土地转让流程

转让流程

土地转让是指土地使用权人通过买卖或其他合法方式将其土地使用权转移给他人的行为。了解具体的转让流程十分重要，因为这个过程涉及到农民的相关权益。首先要土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。然后再审核、登记，这里需要注意的是签订合同时必须土地流转双方协商一致，达成流转意向后，鉴证、归档的合同需要一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。

工业用地可以转让吗？工业用地如何转让？

发布时间：2016-04-27 15:54:14 文章热度：14556

工业用地可以转让吗？工业用地如何转让？工业用地转让流程是怎样的？土流网小编将为您一一解答这些问题。工业用地能否转让首先要确认工业用地的性质，符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。如果是国有土地，那么使用权是可以转让的，但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的，转让合法。接手后也可以转让，双方签订转让合同，办理土地使用权转移登记手续即可。工业用地如何转让工业用地转让流程1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解...[ 查看全文 ]

集体土地收储是什么意思？附集体土地收储流程

发布时间：2024-04-26 09:22:11 文章热度：174

集体土地收储指的是政府或其授权机构，根据经济和社会发展的需要，依法定程序对农民集体所有的土地（包括“农转非”国有土地）进行征收，之后对这些土地进行储备、补偿、整理和前期开发等一系列活动。下面带来集体土地收储流程。一、集体土地收储流程1.提出申请原土地使用权人向土地收储交易中心提出土地储备申请,填写《国有土地使用权储申请书》后,连同以下材料交国土储备交易中心：(1)权属证明文件:法人代表证明、营业执照、授权委托书、土地使用权证或土地申报材料、房屋所有权证(房屋使用权证明)：(2)国有土地使用权证(土地无争议、无抵押、无法院查封等他项权利限制声明);(3)地形现状图；(4)主管部门意见。申请单位是...[ 查看全文 ]

2024年四川省眉山市青神县农村自建房政策：农村建房审批流程是怎样的？

发布时间：2024-04-18 10:31:22 文章热度：24

近日，青神县人民政府发布关于《关于加强青神县农村宅基地审批和住房建设监管的通知（征求意见稿）》的公示，那2024年四川省眉山市青神县农村自建房政策是怎样的？农村建房审批流程是怎样的？一、2024年四川省眉山市青神县农村自建房政策是怎样的？1、必须遵循一户一宅农村村民一户只能拥有一处宅基地。2、禁止占用耕地鼓励农村村民住宅建设充分利用原有宅基地、空闲地等存量集体建设用地或未利用地，不占或少占耕地，禁止占用永久基本农田。3、面积要求我县农村住房用地面积标准按丘陵地区标准执行：每人不超过40平方米。住房、附属用房和庭院用地总面积为每人不超过70平方米，其中附属用房原则上层数不超过一层，层高不超过4米...[ 查看全文 ]

2024安徽霍邱县冯井镇农村宅基地申请条件、用地标准、申请流程详解！

发布时间：2024-04-11 14:48:09 文章热度：32

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。下面带来2024安徽霍邱县冯井镇农村宅基地申请条件、用地标准、申请流程详解！一、冯井镇农村宅基地申请条件农村村民符合下列条件之一的，可以向户口所在地集体经济组织申请使用宅基地：1．因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的;2．因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的;3．经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的;4．原有宅基地被依法征收，或者因公共设施和公益事业建设被占用的；5．县级以上人民政府规定的其他条件。二、冯井镇农村宅基地用地面积标准农村村...[ 查看全文 ]

2024年四川凉山甘洛县农村自建房政策：农村建房审批流程是怎样的？

发布时间：2024-04-09 09:50:42 文章热度：31

近日，甘洛县人民政府办公室发布关于印发甘洛县农村建房管理办法（2024年修订版）的通知，表示后期农村建房将执行新的标准，那2024年四川凉山甘洛县农村自建房政策是怎样的？农村建房审批流程是怎样的？一、2024年四川凉山甘洛县农村自建房政策是怎样的？1、必须遵循“一户一宅”原则农村村民一户只能拥有一处不超过规定面积的宅基地。一是宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”；二是符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体经济组织或村民委员会同意并公告无异议或异议不成立的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记；未分...[ 查看全文 ]

2024河南耕地地力保护补贴开始申报！申报流程是怎样的？

发布时间：2024-04-01 09:17:07 文章热度：28

2024年河南省财政厅、河南省农业农村厅提前下达2024年耕地地力保护补贴资金6158万元，现在开始农民朋友们可以开始申报2024年的耕地地力保护补贴啦！下面带来2024河南耕地地力保护补贴申报流程是怎样的？一、2024河南耕地地力保护补贴申报流程由农户据实向村委会申报补贴面积，村委会对照《清册》对农户申报的事项进行核实、登记、汇总，所填基础信息要真实、准确、完整。《清册》经农户签字确认、村委会负责人签字盖章后报乡镇政府。《清册》内容包括乡、村分户的户主姓名、身份证号、补贴面积、补贴标准、补贴金额、“一卡通”账号、联系方式等内容。乡镇政府要严格落实补贴公示制度，按《清册》的完整事项进行公示，公...[ 查看全文 ]

