土地挂牌_出让程序及条件_规定

土地挂牌

土地挂牌是公开出让的重要方式。挂牌出让国有土地使用权，是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为，那么关于土地挂牌出让的程序有哪些呢？每一块、每一亩土地的出让都是为了让它在更好的地方发挥更大的作用，这样就导致一般土地进行挂牌的时候，都需要一定的条件，所以土地挂牌出让的条件是什么？土地可以分为集体土地和国有土地，因为概念不同，所以在方方面面上就会产生很大的不同，但是土地通过挂牌出让，是通过市场机制配置土地资源，使土地的经济价值得到充分体现，符合市场经济条件下房地产市场发展的客观需要，为政府更好地集中统一管理土地一级市场，通过土地经营增加政府财源提供了保障，那么国有土地挂牌出让的规定是什么呢？

12月土地市场打响头炮武进区5幅地挂牌出让

发布时间：2013-12-03 10:11:58 文章热度：728

来源：新浪房产 12月2日，武进区5块地块集中入市，总出让面积达27.72万方，总出让金额达22.4亿元，土地供应在年末持续“升温”。此次挂牌出让的地块分别是：武进高新区阳湖西路以南龙江南路东侧地块；武进经发区祥云路东侧、同舟路南侧地块；武进经发区祥云路东侧、孟津路北侧地块；西太湖大道西侧、稻香路北侧地块；西太湖大道西侧、稻香路南侧地块，其中1幅地块为住宅用地，4幅地块为商住用地。此次武进区挂牌出让的1幅住宅性质地块位于武进高新区，这一区域并不属于武进区的繁华地段，居住楼盘也比较少，基础配套和生活设施目前也并不完备，但是武进高新区却是常州重点发展的区域之一，这一区域的发展速度较快，发...[ 查看全文 ]

深圳土地改革迎“破冰之作” 首宗农地已挂牌

发布时间：2013-11-25 09:38:58 文章热度：699

来源：东方早报深圳土地改革迎来“破冰之作”。资料显示，该地块位于深圳市宝安区福永街道凤凰社区，处于广深公路（107国道）北行方向与凤凰路东北方向所夹的一块中间区域。早报讯深圳土地改革迎来“破冰之作”。据11月21日深圳土地房产交易中心公告显示，作为深圳原农村集体工业用地入市流通的首个试点，该市首宗“农地”正式挂牌，地块出让底价为1.16亿元。该宗地块将在12月20日拍卖。资料显示，该地块位于深圳市宝安区福永街道凤凰社区，处于广深公路（107国道）北行方向与凤凰路东北方向所夹的一块中间区域。土地面积14568.29平方米，建筑面积69900平方米，土地使用年期为30年。土地性质为工业用地（新型产...[ 查看全文 ]

11月保定市土地市场再放量 5宗居住用地挂牌

发布时间：2013-10-28 11:01:47 文章热度：653

来源：保定日报保定市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告保国土告字[2013]7号经保定市人民政府批准，保定市国土资源局决定以挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表) 二、本次出让宗地的竞买资格要求请参阅有关挂牌文件。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让各地块的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2013年10月28日8时30分至2013年11月18日16时30分到保定市公共资源交易中心产权交易处获取挂牌出让文件。五、申请人可于2013年10月28日...[ 查看全文 ]

北京土地市场过热叫停地王挂牌

发布时间：2013-10-11 11:23:09 文章热度：528

来源：钢企网北京市土地储备中心网站10月9日公告称，因故暂停原大龙地王北京市顺义新城区第21街区地块挂牌出让活动。国土局相关人士对此表示，由于近期北京土地市场过热，出于宏观调控需要平抑市场预期，暂停了顺义地块的挂牌，四季度北京将主要推限房价竞地价地块。上述地块是三年前大龙地产退回的天竺22号地块的其中一部分，面积23.3万平方米，建筑控制规模10万平方米，挂牌出让起始价为21.5亿元，起始楼面价2.1万元/平方米。今年以来，北京单价地王已经被三度刷新。...[ 查看全文 ]

