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地块挂牌

       地块挂牌即土地挂牌,是指土地的挂牌交易,即在一定期限内将土地交易条件在土地交易机构进行公告,并接受交易申请的行为。由于我国实行的是土地招拍挂制度,就是经营性土地必须通过招标、拍卖或者挂牌的方式公开出让国有土地。土地使用权公开挂牌交易的,应公告最低交易价和其他交易条件。公告期限不少于30日。地块挂牌出让是招标拍卖方式出让国有土地使用权的重要补充,综合体现了招标、拍卖和协议方式的优点,同样具有公开、公平、公正的特点,尤其适用于当前我国土地市场现状,具有招标、拍卖不具备的优势。如:挂牌时间长,且允许多次报价,有利于投资者理性决策和竞争;操作简便,便于开展等。地块挂牌什么时候拆?土地挂牌到摘牌时间是多久?土地挂牌程序是怎样的?这些问题你都将会在下面找到答案。

发布时间:2016-05-11 11:25:37 文章热度:2222
        工业用地挂牌拍卖出让程序是怎样的?从2007年开始,工业用地招标拍卖挂牌出让有关程序如下:1、国土资源主管部门会同发改、外经、城建、规划等主管部门,编制工业用地年度供应计划,并及时将有关信息向社会公布;纳入工业用地供应计划的土地,依法办理转用征收或收回收购手续;2、意向用地者提出用地预申请,并承诺愿意支付的土地价格和土地使用条件;3、国土资源主管部门会同发改、外经、规划、环保等主管部门拟订工业用地招标拍卖挂牌出让方案,出让方案应设定土地使用综合条件,有关部门分别对行业准入条件、集约用地控制标准、规划条件、环境保护指标等提出明确要求。出让方案经市政府批准后,由国土资源主管部门组织实施;4、用地者...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-05 15:38:01 文章热度:916
        第一条为规范国有建设用地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本规定。第二条在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌出让方式在土地的地表、地上或者地下设立国有建设用地使用权的,适用本规定。   本规定所称招标出让国有建设用地使用权,是指市、县人民政府国土资源行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标,根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为。本规定所称拍卖...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-05 09:06:56 文章热度:1283
        (一)挂牌文件取得申请人到芷江侗族自治县国土资源局地产股获取本次挂牌出让文件,具体包括:(1)挂牌出让公告;(2)挂牌出让须知;(3)竞买申请书;(4)挂牌出让报价单;(5)宗地界址图;(6)宗地规划指标要求;(7)成交确认书;(8)国有土地使用权出让合同;(9)其他资料。(二)提交申请申请人到芷江侗族自治县国土资源局地产股提交书面申请。申请文件包括:1、法人申请的,应提交下列文件:(1)申请书;(2)法人单位有效证明文件;(3)法定代表人的有效身份证明文件;(4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件;(5)竞买保证金交纳凭证。(6)竞买保证金不属于银行贷款、股...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-21 16:49:57 文章热度:1207
        柳州国土资源局于1月28日发布了11宗商业用地出让公告,连同此前据柳州市国土资源局发布的相关公告显示,截至2016年1月28日,柳州市2月计划推地15宗。其中,城中区和柳南区4宗,鱼峰区3宗,柳东新区2宗,柳北区2宗。2月柳州出让土地面积679268.78㎡,建筑面积2490551.86㎡,起始总价296240万元。和2月19日柳州将迎来猴年土地首拍,当天将有四块挂牌交易其余11块商业用地将在2月26日挂牌交易。附上出让公告:柳州市国土资源局国有建设用地使用权出让公告柳国土交告字〔2016〕2号经柳州市人民政府批准,柳州市国土资源局决定以挂牌方式出让13宗(幅)地块的国有建设用地使用权。上述地...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-24 10:16:21 文章热度:1607
        【2012】广东省揭阳市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌交易规则第一章总则第一条为规范国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌交易行为,确保国有建设用地使用权和矿业权交易的公开、公平、公正,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国电子签名法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》、《探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办法》、《广东省土地使用权交易市场管理规定》以及有关法律、法规、规章的规定,结合本市实际,制定本规则。第二条通过揭阳市土地和矿业权网上交易系统(下简称网上交易系统...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-14 11:04:53 文章热度:1687
        漠河县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告。经漠河县人民政府批准,漠河县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :宗地编号:MG2015-13        宗地总面积:1400平方米                  宗地坐落:漠河县西林吉镇 出让年限:40年        容积率:小于或等于0.26     建筑密度(%):小于或等于13绿化率(%):大于或等于30  建筑限高(米):小于或等于8投资强度:1000万元/公顷  保证金:2万元        场地平整:一平      基础设施:四通起始...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-14 09:48:18 文章热度:1685
