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        日前，中国银监会、国土资源部联合印发了《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》(以下简称《办法》)。《办法》提出，开展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作，应按照农村土地制度改革与金融改革紧密衔接的原则，在坚持土地公有制性质不变，耕地红线不突破，农民利益不受损的前提下进行。《办法》明确，在试点地区，对符合规划、用途管制、依法取得的前提下，以出让、租赁、作价出资(入股)方式入市和具备入市条件的农村集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款。《办法》从贷款的目的、依据和总体要求，贷款业务开展的范围、贷款的全流程管理、贷款的风险保障机制、监管部门的职责等多方面对集体经营性建设用地使用权...[ 查看全文 ]

        北京、山西、辽宁、吉林、黑龙江、上海、浙江、河南、广东、广西、海南、重庆、四川、贵州、甘肃省(自治区、直辖市)，财政厅(局)、国土资源厅(局)：为了建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，保障农民公平分享土地增值收益，根据《中共中央办公厅国务院办公厅印发的通知》规定，我们制定了《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》，现印发给你们，请遵照执行。第一章总则第一条为规范农村集体经营性建设用地土地增值收益管理，建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，保障农民公平分享土地增值收益，根据《中共中央办公厅国务院办公厅印发的通知》规定，制定本办法。第二条《国土资源部关...[ 查看全文 ]

        《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》解读党的十八届三中全会《决定》明确了农村土地制度改革的方向和任务。日前，中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，这标志着，我国农村土地制度改革即将进入试点阶段。国土资源部负责人介绍，《意见》在农村土地征收改革方面提出了要探索缩小土地征收范围;规范制定征收目录，健全矛盾纠纷调处机制，全面公开土地征收信息;完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制等。1.为什么要开展改革试点？改革涉及重要法律修改等内容姜大明（国土资源部部长、国家土地总督察）：开展农村土...[ 查看全文 ]

        农村集体经营性建设用地的改革方向在哪？农村集体建设用地是目前农村土地中最有可能让农民得到最大收益的一块。文件提出集体经营性建设用地制度改革的基本思路是：允许土地利用总体规划和城乡规划确定为工矿仓储、商服等经营性用途的存量农村集体建设用地，与国有建设用地享有同等权利，在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，可以出让、租赁、入股，完善入市交易规则、服务监管制度和土地增值收益的合理分配机制。目前我国各地已在试点农村经营性建设用地直接入市，离全面推开还有一段时日。农村集体经营性建设用地直接入市有许多益处，其主要的功用是打破目前城乡建设用地市场一头沉的现状，过去是大量的要素向城市流动，包括土地用途从农用...[ 查看全文 ]

        来源：凤凰网  国土资源部部长姜大明在《人民日报》撰文，阐述建立城乡统一的建设用地市场时指出，加快推进相关法律法规修改和制度建设。在深入研究重大问题和系统总结各地改革实践经验的基础上，抓紧修改物权法、土地管理法、担保法、城市房地产管理法等法律法规。  同时，加快推进建立统一建设用地市场的相关制度建设。抓紧研究出台农村集体经营性建设用地流转条例、农村集体土地徵收补偿安置条例。改革完善土地税制，合理调节农村集体建设用地流转收益，促进城乡建设用地市场繁荣发展。 >>推荐阅读：2020年农村集体建设用地流转新政策：入市流转形式有哪些？...[ 查看全文 ]

        杭政办函〔2016〕72号各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位：为加强杭州市土地出让管理工作，根据《浙江省人民政府办公厅关于加强土地出让管理工作的通知》（浙政办发〔2015〕130号）、《杭州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的通知》（杭政办函〔2016〕27号）等文件精神，经市政府同意，现将有关事项通知如下：一、建立协调机制成立杭州市土地出让工作协调小组（以下简称协调小组），由市政府分管副秘书长任组长，市发改委、市建委、市财政局、市国土资源局、市规划局、市住保房管局等部门分管领导为小组成员。协调小组负责统筹协调市区经营性用地（不含工业用地，下同）出让工作，审查市...[ 查看全文 ]

