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城市规划

       城市规划是研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署,是一定时期内城市发展的蓝图,是城市管理的重要组成部分,是城市建设和管理的依据,也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的前提。城市规划编制办法的制定是以发展眼光、科学论证、专家决策为前提,对城市经济结构、空间结构、社会结构发展进行规划,常常包括城市片区规划。具有指导和规范城市建设的重要作用,是城市综合管理的前期工作,是城市管理的龙头。城市的复杂系统特性决定了城市规划是随城市发展与运行状况长期调整、不断修订,持续改进和完善的复杂的连续决策过程。我国城市规划专业就业前景普遍被专家看好。

发布时间:2016-02-23 11:53:29 文章热度:479
        中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见(2016年2月6日)城市是经济社会发展和人民生产生活的重要载体,是现代文明的标志。新中国成立特别是改革开放以来,我国城市规划建设管理工作成就显著,城市规划法律法规和实施机制基本形成,基础设施明显改善,公共服务和管理水平持续提升,在促进经济社会发展、优化城乡布局、完善城市功能、增进民生福祉等方面发挥了重要作用。同时务必清醒地看到,城市规划建设管理中还存在一些突出问题:城市规划前瞻性、严肃性、强制性和公开性不够,城市建筑贪大、媚洋、求怪等乱象丛生,特色缺失,文化传承堪忧;城市建设盲目追求规模扩张,节约集约程度不高;依法治理城市力度不够,违...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-01-06 10:03:56 文章热度:10340
        根据最高人民法院2011年8月7日发布的《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》(法释〔2011〕20号)规定:在实践中,有些农村集体土地虽然已经被批准征收,但由于种种原因,有关部门对农村集体土地上的房屋没有补偿,也一直由原住户继续使用。若干年后,有关部门补偿安置时,房屋所在的地方已经纳入城市规划区,周围的房屋价格已经城市化,如果仍然按照农村集体土地上附着物的标准补偿,难以解决农民的居住问题。对此问题,《规定》第十二条第二款规定,征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-04-22 14:39:45 文章热度:101
        2024年4月18日,《关于重新公布库尔勒市征收农用地区片综合地价执行标准的通知》(库政规字〔2024〕1号)发布,本通知公布的征收农用地区片综合地价标准有效期至2027年2月。那么,2024年新疆巴州库尔勒市征地区片综合地价标准是多少?一、2024年新疆巴州库尔勒市征地区片综合地价标准库尔勒市征收农用地区片综合地价是征收农民集体农用地实际补偿费用的一部分,由土地补偿费和安置补助费两部分组成,不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。结合库尔勒市实际,土地补偿费按照区片综合地价的27%执行,安置补助费按照区片地价的73%执行。地类调整系数:耕地1.0,园地1.6,乔木林地0....[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-17 16:31:05 文章热度:112
        陇南市是甘肃省辖地级市,位于甘肃省东南部,总面积2.78万平方千米,辖1个区、8个县。那么,陇南市征地区片综合地价标准2024是怎样的?一、陇南市征地区片综合地价标准2024陇南市征地区片综合地价标准2024可以参考2023年9月3日发布的《甘肃省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价标准的通知》(甘政发〔2023〕55号)文件、2023年9月11日发布的《甘肃省征收农用地区片综合地价标准区片范围》(甘资发〔2023〕145号)文件。1、武都区征地区片综合地价标准2024Ⅰ区片164367元/亩。区片范围:城市规划区1类区域:城关镇(武都城区、新村社区、王家庄社区、清水沟社区、教场社区、梁...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-17 16:28:50 文章热度:77