        经甘南州人民政府批准,甘南州国土资源局决定以挂牌方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :   宗地北、南、西均临合作市规划道路,东临沿河路民居。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:    (一)中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织(处法律、法规另有规定外),均可申请参加竞买,申请人须单独申请。    (二)有下列行为之一的,不得参加竞买:    1、已取得土地使用权,但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的;    2、拖欠甘南州国土资源...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-11 13:40:52 文章热度:1265
        经天水市人民政府批准,受天水市国土资源局委托,天水市公共资源交易中心根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,决定以挂牌方式出让2016-4号宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、宗地基本情况和规划条件二、使用年限居住用地70年、商业用地40年。三、竞买人范围中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除拖欠土地出让金、或取得土地使用权一年以上未开发建设的单位及其控股的股东以及法律、法规另有规定外,均可单独申请参加竞买。四、出让文件获取及报名的时间和地点申请人可于2016年2月21日至2016年3月9日(节假日除外)上午8:30-1...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-10 09:50:43 文章热度:978
        经遂宁市人民政府批准,决定以挂牌方式出让2宗地块的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,但公告中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独竞买,也可以联合竞买。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见网络(www.snjsjy.com)和挂牌出让文件。五、申请人可于2016年3月2 日至2016年3月24日,于网上(www.snjsjy.com)提交申请,并根据网页提示完成报名程序。网上交纳竞买保证金截止时间为...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-01-06 15:18:10 文章热度:23299
        一、适用范围(一)政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地;(二)原经划拨,因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地;二、申请人需提交的资料(一)政府批复;(二)挂牌出让申请;(三)收回土地使用权协议书;(四)测量蓝图及电子文件;(五)国有土地使用证;(六)其他所需资料。三、办理程序(一)、前期工作1、由市国土资源和房屋管理局土地储备开发中心办理收回国有土地使用权手续;2、市测绘队出具收回地块的1:500地形图;3、市城市规划局出具收回地块的规划设计要点;4、市土地房产评估所评估拟挂牌地块的地价并出具评估报告;5、市国土资源和房屋管理局招标拍卖领导小组拟定挂牌地块的出让底...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-01-06 15:07:07 文章热度:17793
        土地招标、拍卖、挂牌三种出让方式的区别[ 查看全文 ]
发布时间:2015-09-01 09:17:50 文章热度:3947
        一、定义(1)招标:是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。招标是一种不完全的竞争方式,它在体现土地市场价值的基础上,严格界定了出让地块的有关开发条件,激发了投标者对用地方案的积极研究,同时也给出让方留有选择余地。实际工作中,在确定土地使用权的中标者时,既要考虑到投标价,还要考虑到对投标规划设计方案和企业的资信情况,经过招标小组的综合评价,最后择优选定中标者。所以,招标出让通常较适用于一些大规模或关键性的发展计划和投资项目用地,除以获取较高出让金为主要目标外,还具有其他综合目标和特定的社会...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-07-03 14:22:33 文章热度:569
        7月1号上午,平罗县农村产权流转交易案件合议庭正式挂牌成立,这在宁夏回族自治区尚属首例。  据平罗县政府办公室有关人员介绍,原先产生农村产权流传纠纷时,大多由乡镇组织人员进行调解,时间长、群众不信任等问题往往不利于事情的解决,有时甚至会出现调解不公平的现象,导致再度起诉至法院,耽误了农民的时间,也无法更好保障他们的合法权益。成立合议庭后,这种现状将会得到改善,可以就地立案审理土地案件,直接指导排查化解矛盾纠纷。平罗县是全国农村改革试验区之一,承担着农村土地经营管理制度改革试验、农村产权流转交易市场建设、农村宅基地制度改革等试点任务。经过几年的实践与探索,形成了一批实验成果,农村土地经营管理制度...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-01-16 14:14:11 文章热度:2693
