征用补偿_土地_标准

征用补偿

我国土地管理法规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或征用。”土地征用是指国家为了兴建厂矿、铁路、公路、港口、水利、国防工程等建设的需要，依法将集体所有的土地收归国家使用的一项措施。征用土地后，被征用者即丧失了土地所有权，被征收土地属国家所有，用地单位只有使用权。而我国农村土地征用是发生在国家与农村集体之间所有权的转移，它是国家为了公共利益的需要，依照法律的规定，在给予了农村集体经济组织和农民个人相应的补偿后，将农村集体经济组织所有的土地转变为国家所有。中国征收集体土地的补偿范围和标准包括：土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补助费。

土地互换协议未进行登记，能否反悔呢？

发布时间：2016-04-19 16:07:32 文章热度：5215

经典案例：2006年6月，山东省某村村民孙全，因自己的两块承包地间隔太远，便将自己的8亩承包地与本村李才的7.5亩承包地进行了互换，后双方自愿签订了承包地互换协议，此后孙全一直耕种李才的这块土地，双方未出现任何争议。2014年，因修建公路需要，该县依法征用了孙全从李才家互换来的7.5亩承包地中的4亩土地，并给付了相应的征地补偿款。因土地征用补偿费较高，李才以当时互换承包地违反国家相关法律规定且未办理登记手续为由，要求换回土地，遭到孙全拒绝，双方由此产生纠纷。村委会多次调解无效后，孙全起诉至汤阴县法院，要求确认与李才的互换协议有效，同时享有4亩耕地的征用补偿款。法律分析：本案是一起涉及土地...[ 查看全文 ]

集体土地房屋拆迁容易损害农民的哪些权利？

发布时间：2014-11-20 16:48:09 文章热度：2208

1、法定补偿标准的缺失造成集体土地上房屋拆迁补偿随意性极大。我国《土地管理法》第四十七条第二、第三款对耕地征用的补偿费，安置补助费进行了规定并有具体的计算标准，但对因土地征用而引起的农民在宅基地上自建房屋的拆迁却没有补偿标准。现实中，一般是由政府参照《城市房屋拆迁管理条例》及《细则》进行补偿，由于城市国有土地上的房屋和农村集体土地上的房屋在土地所有权性质、所有权主体、土地管理方式以及拆迁安置对象等方面均有差异，所以，《城市房屋拆迁管理条例》并不具有直接的参照性，导致在执行过程中，各级政府制定的补偿标准随意性很大，拆迁程序和补偿标准十分混乱。这种随意性不但造成了补偿标准不统一，也造成了补偿标...[ 查看全文 ]

原来的地被征收还能再分到地吗？土地被征用后闲置的地归谁？

发布时间：2023-10-17 14:29:41 文章热度：135

原来的地被征收后是否能再分到地，是一个涉及土地管理、政策法规以及特定情况的复杂问题，那原来的地被征收还能再分到地吗？土地被征用后闲置的地归谁？一、原来的地被征收还能再分到地吗？原来的地被征收能否再分到地具体情况会因地区、国家的政策法规和土地管理体制的不同而有所不同。一般来说，这个问题可以分为两种主要情况。情况一：补偿和福利已满足如果在原来的地被征收后，政府或相关部门提供了合理的经济补偿、福利或安置措施，例如提供了养老保险、就业机会等，并且这些措施已经得到充分落实，那么在一些情况下，个人可能不再有重新分地的资格。这是因为这些措施已经满足了被征收者的生计需求，重新分地可能不再是必要的。情况二：土地...[ 查看全文 ]

2021年临时用地政府征用赔偿标准是多少？使用期限是多久？

发布时间：2021-11-11 14:26:55 文章热度：1410

在地质勘测或者建设项目施工时难免会用到临时建设用地，而临时用地跟房屋、林地一样在遇到征收时是有一定的补偿，那2021年临时用地政府征用赔偿标准是多少？临时用地使用期限是多久？一、2021年临时用地政府征用赔偿标准是多少？2021年临时用地政府征用赔偿标准各地不一，具体以政府发布的标准为准，部分地区2021年临时用地政府征用赔偿标准如下：1.2021年广西百色那坡县临时用地政府征用赔偿标准：根据2021年1月8日那坡县人民政府发布的《关于印发那坡县建设项目临时用地的补偿标准的通知》，表示临时用地补偿标准如下：（1）临时使用水田和养殖水面补偿标准为1800元／亩/年。（2）临时使用旱地补偿标准为1...[ 查看全文 ]