        定西市是甘肃省辖地级市,位于甘肃省中部,总面积19600平方千米,辖1个区、6个县。那么,定西市征地区片综合地价标准2024是多少?一、定西市征地区片综合地价标准2024定西市征地区片综合地价标准2024可以参考2023年9月3日发布的《甘肃省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价标准的通知》(甘政发〔2023〕55号)文件、2023年9月11日发布的《甘肃省征收农用地区片综合地价标准区片范围》(甘资发〔2023〕145号)文件。1、安定区征地区片综合地价标准2024Ⅰ区片59924元/亩。区片范围:永定路街道办、中华路街道办、福台路街道办、凤翔镇(中川村、友谊村、永定村、福台村、东河村)...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-17 16:26:59 文章热度:96
        庆阳市是甘肃省辖地级市,位于甘肃省东部,总面积27119平方千米,辖1个区、7个县。那么,庆阳市征地区片综合地价标准2024是怎样的?一、庆阳市征地区片综合地价标准2024庆阳市征地区片综合地价标准2024可以参考2023年9月3日发布的《甘肃省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价标准的通知》(甘政发〔2023〕55号)文件、2023年9月11日发布的《甘肃省征收农用地区片综合地价标准区片范围》(甘资发〔2023〕145号)文件。1、西峰区征地区片综合地价标准2024Ⅰ区片118006元/亩。区片范围:西街办(秦霸岭村、联合村、老城村、东门村、寨子村),包括九龙路以西,庆化大道以东,兰州...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-17 16:25:10 文章热度:121
        酒泉市是甘肃省辖地级市,位于甘肃省西北部,总面积16.81万平方千米,辖1个区、2个县级市、4个县。那么,酒泉市征地区片综合地价标准2024是多少?一、酒泉市征地区片综合地价标准2024酒泉市征地区片综合地价标准2024可以参考2023年9月3日发布的《甘肃省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价标准的通知》(甘政发〔2023〕55号)文件、2023年9月11日发布的《甘肃省征收农用地区片综合地价标准区片范围》(甘资发〔2023〕145号)文件。1、肃州区征地区片综合地价标准2024Ⅰ区片63301元/亩。区片范围:西洞镇(西洞村、罗马村),泉湖镇(泉湖村、水磨沟村、头墩村、永久村),果园...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-17 16:23:43 文章热度:97
        平凉市是甘肃省辖地级市,位于甘肃省东部,总面积1.1万平方千米,辖1个区、5个县,代管1个县级市。那么,平凉市征地区片综合地价标准2024是怎样的?一、平凉市征地区片综合地价标准2024平凉市征地区片综合地价标准2024可以参考2023年9月3日发布的《甘肃省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价标准的通知》(甘政发〔2023〕55号)文件、2023年9月11日发布的《甘肃省征收农用地区片综合地价标准区片范围》(甘资发〔2023〕145号)文件。1、崆峒区征地区片综合地价标准2024Ⅰ区片128131元/亩。区片范围:东至大岔河,南至高速公路,西至崆峒山聚仙桥,北至北山根。Ⅱ区片10061...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-17 11:39:48 文章热度:63
        张掖市是甘肃省辖地级市,位于甘肃省西北部,总面积3.86万平方千米,辖1个区、5个县。那么,张掖市征地区片综合地价标准2024是多少?一、张掖市征地区片综合地价标准2024张掖市征地区片综合地价标准2024可以参考2023年9月3日发布的《甘肃省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价标准的通知》(甘政发〔2023〕55号)文件、2023年9月11日发布的《甘肃省征收农用地区片综合地价标准区片范围》(甘资发〔2023〕145号)文件。1、甘州区征地区片综合地价标准2024Ⅰ区片84598元/亩。区片范围:长安镇(八一村、前进村、南关村、河满村在城市规划区内部分);梁家墩镇(四闸村、梁家墩村、...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-17 11:37:19 文章热度:83