9月唐山土地市场:挂牌30宗揽金约4.4亿

发布时间：2013-10-09 11:00:13 文章热度：531

来源：新浪乐居金九银十的传统旺季，唐山的土地市场并没有表现出应有的盛市，总体成绩不及8月。据新浪乐居不完全统计，2013年9月唐山总共招拍挂土地30宗，总招拍挂面积2912818.4平方米，与8月土地招拍挂成交面积相比，降幅达44.4%。9月土地招拍挂竞买保证金共计44864万元。 9月唐山招拍挂住宅用地4宗，招拍挂面积167177.23平方米；商业用地招拍挂3宗，招拍挂面积4128.45平方米；工业用地招拍挂14宗，招拍挂面积1487567.54平方米；其他用地招拍挂9宗，招拍挂面积1253945.18平方米。2013年9月唐山招拍挂土地情况 2013年8月唐山总共招拍挂土地40宗，...[ 查看全文 ]

金秋十月保定土地市场再放量 10宗居住商服地挂牌出让

发布时间：2013-10-09 10:45:34 文章热度：681

来源：保定市国土资源局经保定市人民政府批准，保定市国土资源局决定以挂牌方式出让10宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表) 二、本次出让宗地的竞买资格要求请参阅有关挂牌文件。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让各地块的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2013年10月2日8时30分至2013年10月21日16时30分到保定市公共资源交易中心产权交易处获取挂牌出让文件。五、申请人可于2013年10月2日8时30分至2013年10月21日16时30分前到保定市公共资...[ 查看全文 ]

国庆前两天挂牌11地北京土地市场火热

发布时间：2013-09-30 10:39:51 文章热度：560

来源：新华房产 9月30日北京讯国庆前夕，北京市土地整理储备中心突然在两天内集中发布了11宗经营性用地，总出让土地面积高达108万平方米，总出让起始价达65.99亿元。其中包括6块住宅用地，1块公建混合用地和4块旅游设施用地。在这十一块挂牌的土地中，9月29日挂牌的7块地包括住宅用地和公建混合用地，总计出让土地面积94.9万平方米，总出让起始价达65.11亿元。其挂牌竞价起始时间为2013年10月21日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2013年11月4日15：00时止。 9月30日挂牌的四块地全部为旅游设施用地，总计出让土地面积13.1万平方米，总出让起始价达8865万元。挂牌...[ 查看全文 ]

山东首家土地流转专业合作社挂牌成立

发布时间：2013-04-02 10:36:44 文章热度：1696

来源：中国经济报记者获悉，2013年3月30日，山东第一家土地流转服务专业合作社：山东省济宁市兖州天下粮仓土地流转专业合作社在济宁兖州挂牌成立。2013年1月，中共中央、国务院发布了关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见的一号文件。这份文件题为《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》，包括“创新农业生产经营体制，稳步提高农民组织化程度”等7个部分26条。文件要求，加大农村改革力度、政策扶持力度、科技驱动力度，围绕现代农业建设，充分发挥农村基本经营制度优越性，着力构建集约化、专业化、组织化、社会化相结合的新型农业经营体系，进一步解放和发展农村社会...[ 查看全文 ]

时隔半年新北土地终有动静 10宗地挂牌主战高铁生活圈

发布时间：2011-10-11 16:00:28 文章热度：1095

来源：365地产家居网新北区土地市场自4月牡丹华都拿地之后，似乎进入了休眠期，整整半年毫无动静，任凭武进区拿地竞拍的热潮一浪高过一浪，新北区始终稳坐0出让的宝座，巍然不动。伴随着京沪高铁常州北站的贯通和运营，新北区的区域价值正在与日俱增，特别是高铁生活圈沿线的薛家和新桥板块，沉寂了半年的土地市场终于按耐不住了，此次新北国土集中挂出了10宗地块，有很大一部分分布在薛家和新桥一带，主打商业牌，此番新北区一级市场破冰再起航，从政府布局的角度看，高铁生活圈正在被越来越多的人所关注。此次集中挂出的10宗地块，有三幅是位于薛家板块的汽车4S城区域内，也是为了更好的丰富和壮大薛家板块的新北国...[ 查看全文 ]