2021年征用土地多少钱一亩？农村宅基地征收时如何进行赔偿的？

发布时间：2021-01-06 14:27:05 文章热度：9057

为了促进农村的建设，盘活农村的土地资源，国家每年都会对农村土地相应进行征收，同时会补偿征用的土地一定的费用。那么，你知道2021年征用土地多少钱一亩？农村宅基地征收时如何进行赔偿的？一、2021年征用土地多少钱一亩？关于土地征收的补偿费用一般是分为三个部分，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费这三类。1、土地补偿费：一般是该土地被征收前3年的平均年产值的6-10倍。2、安置补助费：按照安置农业人口数计算，按照被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地数量计算。3、地上附着物及青苗的补偿费：青苗补偿标准不同的农作物有区别，刚播种的农作物应按照季产值的三分之一进行补偿，成...[ 查看全文 ]

法国颁布政令征用、德国禁止出口，口罩在疫情中到底有多重要？

发布时间：2020-03-05 11:13:39 文章热度：1813

因新冠肺炎的传染主要有飞沫传播，所以佩戴口罩成为了避免感染的重要一环。而对此法国颁布政令征用口罩，德国禁止口罩出口来应对疫情。那在疫情中口罩到底有多重要？这些关于口罩的生产、佩戴防护要点你都知道吗？一、法国颁布政令征用、德国禁止出口口罩！1.法国（1）时间：当地时间3月4日，法国总理正式颁布政令，从3月3日起由法国卫生部统一征用法国口罩库存及产能，优先发放给公共卫生专业人员及感染新型冠状病毒的病患。（2）征用范围包括：所有公立、私营企业的FFP2等级防护口罩库存，所有生产或销售厂家的防喷溅口罩库存，以及从政令颁布之日起到2020年5月31日之间生产的所有FFP2等级防护口罩和防喷溅口罩。此前，...[ 查看全文 ]

征用土地使用管理费收费标准

发布时间：2019-07-03 10:30:20 文章热度：5068

在农村，大家可能会遇到政府征收土地的情况，征收的土地政府会给补偿费，那么征用土地使用管理费收费标准是怎样的呢？一、土地管理费是什么？土地管理费是指国土地管理部门从征地费中提取的用于征地事务性工作的专项费用。土地管理费实行由县、市人民政府统一负责组织征用，包干使用。县、市提取的土地管理费，按一定比例上交给上级土地管理部门，作为征地服务所必需的费用。国有土地使用费是必须要交的，至于是不是每年都要交，得看你所签的土地使用合同是多少年，可以分期付也可以每年交，也可以一次性交完。二、征用土地使用管理费收费标准征地管理费暂行办法第一条为改善和加强征地管理工作，合理收取和利用征地管理费，根据《中华人民共和国...[ 查看全文 ]

2019年起，农民这三个地方的土地可能会被征用，有你家吗？

发布时间：2018-12-12 08:44:28 文章热度：3991

从2019年起，居住在农村这三个地方的农民朋友们要注意到你的土地可能会被征用了，这对于你们来说是一个好机会，预计会得到补偿。快看看有没有你家的土地？一、被统一规划地区的农民我国继续深化农村改革，不仅在土地上，还涉及农民的家园、农场房屋等。从明年开始，试点地区的一些农村地区已经开始统一规划和建设。对于统一规划或建设的这些地区的农民来说，无论他们面临重建还是搬迁，他们都有机会获得大量补偿。二、在公路两边有地的农民目前，农村已经实现了村与村之间的沟通，农村交通更加便利。随着农村生活方式的改变，许多农民也购买了汽车以方便家庭旅行。然而，村与村之间的连接有一个缺点，即道路相对狭窄，一些道路相对狭窄，迎头...[ 查看全文 ]

土地征用和土地征收的区别要了解，小心征用变征收！

发布时间：2018-09-21 09:31:39 文章热度：5090

《中华人民共和国宪法》第10条第3款：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”《中华人民共和国土地管理法》第2条第4款：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”如上，在《宪法》和《土地管理法》中，均使用了“征收或征用”的字眼，从而将征收和征用区分开来。实践中却常常出现将二者随意换用或是错用的情况，实际上，土地征收与土地征用，虽然仅一字之差，含义却是截然不同的，因而绝对不能混淆。所以土地征用和土地征收的区别要了解，小心征用变征收！那么二者究竟有哪些区别和联系呢？一、土地征用与征收的概念区分1.土地征收是指国家为了公共利益的需要，...[ 查看全文 ]

