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基准地价表

       基地准价表是指由政府组织的评估机构根据土地不同的区位、使用性质、容积率、级差收和供求状况等因至少而确定的地价,是土地使用权出让价格的依据。为限制土地所有权人申报地价 而确定的价格,为人民申报地价的标准。土地 管理部门依据地段相连,地价相近,或地目相 同之土地抽查其市价或收益价格划分等级,再 就各等级内抽校之宗地单位地价,以其算术平 均数中位数或众数定为各该等级的平均地价。那么北京市、上海市基准地价表具体详情是怎样的呢?

发布时间:2017-07-21 10:17:41 文章热度:7588
        湖州市政府于2月6日正式公布了2017年湖州市区新一轮基准地价更新结果。基准地价是指城镇各土地级别范围内商业、住宅、工业等不同用途的土地使用权单位面积平均价格。本次公布的基准地价为市区(吴兴区、南浔区、湖州开发区、太湖度假区)行政区范围内的商业、住宅、工业等三类用地的级别基准地价。与前一轮基准地价相比,本轮基准地价在级别范围上有局部调整,地价水平有适当上调,其中商业用地总体上调2.4%,住宅用地总体上调5.6%。湖州市人民政府关于公布湖州市区新一轮基准地价更新结果的通知各县区人民政府,市府各部门,市直各单位:根据地价管理有关规定,湖州市区新一轮基准地价更新结果已经《浙江省国土资源厅关于湖州市区...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-20 15:05:27 文章热度:6849
        一、基准条件1、基准地价内涵:基准地价更新期日为2015年6月30日。地价内涵构成包括土地所有权收益价值、土地取得及开发带来的价值,其中开发价值指外围基础设施配套贡献的分摊价值和场地内部平整开发贡献的价值,但不包括市政部门规定交纳的城市市政基础设施配套费。土地开发程度按达到区域市政基础设施配套条件外围五通(宗地红线外通上水、通下水、通路、通电、通讯),场地内部平整的土地开发程度设定。土地使用年期为国家规定的最高出让年限(即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年)。2、基准地价“基准条件”的界定表1 温州市区基准地价“基准条件”一览表用地类型容积率建筑密度宗地进深土地使用年限开发状态商服...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-07-14 10:56:53 文章热度:7532
        为加强地价管理,进一步规范土地市场,保障国家土地资产合理收益和土地使用者的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)及《贵州省城镇基准地价管理暂行办法》(黔价房[2006]354号)精神,市国土资源局依据相关技术规程,对清镇市城镇土地定级与基准地价进行了调整和更新,调整更新成果已经市人民政府确认。现予以公告。一、城区基准地价范围根据《清镇市城市总体规划(2014-2030)》规划目标及发展方向,结合清镇市发展现状,本次土地级别更新的范围为:中心城区五个社区服务中心、红枫湖镇和站街镇部分行政村,图...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-12 10:20:44 文章热度:3475
        广元市根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)精神,按照四川省国土资源厅《关于做好城镇基准地价更新、调整和城市地价动态监测工作的通知》(川国土资发〔2007〕101号)、《关于进一步做好城镇基准地价调整和公布工作的通知》(川国土资发〔2010〕79号)的要求,结合市城区地价动态监测情况,现将调整后的2015年市城区基准地价有关事项通知如下。一、此次公布的基准地价(见附件1)估价基准日为2015年1月1日,内涵是法定最高出让年限,宗地外六通或三通,宗地内场平或生地,规定容积率下各级别各用途的平均地价。二、国有建设用地有偿使用价格按《城镇土地估价规程》和宗地的区位、开...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-04 09:29:20 文章热度:2681