        天水市是甘肃省辖地级市,位于甘肃省东南部,总面积1.43万平方千米,辖2个区、5个县。那么,天水市征地区片综合地价标准2024是多少?一、天水市征地区片综合地价标准2024天水市征地区片综合地价标准2024可以参考2023年9月3日发布的《甘肃省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价标准的通知》(甘政发〔2023〕55号)文件、2023年9月11日发布的《甘肃省征收农用地区片综合地价标准区片范围》(甘资发〔2023〕145号)文件。1、秦州区征地区片综合地价标准2024Ⅰ区片126602元/亩。区片范围:大城街道、七里墩街道、东关街道、中城街道、西关街道、石马坪街道、天水郡街道、玉泉镇(石...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-17 11:35:49 文章热度:78
        白银市是甘肃省辖地级市,位于甘肃省中部,总面积2.12万平方千米,辖2个区、3个县。那么,白银市征地区片综合地价标准2024是怎样的?一、白银市征地区片综合地价标准2024白银市征地区片综合地价标准2024可以参考2023年9月3日发布的《甘肃省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价标准的通知》(甘政发〔2023〕55号)文件、2023年9月11日发布的《甘肃省征收农用地区片综合地价标准区片范围》(甘资发〔2023〕145号)文件。1、白银区征地区片综合地价标准2024Ⅰ区片136560元/亩。区片范围:王岘镇(东星村、红星村、东台村);纺织路街道(大坝滩村、黄茂井村、大井子村(西区))。...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-10-18 15:41:08 文章热度:185
        随着我国城市化进程的不断推进,特大城市的城中村问题愈发凸显,为了改善这一局面,决定对城中村改造,那超大特大城市城中村怎么改?城中村改造是全拆吗?一、超大特大城市城中村怎么改?1、拆除新建:拆除新建模式适合那些原有土地利用和建筑形态、质量不符合城市规划建设标准的城中村。通过拆建,可以提高土地利用效率、建筑品质和产业生态。然而,这种方式需要大量资金的支持,因此只有在具备足够的资金支持、改造意愿强烈、存在安全消防隐患比较大、产权基础清晰的情况下才会实施拆除重建。这种方式的优势在于能够快速改善城中村的基础设施和建筑品质,使城市规划更合理。2、整治提升:整治提升方式保留了原有的土地利用和建筑物形态,同时...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-05-25 09:14:02 文章热度:190
        根据中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《建设高标准市场体系行动方案》了解到,探索建立全国性的建设用地指标跨区域交易机制。那跨地区使用土地可以申请土地指标证吗?土地指标可以跨省交易吗?一、跨地区使用土地可以申请土地指标证吗?1、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。2、政府划拨的土地可以办理土地证。到国土局办理。符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-05-22 17:30:25 文章热度:287
        运城因“盐运之城”得名,位于山西省西南端,总面积14106平方千米,辖1区10县2市,具有平原、山地、丘陵、盆地、台地等多种地貌类型。那么,运城2023征地补偿新标准是多少?一、运城2023征地补偿新标准根据《山西省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》(晋政发〔2023〕12号),运城市征地区片综合地价平均标准40003元/亩。1、盐湖区Ⅰ区(丘陵区)33638元/亩,Ⅱ区(平川区)51454元/亩,Ⅲ区(城镇建制区)96124元/亩,Ⅳ区(土石山区)27060元/亩。2、临猗县Ⅰ区(垣地区)41202元/亩,Ⅱ区(临晋镇发展区)47718元/亩,Ⅲ区(县城规划区)58560元/亩...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-05-22 17:27:52 文章热度:243
        临汾位于山西西南部,是华北地区重要的粮棉生产基地,盛产小麦、棉花等,素有“棉麦之乡”和“膏腴之地”美誉,总面积20589平方千米,辖1区14县2市。那么,2023临汾征地区片综合地价标准是多少?一、2023临汾征地区片综合地价标准根据《山西省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》(晋政发〔2023〕12号),临汾市征地区片综合地价平均标准37987元/亩。1、尧都区Ⅰ区(西部山区)38640元/亩,Ⅱ区(中部平川区)67608元/亩,Ⅲ区(城市规划区)106372元/亩,Ⅳ区(城郊规划区)87584元/亩,Ⅴ区(东部山区)38095元/亩,Ⅵ区(东部丘陵区)49302元/亩。2、曲沃...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-05-19 15:48:15 文章热度:273
