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        如果你家有“房产证”、但无“土地证”，一直办不了“不动产登记证”的话怎么办？近日，文山州政府下发《关于进一步规范不动产统一登记工作的通知》，要求尊重历史，妥善解决有房屋所有权证无土地使用证的问题；维护权益，有效衔接“大证”与“小证”的关系；加强监管，提高中介机构服务质量；压缩审批时限，切实提高工作效率。具体通知如下：文山州人民政府办公室关于进一步规范不动产统一登记工作的通知文政办发〔2017〕196号各县（市）人民政府，百色—文山跨省经济合作园区管委会，州直各委、办、局： 今年是实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”的决战年。为顺利开展不动产登记工作，切实维护群众合法权益，...[ 查看全文 ]

        我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。不动产权证书，是权利人享有该不动产物权的证明。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示，我国将建立不动产统一登记制度。目的是整合部门职责、减少多头管理，方便企业和群众。该《条例》表明，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、海域使用权等等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记。因此...[ 查看全文 ]

        不动产统一登记，是将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门，由其按照国家统一要求进行不动产登记发证工作，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。关于房证与不动产权证的区别、登记收费标准你都了解清楚了吗？一、房证与不动产权证的区别是什么？不动产权证上记载哪些信息？一是证书变了，原来房屋登记的证书有《房屋所有权证》、《预告登记证明》、《他项权证》等、土地登记的证书有《土地使用证》等，不动产登记的证书有：《不动产权证》、《不动产登记证明》；二是不动产权证书上增加了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，只要扫描证书上的二维码，就可以立即获得不动产权利人、不动...[ 查看全文 ]

        9月1日，福建省政府办公厅下发了《关于加快做好不动产统一登记有关工作的通知》，明确要求确保今年年底前实现“颁发新证、停发旧证”的目标任务。9月30日前完成人员划转、落实到岗9月30日前，要完成人员划转、落实到岗。划转人员顺向调动的，保留原身份、工资待遇、专业技术职务水平不变，划转前为参照公务员法管理工作人员的，划转后身份暂保留不变；划转人员逆向调动的，按照不动产登记事业单位（不含参照管理事业单位）核定的编制性质予以安排。完成电子登记档案移交工作并建立信息共享机制划转人员逆向调动的，按照不动产登记事业单位（不含参照管理事业单位）核定的编制性质予以安排。9月30日前，要完成各相关部门电子登记档案资...[ 查看全文 ]

        商品房都有自己的房产证，这是众所周知的作业，就和咱们每个人的身份证相同，在法律上起到一个保证效果。但是很少有人知道乡村的房子也有自己的“房产证”。但是跟着宅基地的逐渐铺开和宅基地变革的推动，未来宅基地将被赋予更多的功能和更多的变现方法，那个时候，不动产证将发挥它的价值。不过2018年有一个好消息，那就是跟着土地确权的推动，国家将给乡村房子一致颁发“房产证”，年底前截止发放，你领到了吗？2018年是土地确权的收官之年，宅基地确权是其间的一项重要内容，土地确权后，将会给农人一致颁发确权证书，确权证书包括有土地确权证书和不动产证书，据悉到现在全国至少有一半以上的省份现已完结或许即将完结土地确权作业，...[ 查看全文 ]

        在农村，要想房子真正属于你，就要像城市房屋一样，办理房产证，而农村办理的是不动产权证，那农村房屋不动产权证办理流程是什么？哪些情况不能办理？一、农村房屋不动产权证办理流程是什么？1、所需资料：申请人身份证明材料、不动产权籍调查成果、土地权属来源材料、建设工程符合规划、房屋已竣工材料。2、办理流程：（1）申请：由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请，并提交相关证明材料；（2）受理：对符合农村自建房的办理手续条件的登记申请予以接受；（3）审核：对受理的农村自建房的办理手续申请事项进行审查，对材料的一致性、合法性进行审核；（4）记载于登记簿：经审核符合登记条件的，将...[ 查看全文 ]

