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基准地价表

       基地准价表是指由政府组织的评估机构根据土地不同的区位、使用性质、容积率、级差收和供求状况等因至少而确定的地价,是土地使用权出让价格的依据。为限制土地所有权人申报地价 而确定的价格,为人民申报地价的标准。土地 管理部门依据地段相连,地价相近,或地目相 同之土地抽查其市价或收益价格划分等级,再 就各等级内抽校之宗地单位地价,以其算术平 均数中位数或众数定为各该等级的平均地价。那么北京市、上海市基准地价表具体详情是怎样的呢?

发布时间:2017-06-21 09:16:16 文章热度:2784
        金昌市,位于甘肃省河西走廊东段,祁连山北麓,阿拉善台地南缘。截至2014年,金昌市辖一区一县,金川区全区总面积3060.26平方公里,辖2个镇、6个街道办事处。金昌地处河西走廊中段,为古丝绸之路重要节点城市和河西走廊主要城市之一,那么金昌市(镇)基准地价是怎样的呢?我们一起来了解一下。地区城(镇)用途土地各级别地价基准日地价内涵执行文件一二三四五六七金昌市区商业5813332072009.1.1    开发程度:六通一平(通路、通电、供水、排水、通讯和场地平整)。    均为法定最高出让年限完整土地使用权价格。注:戈壁基准地价(工业):规划区内72元/平米,规划外38元/平米。甘发改服务〔20...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-20 11:35:47 文章热度:2267
        关于白山市基准地价的说明:1、基准地价的基准日期为2002年1月1日。2、基准地价为有限年期的基准地价。其中,商业用地为40年、工业用地为50年、住宅用地为70年。计算不同年期地价时,按国家《土地估价规程》年期修正公式计算。3、基准地价为政府宏观调控土地市场和制定地价政策的科学依据。以基准地价为基础评估的标定地价可以作为土地使用权出让、招标、拍卖的底价以及征收土地使用税(费)的依据。白山市基准地价表...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-20 10:18:39 文章热度:6522
        乌兰察布市国土资源局于2015年11月23日公布了乌兰察布市中心城区基准地价表,包括集宁旧区、集宁新区、察哈尔经济技术开发区、兴和县城关镇、察哈尔右翼前旗土贵乌拉镇、丰镇市、凉城县岱海镇、察哈尔右翼中旗科布尔镇、商都县七台镇、察哈尔右翼后旗白音查干镇、卓资县卓资山镇、化德县长顺镇、四子王旗乌兰花镇的各类用地基准地价。  ...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-19 09:35:04 文章热度:4749
        河北省涿州市城区土地级别及基准地价表单位:元/平方米土地级别土地用途一级二级三级四级商业18001350960670住宅15001196900600工业375312255200本次公布实施的基准地价为涿州市城区范围内,按用途分级别在以下设定条件下的国有建设用地出让土地使用权价格:1.评估基准日为2007年12月31日;2.开发程度为市政五通一平(通路、通电、通讯、供水、排水及场地平整);3.土地使用年限为各用途法定最高出让年限(商业40年、居住70年、工业50年);4.容积率为各用途平均容积率:商业1.5、居住1.2。如有满城区农村产权交易、徐水区农村产权交易、涿州市农村产权交易、保定市农村产...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-16 13:41:57 文章热度:2988
        汉中市汉台区城镇(含汉中经济开发区北区范围)基准地价更新和调整成果已经陕西省国土资源厅审查验收,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕5号)有关规定,现将调整和更新后的城镇基准地价予以公布。本基准地价从公布之日起执行,原《汉中市人民政府关于公布实施汉中市汉台区城镇基准地价的通知》(汉政字〔2013〕59号)即行废止。附件:1、汉中市中心城区基准地价表2.汉中市中心城区商服用地路线价表3.汉中市汉台区建制镇基准地价表4.汉中市汉台区基准地价内涵表汉中市人民政府2016年8月16日附件1:汉中市中心城区基准地...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-16 09:42:27 文章热度:3826
        泸县是全国文物大县,拥有泸县龙脑桥、泸县宋墓等全国重点文物保护单位共6个53处,是国家级建筑劳务基地县。泸州市泸县福集镇、立石镇、牛滩镇、云龙镇、兆雅镇最新基准地价调整成如下:基准地价含义如下:1、基准日:2011年1月1日。2.土地开发程度宗地外“六通”(通上水,通下水、通气,通电,通讯,通路);宗地内“场平”(场地平整)。3.使用年期:商服用地40年,住宅用地70年,工业用地50年4.容积率:商服用地:1.0,住宅用地:2.0,工业用地:0.65.土地权利状况:出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格。基准地价含义如下:1.基准期日:2011年1月1日。2.土地开发程度宗地外“五通”(通...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-15 09:24:41 文章热度:2127
