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        随着国家经济的不断增长，有些城市规划会扩大到周边乡镇，不少农村房屋需要进行拆迁拆除。另外，目前农村房屋有很多闲置和倒塌的情况，为了有效利用宅基地，也会依法进行拆除。那么，农村房屋拆除多少钱一平方米？拆除后宅基地怎么办？一、农村房屋拆除多少钱一平方米？根据《农村宅基地管理办法》和《土地管理法》规定，农村房屋拆迁补偿主要分为房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿。对其补偿金额会根据当地的实际情况而定，有关政策目前就房屋补偿主要分为这四种：1、草房：补偿1900元/平米；2、砖瓦房：补偿2400元/平米;；3、预制砖砼结构：补偿2800元/平米；4、楼房：补偿3300元/平米。另外房屋附属物等给予等价的...[ 查看全文 ]

        由于农村房屋很多都是用砖、土等修建的，且很多靠近山区，一旦遇到大雨之类的情况，房屋就会倒塌，给人造成很大的损失，那农村房屋倒塌后有补助吗？还能翻建吗？一、农村房屋倒塌后有补助吗？农村房屋倒塌后有补助，大概补助标准如下：1、五保户、低保户一级危房：2.23万元。2、困难户一级危房：1.23万元。3、五保户二级危房：0.85万元。4、一般户一级危房：0.83万元。5、低保户、困难户、一般户二级危房，五保户三级危房：0.7万元。6、低保户、困难户、三级危房：0.65万元。(注：不同地区对于补助标准的规定有所不同，具体请咨询当地政府)。而要想领取到补助，就必须满足一定的条件，在农村进行危房摸底调查时，...[ 查看全文 ]

        “强拆”是指行政机关作为拆迁征收方，在与被征收人未达成补偿安置协议的情况下，将被征收人的房屋强行拆除的情形。那么农村房屋被强拆，应该怎么维权最有效呢？一、农村强拆是否违法？1.如果没有签字，但是在法定期限内提起相应的法律程序，则不能进行强制拆除，否则属于违法强拆。2.如果拒不签字，而且在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的，征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。所以“强拆”是否违法，要根据具体时间节点和被征收人的行为综合考虑。二、农村房屋被强拆如何维权？1.整理证据材料当遭遇征拆时，第一件要做的事情就是收集证明房屋的证据，比如照片、录像等资料，最好可以加带参照物。2.依法提起行政诉讼对于房...[ 查看全文 ]

        在农村，农民可无偿获得宅基地使用权，并可长期占有、使用宅基地，若满足条件的话，还可继承给子女，那继承农村房屋的手续如何办理？怎样才能长久使用父辈宅基地？一、宅基地可以继承吗？农村宅基地不可以继承，具体原因如下：1、农村的宅基地属于村集体农村宅基地归村集体所有，农民只拥有宅基地的使用权，所以宅基地不属于村民个人的遗产，是不能够继承的。2、农民的房子可以继承宅基地属于村集体不可以继承，但农民建的房子是属于个人的财产，是可以被继承的。同时根据地随房走的原则，你继承了房子的同时拥有了宅基地的使用权。但是要注意，你的房子不能够再翻修，重建了，你宅基地的使用权也只能到房子坍塌不能使用为止。二、继承农房的手...[ 查看全文 ]

        一直以来，我国对于农村地区的经济发展、居住条件的改善等都是很关心的，其中像危房的改造和新房的建造还有一定补贴呢。那现在的农村房屋改建需要哪些手续？补贴政策还有吗？一、现在的农村房屋改建需要哪些手续？农村房屋的改建包括危房改造和自建两种，其中需要办理的手续也是不一样的，下面土流网小编就将这两种情况下需要办理的手续整理如下，大家可以作为参考使用。（一）办理农村危房改造的手续（以仁寿县为例）1.提出危房改造申请符合农村危房改造条件的家庭，由户主自愿向所在村委会提出书面申请，填写《农村困难群众危房改造申请审批表》，并提供身份和房屋有关信息材料。2.村委、乡镇政府进行评议和公示村委会接到申请人的申请后，...[ 查看全文 ]

        近几年，国家一直在农村地区开展房屋确权工作，现在有关于房屋确权政策已经落实，在进行确权过程中要依照相关法律规定。有些地区由于比较偏远，接收不到相关信息，到现在为止还不知道农村房屋确权是什么意思？确权的目的是什么？今天就为大家详解如下：一、农村房屋确权是什么意思？农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据，未来如果想把自己的农村房屋租出去也是可以收益的，房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。同时，农村房屋确权也是对房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依...[ 查看全文 ]

