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        为贯彻落实党中央、国务院决策部署，保障农村村民住宅建设合理用地。近日，自然资源部农业农村部关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知自然资发〔2020〕128号文件，全文内容以及解读如下：一、计划指标单列。各省级自然资源主管部门会同农业农村主管部门，每年要以县域为单位，提出需要保障的农村村民住宅建设用地计划指标需求，经省级政府审核后报自然资源部。自然资源部征求农业农村部意见后，在年度全国土地利用计划中单列安排，原则上不低于新增建设用地计划指标的5%，专项保障农村村民住宅建设用地，年底实报实销。当年保障不足的，下一年度优先保障。二、改进农村村民住宅用地的农转用审批。对农村村民住宅建设占用农用地的，在...[ 查看全文 ]

        7月15日，深圳市住房和建设局发布关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知，表示深圳调整商品住房限购年限，那深圳调整商品住房限购年限具体是怎么调整？一、深圳调整商品住房限购年限具体是怎么调整？深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。二、调整了哪些？完善差别...[ 查看全文 ]

        近日,四川省农业农村厅、四川省自然资源厅、四川省住房和城乡建设厅联合下发农村宅基地建房最新规定，规范农村宅基地审批和住房建设管理。那宅基地申请审批流程是怎样的？宅基地申请审批流程方面要包括农户申请、村民小组会议讨论通过并公示、村级组织进行资料审核、乡镇有关部门审查、乡镇政府审批并发放《农村宅基地批准书》等环节。此外，今后四川乡镇政府还要建立“一个窗口对外受理、多部门内部联动运行”的农村宅基地用地建房联审联办制度，以提高审批效率。同时，从乡镇政府同意受理用地建房申请到出具审核意见，原则上不超过20个工作日。四川省自然资源厅四川省住房和城乡建设厅关于规范农村宅基地审批和住房建设管理的通知川农〔20...[ 查看全文 ]

        日前，银保监会起草了《商业银行互联网贷款管理暂行办法（征求意见稿）》，正式向社会公开征求意见。其中，对于单户用于消费的个人信用贷款授信额度应当不超过人民币20万元，到期一次性还本的，授信期限不超过一年。《办法》共七章七十条，分别为总则、风险管理体系、风险数据和风险模型管理、信息科技风险管理、贷款合作管理、监督管理和附则。一是合理界定互联网贷款内涵及范围，明确互联网贷款应遵循小额、短期、高效和风险可控原则。二是明确风险管理要求。商业银行应当针对互联网贷款业务建立全面风险管理体系，在贷前、贷中、贷后全流程进行风险控制，加强风险数据和风险模型管理，同时防范和管控信息科技风险。三是规范合作机构管理。要...[ 查看全文 ]

        各市（含定州、辛集市）自然资源和规划局、农业农村局，雄安新区管委会自然资源、农业农村主管部门：随着农业现代化水平不断提升，设施农业生产日益增多，用地面临新的情况和需求。为适应农业现代化发展趋势，建立设施农业用地保障长效机制，促进现代农业健康发展，根据自然资源部、农业农村部《关于设施农业用地管理有关问题的通知》（自然资规〔2019〕4号）精神，全面改进和完善设施农业用地管理，现结合我省实际提出如下实施意见。一、严格界定设施农业用地范围设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。（一）作物种植设施用地1.生产设施用地。直接用于作物种植（含工厂化作物栽培）和食用菌生产有钢架结...[ 查看全文 ]

        自前年开始，我国部分地区出现了非洲猪瘟现象，导致我国猪肉市场受到严重影响，但有的人为了赚黑心钱，竟然卖病猪肉，为严厉打击违法违规行为，农业农村部出台十不得措施来防控疫情，那非洲猪瘟疫情如何防控不反弹？具体是哪十不得措施？1、当前我国非洲猪瘟防控形势如何?为什么要重申这“十不得”?答:从2018年8月3日我国确诊发生第一起非洲猪瘟疫情至今,各地在非洲猪瘟防控中已经积累了许多宝贵的经验和一批成熟技术模式。实践证明,非洲猪瘟是可防可控的,只要各地能够慎终如始抓好有效防控措施落实落地落细,非洲猪瘟就能控制住、不反弹。从今年以来发生的疫情看,我国非洲猪瘟发生强度明显低于去年同期。截至目前,全国共报告发生...[ 查看全文 ]

        各市、县（市、区）自然资源、农业农村主管部门：为进一步巩固全省永久基本农田划定成果，有效解决划定不实、违法违规占用等问题，根据《自然资源部农业农村部关于加强和改进永久基本农田保护工作的通知》（自然资规〔2019〕1号）和《自然资源部办公厅关于划定永久基本农田储备区有关问题的通知》（自然资办函〔2019〕343号）要求，结合我省实际，就加强和改进我省永久基本农田保护工作提出如下意见。一、工作目标建立健全永久基本农田“划、建、管、补、护”长效机制，构建保护有力、利用高效、监管严格的永久基本农田特殊保护新格局，牢牢守住耕地红线。2019年底基本完成永久基本农田核实、整改、补划，以及永久基本农田储备区...[ 查看全文 ]