2024年山东小麦种植补贴面积核定流程：每亩补贴标准是多少？

发布时间：2024-03-13 16:48:37 文章热度：80

为切实保护和调动农民种粮积极性，确保2024年度耕地地力保护补贴资金及时、准确发放。山东省就做好2024年度小麦种植面积核定和补贴发放工作通知已经下发，那每亩补贴标准是多少？（一）种植主体自报告乡镇要结合当地实际，指导各类种麦主体自报告小麦种植面积。要统筹考虑当地生产实际，合理确定上报时限，切实做到应报尽报、防止漏报，对因宣传不到位造成大面积漏报的，要追究有关人员责任。各类种麦主体对自报告面积负责，规定时限内由于个人原因导致漏报的，视为自动放弃。种麦主体虚报面积的，经核实后要扣除虚报面积，情节严重的取消当年补贴资格。（二）村级初核村委会负责对种植主体申报的小麦种植面积进行核实，包括：申报人、地...[ 查看全文 ]

2024年山西运城中心城区居（村）民自建房新规：自建房申报流程及建设标准是啥？

发布时间：2024-03-11 09:41:24 文章热度：20

为进一步加强中心城区居（村）民自建房规划建设管理，规范审核流程，明确部门职责，加强有效衔接。近日，山西运城中心城区居（村）民自建房新规下发，那自建房申报流程及建设标准是啥？一、2024年运城中心城区居（村）民自建房新规1、建设管理范围中心城区居（村）民自建房规划建设管理范围为城镇开发边界及周边村界，约248平方公里，包括盐湖区东城、西城、南城、北城、中城、安邑、姚孟、大渠8个街道的全部社区（村），以及北相镇李村、相北村、北相村、西曲马村、相西村、南相村、西张贺村、东张贺村、杨包村、曹允村、麻家卓村、北任留村、王桐村、南任留村、相东村，陶村镇陶村村、苦池村，东郭镇东郭村、界村、磨河村。2、自建房...[ 查看全文 ]

2024年海南省耕地地力保护补贴申报条件有哪些？补贴申报流程详解

发布时间：2024-03-11 09:20:15 文章热度：27

为鼓励农民秸秆还田，不露天焚烧秸秆，增施有机肥，主动保护耕地地力，促进耕地质量提升，实现“藏粮于地”，各地都下发了2024年耕地地力保护补贴政策。下面带来2024年海南省耕地地力保护补贴申报条件有哪些？补贴申报流程详解。一、2024年海南省耕地地力保护补贴申报条件有哪些？（1）从2023年下半年至2024年上半年在水旱田种植规定农作物。以种植农作物的水旱田作为申报条件，且享受补贴的对象确保耕地（水旱田）不撂荒，休耕不得超过一年。（2）已作为畜牧水产养殖场使用的耕地、林地，成片粮田转为设施农业用地，非农业征（占）用耕地等已改变用途的耕地不得补贴。（3）原则上农民申报（填写申请审批表）前一年内没有...[ 查看全文 ]

2024年自然资源部优化用地报批！用地报批流程有哪些新变化？

发布时间：2024-03-08 09:41:48 文章热度：311

日前，自然资源部印发《关于进一步改进优化能源、交通、水利等重大建设项目用地组卷报批工作的通知》（以下简称《通知》），这意味着自然资源部优化用地报批。那用地报批流程有哪些新变化？一、自然资源部优化用地报批先行用地是保障建设项目尽快开工、推动有效投资落地实施的重要举措。单体工程和因工期紧或受季节影响确需动工建设的其他工程，可向自然资源部申请办理先行用地。此前，先行用地的项目范围限定在需报国务院批准用地的国家重大项目和省级高速公路项目，地方普遍反映适用范围偏窄，一些建设项目急需开工没有先行用地的畅通渠道。为此，《通知》在以往政策的基础上，对先行用地项目范围、比例、监管措施以及对应的临时用地管理进行了...[ 查看全文 ]