        房产证是房子归属权最有利的证明，而农村住房能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证，那么2019年农村房屋办理房产证有什么好处?哪些情况不能办理？一、办理农村房屋房产证的好处房屋便于抵押贷款，农村的房子如果证件齐全，尤其是房子的房产证，就可以进行银行贷款，这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题；房屋利于领取拆迁补偿，虽然在征收农村的土地时，都会基于农民相应的补贴，但如果你的房子有房产证，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于房屋的补偿费用；更好地避免房屋纠纷，房产证不仅可以证明房子的归属，同时还清晰地记录了房子的面积、边界，这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。二、不能办理...[ 查看全文 ]

        现在建设新农村，原来的土地和宅基地政策也发生了变化，各地农村房屋与土地整治正在积极行动中，很多房屋都被列为重点整治拆除对象，2019年农村房屋整治，这5类房屋将被拆除，看看有你家吗！一、违反一户一宅政策的房屋一般是拥有两处及两处以上的房屋，这个一户多宅的状况，在之前是经常存在的，不过随着近几年整治力度的加大，这种情况已经控制减少了很多，如果真想要这种多处房屋的农民来说也是有办法的，但是需要将多出的宅基地进行缴纳一定的税务，一般这个税务费还是偏高一些，因此很少有人会去接受缴纳，因此这种多处房屋的情况，大多都会被国家收回处理。二、非农业户口长期定居农村大家都知道农村人都很向往城市的生活，但也有很多...[ 查看全文 ]

        在农村会遇到这样的情况，就是房屋被相关的执法部分强拆了。如果没有和房主达成相关协议，就私自强拆房屋的话，是需要承担法律责任的。房主可以根据相关法律要求，对自己的合法权益进行维权。那么，农村房屋被强拆怎么办？农村房屋被强拆维权有哪些法律依据？一、农村房屋被强拆怎么办？非法强拆的一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。二、农村房屋被强拆维...[ 查看全文 ]

        现在房屋拆迁是一种普遍现象，许多人就对拆迁补偿有所疑问。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。那么农村房屋拆迁补偿标准是什么？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要...[ 查看全文 ]

        对于农村的房屋我们知道是需要办理宅基地的，这也是农村里面特有的一种土地证明。那么关于农村房屋产权的问题也是我们大家十分关注的，这对于我们办理证件时会有帮助，下面来介绍有关农村房屋产权是什么？农村房子产权是多少年？一、农村房屋产权是什么？农村住房产权是指农户或个人利用本集体的土地，修建的用于居住使用的房屋的权利。而楼房产权含义是楼房的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是楼房的各项权益的总和，即楼房的所有者对该楼房财产的占有、使用、处分的权利。下面来教大家区别农村住房产权和楼房产权方方面面的区别。1、房屋产权年限（1）我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年...[ 查看全文 ]

        大家都知道在城市购买了房子之后，就要办理房产证，只有办理了房产证，才能证明这个房子是你的，在遭遇拆迁或者征收的时候，才能拿到赔偿款。但是在农村很多人都没有办理房产证，只有土地证，那么现在农村房屋还能办房产证吗？需要哪些资料呢？一、房产证介绍房产证是购房者通过购买的方式取得的房屋合法证明，有了房产证可以依法对自己的房屋享有占有、使用、收益等权利的证明。房产证一般指的是房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭房产证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的凭证。二、现在农村房屋还能办理房产证吗？新政农村房屋还是可以...[ 查看全文 ]

        房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋，下面我们就一起来看一看农村房产证办理流程吧！一、农村房屋能办房产证吗？农村房屋能办房产证。农村住房能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包...[ 查看全文 ]

        未来，国家将在农村地区推行住房建设试点以及统一规划建设，这时候农村居民原有的房屋将会面临拆迁等问题，这时候很多农民朋友存在疑问，哪些把户口迁出农村的人还能补偿款吗？根据2019农村房屋拆迁补偿新政策了解，这4种人拿不到补偿！一、农村房屋拆迁补偿介绍农村房屋拆迁补偿指的是拆迁人对被拆除房屋所有人的补偿，我们都知道农村宅基地上的房屋农民拥有所有权的，但是宅基地只有使用权，所以当房屋面临征收的时候，是必须要给予一定拆迁补偿的，补偿方式一般有以下几种：1.货币补偿，指的就是双方协商，最后确定补偿金额。2.房屋产权调换，指的是拆迁人用自己建的房屋产权与被拆迁人进行产权调换，也就是他征收你的房屋，要赔偿一...[ 查看全文 ]

