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城乡规划

       根据《中华人民共和国城乡规划法》,城乡规划是以促进城乡经济社会全面协调可持续发展为根本任务、促进土地科学使用为基础、促进人居环境根本改善为目的,涵盖城乡居民点的空间布局规划。它是研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署,是一定时期内城市发展的蓝图,是城市管理的重要组成部分,是城市建设和管理的依据,也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的龙头。《中华人民共和国城乡规划法》中所称的城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城乡规划按行政层级分为国家级规划、省(区、市)级规划、市县级规划;按对象和功能类别分为总体规划、专项规划、区域规划;按所覆盖时间的长短分为长期规划和短期规划。

发布时间:2022-05-05 14:48:45 文章热度:422
        我们都知道,违章建筑不仅本身具有不合法性,并且是不受法律保护的,而且还会对社会生活到来诸多的危害。那么,违建拆除有补偿吗,强拆有赔偿吗?应该由哪个部门执行强拆?一、违建拆除有补偿吗,强拆有赔偿吗?没有。强拆违法建筑时,违法建筑所有人不能获得补偿,违法建筑不受法律保护的。法律依据:1、《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。2、《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-04-13 14:53:19 文章热度:8743
        近些年来国家对于农村建房的管控很严,若是想要在农村建房首先就需要了解国家法律和建房政策。那2022年农村宅基地建房新规是怎样的?这三不批、六不准一定要提前知道!一、2022年农村宅基地建房新规(一)2022年农村宅基地建房新规一:三不批1、不满足一户一宅条件申请宅基地不予批准“一户一宅”已经成为农村宅基地使用最基本的原则,通过宅基地确权登记、闲置宅基地清理整治、宅基地付费使用改革等对“一户多宅”问题进行清理,从而严格执行农村“一户一宅”规定,保障农村宅基地资源能够得到有效合理的使用,所以现阶段如果农村居民不满足一户一宅条件,其申请宅基地修建住房,将不予批准。2、将宅基地出卖、出租、赠与、有偿退...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-01-21 15:37:47 文章热度:4093
        近年来,农村经济迅猛发展,家家户户都盖起了乡村小别墅,还有许多在外打工的年轻人,也想回农村建房,但是为了不浪费土地资源,国家对于宅基地的管理十分严格。那么,2022年农村建房子属于违建怎么处理?需要办理什么手续?一、2022年农村建房子属于违建怎么处理?农村建房子属于违建可能面临罚款,情况严重的要拆除。法律依据:1、《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条:在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。2、《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-09-13 17:41:19 文章热度:1686
        2021年9月9日晋宁市人民政府发布了《关于印发普宁市农村宅基地和住房建设管理实施细则的通知》,同时对住房建设申请条件及面积做了详细规定,那2021广东普宁市农村宅基地和住房建设申请建房需要什么条件?一、2021广东普宁市农村宅基地和住房建设需要什么条件?1.符合“一户”认定情形条件的户;2.外来人口落户成为本集体经济组织成员,在本集体内没有宅基地,经过本集体经济组织民主程序同意的;3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划及进行镇村公共设施和公益事业建设,需要搬迁安置的;4.法律法规规定或者经县级以上人民政府认定的其他情形。二、2021广东普宁市农村宅基地和住房建设的政策要点有哪些?1....[ 查看全文 ]
发布时间:2021-08-06 09:40:03 文章热度:2962
        近日,国务院总理李克强签署国务院第743号令,公布修订后的《中华人民共和国土地管理法实施条例》,自2021年9月1日起施行。这是《土地管理法实施条例》自1998年全面修订后的第二次全面修订,是保证2019年新修正的《土地管理法》顺利实施的重要法律武器。在此土流小编对新修改的《中华人民共和国土地管理法》(2019年版)与《中华人民共和国土地管理法实施条例》(2021年版)逐条进行了对照整理,供大家参考查阅。《土地管理法》《土地管理法实施条例》第一章总 则第一章总则第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-06-19 09:12:57 文章热度:1388
        2020年6月16日,合肥市自然资源和规划局发布《合肥市村级留用地管理实施办法(试行)》(征求意见稿),办法对用途、指标及租赁做了详细说明,那2020年合肥市村级留用地可以用来干什么?可以转让吗?一、留用地是什么?留用地是指四县一市范围内,以村级集体经济组织为单位,按照一定比例核定的集体经营性建设用地规模,给予相关优惠政策,专项用于扶持壮大农村集体经济组织的土地。《征求意见稿》明确,在符合土地利用总体规划、城乡规划和用途管制政策的前提下,允许村级集体经济组织在农民自愿的前提下,依法有偿收回闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地等转变为集体经营性建设用地,补偿标准参照《合肥市被征收集体土地上房屋补...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-06-17 15:27:42 文章热度:1203