        各州、市自然资源主管部门、农业农村主管部门：为切实贯彻落实《自然资源部农业农村部关于加强和改进永久基本农田保护工作的通知》（自然资规〔2019〕1号）要求，巩固永久基本农田划定成果，有效解决划定不实、补划不足、非法占用及重大建设项目占用补划、矿业权设置、生态退耕与永久基本农田保护政策衔接等问题,完善保护措施，提高监管水平，结合我省实际，就有关工作通知如下：一、巩固永久基本农田划定成果耕地是我国最为宝贵的资源，永久基本农田是耕地的精华，已划定的永久基本农田特别是城市周边永久基本农田不得随意占用和调整。为巩固永久基本农田划定成果，各级自然资源主管部门要按照“总体稳定、局部微调、量质并重”的原则，结...[ 查看全文 ]

        住房租赁关乎城市吸引力，关乎人民福祉，是解决新市民住房问题、实现全体人民住有所居目标的重要途径。过去几年，住房租赁市场快速发展，租房中介如雨后春笋般涌现，租赁房源供应量随之增加，租赁需求得到满足。但同时，恶意抬价、虚假房源、违规隔断、装修污染超标等乱象也频繁出现，令不少租房者苦不堪言。为解决住房租赁行业难点、痛点问题，维护租户合法权益，住房和城乡建设部近期多次召开整治住房租赁中介机构乱象工作推进会，对住房租赁中介机构乱象整治工作做出部署，并提出加快长效机制建设。据不完全统计，近期已有包括内蒙古、陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等多地相继出台住房租赁新规，通过增加房源供给、规...[ 查看全文 ]

        住房租赁市场随着进城务工人员的增多也在不断的扩大，但住房租赁中介机构乱象也层出不穷，对于需要租房的人员而言，碰上这类中介都会有口难言。9月，住建部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会，要求各地整治乱象。住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、中央网信办6部门在“不忘初心、牢记使命”主题教育中联合开展整治住房租赁中介机构乱象工作以来，各地深入开展专项整治，查处和曝光了一批违法违规案件。日前，6部门通报了各地在整治住房租赁中介机构乱象中查处的7起违法违规典型案例。一、深圳市龙岗区住房租赁“黑中介”恶意克扣押金租金，暴力驱逐承租人。深圳市龙岗区以王某群、赵某为首的团伙...[ 查看全文 ]

        2019年9月，临汾侯马市人民政府发布《侯马市违建别墅问题清查整治专项行动实施方案》，表示经市政府研究，决定在全市范围内开展一次违建别墅问题清查整治专项行动，哪哪些将被拆除？一、侯马市违建别墅问题整治范围有哪些？1、清查整治违建别墅2004年10月《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)下发之后,新建的违建别墅,包括全市违法违规审批的“别墅”类房地产,具有“别墅”风格的经营性项目、私家庄园、私人别墅。重点整治严重破坏生态、群众反映强烈的违建别墅。饮用水水源保护区划定前已建成的别墅,农民自建自用房屋,不纳入本次清查整治范围,按照相关法律法规处置。2、清查整治重点区域(1...[ 查看全文 ]

        2019年9月20日，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(以下简称“《通知》”)。通知指出城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。宅基地是指，农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。《通知》要求，严格落实“一户一宅”规定；严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆；严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。《通知》发布的背景为，当前农村宅基地管理比较薄弱，一些地方存在超标准占用宅基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅...[ 查看全文 ]

        2019年7月3日，国务院办公厅印发关于加强非洲猪瘟防控工作的意见，其中有提到要加强餐厨废弃物管理，严防餐厨废弃物直接流入养殖环节。全文内容如下：各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：党中央、国务院高度重视非洲猪瘟防控工作。2018年8月非洲猪瘟疫情发生后，各地区各有关部门持续强化防控措施，防止疫情扩散蔓延，取得了阶段性成效。但同时也要看到，生猪产业链监管中还存在不少薄弱环节，有的地区使用餐厨废弃物喂猪现象仍然比较普遍，生猪调运管理不够严格，屠宰加工流通环节非洲猪瘟检测能力不足，基层动物防疫体系不健全，防疫能力仍存在短板，防控形势依然复杂严峻。为加强非洲猪瘟防控工作，全面提升...[ 查看全文 ]