        拆迁对于农民来说也算是一件好事，很多家庭经济情况一般，拆迁正巧可以得来巨额的赔款，这也让一些人看到了赚钱的机会，之后开始有很多农民开始在规划范围内，连夜加紧盖新房，提醒！农村房屋拆迁，为了多拿补偿，连夜加盖房屋属违法行为！一、临时建房属违法行为临时建盖房子获取赔偿金是不合法的行为，这已经严重造成秩序混乱，属于骗取赔偿金，政府对于这种情况，已经做出了严格的规定，不但不予赔偿，还会追究其连带责任。二、不予赔偿的三种房屋1.近期建盖的建筑这就是最普遍的一种情况，一些村民为了得到赔偿金而临时建盖房子，这种情况就属于不合理骗取赔偿金的行为，政府已经命令禁止临时建盖房屋，属于临时建盖的房屋一律是不予赔偿的...[ 查看全文 ]

        近两年，国家正开展农村宅基地改革相关工作，其中宅基地确权登记和三权分置就是做出的效果重要举措，让农民可以没有后顾之忧的进城落户并且享受宅基地改革带来的效果红利。不过现在有很多农户在城市买房定居，农村房屋就会出现闲置和倒塌的情况，国家针对这一现象，提高宅基地的使用效率，将会对一些农村房屋进行拆除，那么房屋被拆除之后，宅基地将归谁所有呢？一、宅基地是指的是什么？宅基地是指农民用来建房的地土2地。如果这样解释不懂的话，就拿我们最常见的耕地来说，耕地是用来种植农作物的，是不可用来建房的，用耕地建房会被处罚。但农户可以申请宅基地来建房，还属于合法。农户对宅基地只有占有权和使用权，所有权是归村集体经济组织...[ 查看全文 ]

        农村房屋指的是农村住宅，主要以从事农业生产活动居住的人口为主，其中农村房屋还包括农机存放场所、家禽喂养场所、以及其它副业生产设施场所等。那么即将到来的2019年，关于农村房屋政策有哪些新变化呢？为大家整理如下：一、农村房屋政策新变化：三类人禁止在农村建房1.一户多宅的人不能在农村建房我们需要知道的是宅基地每家每户只能申请一块，因为申请到之后你就可以建房，但是近些年有很多农村人口向城市迁移并落户，这时候会导致有一些宅基地出现闲置状态，有的人担心随着物价的上涨，以后建房子的成本会越来越贵，就算自己有2块宅基地还是要建房，这是不被允许的，如果已经村集体经济组织查询就会面临拆除的风险。2.违规建房的人...[ 查看全文 ]

        现在国家发展快，征地也是越来越多，有的是商用，有的是开发商修建楼盘。针对拆迁补偿很多朋友都还不够了解细节。根据我国法律规定，拆迁补偿是有明文条例的。那么最新的2019年农村房屋拆补偿标准有哪些？哪些房子没有拆迁补偿？农村房屋拆迁补偿费分为哪几个类型？一、2019年农村房屋拆迁补偿标准根据国家最新规定，没有证件的房屋现在也能拿到全额补偿了。具体的分为世代相传的祖屋老宅；20世纪五六十年代建造的房屋；城乡一体化政策下发时房屋属于规划区域内的建筑，都能行享受无证拿全款补偿的优惠。这几种标准主要是根据每个地方和房子的具体情况来针对性处理，大家不能条款就自行定义，还需要政府和补偿部门做出核实。二、哪些房...[ 查看全文 ]

        现在的农村和以前不同了，农村建一个房子怎么都要二十多万，对于一个农民来说是一笔巨额支出。如果自己辛辛苦苦奋斗的房子遭遇不测对于农民来说严重打击。有了农村房屋保险对于农民来说解决了一个大问题。那么，农村房屋保险怎么理赔?一年要交多少钱?一、农村房屋保险怎么理赔?农村房屋保险理赔需要准备哪些资料?有哪些流程呢?下面我们来看看!农房户主提供保险单正本→出险通知书/索赔申请书→事故证明材料(需要公安局、消防、气象等相关部门的相关证明以及房屋损失照片等)→整理好的财产损失清单、发票和费用单据→房屋损坏后的施救费用清单和票据等资料→有的时候因为各种原因，房主会进行相关的房屋修理，因此如果进行了修理的，则要...[ 查看全文 ]

        对于农村的朋友们来说，土地和生活命脉相连接，那么土地使用证的重要性也是不可忽视的，那么农村房屋土地使用权证办理流程是怎样的？丢失了如何补办？一、农村土地使用权证办理流程是怎样的？1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。3、填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》...[ 查看全文 ]