        经长沙县人民政府批准,长沙县国土资源局决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权,并授权长沙县国土资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下:  一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标要求:   [2015]网挂01号宗地竞买人在竞买之前需与星城建设投资有限公司签订关于提供县轻工业公司、县供销社、开元路社区等单位用房及农贸市场的合作开发意向协议,挂牌成交后签订成交确认书之前,竞得人再与星城建设投资有限公司签订正式合作开发协议,未按规定提交该协议的,视为其自动放弃竞得资格。                二、凡符合国土资源部有关规定的中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织均...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-11-07 14:18:04 文章热度:969
          进入2014年楼市便出现长时间的“疲软”,在受到全国大环境的影响下,包头的楼市亦逐渐出现销售成绩不佳的状况,其中不得不提的是与楼市销售情况紧密相连的土地出让现状,房地产业内人士认为在观察房地产变化指数中最为重要的就是土地市场和商品房销售情况,其中土地市场更是尤为重要,即如果在该年度楼市发展情况较好,各项目会相继进行积极的拿地,已保证在最佳时间内最大力度的获得更多的商机,从而推动该城市土地市场的发展。  但是就2014年包头土地市场现状而言不难发现,自一月开始土地市场便出现起伏不定的现状,当然土地挂牌出售的数量由政府进行宏观把控的同时还需要根据市场情况和城市规划进行整体的规划,并不只是受某一...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-10-29 10:59:43 文章热度:770
          2014年10月16日,经威海市人民政府批准,威海市国土资源局在威海市国土资源交易网公开挂牌出让4宗国有建设用地使用权。这是10月以来,威海市区的首次土地出让。最近一次的出让时间在9月19日。   在政府相继出手,连续松绑限购、松绑限贷、改革公积金的情况下,全国楼市波折四起,成交量起伏不定。相对于楼市的“精彩”,土地市场在“沉默”中度过了金九银十。据业内观察,全国一线城市土地已经开始升温,有房企积极进行拿地。然而,在威海的土地市场,继5月22日之后,已经有5个月的时间没有住宅用地的成交。   本次出让的4宗土地依然不是住宅用地,全部为年限50年的工业用地。   如上表所示,一宗地块位于经区...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-09-22 10:35:22 文章热度:1116
        9月19日,北京国土局土地整理储备中心官网最新挂出三宗地块,分别位于丰台区、门头沟区和怀柔区,总土地面积是45.11万平方米,总起始价达54.8亿元,竞价时间自2014年10月8日开始。其中,北京市门头沟区潭柘寺MC01-0003-0067等地块的地块面积达40.66万平方米,起始价高达42亿元。根据地块信息,北京市门头沟区潭柘寺MC01-0003-0067等地块,即门头沟区潭柘寺镇中心区项目土地一级开发项目C地块,这也是为门头沟区2014年重点入市项目。据介绍,该地块位于门头沟区潭柘寺镇,总占地面积达40.66万平方米,建设用地面积为23.62万平方米,代征地面积是17.05万平方米,规划建...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-06-03 15:36:36 文章热度:1486
           2014年呼和浩特第二批次挂牌出让土地公布:2宗土地,占地面积358.6亩,约23.9万平米,住宅兼商业,均位于回民区成吉思汗大街西段。  根据呼和浩特土地收储中心公布土地出让公告,2014年呼和浩特出让国有建设用地使用权宗地基本情况[呼公资告字[2014]02号],6月3日呼和浩特挂牌出让2宗土地,其中一宗位于成吉思汗西街以南、阿拉善北路以西,占地面积173.088亩,用地性质为住宅兼商业,容积率小于4.0,起始竞拍价为46906.8318万元;另外一宗土地位于成吉思汗大街以南、工农兵路以东,占地面积185.53亩,用地性质为住宅兼商业,起始竞拍价为50649.9137万元。   从这...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-05-27 11:14:28 文章热度:861
        来源:华商网  虽然国家对开发建设用地有着严格审批程序,但位于安康市高新区罗家梁村“居尚嘉园”楼盘的土地,“招拍挂”还未完成,而开发商楼却已建了好几层,该楼盘开发商因此已被处罚96万元。  参与竞买后发现被“忽悠”  “参与竞拍的保证金交了,到实地一看,人家楼都盖了好几层!”5月21日下午,有知情人士向本报举报称,5月4日,安康市国土资源局高新分局发布了《国有建设用地使用权出让公告》,称将以挂牌方式出让位于安康市高新区罗家梁村的一宗国有建设用地使用权。该举报人称,他们公司参与竞买,并办理相应手续,但到现场查看发现一家名为安康市华厦房地产开发有限公司早就在这里开工建设了,其所开发建设的“居尚嘉园...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-05-19 11:24:12 文章热度:945
        来源:河北日报  流转土地超1261亩,成交金额逾1089万元   5月14日,我省首批农村土地经营权转让买卖在邱县农交所挂牌成交,共涉及3个村1261.47亩土地,流转年限10年,成交金额1089.598万元。   以800元/亩价格流转小侯仲村402亩土地的种粮大户尹广军说:“以前流转的土地这一块那一块,不集中。现在好了,农村土地经营权集中起来在交易所挂牌出让,给我们提供了成方连片种地的机会。”   程文亮是小侯仲村农民,刚刚出让了10.6亩土地,“原来自己往外租赁一亩500元,现在和村里的几百亩地一起出让一亩800元,一年就可以多得3180元。”程文亮话语中透着喜悦。   “为此,我们有...[ 查看全文 ]