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        来源：深圳晚报   由颐安集团主办的“2013城市规划高峰论坛”日前举行，摩根大通中国投资银行部副主席龚方雄、中华全国工商业联合会房地产商会创会会长聂梅生等经济专家对中国经济与房地产走向发表演讲，均认为城镇化是中国房地产未来的主要发展方向。深圳晚报记者杨媛龚方雄：未来是地产黄金十年演讲一开始，龚方雄就亮出自己的观点：“未来十年才是中国房地产的黄金十年”。他说，虽然很多人认为中国的地产黄金十年已经成为过去式了，未来随着国家对房地产业的调控以及国家政策的改变，房地产业不要说未来还有没有黄金十年，现在很多人都不认可房地产业会继续成为中国的支柱产业之一，但是他未来十年是中国城市化、城镇化进程的关键十年...[ 查看全文 ]

        来源：每日经济新闻昨日（4月9日），万方地产（000638，SZ）发布公告称，于2013年3月12日向中国上市公司协会递交了行业类别变更申请，公司由原“房地产业”变更为“批发业”。同时，公司名称由“万方地产股份有限公司”变更为“万方城镇投资发展股份有限公司”，股票简称也由此变为万方发展，主营业务由原来的主要从事房地产开发向城镇化建设转型。此轮变更是否预示着万方地产有意退出房地产开发？“我们确实是想退出房地产开发业务了。”昨日（4月9日），万方地产董秘刘玉在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，目前在上市公司范围内基本上已经没有商品房开发的业务，“此次调整之后，不再是像之前那样单做房地产开发业务，...[ 查看全文 ]

        来源：中广网据悉，由发改委主导的《促进城镇化健康发展规划（2011-2020年）》初稿已编制完成，而在该规划中指出，“城镇化将在未来十年拉动40万亿投资”。由于房地产与城镇化密不可分，城镇化将是未来房地产行业发展的重要机遇，城镇化或将引领中国地产的新格局。提前布局二三线城市的恒大地产[-2.99%]和碧桂园[-1.15%]显然是新型城镇化的受益者，而其他各大房企也有所动静，纷纷开始抢占二三线市场。城镇化将成经济新引擎据悉，在去年12月召开的中央经济工作会议上，首次提出我国将积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量的方针。国务院副总理李克强在省部级领导干部推进城镇化建设研讨班学员座谈会上指出：“协...[ 查看全文 ]

        来源：证券日报 城镇化要真正成为转变中国经济增长方式、扩大居民内需的动力和活力，需要从户籍制度、中国土地制度以及改变当前中国经济“房地产化”的政策等三大方面进行改革。—易宪容进入第四季度，市场对中国经济充满希望，一是最近公布的国内经济数据普遍好于市场预期，二是十八届三中全会将在11月份召开，市场希望并预期会议会出台重大的改革政策，以便把中国经济带向一个新的方向。自新一届政府上任以来，市场一直都抱着强烈的希望，特别是在十八大后政府不再以高速的GDP增长为政策目标，提倡有效率和改变增长模式的经济增长，更是让市场充满了希望，之后的“克强经济学”的确也是朝着这个方向走的。宏观调控政策的改变、政府关注焦...[ 查看全文 ]

         来源：中国证券报·中证网  9月的鄂尔多斯，秋凉骤起，游走于鄂尔多斯新、旧城区内绵延数公里的空置楼盘间的人们，备感寒意。空置的楼房记载着鄂尔多斯十年造城运动一路走来的兴衰，其间被裹挟进来的还有一个个人物命运的沉浮。自2003年启动新的城市发展战略至今，鄂尔多斯已走过了十年城镇化历程。“十年‘沉浮’两茫茫”，曾经轰轰烈烈的“造城”运动，如今日渐式微。除了给这座城市带来大面积房地产空置及全民财富泡沫化的重殇之外，在新型城镇化号角吹遍全国的当下，其畸形城镇化之路所留下的沉疴更值得业界再总结，或可为后来者提供一份活生生的现实教材。转型误入“房地产化”歧路张大牛是前两年鄂尔多斯房地产开发盛极而衰的亲历...[ 查看全文 ]

        来源：  21世纪经济报道  上周对中国地产业来说是一个历史性时刻，这个拥有“只涨不跌”神话的行业，上周突然曝出杭州有开发商大幅降价促销，紧接着又传出一些银行暂停房地产领域贷款，这致使2月24日地产板块大跌。其实，春节过后，湖北开发商资金链断裂，山东某地强制公务员推销商品房，接近央行的官员不断放风监管部门已为地产业做好了风险准备等，就让舆论对市场走势有了“唱空”的预期与欲望。而开发商则还在坚持认为三四线城市会出现调整，但一线城市仍然会继续上涨。鉴于这些混乱的现象是所有地产泡沫破裂前都会存在的，因而这反衬出房市调整将要开始。部分分析师试图淡化杭州开发商降价的信号，认为只是某个公司因资金紧张而以降...[ 查看全文 ]

        来源：中国金融   推进新型城镇化关键是改革我国的城镇化不仅长期滞后，而且质量和效率严重偏低，当前亟须转变城镇化发展方式，摒弃以土地扩张为核心、“见房不见人”的旧式城镇化模式，走一条以资源节约、效率优先、“见房见人”的新型城镇化道路。新型城镇化需要解决的是人的问题（农民工的市民化）、消费问题（农民工难以市民化使得巨大的消费增长潜力难以释放）和投入问题，而不是以房地产为中心、加快投资的问题。新型城镇化完全不同于旧式城镇化，因为它是围绕着城镇化本质来推动的城镇化。城市化的本质是人的城市化，不是房地产化，不是土地的城市化。新型城镇化模式要靠新城市发展方式来推动，就是要加快城市资源利用方式转型，形成节...[ 查看全文 ]

        来源：辽宁日报   自党的十八大提出加快新型城镇化建设以来，各地掀起新一轮城镇化建设热潮，对新型城镇化的关注和争议也渐多，归纳起来大体有十个突出问题，急需作出理性判断和选择，从而推动新型城镇化建设健康发展。城镇化不等于“小镇化”本世纪初，国家提出“小城镇、大战略”，城镇化随之盛传。然而，有些人夸大小城镇的作用，主张中国的城镇化要以小城镇为主，误导城镇化是“小镇化”。过去的城乡二元体制，要求农民“进厂不进城、离土不离乡”，导致“城乡二元工业化”格局，形成了“城乡二元城市化”模式，造成“乡乡建城镇，镇镇像农村”的尴尬局面。国家有关部门对全国100个小城镇抽样调查发现，除浙江、江苏、广东的少数小城镇...[ 查看全文 ]

         来源:经济参考报    自2012年底“新型城镇化中长期发展规划征求意见稿”下发各地已近半年，根据各方意见反馈，规划日前开始进行再次修改。据《经济参考报》记者了解，目前城镇化中长期发展规划核心起草小组正就规划所涉及的难点问题深入探讨，并听取有关部门、地方政府、机构和专家的意见。“此次征求意见范围较之前有所缩小。”一位接近发改委的人士说。“重新修改的根本原因是地方对‘初稿’的误读，造成了很不好的影响。一说到发展城镇化，地方便盲目上项目，认为这就是发展，其实不然。城镇化应是经济发展到一定阶段顺其自然的产物，欲速则不达。”上述人士表示，正是由于地方对城镇化根本意义的误读，对“初稿”的反应仍是项目至...[ 查看全文 ]