新乡市[2011]6号国有土地使用权挂牌出让

发布时间：2011-08-31 10:43:48 文章热度：691

地产中国网据悉，经新乡市人民政府批准,新乡市国土资源局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号： 2011-20宗地面积： 155756平方米宗地坐落：静泉路以南、丰华街以东、高新路以北、牧野大道以西出让年限： 50年容积率： >1建筑密度(%)： >60绿化率(%)： ≤20建筑限高(米)：投资强度： 3500万元/公顷保证金： 3179万元起始价： 13.68万元加价幅度： 1万元挂牌开始时间： 2011年09月19日09时00分挂牌截止时间： 2011年09月28日11时00分宗地编号： 2011-21宗地面积： 5...[ 查看全文 ]

乌拉特前旗额尔登布拉格苏木土地流转服务站挂牌

发布时间：2011-04-22 10:29:44 文章热度：917

4月20日，乌拉特前旗额尔登布拉格苏木成立“土地流转服务站”并挂牌营业。近年来，随着退牧转移政策推进，乌拉特前旗额尔登布拉格苏木牧民外出务工人员数量不断增加，每户8～10亩饲料地私自流转或代种等现象及其由此引发的矛盾时有发生，规范土地流转程序已经迫在眉睫。乌拉特前旗额尔登布拉格苏木土地流转服务站主要任务是负责牧区土地承包经营权，流转登记监督，指导办理流转合同的签订、续签、变更及流转合同鉴证等。到目前，该站先后成功流转开发高效温室大棚两处，各50座；成片流转高校设施农业900亩。推荐：乌拉特前旗农村产权交易乌拉特中旗农村产权交易乌拉特后旗农村产权交易...[ 查看全文 ]

长株潭农村集体土地流转市场挂牌

发布时间：2009-07-14 10:07:25 文章热度：1659

长株潭“两型社会”建设日趋深入,土地改革也开始被正式推向前台。本报记者手头的《长株潭城市群土地管理改革专项方案》（征求意见稿）显示,湖南省计划从节约集约用地、集体建设用地流转、城乡统筹等推进长株潭土地改革。“长株潭两型土地改革遵循的是城市——农村——城乡合一的渐进式路径。”湖南省国土规划设计院专家申志军教授告诉本报记者。18亿亩耕地红线之下,长株潭两型社会建设用地骤然趋紧,如何节约用地,开发“潜在”用地成为一个重要课题。破解建设用地不足瓶颈作为此次土地改革的主角,株洲推出了高新园区“园中园”、农村集体用地流转市场、城乡一体化基准地价体系等重点改革举措。其也是不久前被国土资源部列为全国土地利用总...[ 查看全文 ]

甘肃：庄浪县2018年棚户区改造迎宾南路东侧片区土地房屋征收补偿安置实施方案

发布时间：2018-05-18 09:30:56 文章热度：3775

2018年5月16日，庄浪县政府决定对迎宾南路东侧片区实施棚户区改造，该片区规划范围内的建筑物和构筑物均列入征收范围，依法实施征收，土地挂牌出让。具体征收方案如下：关于征求庄浪县2018年棚户区改造迎宾南路东侧片区土地房屋征收补偿安置实施方案的通知庄浪县迎宾南路东侧片区被征收人：为了进一步提升城市品质，塑造城市形象，改善生活环境，加快我县棚户区改造工程建设步伐。经县政府研究，决定对迎宾南路东侧片区实施棚户区改造。现将《庄浪县2018年棚户区改造迎宾南路东侧片区土地房屋征收补偿安置实施方案》予以公布，征求公众意见。一、按照庄浪县城市总体规划要求，决定对迎宾南路东侧片区实施棚户区改造，该片区规划范...[ 查看全文 ]

2016最新土地转让协议书范本

发布时间：2016-04-08 17:02:59 文章热度：2239

土地转让协议主要包括以下几方面的主要内容，应当把转让方式以及违约责任写清楚，其他可自行约定。甲方：____乙方：____丙方：____ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况 1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅...[ 查看全文 ]