        2011年12月,广西自治区人民政府印发《广西壮族自治区产业园区节约集约用地管理办法》(桂政发〔2011〕59号)实施至今,已历时8年。随着经济社会的发展,该办法部分条款已经不适应当前需求。按照自治区党委、自治区人民政府的工作部署,为进一步规范我区产业园区用地管理,提高产业园区土地节约集约利用水平和利用效率,推动我区高质量发展,新修订《广西壮族自治区产业园区节约集约用地管理办法(2019年修订)》(以下简称《管理办法》)具有重要的指导意义。一、起草依据(一)《中华人民共和国土地管理法》;(二)《中华人民共和国城乡规划法》;(三)《中华人民共和国土地管理法实施条例》;(四)《广西壮族自治区实施〈...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-05-19 09:24:29 文章热度:65143
        2020年5月18日,自然资源部于发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,这意味着农村宅基地确权最新政策出炉,那具体有哪些新变化呢?一起来看看吧!一、坚持不变不换,新证老证将同步存在各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点,按照不动产统一登记要求,加快地籍调查,对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。坚持不变不换原则,不动产统一登记制度实施前,各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效,对有房地一体不动产登记需求的,完成地上房屋补充调查后办理登记。也就是说,到今年年底前,确权登记工作的重点将是始终未确权登记,长期处于无证状态的宅基地及其他集体建设用...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-05-06 09:37:13 文章热度:2219
        5月4日,北京市对《北京市生活垃圾管理条例》执行情况和垃圾分类工作开展情况进行第一次现场督导检查。在检查中发现存在垃圾分类六大问题。那么,北京垃圾分类六大问题具体是什么?附《北京市生活垃圾管理条例》新规!一、北京垃圾分类六大问题具体是什么?1、大件垃圾随意堆放;2、部分社区桶站值守力量不足;3、部分垃圾桶破损;4、垃圾分类精准投放率有待提高;5、部分商户生活垃圾混投混放;6、垃圾外运不及时。二、《北京市生活垃圾管理条例》新规第一章总则第一条为了加强生活垃圾管理,改善城乡环境,保障人体健康,维护生态安全,促进首都经济社会可持续发展,依据国家有关法律、法规,结合本市实际情况,制定本条例。第二条本市...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-04-23 13:48:12 文章热度:464
        各相关单位:为根本遏制违法建设行为,保障城乡规划的实施,根据《城乡规划法》、《厦门市城乡规划条例》以及《厦门经济特区城市管理相对集中行使行政处罚权规定》,结合我市实际,制定并印发《厦门市经营性房地产项目竣工增容面积处理办法》。请遵照执行。厦门市自然资源和规划局厦门市建设局厦门市城市管理行政执法局2020年3月24日厦门市经营性房地产项目竣工增容面积处理办法一、为根本遏制违法建设行为,保障城乡规划的实施,根据《城乡规划法》、《厦门市城乡规划条例》以及《厦门经济特区城市管理相对集中行使行政处罚权规定》,结合我市实际,制定本办法。二、在我市行政辖区范围内办理建设项目竣工规划和土地核实时发现实测计容面...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-02-15 17:51:32 文章热度:2331
        《乡村建设规划许可证》是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前,经乡、镇人民政府审核后,报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证,是建设单位和个人用地的法律凭证。那办理乡村建设规划许可证收费吗?到期了该怎么办?一、办理乡村建设规划许可证收费吗?办理乡村建设规划许可证不收费。当然,要咨询当地的相关部门为准。根据《城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》相关规定,村民翻建房屋应凭身份证、户籍证明、宅基地使用证明、房屋权属证明等材料,向所在村委会提出建房申请,经村委会研究同意后填写《乡村建设规划许可证》申请表,村委会签署意见后报送乡镇建管所。乡镇建管所...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-01-19 14:48:37 文章热度:1282
        为加强我县农村村民宅基地审批及住宅建设管理,规范农村村民住宅申请、审批程序,维护村民的合法权益,藤县人民政府发布关于印发我县农村村民宅基地审批及住宅建设管理暂行办法的通知,全文内容如下。藤县人民政府关于印发我县农村村民宅基地审批及住宅建设管理暂行办法的通知藤政发〔2017〕36号各乡镇人民政府,县政府各部门:《藤县农村村民宅基地审批及住宅建设管理暂行办法》已经2017年9月13日县十六届政府第9次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。2017年10月24日藤县农村村民宅基地审批及住宅建设管理暂行办法第一章总则第一条为加强我县农村村民宅基地审批及住宅建设管理,规范农村村民住宅申请、审批...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-01-09 17:24:36 文章热度:1885
        2019年12月23日,福建省宁德市蕉城区人民政府《宁德市蕉城区农村村民住宅建设规划管理实施办法(试行)》(宁区政文〔2019〕241号),本实施办法自印发之日起实施,试行一年。宁德市蕉城区农村村民住宅建设规划管理实施办法(试行)为切实加强农房建设管理,突出解决农村住宅建设规划审批问题,推进实施乡村振兴战略,进一步提升农村村民获得感、幸福感、安全感,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《福建省实施办法》《福建省实施办法》等有关法律法规及住房和城乡建设部《乡村建设规划许可实施意见》(建村〔2014〕21号)、《福建省农村村民住宅建设管理办法》(闽政办〔2011〕189号)...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-12-18 14:05:29 文章热度:6633