        长治位于山西省东南部,精卫填海、女娲补天、后羿射日、愚公移山等传说均发端于长治,被誉为“中国神话的故乡”,总面积13864平方千米,辖4区8县。那么,2023长治征地区片综合地价标准多少?一、2023长治征地区片综合地价标准根据《山西省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》(晋政发〔2023〕12号),2023长治征地区片综合地价标准平均为36403元/亩,各地具体标准为:1、潞州区Ⅰ区(规划建成区)230832元/亩,Ⅱ区(规划发展区)136472元/亩,Ⅲ区(丘陵区)78705元/亩,4IV区(工矿区)113596元/亩,5V区(平川区)116508元/亩,6VI区(旅游区)68...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-05-18 15:18:27 文章热度:211
        朔州是山西省辖地级市,位于山西省西北部、桑干河上游,总面积10662平方千米,辖2区3县1市,北、西、南三面环山,中间是平原。那么,朔州2023征地区片综合地价标准是多少?一、朔州2023征地区片综合地价标准根据《山西省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》(晋政发〔2023〕12号):1、朔城区Ⅰ区(山坡区)27048元/亩,Ⅱ区(西部平川区)44100元/亩,Ⅲ区(城市规划区)66416元/亩,Ⅳ区(中部平川区)48932元/亩,Ⅴ区(东南平川区)39200元/亩。2、平鲁区Ⅰ区(城市规划区)40500元/亩,Ⅱ区(东南工矿发展区)39150元/亩,Ⅲ区(西北丘陵区)18300元...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-04-17 16:22:22 文章热度:896
        农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积不能超过当地规定标准。那么,云南省农村宅基地面积标准2023是多少?以下是各地宅基地面积标准一览。1、昭通市农村宅基地面积标准2023根据2023年2月20日《昭通市农村宅基地管理(暂行)办法》(昭政规〔2023〕1号):农村村民一户只能拥有一处宅基地,村民申请宅基地建房不得超过规定标准:(1)城镇开发边界内,4人及4人以下每户最多可申请90平方米,4人以上每户最多可申请100平方米;(2)城镇开发边界外,4人及4人以下每户可申请120平方米,4人以上每户最多可申请150平方米;(3)建筑层数零标高上不得超过3层,建筑高度不得超过12米,设梯间高度不得...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-12-21 14:06:16 文章热度:975
        淄博是国家历史文化名城,是山东省区域性中心城市、现代工业城市,总面积5965平方千米。近几年由于经济的快速发展,国家征收土地的情况越来越多,今天土流小编就结合网上资料给大家介绍一下淄博市土地征收补偿标准是什么,一亩地大概多少钱?一、淄博市土地征收补偿标准:一亩地大概多少钱?2020年6月2日,山东省自然资源厅关于印发《山东省征地区片综合地价》鲁自然资发〔2020〕4号的通知,其中区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成。下面就来具体看看,淄博各区的地能赔多少钱呢?(一)张店区Ⅰ类区片区片价:12万元/亩区片范围:上海路-胶济铁路-世纪路-昌国路-东四路-张东铁路-体育场街道办事处与四宝山...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-08-06 09:40:03 文章热度:2962
        近日,国务院总理李克强签署国务院第743号令,公布修订后的《中华人民共和国土地管理法实施条例》,自2021年9月1日起施行。这是《土地管理法实施条例》自1998年全面修订后的第二次全面修订,是保证2019年新修正的《土地管理法》顺利实施的重要法律武器。在此土流小编对新修改的《中华人民共和国土地管理法》(2019年版)与《中华人民共和国土地管理法实施条例》(2021年版)逐条进行了对照整理,供大家参考查阅。《土地管理法》《土地管理法实施条例》第一章总 则第一章总则第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,...[ 查看全文 ]