        为规范土地市场,加强土地资产管理,优化土地资源配置,促进经济社会发展。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,按照国土资源部、省国土资源厅颁布的有关技术规范要求,2014年对通海县城区及五个镇(街道)基准地价进行全面更新,更新成果于2015年4月27日通过省国土资源厅审核验收并报请县人民政府批准公示实施(通政复[2015]29号)。自2015年6月15日起执行,现予公示(公示期15天):通海县县城规划区土地基准地价建议值一览表名称定级类型土地类型商业用地定级住宅用地定级工业用地定级通海县土地级别元/M2万元/亩元/M2万元/亩土地级别元/M2万元/亩Ⅰ级Ⅰ-123601995157.33133...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-07-19 17:05:07 文章热度:1139
        尚志市是黑龙江省哈尔滨市代管县级市,位于黑龙江省中南部,哈尔滨市东南部,市域总面积8,910平方公里,辖10个镇、5个乡、2个民族乡。其中山地丘陵、平原、水域分别占总面积的80%、15%和5%,大体呈八山、半水、分半田结构。地貌为东南至西北环型高、中间低的阶梯特征。最高点为珍珠山乡境内的三秃顶子,海拔1639.6米;最低点为蚂蜒河下游冲击平原,海拔176米。全部地貌为低山、沟谷与局部中山相间的山地、丘陵地。境内东部多侵蚀中山,西部多剥蚀低山、丘陵,中部多剥蚀丘陵和堆积漫滩。那尚志市基准地价是怎样的?我们一起来了解以下。尚志市国有土地基准地价表(单位:元/平方米)级别工业Ⅰ133Ⅱ105Ⅲ83Ⅳ...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-07-19 09:55:47 文章热度:1776
        嘉兴市人民政府办公室关于公布嘉兴市区基准地价更新成果的通知嘉政办发〔2016〕64号南湖区、秀洲区人民政府,市政府各部门、直属各单位:为切实加强市区基准地价管理,进一步规范土地市场,促进经济社会可持续发展,根据《浙江省土地节约集约利用办法》(浙江省人民政府令第343号)和《浙江省国土资源厅办公室关于印发〈关于进一步规范浙江省基准地价更新管理的实施意见〉的通知》(浙土资办〔2014〕107号)等规定以及市区土地市场实际,我市于2015年7月启动新一轮市区基准地价更新工作,更新成果于2016年10月获得省国土资源厅批准,现予公布,请认真贯彻执行。附件:嘉兴市区基准地价更新成果 (点击查看)嘉兴市人...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-07-14 10:07:15 文章热度:1270
        日前,丰宁满族自治县举行了城镇土地级别与基准地价更新听证会,随后公布了丰宁满族自治县基准地价成果表,具体成果如下:>>如有滦平县农村产权交易、隆化县农村产权交易、丰宁满族自治县农村产权交易、承德市农村产权交易等相关问题,请咨询滦平县农村产权交易、隆化县农村产权交易、丰宁满族自治县农村产权交易、承德市农村产权交易。丰宁满族自治县基准地价成果表(2012)...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-23 09:54:15 文章热度:4474
        你局《关于再次审定广安市城区基准地价更新成果的请示》(广市国土资〔2015〕100号)收悉。经四届广安市人民政府第55次常务会议审议通过,现批复如下:一、同意你局对广安市城区基准地价更新后土地级别的划分和各用途土地基准地价的设定(详见附件)。二、接此批复后,及时上报省国土资源厅备案并按规定公布执行。附件:广安市城区基准地价一览表基准地价定义1.估价基准日:2015年1月1日;2.土地使用年期:商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年;3.容积率:商业用地≥1.5、1.0≤住宅用地≤2.5、工业用地≥1.0;4.开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-21 09:55:32 文章热度:5392
        天水市按照《甘肃省发展和改革委员会甘肃省国土资源厅关于天水市市区及五县城镇国有土地基准地价的批复》(甘发改服务〔2013〕1928号)精神,现将调整更新以后的我市市区城镇土地级别和基准地价予以公布,并就有关事宜通知如下:1.本次公布的基准地价范围包括秦州城区、麦积城区(含三阳川片区),不含天水经济技术开发区社棠工业园区。2.本次基准地价标准作为城镇国有土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价入股、清产核资以及司法仲裁中土地评估的基础,其中国有土地使用权以拍卖、招标、挂牌等公开方式出让时的实际价格,按成交价格确定。3.本次基准地价更新成果自2014年1月1日起施行。附件:1.天水市区城镇土地基准地...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-20 09:52:39 文章热度:12204