        随着土地改革不断深化，继土地确权后，国家又将对农村房屋和宅基地进行不动产登记。目前很多地方已经开展和进行了，那2020农村不动产权证统一办理需要费用吗？具体有什么用处呢？一、农村不动产权证是什么意思？不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，指经权利人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求。有关人士认为，统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度，和每个人的切身利益息息相关。二、2020农村不动产权证统一办理需要费用吗？是否需要收取相关费用，可以去咨询当地政府人员，一般需要收一个工本费，大概在几块钱左...[ 查看全文 ]

        自从国家颁布办理不动产登记法之后，许多农村朋友就存在很多疑问，比如不动产登记主要包括什么。像农村的自建房可不可以办理不动产登记成为热点问题，今天就一起来看看吧！一、农村自建房可以办理不动产登记吗？农村自建房可以办理不动产登记。农村自建房办理不动产证，最主要的是一定要合理建房，按照国家规划建房，基本上都可以拿到不动产证，只要是通过正规的渠道就可以。具登记包括的权利有以下几项：1、集体土地所有权;2、房屋等建筑物、构筑物所有权;3、森林、林木所有权;4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;5、建设用地使用权;6、宅基地使用权;7、海域使用权;8、地役权;9、抵押权;10、法律规定需要登记的其他不动产...[ 查看全文 ]

        由于不动产采取属地管理，这意味着，不动产统一登记的工作主要靠各个地方政府来执行。我国土地分为国家所有和集体所有，依照用途又区分为城市建设用地、农村承包土地、农村宅基地、农村建设用地等诸多形态，房屋、林木等也与土地分离，建立了自己独立的物权体系。与此相应，我国的不动产登记部门也有将近10个，城镇土地、房屋、耕地、草原、林地、林木、海域等不动产的登记分散在不同部门，涉及国土、住建、农业、林业、海洋等多个行政主管部门。商品房交易第一步：个人购买预售商品房应到温州市房地产市场信息网（www.wzfg.com）商品房网上销售管理系统查验公开销售房源状态；第二步：与销售项目房开企业签订商品房买卖合同，并到...[ 查看全文 ]

        由国土资源部起草的、不动产登记暂行条例的重要配套规范性文件即《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称实施细则)明确提出，包括道路、绿地以及公用设施和物业服务用房等可一并申请登记为业主共有。下面，就一起来看一看《不动产登记暂行条例实施细则》全文解读，希望对大家有帮助!《不动产登记暂行条例实施细则》公开征求意见。征求意见稿规定：申请不动产登记将分4步走，三类主体可查询不动产资料，利害关系人查询需提交证明材料，采用欺诈手段申请查询、复制登记资料将被追责……诸多看点值得关注。细则昨起公开征求意见《不动产登记暂行条例》自3月1日起正式实施已近一个月。昨日，国土资源部在国务院法制办网站上公布了《不动产登记...[ 查看全文 ]

        下接文章：2017年北京市不动产登记工作规范（试行）全文中2017年北京市不动产登记工作规范（试行）全文下为规范本市不动产登记行为，依法保护不动产权利人合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律、法规，结合本市实际，我委制定了《北京市不动产登记工作规范(试行)》，现予以印发，请遵照执行。总则1一般规定1.1依据为规范不动产登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》（简称《条例》）、《不动产登记暂行条例实施细则》（简称《实施细则》）及国土资源部《不动产登记操作规范（试行）》等相...[ 查看全文 ]

        让群众少跑腿成都主城区已完成94%房地数据关联工作不动产统一登记改变了以往分散登记的弊端，这就要求不动产登记机构整合不同部门的职责，做大量基础性工作。成都市不动产登记中心工作人员介绍，为了确保主城区11月23日实施不动产登记后老百姓申请不动产登记时省时间，少跑腿，他们在两个月前就已开展了房屋和土地登记信息的整合关联工作。这就要求数据关联人员将成都市主城区每一块土地与建在其上的建筑物进行匹配，遇到实在无法匹配的情况，可能还需要实地查勘。华西都市报记者还了解到，经过两个多月的技术攻关，目前成都主城区94%的“房地数据关联”工作已经完成。“房地数据关联”基础工作的意义重大，有了它，我们才能发出具有全...[ 查看全文 ]