2018年黑龙江征用使用草原许可办理政策如何？有哪些条件和资料要求？

发布时间：2018-08-29 15:32:29 文章热度：1059

根据我国《草原法》，如果是由于工程建设要征占草原的话是必需要办理征用使用草原许可的，那么2018年黑龙江征用使用草原许可办理政策如何？有哪些条件要求？一、2018年黑龙江征用使用草原许可办理政策1、《中华人民共和国草原法》(2013年06月29日修订)第三十八条进行矿藏开采和工程建设，应当不占或者少占草原；确需征用或者使用草原的，必须经省级以上人民政府草原行政主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。第四十一条在草原上修建直接为草原保护和畜牧业生产服务的工程设施，需要使用草原的，由县级以上人民政府草原行政主管部门批准；修筑其他工程，需要将草原转为非畜牧业生产用地...[ 查看全文 ]

土地被征用后还能确权吗？怎么才能确权呢？

发布时间：2018-05-07 11:04:27 文章热度：8625

土地确权结束在即，可是现在不少农村的土地由于一些政策项目而被征用，那么土地被村里征用后还能确权吗？怎么进行土地确权呢？土地被征用后能否参与农村土地确权根据当地的土地征收补偿政策来判断。有的地方土地征收后的补偿方案中有另外补充耕地，那么这种情况是可以确权的。不同的征地目的在制定征地补偿方案时也会不一样，通常补偿方式可以分为：（1）土地补偿费+青苗补偿+附属物补偿；（2）土地补偿费+安置补偿；（3）额外划拨土地+青苗补偿+附属物补偿+安置补偿。前面两种征地补偿模式中，基本上就意味着“失地”了，因此也就不存在土地确权，而第三种情况由于有额外划拨耕地给农户，也就是讲农户可以将该地块确权到自己名下。但首...[ 查看全文 ]

土地确权后，承包的土地被征用，农民能拿到手多少的土地赔偿费？

发布时间：2018-03-05 16:42:32 文章热度：11558

土地是农民的依赖和命根子，在土地确权完成后，如果遇到被征用的情况，农民能从中拿到多少的土地赔偿费?不知道的赶紧看看，免得自己吃亏都不知道。在国家征收农民的承包地后，会有三项补偿金发放下来。分别是土地补偿，安置补助和青苗补偿。话不多说，其中的安置补助费和青苗补偿费肯定是直接发放到被征地的农民手里，谁也不能贪挪私用。那么还剩下一个土地补偿费是发放到村集体组织账户的，是不是这个钱归村集体的呢?不是的，其实这个才是占大头，有很多的钱的，还是要和农民分的，至于分配的多少就看实际情况了。第一种，全村土地被征用。土地补偿费的80%分配给被征地农民，剩余的20%给村集体组织。第二种，部分土地被征用。确权到户的...[ 查看全文 ]

农村土地被征用后农民养老保险怎么办？政策制度有哪些？怎么申请？

发布时间：2018-01-08 09:53:42 文章热度：6354

随着城市化进程的加快，农村土地征收也无可避免。不少的农民朋友就想知道，那么农村土地被征用后农民养老保险怎么办？政策制度有哪些？怎么申请呢？农村土地被征用后农民养老保险怎么办？关于被征地的农民的养老保险，其实多地已出台过相关的制度。而且被征地农民参加的养老保险是由政府组织引导被征地农民自主选择参加的城镇职工基本养老保险或城乡居民社会养老保险，政府和集体出资给予参保缴费补贴，以保障被征地农民年老后基本生活。农村土地被征用后农民养老保险政策制度有哪些？这项制度的初衷是国家考虑到年轻的失地农民尚有能力缴纳养老保险金，但是到年龄较大的时候，没有土地就没有了生活来源，没有能力交纳养老金，因此特地推出的一项...[ 查看全文 ]

鹤峰县国土局关于征用土地公告办法

发布时间：2017-12-29 10:32:13 文章热度：893

鹤峰县国土局关于征用土地公告办法第一条为规范征收土地公告工作，保护农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的合法权益，保障经济建设用地，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。第二条征收土地公告和征地补偿、安置方案公告，适用本办法。第三条征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责...[ 查看全文 ]

2017河南郑州土地征收:这6个村落要被征用啦有你们家吗?