        自垃圾强制分类以来,不少地区也是纷纷出台生活垃圾的管理条例。近日,北京新版垃圾条例公布!对于以后垃圾怎么扔?违反罚款多少等问也是有了详细说明。一、北京新版垃圾条例公布!北京市人民政府网站18日发布修正后的《北京市生活垃圾管理条例》,适用于该市行政区域内生活垃圾的管理活动。其中所称生活垃圾,包括单位和个人在日常生活中或者为日常生活提供服务的活动中产生的固体废物,以及法律、行政法规规定视为生活垃圾的建筑垃圾等固体废物。危险废物、医疗废物、废弃电器电子产品按照国家相关法律、法规和本市其他有关规定进行管理。二、北京以后的垃圾怎么扔?产生生活垃圾的单位和个人是生活垃圾分类投放的责任主体,应当按照下列规定...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-12-16 11:56:18 文章热度:826
        2019年6月12日,湖南省邵阳市新邵县人民政府印发《新邵县国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(新政发〔2019〕3号),本办法自公布之日起施行。那么,新邵县国有土地上房屋征收与补偿标准是多少?新邵县国有土地上房屋征收与补偿实施办法第一章 总 则第一条为了规范本县国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《湖南省实施办法》(湖南省人民政府令第268号)、《邵阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(邵市政发〔2019〕1号),结合本县实际,制定本实施办法。第二条为了公共利益的需要,征收本县范围内国有土...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-12-04 10:31:16 文章热度:981
        根据湖南省湘西土家族苗族自治州龙山县人民政府网得到的消息,龙山县自然资源部门近日发布了《龙山县城乡居民建房管理办法》。那么,龙山县城乡居民建房面积是多少?可以建几层?龙山县城乡居民建房管理办法第一章  总则第一条为进一步规范城乡居民建房管理,合理利用土地资源,改善人居环境,保护传统民族文化,推动城乡一体化发展,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国基本农田保护条例》《建设工程质量管理条例》《里耶历史文化名镇保护条例》《湘西自治州传统村落保护条例》等相关法律规定,结合本县实际,制定本办法。第二条本县行政区域内城乡居民住宅建设(以下统称...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-11-27 16:45:43 文章热度:1179
        2020年9月25日,《北京市人民代表大会常务委员会关于修改〈北京市生活垃圾管理条例〉的决定》已由北京市第十五届人民代表大会常务委员会第二十四次会议于2020年9月25日通过,现予公布,自公布之日起施行。那么,北京垃圾如何分类?未按照要求分类投放罚款多少?北京市生活垃圾管理条例(2011年11月18日北京市第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过根据2019年11月27日北京市第十五届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过的《关于修改〈北京市生活垃圾管理条例〉的决定》修正根据2020年9月25日北京市第十五届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过的《关于修改〈北京市生活垃圾管理条例〉...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-10-17 09:25:02 文章热度:4453
        2019年10月10日,河源市人民政府发布关于《河源市农村宅基地和村民住房建设管理办法》公开征求意见的公告,表示2020年起,河源市农村宅基地和村民住房建设将采取新的规定。具体内容如下:为进一步加强我市农村村民建房管理,规范农村村民建房行为和办事程序,我局起草了《河源市农村宅基地和村民住房建设管理办法(征求意见稿)》。为最大限度地汇集民智、反映民意,现向社会广泛公开征求意见。欢迎社会公众、专家学者、企事业单位、机关团体等通过电子邮件、传真等方式提出书面修改意见和建议(请留下姓名和联系方式,以便作进一步联系)。公开征求意见时间截止日期为2019年11月10日。联系人:覃小红联系电话:0762-3...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-10-12 16:04:35 文章热度:940
        在前些年,农村出现很多的违规建筑,因为那时候国家对这方面管理也不是很严,但现在因这些违规建筑影响到了农民的生活,因此国家在这方面管得越来越严了。一般来说,被认为是违法建筑的房子,是需要房屋所有权人自己拆除的,但自己不拆的话会被强拆吗?违法建筑拆迁会有补偿吗?一、违章建筑可以强拆吗?违章建筑可以强拆,但是也要遵循一定的规定,具体规定如下:根据原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设,须申请办理建设工程规划许可证,未取得建设功臣规划许可证,依法应受处罚。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条:“城乡规划主管部门作出责令停...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-09-24 10:00:08 文章热度:7152
        2019年9月,临汾侯马市人民政府发布《侯马市违建别墅问题清查整治专项行动实施方案》,表示经市政府研究,决定在全市范围内开展一次违建别墅问题清查整治专项行动,哪哪些将被拆除?一、侯马市违建别墅问题整治范围有哪些?1、清查整治违建别墅2004年10月《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)下发之后,新建的违建别墅,包括全市违法违规审批的“别墅”类房地产,具有“别墅”风格的经营性项目、私家庄园、私人别墅。重点整治严重破坏生态、群众反映强烈的违建别墅。饮用水水源保护区划定前已建成的别墅,农民自建自用房屋,不纳入本次清查整治范围,按照相关法律法规处置。2、清查整治重点区域(1...[ 查看全文 ]