农村土地转让合同范本示例

发布时间：2015-03-31 15:33:50 文章热度：1293

农村土地转让合同范本示例：甲方：________________________乙方：________________________丙方：________________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于__________，土地面积为________平方米（折________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于______...[ 查看全文 ]

土地转让协议书要怎么写

发布时间：2014-12-30 10:48:39 文章热度：4842

甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况 1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费...[ 查看全文 ]

常州经营性土地断供1个月

发布时间：2014-03-28 10:34:23 文章热度：1095

来源：新华网 2014年第一季度已接近尾声，新华网记者观察到，截至3月27日常州土地市场一季度仅有三幅纯住宅用地挂牌。2月18日至3月末的一个多月间，常州各区无一经营性土地挂牌，若3月最后一周延续此前状况，常州3月土地拍卖市场将出现断供现象。一季度挂牌经营性住宅用地不足5万㎡常州市国土资源局土地出让公告显示，2014年第一季度常州挂牌的纯住宅性质用地仅三幅，总面积约16万平方米，其中经营性住宅用地不足5万平米。两幅商业性质住宅用地分别是1月16日挂出的奔牛镇金牛西路南侧地块1，以及2月18日挂出的奔牛镇金牛西路南侧地块2-1。两地块容积率均在1到2.5之间，前者面积24151㎡，...[ 查看全文 ]

3月长沙土地市场优质地块集中入市

发布时间：2014-03-10 10:09:23 文章热度：570

来源：潇湘晨报马年新春过后，长沙土地市场可谓是马上就热。2月，长沙土地市场总共有9宗土地挂牌截止，终一宗终止挂牌以外，其余8宗均顺利成交。虽然从供应和成交数量而言，2月份的土地市场看上去并不那么热闹是，但是各路豪强的活跃的身影，却让这个传统春节后的淡季格外令人注目。刚刚开始的3月，热门地块的数量持续增加，更为激烈的抢地大战已如箭在弦上。s4F潇湘晨报2月底将近，随着几宗商住用地的挂牌截止，豪强们开始频频出手。s4F潇湘晨报2014年2月25日上午，当代置业(中国)以7.05亿元取得【2014】长土网006号地块的国有土地使用权。该宗地块位于湖南省长沙市大河西先导区滨江新城CBD核心地段，需...[ 查看全文 ]

11月大连市出让土地64宗环比增长814.3%

发布时间：2013-11-04 10:00:31 文章热度：633

来源：新浪房产根据大连市国有土地使用权交易中心网站公布数据显示，截止到10月31日，11月份大连市内七区共有64宗土地出让。从挂牌区域来看，主城区仅甘井子区有3宗地块挂牌出让，其中有2块出让土地使用性质为居住、商业用地。金州及金州新区挂牌数量占到了53宗，其余保税区挂牌2宗，旅顺挂牌6宗。从土地使用性质来看，居住用地(包含住宅及配套公建等)34宗，其中只有2宗挂牌土地位于甘井子区，占11月出让的居住地块的5.8%，其余出让地块均位于金州新区。11月挂牌土地中，工业用地7宗、商业服务业设施用地16宗，商服9宗。与10月相比，11月出让地块数量大幅上升。新浪乐居根据大连市国有土地...[ 查看全文 ]

宁德古田为土地出让“量身定制”

发布时间：2013-10-23 10:44:05 文章热度：597

来源：新民网 10月18日，有知名媒体记者撰文《各地“量身定制”地块渐成风》引起广泛关注，各大媒体纷纷转载。而与此同时，近日福建省宁德市古田县国土资源局的一则土地挂牌出让公告也是被业内质疑是为某大企业“量身定制”而激起议论的阵阵涟漪。 2012年9月30日福建省宁德市古田县国土资源局发布的公告称将挂牌出让古田县原造纸厂地块，“竞买人必须提供与中国连锁经营协会公布的2012年中国连锁百强前十名、主营从事2万平方米以上的大型综合超市企业(以下简称十强企业)就本项目签订的合作协议。该十强企业必须具备2012年国内平均单店年营业额在2亿元人民币以上的条件”。这宗土地招标拍卖确实让人难以理解...[ 查看全文 ]