        绵阳市辖3个区涪城区、游仙区、安州区;5个县:三台县、盐亭县、梓潼县、平武县、北川羌族自治县;代管1个县级市:江油市。现在关于绵阳市(区、县)城区(镇)基准地价结果一览表下发给大家。基准地价定义1、估价基准日:2013年1月1日2、土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地)3、容积率:2.5(商服用地)、Ⅰ级4.0、Ⅱ3.0、Ⅲ-Ⅶ级2.0(住宅用地)、1.0(工业用地)4、开发程度:宗地风“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯),宗地内“场平”;5、权利状况:出让用地,无他项权利限制。绵阳市位于四川盆地西北部,涪江中上游地带。东邻广元市的青川县、剑阁县...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-16 09:17:52 文章热度:3560
        渭南市华州区根据国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)和陕西省国土资源厅《关于做好2015年度城镇基准地价更新和调整工作的通知》(陕国土资用发〔2014〕71号)文件精神,我区对基准地价进行了评估,更新了成果,已经过省、市专家组验收合格,经区政府研究,决定实施更新后的基准地价标,具体标准详见附件表。附件:1.华州区城区土地级别分布范围2.华州区基准地价更新和调整表渭南市华州区人民政府2016年10月12日附件1华州区城区土地级别分布范围城镇名称土地级别分布范围城     区Ⅰ级Ⅰ级分为两个区域:其中区域一位于县城老城区。该区域东至崇贤路以东100米,南至新华路以南2...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-12 13:53:10 文章热度:13146
        根据天津市国土资源和房屋管理局公告显示,天津市国土房管局于2016年月11日公布了天津市南开区、河北区、西青区、北辰区、宝坻区、滨海新区、蓟县、静海区等各区县政府所在地城镇基准地价更新成果表。其中,一级土地区域的商业平均地价为12300元/平米,居住则为5980元/平方米,工业为1250元/平方米。天津市土地利用总体规划确定的城市建设用地,包括中心城区、外围组团、区县城区、中心镇、一般建制镇镇区和各级各类开发区(园区)。城市建设用地范围内工业项目用地出让价格不得低于国家规定的最低价标准。工业用地出让的评估确认价格、出让底价不得低于所在区县最低级别的基准地价。市开发区工业用地基准地价按照所在区最...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-27 16:34:56 文章热度:3312
        西昌市,位于川西高原的安宁河平原腹地,是四川打造的攀西城市群中的核心力量。西昌市城区基准地价主要分为商服用地、住宅用地、工业工地三个方面,具体基准地价结果如下:西昌市城区基准地价结果一览表级别 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级 Ⅴ级 Ⅵ级 商服用地元/平方米 6910 4557 2678 1804 1280 844 万元/亩 460.67 303.80 178.53 120.27 85.33 56.27 住宅地价 元/平方米 4635 3980 2976 2005 1322 846 万元/亩 309.00 265.33 198.40 133.67 88.13 56.40 工业地价 元/平方米 630 4...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-27 16:06:07 文章热度:11219
        基准地价即土地初始价,也称城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格,并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。基准地价更新与平衡是一项应用性强的工作。城市基准地价是由政府土地管理的有关部门通过科学的方法确定的,成都市中心城区基准地价更新成果如下:四川省成都市中心城区基准地价结果一览表级别Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级Ⅳ级Ⅴ级Ⅵ级非城市建设区商服地价元/平方米13800105157275516031652265/万元/亩920.00701.00485.00344.00211.00151.00/住...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-01-16 15:06:26 文章热度:6935
