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        据了解，城镇居民拆迁房屋的补偿可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉...[ 查看全文 ]

        国务院有关装修评估补偿的规定《城市房屋拆迁管理条例》（国务院305号令）第24条的立法释义明确了：1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的；2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。从上述解释可以看到：1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的；2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。各地在制定评估细则时，在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。当然，我们应该认识到，国务院拆迁管理...[ 查看全文 ]

        农村房屋拆迁，让我们选择补偿方式，有自己建房和货币补偿、安置房三种方式。哪一种更划算呢？”有网友咨询。说到这个话题，相信很多农村农民朋友有共鸣。农村房屋征收在近年已经司空见惯，在房屋拆迁补偿方式上，我们到底该拿几十上百万现金补偿，还是要一套安置房更实际？今天就来为大家分析下：农村房屋拆迁补偿的三种方式货币补偿、划地重建（自建房屋）、产权置换，各自有什么利弊。一、农村房屋拆迁补偿共有三种方式农村集体土地房屋征收标准：农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要...[ 查看全文 ]

        日前汉台区政府印发了关于望江路中段道路建设项目（莲湖路至东新街）集体土地征收与房屋拆迁补偿安置方案的通知。其中包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿及青苗补偿费等费用。汉中市汉台区人民政府关于印发汉台区望江路中段道路建设项目（莲湖路至东新街）集体土地征收与房屋拆迁补偿安置方案的通知汉区政发〔2018〕16号东关街道办事处，区政府有关部门：《汉台区望江路中段道路建设项目（莲湖路至东新街）集体土地征收与房屋拆迁补偿安置方案》已经区政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。汉中市汉台区人民政府2018年3月7日汉台区望江路中段道路建设项目（莲湖路至东新街）集体土地征收与房屋拆迁补偿安置方案第一章 ...[ 查看全文 ]

        在农村拆迁前的危房改造可以申请吗？既然属于拆迁范畴的房屋应该认定是危房，既然是危房就可以申请。危房改造申请的前提条件是自家房屋要得到相关部门的鉴定，鉴定为危房后通过一系列环节，诸如审批、审核、验收、登记、公布等等过程。这些环节都顺利的通过后还可以得到相应的补贴费。申请的程序首先是带全了相关证件，主要的是身份证复印件和危房鉴定的资料和照片。其次是其他相关证件，一定记住，这些证件和材料都缺一不可。还有3个硬性条件：身份必须属于四类重点对象，即建档立卡贫困户、分散供养五保户、低保户及贫困残疾人家庭。具备其中一种身份即可。现居住房屋确系C、D级危房(局部危房和整栋危房)。户主必须是所在行政村的农村籍户...[ 查看全文 ]

        据专家调查显示，2018年将有近1到2亿农民面临拆迁。提到拆迁，就避不开农民的补偿问题了。农村无证房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方?农村的未来就是要向城镇化发展，这是不可阻挡的潮流。在多数农民的手中，除了土地再没有其他的生产资料了，所以土地是农村最宝贵的财富。既然农村要城镇化，拆迁就不可避免，如今农村改革发展进程加快，其中土地确权完成大半，则促进农村土地改革进一步推进。在农村发展、城镇一体化建设中，征用部分土地则是不可避免的。而对于农民来说，毕竟土地和房屋是农民最宝贵的财富，一旦涉及到征地拆迁，那么合理的补偿则是农民最关心的问题。国家也为保障在征地拆迁过程中农民的权益，提高拆迁工作的效率，则对农...[ 查看全文 ]

        虽然现在的农民很多没有那么单纯种庄稼，很多农民外出打工。对于房屋要拆迁，他们其实是舍不得的。但是既成事实对于农民来说关心的莫过于2018年农村房屋拆迁补偿标准。补偿标准对于不同的房屋类型补偿也不一样。下面来看看。我们也知道，现如今农村还属于在改革阶段，不得不开辟新的道路，修建设备和绿化等。加上目前土地资源有限，为杜绝有价值的土地浪费，会将一些危房，土坯房进行拆除，以此来保障土地能得到更好的发挥作用。对此，也就关系到一个赔偿的问题。那么2018年房屋拆迁赔偿标准你是否知道呢?补偿主要分为两大点，一种是宅基地，另一种则是安置补偿等1.砖瓦房也就是以前较老的房子，补偿在2300-2400一平米2.楼...[ 查看全文 ]