2024年广东茂名农村自建房政策：农村建房审批流程是怎样的？

发布时间：2024-03-01 10:25:35 文章热度：72

近日，茂名市茂南区水务局发布关于《茂名市农村宅基地和农房建设管控实施意见》的通知，那2024年广东茂名农村自建房政策是怎样的？农村建房审批流程是怎样的？一、2024年广东茂名农村自建房政策是怎样的？1、面积要求村民一户只能拥有一处宅基地。每户宅基地的面积执行省规定的标准。其中：（1）平原地区和城市郊区每户不超过80平方米；（2）丘陵地区每户不超过120平方米。（3）山区每户不超过150平方米。2、建房类型要求村民可以单户或者多户联合建设住宅。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的，县级人民政府（含经济功能区管委会，下同）在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取相对集中统建、多户联建等措施推广...[ 查看全文 ]

耕地保护补贴是什么钱？补贴发放流程是怎样的？

发布时间：2024-02-29 16:41:10 文章热度：238

耕地保护补贴主要是将原来的中央农资综合补贴、种粮农民直接补贴和农作物良种补贴合并而成的，其目的是通过国家财政专项资金对承包了耕地并保护好耕地质量的农户实行补贴，以实现对耕地的保护和提升农业生产力。那耕地保护补贴是什么钱？补贴发放流程是怎样的？一、耕地保护补贴是什么钱？耕地保护补贴是一种旨在保护和提升耕地质量的农业补贴。耕地地力保护补贴是通过国家财政专项资金对承包了耕地，并保护好耕地质量的所有农户实行补贴的一项扶持政策。属于普惠制，补贴对象为原则上拥有耕地承包权的种地农民。补贴资金一次性直接补贴到农户。二、什么情形不能享受政策？1.全年抛荒的耕地不补2.种植柑橘等林果类不补3.畜牧水产养殖用地不...[ 查看全文 ]

2024南安市农村建房政策：建房面积、审批流程是怎样规定的？

发布时间：2024-01-31 13:20:57 文章热度：69

近日，南安市政府印发了《南安市规范农村宅基地和村民住宅建设管理规定》（南政办规〔2023〕19号）文件。下面带来2024南安市农村建房政策，建房面积、审批流程是怎样规定的？一、2024南安市农村建房面积1.宅基地规模宅基地面积是指住宅建筑物（构造物）垂直投影范围内的占地面积，其中：个人建房：农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米。利用荒坡地、村内空闲地建房或者对原旧住宅进行翻建的，可以适当增加面积，但增加的面积每户不得超过30平方米。多户合建多层单元式住宅（五户及以下）：每户宅基地需符合个人建房宅基地面积控制要求，且每户宅基地面积不得超过120平方...[ 查看全文 ]

设施农用地是什么意思？2024年上海市青浦徐泾镇设施农用地审批备案流程是怎样的？

发布时间：2024-01-29 10:00:26 文章热度：109

近日，上海市青浦区人民政府发布关于规范设施农业用地及设施房使用的管理意见（试行），表示后期设施农业用地及设施房使用执行新的政策，那设施农用地是什么意思？2024年上海市青浦徐泾镇设施农用地审批备案流程是怎样的？一、设施农用地是什么意思？设施农业用地是指农业生产中直接用于作物种植、畜禽水产养殖的设施用地。林地管护设施用地可参照设施农业用地管理。其中：1、作物种植设施用地。包括粮食、蔬菜、水果、花卉、食用菌、中草药等作物生产前端为生产服务的农资农机具存放场所、保鲜存储、油料库、维修间、蓄水池、泵房、配电房、道路、管理用房、消毒设备和环境控制等设施用地；生产过程中的大棚（管棚）、温室、棚内通道、场地...[ 查看全文 ]

2024年安徽六安霍邱县设施农用地可建设哪些项目？审批流程介绍！

发布时间：2024-01-29 09:49:07 文章热度：74

近日，霍邱县人民政府办公室发布关于霍邱县设施农业用地管理办法的通知，表示后期设施农业用地将执行新的标准，那2024年安徽六安霍邱县设施农用地可建设哪些项目？审批流程介绍！一、2024年安徽六安霍邱县设施农用地可建设哪些项目？1、生产设施用地（1）作物种植类生产设施用地。包括直接用于农作物生产（工厂化栽培）所建造的大棚、日光温室、智能温室、育种育苗场所等用地。（2）畜禽水产养殖类生产设施用地。包括畜禽舍、孵化室、隔离舍、养殖池（车间）、绿化隔离带、进（排）水渠道等用地。2、辅助设施用地（1）作物种植类辅助设施用地。包括为作物种植直接服务的简易生产看护房（单层、15平方米以内）、检验检疫、病虫害防...[ 查看全文 ]