           基准地价内涵  本次更新后的基准地价为衡水市城区范围内,按用途分级别在以下设定条件下的国有建设用地使用权平均价格:   1、评估基准日为2008年7月1日;   2、开发程度为市政“六通一平”(通路、通上水、通电、通讯、通下水、供热及场地平整);   3、土地使用年限为各用途法定最高出让年限(商业40年、住宅70年、工业50年);   4、容积率为各用途平均容积率:商业2.3、住宅2.0;   5、形状为规则图形。衡水市宗地容积率修正系数表 衡水市基准地价表 ...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-12-19 11:36:44 文章热度:1299
        2019年12月9日,内蒙古自治区锡林郭勒盟苏尼特右旗人民政府办公室公布赛汉塔拉镇、朱日和镇、乌日根塔拉镇城镇土地定级与基准地价更新成果。那么,苏尼特右旗基准地价是多少钱一平方米?苏尼特右旗人民政府办公室关于公布赛汉塔拉镇、朱日和镇、乌日根塔拉镇城镇土地定级与基准地价更新成果的通知苏右政办发〔2019〕46号各苏木镇人民政府,旗有关部门:为加强地价管理,规范土地市场秩序,提高土地利用效益,促进土地资产保值,增值,按照《城镇土地分等定级规程》《城镇土地估价规程》及相关工作要求,对我旗赛汉塔拉镇、朱日和镇、乌日根塔拉镇的城镇土地分等与基准地价进行了更新调整,并已通过自治区自然资源厅,锡林郭勒盟自然...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-12-13 10:44:07 文章热度:3145
        长泰县人民政府关于公布长泰县2017年城镇土地定级和基准地价修编成果的通告为了进一步强化土地资源管理,维护土地市场稳定,建立健全城镇地价管理体系,准确、客观反映我县土地市场的地价变化趋势和价格定位,保证我县土地级别与基准地价体系适合城市建设和土地市场发展的需要,根据福建省国土资源厅《关于抓紧做好基准地价修订更新工作的通知》(闽国土资综〔2017〕58号)的文件精神,依据相关技术规程,我县开展了城区、乡镇(场、区)基准地价调整和更新工作,并于2017年9月底完成修编工作。2017年10月18日,漳州市国土资源局验收通过了长泰县城镇土地定级和基准地价修编成果。现通告如下:一、适用范围本次城镇土地定...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-03 10:56:31 文章热度:1669
        清流县人民政府关于公布实施清流县新一轮城镇基准地价的通知清政文〔2013〕105号各乡(镇)人民政府、县直各单位:为进一步健全土地使用权市场价格体系,促进土地市场的平稳、健康发展,增强政府宏观调控能力,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,经县政府常务会议(清政纪要[2013]20号)研究,现将《清流县人民政府关于公布实施清流县新一轮城镇基准地价的通知》予以公布,自公布之日起实施。《清流县人民政府关于公布清流县基准地价的通知》(清政文[2008]130号)同时停止执行。附件:1、清流县新一轮城镇基准地价表2、清流县城镇基准地价使用说明清流县人民政府20...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-02 14:20:10 文章热度:1675
        明溪县人民政府关于调整明溪县基准地价的通知各乡(镇)人民政府,县政府各部门,直属机构,企事业单位,省市属驻明各单位:为加强我县土地资产管理,建立科学的地价体系,进一步规范和完善土地资产市场,实现土地供需平衡,充分发挥基准地价在土地市场中的作用,更好地为经济社会发展服务,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中共福建省委办公厅省人民政府办公厅关于进一步规范经营性房地产用地出让工作的意见》(闽委办发〔2014〕18号)等规定,结合我县土地市场实际情况,经研究,决定对我县基准地价进行调整,现予以公布,从公布之日起执行。附件:1.明溪县城区基准地价表2.明溪县城区商业路线价表3.各乡(镇)基准地价表4....[ 查看全文 ]