        随着城乡一体化建设发展，对老百姓来说最关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿，为保障农民的切身利益，2018年将实行新的农村房屋拆迁补偿政策！近年来，随着国家建设新农村的需要，很多农村家庭面临房屋拆迁的情况，尤其是农村的危房、空心房、闲置房、土坯房等；之所以这些房屋面临拆迁，也是为了更好地对农村土地资源进行整治，全面地改善农村农民的生活环境；但是根据我国最新的《农村宅基地管理办法》和《土地管理法》关于对房屋拆迁补偿的规定，今年房屋拆迁有新的补偿标准，最高可达3300元/平方米，不过，三类房屋除外；2018年拆迁补偿政策和标准1、改变补偿规则，实现双向补农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人...[ 查看全文 ]

        很多人觉得民房的拆迁款会比门面房低很多，在听到自己生活区域即将面临拆迁补偿的情况，不少民房的主人就想要去办个营业执照来改造成门面房。那么有营业执照的房屋拆迁怎么赔偿呢？补偿方式有哪些呢？具体整理如下：这个每个地区的具体规定是不同的，可以参照：拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价：是指被拆...[ 查看全文 ]

        泸县人民政府关于印发《泸县农村宅基地有偿退出房屋拆迁补偿安置指导意见》的通知泸县府发〔2017〕61号各镇人民政府，玉蟾街道办事处，县级有关部门：《泸县农村宅基地有偿退出房屋拆迁补偿安置指导意见》已经泸县第十六届人民政府第19次常务会审议、中共泸县县委十三届第39次常委会、泸县十六届人大常委会第7次会议审议通过，现印发你们，请遵照执行。泸县人民政府2017年12月20日泸县农村宅基地有偿退出房屋拆迁补偿安置指导意见第一条 为保障农民的合法权益，增加农民的财产性收入，保障农民的合法权益和社会经济健康协调发展。根据《中共中央办公厅国务院办公厅印发〈关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制...[ 查看全文 ]

        随着城镇化的发展，很多农村已开始实行旧村改造政策，该项政策会牵扯到房子的拆迁，关于这个方面一直以来都存在着不少问题，很多农民朋友的利益也不能得到保障，不过，2018年农村房屋拆迁有了新规定，禁止三种行为存在，否则会受到严惩。1、无公示拆迁如果说要对农村的房子进行拆迁，那么当地的政府必须要发布相应的拆迁文件，文件当中需要把此次拆迁的费用补偿，拆迁的补偿方式、农民的迁移事件等都标明清楚。如果说还和过去一样，不把拆迁文件公示，那么农民朋友是可以直接拒绝拆迁自己的房子的。2、先拆后补对于先拆后补这样的行为，现在也是明令禁止的，简单来说就是还没有给农民补偿就先把人家的房子给拆了，这样的行为是不被允许的，...[ 查看全文 ]

        随着农村生活水平的提高，人们综合素质的加强，国家对农村发展的大力扶持，不少乡村都在进行新农村建设。建设就意味着之前的老旧房屋面临着整改。那么，新农村建设，宅基地和房屋拆迁怎么补偿？新农村建设宅基地有补偿吗？一看你们和村里签了协议没，有协议，按照协议办；二看你们当地政府是否出台相关政策没有，宅基地是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿？1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于...[ 查看全文 ]

        近年来，我国经济的快速发展，中国加快发展高速铁路也是必然选择，而修高铁房屋拆迁也是不可避免。那么2018农村高铁房屋拆迁赔偿多少钱一平方？标准是多少呢？2018农村高铁房屋拆迁赔偿是多少钱一平方？如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式：1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1。如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；其次，对于铁路与房屋的距离，法律有如下规定：铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。铁路路线安...[ 查看全文 ]

        城镇进程的加快，农村拆迁也是无可避免的，对于农村人来说土地就是“根之所在”，那么2018农村宅基地拆迁如何补偿？最新标准是多少呢？下面就来看看小编所整理的吧！2018农村宅基地和房屋拆迁如何补偿？宅基地：1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。3、征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住...[ 查看全文 ]