        延安,简称“延”,延安位于陕北南半部,延安市域面积37037平方公里,共辖2区11县,196个乡镇,3426个行政村,两区为宝塔区和安塞区。那么延安市城区规划区土地基准地价是怎样的呢?下面我们一起来看下。延安市城区规划区土地基准地价表 单位:元/平方米土地级别区段号商业用地住宅用地工业用地元/平方米万元/亩元/平方米万元/亩元/平方米万元/亩一级土地1103268.8047831.8739026.00二级土地294162.7322014.6739026.00388659.0732821.8739026.00785156.7319513.0039026.00三级土地279052.6722014....[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-14 11:15:52 文章热度:8253
        按照内蒙古自治区国土资源厅的统一部署,通辽市国土资源局开展了通辽市城区土地定级与基准地价更新工作,并发布了2017年通辽市基准地价表,该地价表所包含的区域为通辽市市区、科尔沁工业园南区(木里图工业园)、霍林郭勒市、扎鲁特旗鲁北镇、科尔沁左翼后旗甘旗卡镇、奈曼旗大沁他拉镇、科尔沁左翼中旗保康镇、库伦旗库伦镇、开鲁县开鲁镇。>>推荐:土默特右旗农村产权交易、包头市农村产权交易   ...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-14 09:02:47 文章热度:5245
        促进土地的优化利用,保障国有土地资产的合理收益,现将西安市中心市区国有土地基准地价予以公布。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规,西安(农用地、商住地、工业地)市国有土地级别和基准地价更新成果已经陕西(农用地、商住地、工业地)省人民政府批准。为加强地价管理,规范本市土地价格体系,引导土地市场健康发展,促进土地的优化利用,保障国有土地资产的合理收益,现将西安市中心市区国有土地基准地价予以公布。本基准地价自公布之日起执行,2007年3月27日西安市人民政府公布执行的国有土地级别和基准地价同时废止。本基准地价具体应用问题由西安市国土资源局负责解释。特此通告。...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-12 17:22:46 文章热度:9316
        基准地价即土地初始价,也称城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格,并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。每个地方的基准地价不一样,下面我们来看看江苏连云港市工业用地区段,住宅用地区段,商业用地区段基准地价表。>>如有连云区农村产权交易问题,请咨询连云区农村产权交易。 ...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-09 17:12:35 文章热度:20527
        2014年8月28日,北京市政府发布了关于更新出让国有建设用地使用权基准地价的通知,与2002年版相比有明显提高。其中,一级土地区域的商业平均熟地价为29980元/平米,办公平均熟地价为29080元/平方米,居住则为28720元/平方米,工业为11600元/平方米。据了解,新版基准地价是以2014年1月1日为基准日,更新后划分更细、更精准,商业、办公、居住、工业用途各有12个级别,在级别划分的基础上,还细分了区片。级别最低的十二级则位于远郊区县的偏远位置,其商业、办公、居住、工业用地的平均熟地价分别为每平方米900元、870元、850元、350元。北京市政府表示,在土地市场总体价格水平发生重大...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-05 09:18:45 文章热度:6760
        为保证朝阳市基准地价的严谨性,准确反映城镇内部地价水平的差异,充分发挥基准地价在土地市场中的宏观调控作用,自2017年3月3日开始,朝阳市主城区及郊区乡镇土地级别和基准地价予以调整更新。各县(市)区人民政府,市政府各部门,市直各单位,各园(景)区管委会:依据《中华人民共和国土地管理法》、《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》和《关于开展全省城镇基准地价更新工作的通知》(辽国土资发[2013]302号),为加强地价管理,准确反映城市地价分布规律和地价水平,经市政府同意,现对市本级城区及郊区、乡镇土地级别和基准地价进行了更新调整予以公布,并就有关事宜通知如下:一、适用范围:双塔、龙城两个行...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-14 09:20:09 文章热度:2394