        “大棚房”整治原则是要坚持尊重历史实事求是的原则， 坚持依法依规的原则，坚持坚守耕地红线保护群众合理合法权益的原则，那么，国家要严查大棚房，什么是“大棚房”？“大棚房”认定标准有哪些？“大棚房”认定标准按照从严从实的要求，以自然资源部的认定标准为标准，对“大棚房”问题进行认定。一、在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规进行建设。主要包括：1、住宅类，如私家庄园、别墅、商品住宅等;2、经营性非农设施类，如餐饮、休闲、度假、娱乐、会议、培训、物流仓储、停车场、驾校、酒庄、商业养老、垂约园、人造景观等;3、农产品加工类，如铜料加工、茶叶初加工、水果打蜡、果蔬分级分类等，且可以易地建设的;4、...[ 查看全文 ]

        2018年11月15日，辽宁省人民政府关于印发《辽宁省加强滨海湿地保护严格管控围填海实施方案》通知辽政发〔2018〕36号，全文内容如下：辽宁省加强滨海湿地保护严格管控围填海实施方案为全面贯彻落实《国务院关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的通知》（国发〔2018〕24号，以下简称《通知》）精神，进一步做好滨海湿地保护、围填海管控工作，结合我省实际，制定本方案。一、总体要求（一）指导思想。全面贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实党中央、国务院关于海洋强国战略和生态文明建设的重要决策部署，牢固树立绿水青山就是金山银山的理念，聚焦海洋资...[ 查看全文 ]

        现在越来越多开发商为了牟利，开始在农村建造大棚房，并卖得风生水起，形成了一条完整的“产业链”，为此，国家开始整治大棚房问题，那大棚房清理整治的范围有哪些？各类设施用地是如何界定的？一、什么是“大棚房”问题？所谓“大棚房”问题，是指一些地方的工商企业和个人借建农业大棚之名，占用耕地甚至永久基本农田，违法违规建设“私家庄园”等非农设施，严重冲击了耕地红线。二、清理整治的范围有哪些？按照严守红线、突出重点、分类处置、集中打击的要求，对占用耕地特别是永久基本农田建设非农设施，改变土地性质和用途的违法违规建设行为，依法依规进行全面清理整治，重点清理整治工商资本和城市居民到农村非法占用耕地变相开发房地产和...[ 查看全文 ]

        2018年10月23日，襄阳市政府正式出台《关于促进房地产业健康规范有序发展的意见》(以下简称《意见》)，从资质管理、房产建设开发、商品房预(销)售、金融管理、市场监管等五方面规范市场秩序，促进房地产业健康规范有序发展。表示11层以下建筑必须在主体封顶后方可预售。《意见》要求，房管和工商要严格资质审批和备案，新设立的房地产企业需具备一定经济实力，配备专业人员，向社会公示企业信息，企业名称不带有与房地产无关的特定行业字样。鼓励成立住房租赁企业。房地产企业在卖房之前，要按照“一房一价”、“明码标价”等要求进行商品房预售方案申报并接受合理的价格指导，对预售方案报价过高且不接受指导的项目，房管部门将暂...[ 查看全文 ]

        昨日，成都市政府网站发布《成都市商品房交易管理办法（试行）（征求意见稿）》，并在网上公开征求意见。从商品房交易当中的销售管理、销售行为规范、预售资金监管、竣工交付使用、抵押与租赁、交易服务等方面，拟将制定一系列加强商品房交易管理，规范商品房交易行为的相关举措。还提出了12种商品房销售活动中的禁止行为，而且开发商出租自有商品房，租赁期限一次最长20年。下面为征求意见稿全文。《成都市商品房交易管理办法（试行）》（征求意见稿）公开征求意见为进一步提高公众立法参与度，促进立法科学化、民主化，确保立法具有针对性和可操作性，提高立法质量，现将市房管局代市政府起草的《成都市商品房交易管理办法（试行）》（征求...[ 查看全文 ]

        近日，杭州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室下发了《关于进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为有关事项的通知》，指出商品房销售现场应公示商品房各类许可证等文件及项目信息。近年来，杭州始终坚持“房住不炒”的基本定位，始终保持对房地产市场高压的监管态势，对房地产市场秩序整治和规范工作，采取坚决、果断的措施，坚决打击侵害民众利益的房地产市场违法违规行为。根据住建部等七部委《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》的文件精神，今年7月31日，杭州住保房管局联合市场监管、公安、物价等八部门下发了《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专...[ 查看全文 ]

        近年来，一些地方的工商企业和个人借建农业大棚之名，占用耕地甚至永久基本农田，违法违规建设“私家庄园”等非农设施，严重冲击了耕地红线。为切实加强耕地保护，坚决遏制农地非农化现象，从今年9月至12月在全国范围内集中开展“大棚房”问题专项清理整治行动（以下简称专项行动），坚决遏制农地非农化。特制定方案如下：一、总体要求全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真落实党中央、国务院关于加强耕地保护、实施乡村振兴战略的决策部署，提高政治站位，迅速把思想和行动统一到党中央、国务院的决策部署上来，旗帜鲜明、态度坚决，上下联动、属地管理，全面清理、彻底整治，标本...[ 查看全文 ]