        “为什么修建5年的房屋和修建近30年的房屋赔偿的标准都差不多？”近期，一位四川网友通过人民网《地方领导留言板》发帖，对拆迁赔偿款提出疑义。留言称房屋因为修建保和镇成资渝公路而拆迁，但赔偿时没有考虑房屋的修建和修建的年限，该网友是2012年修建的房屋，赔偿款不能满足建新房的需要。对此，当地回应称，根据该项目房屋搬迁补偿安置方案，按搬迁时的房屋建筑安装工程造价，结合被搬迁房屋的使用年限和质量状况，按不同结构、不同等级给予补偿。有话想对四川省委书记、省长说？欢迎来留言【网民留言】王书记：请问国家修公路，村民的房屋被拆迁，赔偿时不考虑房屋的修建成本吗？不考虑房屋修建的年限吗？为什么修建5年的房屋和修建...[ 查看全文 ]

        国有土地房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。近日有网友咨询国有土地房屋拆迁补偿1：1.5房子60平能赔多少平米呢？根据土地性质的不同，征收拆迁分为两种：集体土地上拆迁和国有土地上房屋拆迁。两者的主要法律依据是有区别的。集体土地上房屋征收拆迁的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例，参照国务院590号令执行。国有土地上房屋征收拆迁的法律依据是国务院590号令。关于补偿，依法规定有两种方式供被征收拆迁人自由选择：置换补偿和货币补偿。关于补偿标准，有个原则性的规定是不得降低被征收拆迁人原有的生产生活水平。具体到两种补偿方式，对于置...[ 查看全文 ]

        为规范咸丰县集体土地征收和房屋拆迁安置补偿工作，咸丰县政府印发了关于咸丰县集体土地征收和房屋拆迁安置补偿实施办法的通知（咸政规〔2017〕3号），以保障城乡建设依法、有序、稳妥推进。县人民政府关于印发咸丰县集体土地征收和房屋拆迁安置补偿实施办法的通知咸政规〔2017〕3号各乡镇人民政府，大路坝区工委，咸丰工业园区管委会，县政府各部门：现将《咸丰县集体土地征收和房屋拆迁安置补偿实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。2017年12月14日咸丰县集体土地征收和房屋拆迁安置补偿实施办法第一章 总则第一条 为规范咸丰县集体土地征收和房屋拆迁安置补偿工作，保障城乡建设依法、有序、稳妥推进，根据《中华人民共...[ 查看全文 ]

        崇阳县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法(试行)第一章  总 则第一条 为加强集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作，维护被征地农村集体、农民、房屋所有权人和其他权利人的合法权益，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖北省土地管理实施办法》等有关法律、法规规定，结合我县实际，制定本办法。第二条 依法征收本县行政区域内集体土地，其土地征收与房屋拆迁补偿安置适用本办法。国家和省确定的重大基础设施建设项目对土地征收及房屋拆迁补偿安置标准另有规定的，从其规定。第三条 集体土地征收与房屋拆迁的补偿安置，应当遵循“政策标准统一、据实合理补偿、公平妥善安...[ 查看全文 ]

        为改善人居环境，消除危旧房安全隐患，磐安县政府同意了《磐安县安文镇文明街区块集体土地上房屋拆迁补偿安置实施办法》，改造范围为：安文镇文明街区块拆迁红线范围内集体土地上的所有房屋。磐安县人民政府关于磐安县安文镇文明街区块集体土地上房屋拆迁补偿安置实施办法的批复县城中村改造指挥部：你单位《关于要求实施安文镇文明街区块整体改造的请示》收悉。经研究，现批复如下：一、同意《磐安县安文镇文明街区块集体土地上房屋拆迁补偿安置实施办法》。二、请严格按照《磐安县安文镇文明街区块集体土地上房屋拆迁补偿安置实施办法》依法依规、公平公正公开地开展文明街区块拆迁改造工作，改善居民的居住环境，促进品质山城建设。特此批复。...[ 查看全文 ]

        江山市人民政府关于印发江山市市区征收集体土地房屋拆迁补偿暂行办法的通知各乡、镇人民政府，街道办事处，市政府各部门，各企事业单位：《江山市市区征收集体土地房屋拆迁补偿暂行办法》已经市政府第7次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。江山市人民政府2012年12月30日江山市市区征收集体土地房屋拆迁补偿暂行办法第一章总 则第一条为了规范市区征收集体土地房屋拆迁补偿行为，保护被征收土地上房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《浙江省实施办法》、等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市市区范围内因征收集体土地，需要对集体土地房屋及其附属物进行补偿的，适用本办...[ 查看全文 ]