2024年吉林长春净月高新区农村宅基地有偿退出补偿标准是多少？宅基地有偿退出流程介绍！

发布时间：2024-01-25 17:11:28 文章热度：97

农村宅基地自愿有偿退出，是指宅基地使用权人在有其他住宅前提下，以户为单位自愿将其合法农村宅基地(农房)退还或委托农村集体经济组织统一经营、租赁，获取补偿、收益的行为，那2024年吉林长春净月高新区农村宅基地有偿退出补偿标准是多少？宅基地有偿退出流程介绍！一、2024年吉林长春净月高新区农村宅基地有偿退出补偿标准是多少？1、宅基地地上建筑物、构筑物拆除补偿按照居住用房结构及其配套设施储物间、畜禽舍等辅助用房结构确定补偿标准。（1）宅基地已确权登记发证且符合规定面积标准的，按照相应标准给予补偿；超出规定面积标准的，不予补偿。（2）未确权登记发证的，由农村集体经济组织或村民事务理事会和确权单位共同现...[ 查看全文 ]

2024年内蒙古巴彦淖尔五原县农村宅基地有偿退出补偿标准是多少？宅基地有偿退出流程介绍！

发布时间：2024-01-25 16:56:48 文章热度：48

农村宅基地自愿有偿退出，是指宅基地使用权人在有其他住宅前提下，以户为单位自愿将其合法农村宅基地(农房)退还或委托农村集体经济组织统一经营、租赁，获取补偿、收益的行为，那2024年内蒙古巴彦淖尔五原县农村宅基地有偿退出补偿标准是多少？宅基地有偿退出流程介绍！一、2024年内蒙古巴彦淖尔五原县农村宅基地有偿退出补偿标准是多少？对自愿有偿退出的宅基地建议按以下标准补偿：1.住房按占地面积300元每平方米补偿；2.畜禽舍、柴火间等附属用房可按占地面积100元每平方米补偿。具体的补偿标准，也可由农村集体经济组织根据实际情况与宅基地使用权退出户协商确定，但补偿标准应低于有偿使用的收取标准。补偿资金从财政预...[ 查看全文 ]

贵州思南2024年农机购置补贴办理流程规范，怎么申请？

发布时间：2024-01-22 09:28:47 文章热度：40

为进一步强化农机购置补贴政策实施监管，确保农机购置补贴资金的安全使用，思南县农机中心于1月16日召开全县农机购置补贴警示教育视频会，全县28个乡镇农机站负责人、农机购置补贴经办人员以及农机经销网点负责人等60余人参会。下面带来贵州思南2024年农机购置补贴办理流程规范，怎么申请？一、贵州思南2024年农机购置补贴办理流程规范一是要认真汲取购置补贴警示案件教训，牢固树立廉洁自律意识；二是要加强学习，尽职尽责，不断提升农机购置补贴工作服务能力和水平；三是要向农户宣传好购机补贴惠农政策，严格工作程序，确保补贴资金落到实处。各级农机经销商要切实做好机具售前安全培训，建立健全销售相关台账，签订安全使用责...[ 查看全文 ]

2024年江西抚州市家庭农场申请条件和注册流程介绍！

发布时间：2024-01-19 13:36:42 文章热度：50

近日，抚州市农业农村局发布关于开展2024年农民合作社市级示范社和市级示范家庭农场评定工作的通知，下面一起来看看2024年江西抚州市家庭农场申请条件和注册流程介绍！一、2024年江西抚州市家庭农场申请条件介绍：申报市级示范性家庭农场的原则上为县级示范家庭农场，并符合以下条件：1.依法经工商部门注册登记，运行时间一年以上，有生产经营场所，实行财务核算管理。2.家庭农场主具有从事商品化农产品生产相应的知识技能，以家庭成员为主要劳动力，采用先进实用技术。家庭农场无常年雇工或常年雇工数量不超过家庭务农人员数量。3.以家庭为基本经营单位，种养规模与家庭成员的劳动生产力和经营管理能力相适应。农场收益是家庭...[ 查看全文 ]

集体经营性建设用地是什么意思？2024年长春市九台区农村集体经营性建设用地入市流程是什么？

发布时间：2024-01-15 11:14:49 文章热度：43

近日，长春市九台区人民政府发布关于印发长春市九台区农村集体经营性建设用地入市管理办法(暂行)的通知，表示2024年1月3日起开始实行新的集体经营性建设用地入市政策，那集体经营性建设用地是什么意思？2024年长春市九台区农村集体经营性建设用地入市流程是什么？一、集体经营性建设用地是什么意思？集体经营性建设用地是指存量农村集体建设用地中,国土空间规划确定为工业、仓储、商服、旅游、农民安置保障性商品住房用地等经营性用途的土地。二、2024年长春市九台区农村集体经营性建设用地入市流程是什么？(一)招标、拍卖、挂牌出让农村集体经营性建设用地使用权程序。1.前期准备。入市主体在区有关部门的指导下,申请确定...[ 查看全文 ]

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