        海口市政府近日公布2017年度国有建设用地供应计划，今年国有建设用地供应总量的计划指标为2074.38公顷，普通商品住房用地303公顷。据了解，海口市2017年国有建设用地需求量为2074.38公顷，其中商服用地166.50公顷；工矿仓储用地44.38公顷，住宅用地572.95公顷（其中各类棚户区改造用地269.77公顷；普通商品住房用地共303.18公顷。2017年度国有建设用地供应以桂林洋区域、西海岸南片区、金沙湾片区、江东片区为主，主要供地类型为交通运输用地、水域及水利设施用地、商服用地、住宅用地和公共管理及公共服务用地。海口市国土资源局相关负责人介绍，今年国有建设用地供应导向上，延续城...[ 查看全文 ]

        为深入贯彻落实党的十八大、十八届三中、四中、五中全会、中央经济和城市工作会议及北京市十四届人大四次会议精神，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”的战略布局，牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，准确把握新时期首都战略定位，主动适应首都经济发展新常态，积极推动京津冀协同发展，统筹“功能疏解、人口控制、用地减量、空间优化”的目标任务，努力打造国际一流的和谐宜居之都，努力实现“十三五”良好开局，保障首都经济社会持续稳步发展的合理用地需求，按照《国有建设用地供应计划编制规范》（试行）（国土资发〔2010〕117号）要求，结合《北京城市总体规划（2004-2020）》、《北京市土地...[ 查看全文 ]

        国发〔2008〕3号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：我国人多地少，耕地资源稀缺，当前又正处于工业化、城镇化快速发展时期，建设用地供需矛盾十分突出。切实保护耕地，大力促进节约集约用地，走出一条建设占地少、利用效率高的符合我国国情的土地利用新路子，是关系民族生存根基和国家长远利益的大计，是全面贯彻落实科学发展观的具体要求，是我国必须长期坚持的一条根本方针。现就有关问题通知如下：一、按照节约集约用地原则，审查调整各类相关规划和用地标准（一）强化土地利用总体规划的整体控制作用。各类与土地利用相关的规划要与土地利用总体规划相衔接，所确定的建设用地规模必须符合土地利用总体规划的安排...[ 查看全文 ]

        第一条为建立全市统一的城乡建设用地市场，实行建设用地使用权统一交易和统一监管，规范建设用地使用权交易和管理，根据国家和省政府的有关规定，结合我市实际，制定本管理办法。第二条本办法适用于在本市行政区域内建设用地使用权交易及相关监督管理活动。第三条本办法所称的建设用地使用权统一交易是指建设用地使用权进入统一的土地市场交易平台，实施统一信息发布、统一公开交易、统一成交公示和统一交易管理等活动。第四条建设用地使用权统一交易应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。第五条自《海南省建设用地使用权统一交易管理办法》印发实施之日起，凡列入海南省建设用地使用权统一交易目录的，应依法按照有关要求进行统一交易。对...[ 查看全文 ]

        来源：新浪房产讯  2013年的土地市场依旧是高歌猛进的一年，地王频出，市场成交量价齐升，一线城市的高溢价地块在成交地块总量中占比普遍较高，各城市的土地出让金较2012年同期出现明显增长，房企拿地动作普遍积极。逐步过渡到市场化改革进程的2014年，农村集体经营性建设用地的入市规模很小，无法影响整个市场格局，土地市场盛宴仍将持续。  1月17日，北京市国土资源局发布土地市场通告宣布，因故暂停京土整储挂(丰)[2013]151号、京土整储挂(顺)[2013]152号、京土整储招(通)[2013]155号及京土整储(通)[2013]156号共4宗地的招标/挂牌交易活动。按最初的出让计划，前2宗地应于...[ 查看全文 ]