升价跌收金降根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,2015年5月18日至2015年5月24日,本周监测的40个主要城市土地推出量环比增加76%,成交量环比增加18%,出让金环比减少64%。其中,12个城市无土地推出,24个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地198宗,较上周增加94宗,推出面积1002万平方米,较上周增加434万平方米;重庆、苏州推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地78宗,较上周增加28宗,成交面积200万平方米,较上周增加30万平方米;沈阳、苏州成交量较大;40个主要城市成交总金额48亿元,较上周减少84亿元,...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-05-21 11:04:52 文章热度:1683
        房地产行业“黄金十年”,住房开发规模以前所未有的速度快速膨胀,居民基本住房需求得到初步满足,人口增速持续下滑,新增住房需求日益萎缩,房地产行业结构性供过于求的矛盾日益突出。针对当前多数二、三、四线城市普遍库存高企、供应过剩的现状,今年3月,国土部联合住建部发文,要求各地因地制宜,对土地供应要做到“有供有限”。5月17日,国土资源部印发《关于下达〈2015年全国土地利用计划〉的通知》,要求各地区别对待、有保有压,合理安排建设用地计划指标,促进区域、城乡、产业协调发展。严格控制特大城市用地,合理安排大中小城市和小城镇用地计划指标。目前,北京、上海等13个重点城市陆续公布了2015年国有建设用地供应...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-04-29 16:53:58 文章热度:477
        房贷首付和营业税政策3月30日齐出,整个地产界为之欢欣鼓舞,大部分地产人的朋友圈迅速被该消息刷屏。楼市新政影响下,哪些城市房价将反弹?中原地产首席市场分析师张大伟说,通过对旗下20个分店进行抽样调研发现,这两天打电话咨询的顾客比往常增加了50%左右,预计到周末休息时间看房的顾客也会随之大幅增加。一些业主也随之坐地起价。厦门集美一家中介3月31日收到一位业主的短信,说其位于集美碧海蓝天楼盘的房子“现在不用税收了,要从178万涨到186万。”一夜之间就涨了8万!不过,《第一财经日报》记者在广州、厦门、赣州等地采访发现,即便是如此大幅度的新政之下,并不是所有的城市都会迎来反弹,除了一线城市和少部分二...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-06-06 10:33:00 文章热度:511
           土地市场最热门的话题莫过于“地王”了,它被业内视为楼市的一大风向标。当前,一大批走完开发周期面临上市的“地王”更是感受到切肤之痛,无奈屈身降价,甚至卖掉项目以求生存。   “地王”受“断臂”之痛   近日,武汉“地王”月湖九龙仓项目的“超低”开盘价让不少购房者惊讶不已。这个2010年拿地时楼面价高达8063元的项目,新推的93平方米和97平方米户型折后价在1.1万元左右,部分低层房源折后单价甚至在万元以内,此前市场预测开盘价超过1.5万元。   入市房价比楼面地价仅多3000元。武汉一大型房地产企业副总姚泽伟表示,就该项目而言,其每平方米建设成本肯定不止3000元,“1.1万元均价难免要...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-03-03 11:36:09 文章热度:527
        来源:中国经济新闻网  事件房企厮杀一线争地虽然部分城市楼市价格下探,但北京等一线城市的土地市场厮杀依旧激烈。数据显示,前两月北京土地出让金总额达623.37亿元,同比增长31%,达到去年全年的三分之一。北京土地市场的火爆是开发商对一线城市拿地热情高涨的缩影。中原地产市场研究部数据显示,标杆房企今年以来的拿地金额合计达367亿元,其中一线城市为116.89亿元。分析全国房地产市场出现分化楼市正呈现“地热房冷”两重天。由于税收体制改革尚未开启,地方依靠土地财政的模式还没有改变,地方政府依然存在推高土地价格补充财政的动力。上海易居房地产研究院日前发布报告称,2013年房地产业对地方财政收入的贡献度...[ 查看全文 ]
发布时间:2013-12-31 09:49:45 文章热度:445
        来源:证券日报土地市场在经历了2012年的低谷后,2013年迅速反弹,尤其是一线城市,截至年末的12月29日,北京、上海、广州、深圳四个一线城市合计的土地出让收入已经达到了5127亿元,较2012年全年增长156%。并超过了2011年和2012年土地出让收入的总和,同时也创下了各自城市的年度土地出让收入记录。体来看,上海2186.37亿元的土地出让收入,同比去年的946.77亿元增长126.62%,并成为全国第一个土地出让收入超2000亿元的城市;而北京1819.57亿元的土地出让收入,同比去年的647.9亿元大增180.84%;广州2013年的土地出让收入为653.68亿元,同比增长135....[ 查看全文 ]