        土地级别和基准地价是制定土地有偿使用政策和地价评估及管理的重要依据。锦州市宅基地地价如何计算?锦州市住宅用地基准地价表?根据国家有关规定,锦州市国土资源局将对土地级别和地价实施动态监测,并适时调整、更新基准地价和土地出让金基准收取标准、年租金标准。宅基地地价如何计算呢?计算公式如下:宅基地地价=国有土地出让地价(基准地价)-(征地补偿费+土地出让金+征地管理费)锦州市宅基地基准地价如何?下面看看这个锦州市住宅用地基准地价表>>如有锦州市农村产权交易问题,请咨询锦州市农村产权交易。...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-10 10:24:30 文章热度:5654
        威海市为加强对土地价格的宏观调控和管理,促进土地优化利用,引导土地市场健康发展,根据法律法规及有关规定,经研究,市政府决定对威海市区土地级别及基准地价进行调整。调整范围包括环翠区、高区、经区和临港区。基准地价更新基准日为2013年1月1日。土地使用年期设定为国家法定最高出让年期,即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。本次调整的基准地价是不同级别商业、住宅、工业三类用地价格。其他用地价格可参照相关或相近用途类别确定。威海市人民政府2014年6月11日一、威海市区土地级别范围表商业用地级别范围表一级地从威海湾华润中心地块南侧沿沧口路向西至塔山中路,沿塔山中路向北至大众路,沿大众路向西至...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-26 16:14:09 文章热度:1674
          衡东县商业用地基准地价表土地级别土地权利使用年期(年)容积率标准深度(米)开发程度基准地价(元/平方米)主干道次干道一般干道一级地出让土地使用权402.0201614五通一平2070二级地出让土地使用权401.5201614五通一平1365三级地出让土地使用权401.2201614五通一平830四级地出让土地使用权401.0201614五通一平560注:估价基准日为2008年4月20日,下同。   衡东县住宅用地基准地价表级  别土地权利使用年期(年)容积率开发程度基准地价(元/平方米)一级地出让土地使用权702.5五通一平880二级地出让土地使用权702.0五通一平685三级地出让土地使...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-17 10:08:52 文章热度:1927
        基准日:2013年6月30日级别Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级商业地价元/平方米633493384万元/亩42.2032.8725.60住宅地价元/平方米331232147万元/亩22.0715.479.80工业地价元/平方米154126100万元/亩10.248.436.67 基准地价内涵的确定本次评估基准地价内涵界定为:1.商业用地基准地价内涵:在宗地红线外为“五通”(即通路、通电、通讯、通上水、通下水),宗地红线内“土地平整”开发程度条件下,土地使用年期为法定最高出让年限40年,设定容积率1.2下,评估基准日为2013年6月30日时的出让国有建设用地使用权单位面积平均价格。2.住宅用地基准地价内涵:在宗地...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-01-16 15:23:40 文章热度:3234
        2013年丽水市区中心城区住宅用地级别基准地价表单位:元/平方米[ 查看全文 ]
发布时间:2015-01-16 15:19:35 文章热度:5197
        2013年丽水市区中心城区商业用地级别基准地价表 单位:元/平方米[ 查看全文 ]
发布时间:2015-01-16 14:48:40 文章热度:10646
        北京市基准地价表2014年8月调整版[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-01 09:35:55 文章热度:2559
        舟山市区基准地价一览表一、基准条件(一)基准地价内涵:舟山市区(定海区、普陀区、临城新区)基准地价更新期日为2012年1月1日;土地开发程度按熟地界定,即达到大市政基础设施配套的“五通一平”要求(宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通通讯,宗地红线内土地平整);地价内涵构成包含国家土地所有权收益、土地取得费用和土地前期开发费用;土地使用年期为国家规定的最高出让年期(即商业40年、住宅70年、工业50年)。(二)基准地价“基准条件”的界定。基准地价“基准条件”界定一览表(三)基准地价表达方式。基准地价表达方式二、基准地价表舟山市区商业用地基准地价表单位:元/平方米具体范围以舟山市区基准地价更新...[ 查看全文 ]