发布时间：2017-12-15 09:44:59 文章热度：2284

今年11月13日，《河南省人民政府关于郑州市实施2015年度第四批城市建设用地的批复》批准郑州市征收集体土地45.0888公顷(约合676.332亩)。日前，郑州市人民政府发布了《关于落实郑州市实施2015年度第四批城市建设用地的通告》(以下简称《通告》)，《通告》显示，郑州市2015年度第四批城市建设用地征收土地涉金水区、惠济区、中原区、高新区4区域6个村镇。总面积450888平方米，约合676.332亩。征收土地位置1.三全路南、文化北路西、银河路北、园田北路东。2.丰庆路东、新龙路北。3.三全路北、长安路东。4.贾河路北、中央东路东。5.强国路东、大庄路南。6.郑上路北、雪松路西。7.化...[ 查看全文 ]

农民朋友们注意！土地被征用，若涉及祖坟该赔偿多少呢？

发布时间：2017-11-01 10:29:19 文章热度：1985

近年来，国家大力扶持发展农村，许多农村土地都将面临征收，相应都会有一定的补贴。那么，土地被征用，若涉及祖坟该赔偿多少呢？是否涉及到墓地的重新安置？1.位置的问题墓地问题无疑是一个大问题，如果处理得不太好，很容易导致矛盾激化。但国家政策也明确规定，如果墓地的拆除范围，必须是合理的安置，转移或转移到森林里的墓地。2.补贴标准被占领的土地上有同样的补贴，各地都不一样。普通标准是每个家庭4000元，其中包含了所有的补贴成本。补贴数额严重，没有统一的标准，一般在300-500元之间。另一点我们要注意的是，土地征用一般会提前通知。如果移民等，在规定的时间内完成政府的迁移将会得到奖励。但墓地的搬迁确实是严肃...[ 查看全文 ]

湖北恩施市【征地政策】征用土地公告办法

发布时间：2017-10-17 10:57:58 文章热度：1360

湖北恩施市【征地政策】征用土地公告办法第一条为规范征收土地公告工作，保护农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的合法权益，保障经济建设用地，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。第二条征收土地公告和征地补偿、安置方案公告，适用本办法。第三条征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部...[ 查看全文 ]

土地征收VS土地征用，你能准确区分吗？

发布时间：2017-05-18 08:50:45 文章热度：4350

中华人民共和国宪法》第10条第3款：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”《中华人民共和国土地管理法》第2条第4款：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”如上，在《宪法》和《土地管理法》中，均使用了“征收或征用”的字眼，从而将征收和征用区分开来。实践中却常常出现将二者随意换用或是错用的情况，实际上，土地征收与土地征用，虽然仅一字之差，含义却是截然不同的，因而绝对不能混淆。那么二者究竟有哪些区别和联系呢？1.概念区分土地征收是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有,并对被征收人给予补偿的行为。土地征用是指国...[ 查看全文 ]

国家征用城市宅基地一般如何赔偿？赔偿标准是怎样的?

发布时间：2017-05-04 09:39:52 文章热度：6428

宅基地是农村村民依法在集体所有土地上建造房屋及其他附属设施而相应土地享有占有和使用的权利。那么国家征用城市宅基地一般如何补偿呢？赔偿标准是怎样的呢?生活实践中，某些地方的农村集体土地虽已经政府批准征收，但由于各种各样的原由，政府部门对农村集体土地上房屋的补偿没有到位甚至是自始至终根本就没有补偿，而该房屋也一直在由原村民居住使用。随着城市化进程的不断发展，可能几年之后，该政府部门进行补偿安置时发现，原先所在地的房屋区域已经纳入了城市的规划区域，周边的房价已经趋同于城市。如果此时仍然按照农村集体土地上附着物的标准进行补偿，显然不能解决农民的居住问题。尽管由于土地所有权性质的不同，对属于集体所有的土...[ 查看全文 ]

土地常识：征用土地时的注意事项

发布时间：2017-02-28 11:09:28 文章热度：6583

征用土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征用土地具有以下特征：1．征地是一种政府行为，是政府的专有权力(2)必须依法批准；(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；(4)强制性。(5)权属转移性。征用土地将发生土地使用权转移，土地所有权属于国有。(6)征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。国务院的批准权如下：(1)基本农田；(2)基本农田以外的耕地超过35hm2的；(3)其他土地超过70hm2的。其他的用地由省、自治区、直辖市人民政府批准，报国务院备案。在征用土地的...[ 查看全文 ]

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